🔴Kinh nghiệm bài toán đầu tư Nhà Trọ cho thuê.

#LongBĐS
#dautunhatro
#nhatrochothue
#kinhtevanhoa #tinbatdongsan #batdongsan

[@clbbida3]

Nói chung là đất có sẵn thì dc,còn mua đất xây trị thì thua

[@nguyennguyen-lk1ql]

ở khu công nghiệp có côg nhân hoặc sinh viên thuê thì mảnh đất 5x20 , giờ làm gì có đất 500tr, 1 tỉ trở lên ( trong ngõ nha)

[@rausachthuycanh9209]

Đầu tư dài hạn ko ai đi tính như vậy cả. Mà quan trọng là vị trí khu đất, có sinh lời trong dài hạn hay không. Vì: 1. Khi mua đất, bản thân giá đất sẽ tăng dần, tỷ lệ tăng giá luôn lớn hơn 5%/năm. 2. Hôm nay cho thuê phòng 1tr/tháng. Nhưng trong 5 năm tới, sẽ cho thuê được 2tr/tháng. Trong khi đó lãi suất ngân hàng lúc nào cũng chỉ 5%/năm.

[@nguyendona253]

Mình đăng thắc mắc đường đi 1 mét có ổn cho xe máy vào mà không qua quẹt trầy tường nhà không ! Hay tối thiểu đường đi phải tầm 1,5m ak ! Đang phân vân vì đất chỉ có 4,5m xây nhà trọ 3 mét, đường đi 1mét rưỡi như vậy ổn không ạ, tức nhiên diện tích phòng trọ mình xây là 3x4 + thêm gác 1,6m nữa

[@rausachthuycanh9209]

@@nguyendona253 đường đi xe máy 1m là ổn. Chỗ đậu xe máy tiêu chuẩn là 1x2m. Nên ngang 1m là ok. Nhà trọ mình cũng chừa 1m cho đường xe máy vào.

[@nguyendona253]

@@rausachthuycanh9209 mình từng đi ở trọ 1m mà để dắt xe vô phòng trọ thì rất khó đối với con gái , con trai thì OK rùi! Mình nghĩ phải hơn 1m chứ , 1 mét họ dắt xe vào phải nhít bánh sau rất cực ^^

[@dangbaotuehai]

@@nguyendona253 1m thì đường vào bé quá. b nên để chừa lối đi 1,2-1,3m, để xe pháo dắt ra vào cho thoải mái

[@truongtran2352]

​@rausachthuycanh9209 1m2 là vừa đẹp

[@duyhungtran2944]

20 phòng vào tỷ 4 +đất 2 tỷ lãi ngân hàng 30 triệu -20 thu được thì âm 10 triệu

[@VoHoangHuyOfficial]

*Sống trong phòng trọ đã giúp tôi phát triển tài năng 'tái tạo năng lượng' trong không gian hạn chế.*

[@dtgioi91]

Rảnh

[@HaiTu-u6t]

Cảm ơn anh có gần nổi xúc tích đc r

[@phungcuongtang7344]

làm gi có miếng đất 500 tr và tổng vốn 800 tr mà thu về mổi tháng 4 tr

[@daha4088]

TÍNH CHUẨN ĐẤY 👌. T DÂN TÀI CHÍNH THẤY CÓ HIỆU QUẢ VỀ CON SỐ

[@phuonginh176]

Máy móc nhưng chưa chuẩn xác.. bạn nên tính riêng biệt giữa giá trị miếng đất+số tiền đầu tư cho thuê khai thác dòng tiền nhé..

[@VoHoangHuyOfficial]

*Phòng trọ - nơi bạn học cách 'chuyển đổi mục đích' của một không gian để phục vụ nhu cầu thay đổi.*

[@coatclothes9563]

Bổ ích, cảm ơn chủ kênh 👍

[@inhthang7678]

đất và phòng trọ phải tính tách biệt chứ ..

[@tuantran-bm7zo]

Đồng quan điểm.

[@cono_travel]

Quá hay bạn oiq

[@silverstarlight5177]

Miếng đất 5 x 20 giá 500 triệu thì không có giá thuê 1 triệu / phòng được mà tối đa tầm 700 k / phòng

[@truongtran2352]

Chỗ mình sát KCN 1 phòng 16m2 giá thuê thấp nhất cũng 1tr1-1tr2 rồi, giờ 700 chắc phòng nát lắm

[@truongtran2352]

Nhưng đất xây trọ 5x20 rẻ nhất cũng 800

[@nguyenvanvietOfficial.]

hay quá video ý nghĩa

[@nguyenphilong5798]

Thanks

[@Pho8X]

Đầu tư đất riêng, nhà trọ riêng tính vậy sao được. Tính vậy sao ra

[@levu8x]

Chia se hay a oi

[@nguyenphilong5798]

Cám ơn bạn

[@NguyenCuong-pn2lx]

Cám ơn anh đã chia sẽ kiến thức bổ ích

[@vantuyennguyen1696]

Em ấp ủ xây nhà trọ lâu rồi giờ có đủ vốn thì dịch này có nên mua đất trước không anh

[@HaiNguyen-fb9yc]

miếng đất cho thuê đc giá 1tr 1 phòng mà có 500tr ! có k ta?

[@ChungHaeSeong511]

Khi cất trọ thì phải lên thổ cư, vậy thì chí phí rất lớn?

[@thaitrinh3909]

Anh oi em muon xay nha tro tai kien giang. dat em 10×100 minh lam duoc khoan bao nhieu phong vay anh .em muon thau xay bao vat tu thi mot phong het bao nhieu tien vay anh

[@geesmarthome3747]

good video

[@nguyenphilong5798]

Thanks

[@tuannguyen37839]

10 năm sau miếng ý nên 5 tỷ thì sao nhỉ

[@luanheo1990]

Dien tích 5.30 … Xây 6 phòng 4.4=16m Kiot 4.6 = 24m Xây trên Tân Uyên bao nhiu tiền 1 phong anh

[@lieukim5955]

Quan tâm

[@quyenkpop5825]

Xây nhà trọ ko bằng mua đất nền dc

[@sangnhuongaiminh8254]

Cho thuê nhà Hải Phòng: kzbin.info/www/bejne/h2m3doushLOiopo

[@diennguyen5246]

Nhà e có bề ngang 5m dài 100 m thì xây nhà trọ chừa đường 2m dc ko ạ

[@luuphuongthao1773]

Lối đi 1.5 m ok

[@truongtran2352]

Vậy phòng còn 3m hẹp lắm

[@hunggaming8251]

Lấy đâu ra mà đất rẻ vậy bạn

[@NguyễnVănLâm89]

Lối đi 1 m thì để xe máy kiểu gì

[@TanNguyen-tf1kd]

Để xe trong phòng luôn, t thấy có nhiều chỗ người ta để như vậy 😅

[@longlanh5081]

giá xây nhà trọ dưới long an, khu thị trấn đức hòa bao luôn vật liệu là bao nhiêu tiền 1 mét vuông vậy anh ?

[@nguyenphilong5798]

khoảng 3.5tr/m2 đó chị. Chênh lệch còn tùy chất liệu mình lựa chọn

[@nguyenthanhhai12g]

@@nguyenphilong5798 aaaaaaaaaaaaaa1a

[@Alex_cheetos]

giá xây nhà trọ dưới tp bà ria tỉnh bà rịa vũng tàubao luôn vật liệu là bao nhiêu tiền 1 mét vuông vậy anh ?

[@nguyenphilong5798]

Phòng 15m2 tầm 60 70tr nha e

[@tuyenvu6005]

Chi phí xây 1p 20m vuông ở long thành đồng nai bao nhiêu vậy ad

[@nguyenphilong5798]

Tầm 60 đến 70tr nha bạn

[@haivouc4628]

Ngan và dài bao nhiêu e

[@thomle1320]

6*4bao nhiêu một phòng anh

[@tonvinhchua473]

Miếng đất 1 tỷ lam 5 phong trọ t.theo a nên gui ngan hang hay xây trọ

[@nguyenphilong5798]

Mua đất để đó thôi em. Nằm im chờ sướng, dịch này còn dài, cho thuê không khả thi e

[@dienphamthai2743]

Xàm. Lông bông. Vòng vo. Nói k có đường ra. 👎👎👎

[@HIEP_NGUYEN.H.]

Tầm bậy tầm bạ mà cũng đăng lên được, quá tài năng. Nên đi học thêm về tài chính đi.

[@HT1981music]

K có chỗ để xe à anh?

[@LongPham-zi9re]

Xe để ở đâu nhỉ

[@luuphuongthao1773]

Mỗi phòng để đc tối đa là 2xe máy

[@hoquochung2837]

Tào lao.

[@cuongdau3423]

Phòng trọ 12m2 với vật liệu bình dân thì bao nhiêu tiền trên 1 phòng vậy anh? Khu vực quận 9, HCM

[@nguyenphilong5798]

tầm 70tr, có chênh lệch tùy theo cốt nền