КЛАССНЫЙ ДОМ, 4 СПАЛЬНИ, ВСЕ КОММУНИКАЦИИ! РАССМОТРИМ ОБМЕН НА КВАРТИРУ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ!

[@VVV36]

Дом продан! Точно такой же проект начнём строить на соседнем участке ( где залит фундамент) весной 2025. Срок строительства - 5 месяцев. Уже сейчас его можно забронировать! 8 920 22 99 356.

[@Fedor_Sumkin]

И на свой вкус - добавил бы окна в санузле второго этажа и на лестнице. Дневной свет - это классно!

[@АлександрПодколзин-е1ж]

Доброго времени суток, Павел Петрович! Для большой дружной семьи дом просто класс! Ещё, что очень радует, не перевелись мастера на Руси, строите действительно как для себя. Берегите команду, удачи Вам всем!

[@VVV36]

Спасибо большое!🙏

[@Alexander-Moscow]

Цены на дома в Воронежской области,прям как в ближнем подмосковье))

[@VVV36]

Не совсем понял причём тут ближнее Подмосковье, конечно... 🤔 А так да, хороший качественно построенный дом у нас стоит денег. Как и в любом другом регионе.

[@Alexander-Moscow]

​@@VVV36 Дорого.

[@VVV36]

@@Alexander-Moscow кому дорого - для них есть дома по 8-9 миллионов. Наши дома для тех кто хоть что-то в них понимает.😉

[@Кристина-ж2б5ф]

Качество постройки ваших домов просто🔥 Блатую подругу, чтобы у вас заказывала дом.

[@VVV36]

Благодарю!🙏🙂

[@СергейЗайцев-ы8д]

Окна можно было по бокам сделать как то все однобоко все в притык

[@ИринаОсипович-ж5р]

Добрый вечер,симпатичный домик,удачи в продаже.

[@VVV36]

Спасибо! 🙏

[@ПертиПурмонен]

Лайк в поддержку канала😊

[@VVV36]

Благодарю! 🙏

[@ussk6601]

Павел Петрович, дом замечательный, надежно, качественно!

[@VVV36]

Спасибо! 🙏

[@sunrise2000ak]

цена адекватная для такого дома, но без ипотеки продажи домов наверное будет идти туго. Мало у кого есть 12 млн на дом и 5 млн на ремонт свободных денег

[@VVV36]

Мы гибкие, рассмотрим обмен на квартиру с доплатой. Только не на однушку в центре за 9 млн., как недавно предлагали.🙂 Да и на вкладах немало людей с наличкой сидит. За наличку можем сделать хорошую скидку.👌

[@ДиванныйАналитикМамкинИнвестор]

Ну нет значит нет вы можете продолжать арендовать

[@ДиванныйАналитикМамкинИнвестор]

Красиво выглядит снаружи ,но очень мало земли. Хотелось бы больше окон и света и вид в забор не очень радует. Конечно я понимаю что чем меньше окно тем меньше тепло потерь. Я давно оторвался от цен и предполагаю что 17 миллионов это слишком дорого сегодня, поэтому пока квартира в приоритете.

[@НатНик-ж1д]

А кто на этой самой земле сейчас работает? Две три грядки, остальное всё в газон закатывают, хватит и столько, на работе по 12 часов многие находятся, мало кто сидит дома.... ​@@ДиванныйАналитикМамкинИнвестор

[@Bran48rus]

​@@ДиванныйАналитикМамкинИнвестор так попросить делать забор не 2 метра а полтора или не сплошной, а с отверстиями. И света больше и выглядит лучше

[@DIMOANS]

Ближайший пригород это ветряк. А до медовки нужно ехать 20 минут

[@VVV36]

Ветряк - это уже практически город, многоэтажки его поглотили - пропали всё прелести проживания в частном доме. И что такое 20 минут по нашей жизни? Большинство людей гораздо дольше до работы добираются проживая в городе!

[@celentano776]

Уверен цена более чем адекватная, судя по качеству строительства. Удачи с продажей!

[@VVV36]

Спасибо! 🙏

[@Fedor_Sumkin]

Рассмотрите возможность сделать санузел при спальне родителей. Очень удобно.

[@VVV36]

Есть у нас такая планировка. Дом на этой же улице. В следующем видео покажу.👌

[@АлексейБатищев-м4и]

Что называется ни убавить не прибавить 👍. Аж обидно , что даже покритиковать нечего. Молодец ПалПетрович с каждым домом всё круче и круче . Жирная Пятёрка и вам и всем мастерам которые принимали участие

[@VVV36]

Спасибо, Алексей!

[@Nik1972G]

Посмотрел на этот дом, на соседние. Такое ощущение, что все до сих пор живут в том времени, когда окна делали из бычьих пузырей, и они были маленькими-маленькими.... Или тут деревня вампиров, которые боятся дневного света? )))

[@Yulia51288]

Классный дом!😊

[@ЛидияКучерова-щ5х]

Отличный дом. В прекрасном месте!

[@VVV36]

Спасибо! 🙏

[@Sqwerniaga]

грамотная планировка !!!

[@VVV36]

Спасибо!🙏

[@АлександраКовнацкая-д2э]

Здравствуйте Павел Петович ! Дом просто класс👍Молодцы строите с душой как для себя . Спасибо что прислушиваетесь к нашим "архтектурным желаниям" А есть ли у вас проэкты домов для двоих человек ?Чтоб в меру просторный , чтоб поменьше спален ну и конечно же с выходом на терассу ☺️ Спасибо !

[@VVV36]

Добрый день. Построить то сможем любой дом, тем более небольшой. Просто в данный момент строим именно дома с такими планировками - которые чаще спрашивают.

[@user-yw8ny4dy1e]

Земли маловато.

[@lisanovna1594]

Шикарный дом. Моя мечта!

[@Александр-в1ь2н]

Минусы фундамент низкий на освещении сэкономили лестница крутая на кухни убрал бы перегородки на кондиционер нет ни одного вывода

[@VVV36]

Фундамент 1,7м. Ну а что, лучше было бы, если под землёй 70см было, а из земли метр торчал? Фигнёй, с ней, глубиной промерзания, главное чтобы сверху красиво было, да?😉

[@Александр-в1ь2н]

@@VVV36 сам построил дом в крснодаре для себя вроде не экономит один хрен нашол косяк между кухней и гостинной надо было бы проём оставить по больше

[@Александр-в1ь2н]

@@VVV36 какой у вас регион

[@VVV36]

​@@Александр-в1ь2нВоронеж

[@нелетинамеркурий]

Хорошее место.

[@VVV36]

Мне тоже нравится.😉👌

[@нелетинамеркурий]

@@VVV36 А какая глубина чернозема вот в этом месте? или тут сразу песок, из-за того что сосны росли?

[@VVV36]

​@@нелетинамеркурийда, тут песок. Под сад-огород чернозём завозить надо.

[@нелетинамеркурий]

@@VVV36 понятно.

[@user-yw8ny4dy1e]

Вход бы повыше, чтобы не заливался дом талыми водами.

[@VVV36]

Ну вообще там же ещё крыльцо будет, отмостка вокруг дома, брусчатка. Я зимой брусчатку и отмостку вокруг своего дома чищу.

[@Кристина-ж2б5ф]

Не планируете строить дома в Новой Усмани?

[@VVV36]

Возможно такое, если интересные предложения по земле подвернутся.😉👌 Пока у нас там земли нет.

[@ΛαρισαΡασποποβα]

Добрый вечер , Павел Петрович. Подскажите пожалуйста, какая стоимость одной сотки в этой локации?

[@VVV36]

Добрый вечер, Лариса. От 250 000 за сотку сейчас. Встречаются участки подешевле - но там есть нюансы.

[@ΛαρισαΡασποποβα]

@@VVV36 Спасибо за ответ, Павел Петрович. Да, земелька дорожает)))). Желаю успешной и быстрой продажи ваших надёжных объектов строительства!!

[@VVV36]

​@@ΛαρισαΡασποποβαспасибо!

[@iraida99983]

Так мало окон

[@Интереснотолькос228]

Окошки,как бойницы.Почему не делать большие окна?

[@Sandra-ci7tm]

ПалПетрович, что по рынку? Привыкли к ежемесячной сводке 😊

[@VVV36]

Запишу ролик на днях.

[@LyudmilaHobbi]

Павел Петрович ,здравствуйте.Не подскажете пожалуйста контакты специалиста ,который занимается установкой камер видеонаблюдения.Заранее спасибо,и удачных продаж .

[@VVV36]

Добрый вечер. Напишите мне на ватсап 8 920 22 99 356

[@ВалерийКривенко-ъ2о]

Сверху крест и готовый костел!

[@GENNADIY_7]

А сейчас по фасаду сам дом строить нельзя ? Или так просто удобнее, утопленный вовнутрь ?

[@VVV36]

Со стороны улицы от границы участка минимальный отступ 5м должен быть. Мы отступаем 8м, чтобы была возможность машину под навесом ставить перед домом.

[@GENNADIY_7]

@@VVV36 Понятно. А с чем интересно это связано, что надо от фасада участка отступать 5 м !!?? Раньше же все по саду наоборот ! 🤣

[@galinatihaya5766]

Извините, может, не расслышала - полы электрические или водяные?

[@VVV36]

Водяные

[@inessast8320061]

Какая цена у таких домов?

[@VVV36]

Этот дом продали в декабре за 11 000 000 рублей на участке 6 соток. На соседнем участке фундамент залит под такой же дом.

[@reindeers4869]

Павел Петрович террасса при регистрации вошла в площадь дома? Какие правила просто смотрю у кого то включена в дом у вас вроде нет

[@VVV36]

Нет, у нас терраса в площадь дома не входит. Обычно террасу включают в общую площадь если она под общей крышей с домом.

[@reindeers4869]

@@VVV36 или общим фундаментом

[@Кристина-ж2б5ф]

А какая фирма устанавливает в ваших домах окна?

[@VVV36]

Наш местный Медовский завод.

[@АндрейВладимирович-щ5ю]

Какая себестоимость дома?

[@Fedor_Sumkin]

Да кто ж Вам скажет :))

[@АндрейВладимирович-щ5ю]

@@Fedor_Sumkin от подписчиков не должно быть секретов

[@Bran48rus]

​@@АндрейВладимирович-щ5юа зачем нам, подписчикам эта информация? Что с этой себестоимость делать потом?

[@alexhull5759]

А гараж где строить?

[@Fedor_Sumkin]

@@alexhull5759 Перед домом

[@Fedor_Sumkin]

@@alexhull5759 Да и не нужны они эти гаражи, навеса достаточно. У меня есть гараж, а машины все ставят под навесом.

[@Bran48rus]

Зачем строить? Навес есть где поставить,сбоку. Или прямо гараж капитальный вам нужен?

[@alexhull5759]

@@Bran48rus это первое,что мне в голову пришло

[@Fedor_Sumkin]

Сколько метров от септика до скважины?

[@VVV36]

Метров 10.

[@Fedor_Sumkin]

@@VVV36 Маловато. По Санитарным правилам сколько? Знаете?

[@konkon-ph1xl]

Бедная хозяйка, все жизнь пройдет с тряпкой убирая кубатуру

[@Fedor_Sumkin]

@@konkon-ph1xl Не преувеличивайте! Не наводите беспорядок просто!

[@jumpsento7474]

я мб прослушал, но где отмостка?

[@VVV36]

Отмостка как и брусчатка во дворе, фасадный забор, ворота, калитка - это за дополнительные деньги.

[@Alexander-Moscow]

​​@@VVV36За такие деньги забор и калитка должны быть.Там расходов с учетом ремонта на 4-5 миллиона.

[@VVV36]

@@Alexander-Moscow Вот видите как, вы свои расходы считаете ( хотя ума не дам, куда вы там собрались 4-5 миллионов вкладывать🤔), а то что мне с продажи этого дома придётся налог заплатить (целых 700 000!) и что в стоимость дома входит стоимость земельного участка ( который я также покупал, мне его не подарили) - вот об этом вы почему-то не думаете. Я знаю цену нашим домам, как и из каких материалов они строились ( есть видео-подтверждение по каждому этапу работ) - цена оправдана. Если надо дешевле - пожалуйста, в округе полно домов по 8-9 миллионов.

[@GGG-we6mi]

Всем доброго времени суток я дико извиняюсь какие размеры фундамента ? Дом понравился я бы добавил окно ванной на втором этаже

[@VVV36]

8,5 на 11 размеры фундамента дома. Это если без террасы.

[@werement]

Это больше ляма на ремонт надо впуливать.

[@Sqwerniaga]

я бы сказал больше 3х

[@turbogt5713]

+ не меньше ляма что бы участок облогородить(

[@Fedor_Sumkin]

@@werement За лям Вы и в однушке ремонт не сделаете.

[@pavelz4299]

Кто-то до сих пор считает что "лям" это нечто заоблачное. За миллион вы только два санузла этого дома доведёте до ума. Если не делать колхоз конечно

[@werement]

@@pavelz4299 одной кухни достаточно для жизни