คนจะซื้อบ้านอ่วมแบงค์ปฎิเศษสินเชื่อบ้านพุ่ง 70% ต้องวางแผนกู้ซื้อบ้านยังไงให้ผ่าน!

Рет қаралды 18,775

Ай бұрын

คนจะซื้อบ้านอ่วมแบงค์ปฎิเศษสินเชื่อบ้านพุ่ง 70%
ต้องวางแผนกู้ซื้อบ้านยังไงให้ผ่าน!
ทุกคนรู้ไหมครับว่าตอนนี้ ผลกระทบจากปัญหา “หนี้ครัวเรือนไทย” ลามไปแทบทุกธุรกิจ โดยเฉพาะตลาดที่อยู่อาศัย ที่แม้ คนไทย ยังมีดีมานด์ แต่ด้วย ต้นทุนบ้าน ที่สูงขึ้น ราคาบ้าน-ราคาคอนโดมิเนียม แพงขึ้น ประกอบกับ “ดอกเบี้ย” ทำให้กำลังซื้ออ่อนแอ
จนวันนี้ทำให้ยอดปฏิเสธสินเชื่อบ้าน พุ่งสูงถึง 70% เลยครับ อยู่ในสัดส่วนสูงจนน่ากังวลเลยครับ
ดังนั้นสำหรับเราในฐานะคนที่กำลังวางแผนจะมีบ้าน เราควรต้องเตรียมความพร้อมเตรียมตัวอย่างไร เราถึงจะสามารถกู้บ้านผ่าน เดี๋ยวมาเล่าให้ฟังครับ
#guruliving #อสังหาริมทรัพย์ #บ้าน #กู้บ้าน

Пікірлер: 64

@nawintiwanna2553 Ай бұрын

ผมสร้างบ้านเอง ใช้เงินสด ไม่กู้ ถึงบ้านไม่ค่อยสวยแต่ก็ไม่เป็นหนี้

@surasaklovegood6506 Ай бұрын

เหมือนผมเลยครับ ทำไปทีละนิดตอนนี้เรียบร้อยแล้ว

@user-rr3ym9bo3t Ай бұрын

คนจะซื้อบ้านแล้วกู้ไม่ผ่าน รู้ตัวเปล่าว่าโชคดี แบงค์ตรวจสอบแล้วเห็นว่าอนาคตเกิดปัญหาค่างวดแน่ ต้องการจะมีบ้านก็รอหน่อย ค่อยๆเก็บหอมรอมริบ ให้ได้เงินก้อนใหญ่ได้เป็นเงินดาวน์สูงๆจะได้กู้เงินไม่มาก สอบถามตัวเองซิว่าจำเป็นต้องเช่าซื้อบ้านตอนนี้หรือไม่

@jerjai252 Ай бұрын

พวกผ่อนไปแล้วมีปัญหากลางทาง เหนื่อยจะตาย😢

@user-xb3sg2xx1f Ай бұрын

รอก่อน อย่าเพิ่งซื้ออะไรรอพ้นปี 2030ก่อน ค่อยคิดว่าจะผ่อนอะไรชิ้นใหญ่ๆ (ทดลองผ่อนลม ผ่านการซื้อฉลากออมสินไว้ก็ได้ ฉลากออมสินนำมาเป็นสินทรัพย์ค้ำประกันเงินกู้ได้อีกเช่นกัน)

@guggug555 Ай бұрын

รบกวนแก้คำว่า ปฏิเสธ ครับ

@jerjai252 Ай бұрын

คนที่กู้ไม่ผ่าน อาจจะดีกว่าคนที่ผ่อนหนี้ธนาคารอยู่ตอนนี้ เพราะดอกเบี้ยแพง😢

@user-fv3ny6xz3m Ай бұрын

ตัวอย่างมีให้ดูเยอะแยะ โดนยึดกันมากมาย ถ้าซื้อบ้านแต่ต้องประหยัดเรื่องการใช้ การกิน ยังคิดอยู่ว่าจะสร้างหนี้ทำไม รอโดนยึดปีที่ 10 หรือป่าว

@santadna7712 Ай бұрын

เพิ่งผ่อนหมด สบายใจไปหน่อยนึง แต่บ้านต้องมีต่อเติมซ่อมแซมอีก พอครบ 10 ปี น้ำรั้ว ฝ้า สีบ้าน ต้องรีโนเวทอีก

@praphaiemaramsri6699 Ай бұрын

ค่าแรงขึ้น อาหารขึ้น ราคาบ้านต้องพุ่ง

@user-dl1ef5xd8g Ай бұрын

เศรษฐกิจมันแย่มาก ตอนนี้มันพังมากกว่า ทุกปี เผาแล้วเผาอีก

@somboonph1711 Ай бұрын

รอแบบญี่ปุ่น ทิ้งบ้านร้าง ลูกหลานไม่มารับมรดก เสียภาษีแพง ทิ้งร้าง ราคาตก😂

@sukseahlo3682 Ай бұрын

ไม่ใช่แค่บ้านรถก็เหมือนกันดูแล้วคนหารายได้น้อยกว่ารายจ่ายก็เลยมีเงื่อไขเยอะ

@user-pj3pg7br9o 29 күн бұрын

เช่าอยู่สบายดี เปลี่ยนหม่ได้ทุกหลังตามใจชอบ มีเงินไปสร้างต่างจังหวัด เอาที่เราไหว

@joyagems3350 24 күн бұрын

ล่าสุดเจอค่ะ อนุมัติเรียบร้อย ประเมินบ้านเรียบร้อย นัดวันโอนเรียบร้อย พอวันโอนมาบอกไม่อนุมัติ เสียหายมากค่ะ

@user-cb3fw9ww9j 21 күн бұрын

ติดตรงไหนคะ แย่มาแบบนี้ ธ.อะไรค่ะ

@speedy6776 3 ай бұрын

❤

@bunyaritmarasri2385 Ай бұрын

ผมกู้ 30เปอรเซนตของยอดที่กู้ได้ เอาแบบพอควรพอ ไปเอาเตมแมกซเสี่ยงไป

@guruliving Ай бұрын

👍🏻

@ekawutdeemak9886 Ай бұрын

เรื่องการรักษาเครดิตสำคัญมากครับเพราะว่าไม่รู้ว่า เมื่อไหร่ที่จำเป็นจะต้องใช้ครับ ตอนนี้มีปัญหาเยอะมากเพราะว่าบางคนมีรายได้เพียงพอแต่ก็ไปเจอเรื่องไม่ชำระหนี้เล็กๆ จนติดเครดิตบูโร

@mheemhee3079 28 күн бұрын

มันงงตรงที่ เป็นหนี้เล็กๆไม่ยอมจ่ายนิแหละ มีนะคนแบบนี้ ไม่รู้คิดอะไร

@KeNgKanya 28 күн бұрын

@mheemhee3079 ไม่ใช่ไม่จ่าย แค่จ่ายช้าเกินกำหนดเพราะลืม เขาก็ตีว่าเครดิตเสียแล้ว

@changthai28 Ай бұрын

❤❤❤

@user-hw1nb3jj2l 20 күн бұрын

เลิกเป็นหนี้แบ๊งค์และไฟแนนซ์เถอะครับ ยอมจนอยู่อย่างพอเพียงดีกว่า

@heartckj9331 Ай бұрын

ราคาบ้านเกินรายได้ส่วนใหญ่ของประชากร

@Pachimcrung Ай бұрын

คนส่วนใหญ่ของประเทศ ต้องวางแผนว่าในอนาคตเราจะทำอย่างไงถึงจะเป็นคนส่วนกลางหรือส่วนน้อยของประเทศให้ได้ เพราะมันคือการวางแผนอนาคตทั้งตัวเองและครอบครัว หากตอนนี้ยังมองไม่เห็นถึงอนาคตงานที่ทำอยู่เวลานี้อาจจะไม่ตอบโจทย์ เริ่มต้นจากการไม่เป็นหนี้ ไม่ใช้เงินในอนาคต ไม่ผ่อนของที่ไม่จำเป็นและพยามดูว่ามีเงินเหลือเก็บมั้ย หากไม่มีก็ต้องหารายได้เพิ่ม ไม่ก็งานที่ทำอยู่อาจจะไม่ตอบโจทย์ที่จะสร้างตัว

@user-np8bm9en8b Ай бұрын

มันก็แบบนี้ทั่วโลกนะ มีบ้านที่ประเทศไหนราคาถูกบ้าง ครับ

@beam1404 Ай бұрын

กู้ไม่ผ่าน อาจจะดีก็ได้นะ ถ้าไม่แข็งแกร่งพอการมีบ้านอาจเป็นภาระหนัก

@user-fv3ny6xz3m Ай бұрын

จะสร้างหนี้ เพื่อให้เรามีปัญหางการเงินทำไมหนอ สุดท้ายส่วนใหญ่ ..

@user-zu1zc5ni1e Ай бұрын

กู้ซื้อบ้านเป็นหนี้เพื่อโต ไม่กู้เช่าบ้านเขาตลอดไปเหรอ

@user-fv3ny6xz3m Ай бұрын

@@user-zu1zc5ni1e โตอย่างไงหนอ ชื่อแต่ไม่เป็นหนี้ สบายใจดี

@user-np8bm9en8b Ай бұрын

@@user-zu1zc5ni1eก่อนจะกู้ คำนวณให้ดีนะว่ามีปัญญาได้บ้านในฝันจริงๆไหม เพราะถ้าทไม่ได้ ฝันสลายแถมมีหนี้ หรือได้คดีถ้าไม่จ่ายเขา เงินน้อย เช่าบ้านดีสุด ครับ!! เคยจนนะถึงกล้าพูด วางแผนการเงินผิดชีวิตพังขอเตือน ขนาดพี่ชายช่วงที่เขาเรียนต่อจนจบมาทำงานเอกชนใหม่ๆเขายังอยู่บ้านข้าราชการทางฝั่งภรรยา จนมีเงินเก็บมากพอ จะซื้อบ้าน (15 ล้าน) เขาถึง ย้ายออกมา ตอนนี้ภรรยา early retireมาหลายปีละ เพราะทำงานจนได้สิทธิ์รับบำนาญ ส่วนรายได้พี่ชายตอนนี้สูงปรี๊ดด ทะลุ 7 หลัก

@user-fx6jt8gm6b Ай бұрын

@@user-zu1zc5ni1e บ้าน 3 ล้าน คุณหาบ้านเช่า หรือคอนโด ดีพอสมควร ได้ไปหลายสิบปีเลยนะ ตรงกันข้ามคุณแบกหนี้ไว้ ต้องหาเมาจ่ายทุกเดือน ไม่พอนะบ้านมันมีการเสื่อมสึกหรอ เดี๋ยวนั่นเสียเดียวนี่พัง ที่สำคัญสุด หนี้มันจะมาจากการที่คุณเสียเงินตกแต่งบ้าน เพราะบ้านคือวิมานของเราไง !!! ถ้าเงินไม่มากพอ ยืนยันเช่าไปจนตายดีสุดครับ คุณจะกินได้นอนหลับ ไม่ต้องพะลงว่า จะหาเงินที่ไหนมาจ่ายหนี้ธนาคาร!!!

@ChayaninCh-gq7pd Ай бұрын

คนรู้จักโดนธนาคารปฏิเสธเพราะกู้ซื้อบ้านคนละจังหวัดกับที่ทำงาน

@minsontin Ай бұрын

มีหนี้เมื่อพร้อม ซ้อมผ่อนก่อนลงสนามจริง

@tuaaut8836 22 күн бұрын

มันเปนเรื่องของแบงค์กับอสังหา คนซื้อ ใจเยน ถ้าแบงค์ปฎิเสธเยอะๆ บอสัดอสังหาจะปล่อยของยาก ของเหลือ คราวนี้ บอสัดกับแบงค์จะคุยกันมากขึ้น และมีผ่อนปรน ไม่ก็ลดราคา ลดดอก อย่าไปคิดว่ามันคือความเกมส์ ที่ผู้บริโภค ต้องเข้าไปเล่น

@nunmam8742 Ай бұрын

ตอนนี้เป็นแม่เลี้ยงเดี่ยว อายุใกล้50แล้วละกำลังเตรียมตัวที่จะยื่นกู้บ้านปลายปีนี้ค่ะแต่ไม่หวังมาก ถ้าผ่านก็ดีค่ะ

@user-fv3ny6xz3m Ай бұрын

อยากทราบว่าทำไมถึงคิดว่า ต้องหวังว่าผ่านไหม

@pimpim2596 Ай бұрын

สู้ๆคะ เอาลูกมากู้ร่วมจะช่วยได้มากๆคะ ตอนนี้ผ่อน ล้านละ 2500 บาทเท่านั้นเองคะ

@marwinthokew Ай бұрын

@@pimpim2596แค่ปีแรก 2500😅😅😅

@pimpim2596 Ай бұрын

@@marwinthokew ใช่คะ

@user-fx6jt8gm6b Ай бұрын

เก็บเงินก้อนนี้ไว้เช่า ดีกว่าครับ ถ้าไม่ได้มีเงินมากพอ ใช่ครับ บ้านคือ วิมานของเรา แต่มันต้องได้โฉนดมาในมือเลย ถ้าต้องไปผ่อน 30ปี มันอาจจะเป็น ขุมนรก แทนก็ได้นะครับ

@user-wg6fn8zf4c Ай бұрын

📌ล่าสุดยื่นกู้ ธนาคารขอดู⁉️ 📌รายได้และรายได้เสริมทั้งหมด 📌เงินเก็บ มีเท่าไหร่ เก็บบันชีไหน⁉️ 📌ทองคำมีเท่าไหร่ ต้องแสดง 📌ถ้าเก็บเงินสด นอกธนาคาร ก็ต้องแสดง

@guruliving Ай бұрын

เข้มงวดมากๆคับ

@ratchie2010 17 күн бұрын

จากคนซื้อบ้าน ถ้าย้อนกลับไป ไม่ซื้อครับ ถ้าต้องกู้100% บ้านตอนขาย มีโอกาสขาดทุน90% นายทุนขายให้เราแพงเกินจริง เค้าร่วมมือกับธนาคาร เราโดนดอกเข้าไปอีก ตอนขายไม่ขาดทุนได้ไง

@richap7185 12 күн бұрын

ซื้อบ้านจากหมู่บ้านที่มีชื่อเสียงที่ขายแพงๆ ?? บ้านเราซื้อที่ปลูกบ้านเอง อยู่มาเรื่อยๆ ผ่านมาเกือบ 20 ปี ราคาที่ดินขึ้นมาเยอะเลย บ้านอยู่ใกล้ถนนที่มีรถไฟลอยฟ้าที่เพิ่งสร้างใหม่ด้วย แต่อาจจะมีปัญหาเรื่องผู้รับเหมา ต้องหาผู้รับเหมาดีๆ อย่าหาที่ถูกเกิน มันอาจจะเจอพวกคนไม่ดี

@ratchie2010 12 күн бұрын

@@richap7185 ใช่เลยครับ