كم يكلف تحفيظ البنايات أو إدخال المباني إلى الرسم العقاري لبقعة أرضية عارية: هل يتطلب مصاريف باهظة ؟
Пікірлер: 77
@FaKe-_-death2 жыл бұрын
شكرا جزيلا استاذ على الجواب الوافي
@SALAHBUREAU2 жыл бұрын
هذا واجب شكرا جزيلا لكم
@omeranimohamed Жыл бұрын
الله يرحم الوالدين ، تتعطي المعلومات من قلبك . الله يعطيك حجة انت وزوجتك وعمرات عديدة في رمضانات المقبلة يا رب.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
اللهم امين يارب العالمين بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم الصادقة ورزقم الله بدوركم زيارة النبي وجميع الخيرات آمين
@by73tptdt3 ай бұрын
شكرا على طريقة الشرح المثالية لتوصيل المعلومات.
@SALAHBUREAU3 ай бұрын
لا شكر على واجب حفظكم الله
@hamidimoussat464 Жыл бұрын
محتوى ممتاز وواضح جدا. جازان الله خيرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
اللهم امين يارب العالمين بارك الله فيكم وجزاكم كل خير
@omarassebab314911 ай бұрын
جزاك الله خيرا
@SALAHBUREAU10 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/eHqkameflpWbj68
@fadilkaty953Ай бұрын
البناء الآن يمشي كأنه برق ، ذهب البناء البارح .
@SALAHBUREAUАй бұрын
بارك الله فيكم
@user-cm2df5gn4g2 ай бұрын
حنا مقابلين الزيت زادو فيه 10 دراهم وهوما من لتحت كايزيدو بالملاين
@fatimafati-qs8yd7 күн бұрын
غالي بزاف
@saiddinar9447 Жыл бұрын
هذ الشي ماشي معقول راحنا مخلصين TVA فالسلعة عواد الثاني نخلصوها ملي نبنيو ....يعني 40٪ اللهم هذا منكر الله يخد الحق
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم هذه الضريبة تسمى المساهمة الاجتماعية للبناء السكني وليست TVA
@saiddinar9447 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU هي هي . .. ذا كانت كذالك فلماذا عندما ينقطع المساهم عن العمل لا يستفيد من هذه الخدمة ..... السرقة بالعلالي
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم السؤال هو هل هناك عدل في فرض الضرائب وأداءها ؟ أما أنواع الضرائب فكلها تصب في اتجاه واحد كما ذكرتم حفظكم الله وتحياتي
@saiddinar9447 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU تحياتي لك ....واكبر من ذلك لماذا تفرض على الجميع يعني يجب ان لا تفرض على من له سكن واحد ورإيسي..... اما هم يجمعون الاخضر واليابس . ...حسبنى الله
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
بوركتم هذه الضريبة خاصة بالمباني السكنية لي فايتة 300 متر مربع مغطاة
@tabaraka_rrahman Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله واجبات التحفيظ غالي بزاف بزاف اللهم إن هذا منكر
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم ملاحظة في محلها بالنسبة لبعض واجبات التقييد والثمن المرجعي للمحافظة العقارية شكرا جزيلا لكم
@user-jq5hh1lv6n2 жыл бұрын
السلام عليكم هل ضروري ال.ميزاجور بعد البناء وفي حالة تغيير مساحة لاكور وبناء نصف السطح هل ممكن القيام به وشكرا جزيلا
@SALAHBUREAU2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته في حالة البيع ضروري. لتحفيظ البنايات مع التغييرات التي ذكرت يجب انتظار صدور المذكرة المشتركة للمحافظة التي تعطي تسهيلات في تحفيظ البنايات
اللهم الطف بنا يا الله ونجنا من الغلاء والوباء حفظكم الله وبارك فيكم
@chadidkhissi2577 Жыл бұрын
انا عندي هبة من عند زوجي سنة 1997 ولم اقيده في الرسم العقاري توفي زوجي هل ممكن نقيد في الرسم العقاري وشحال ديال الوقت كتعطل باش يردو عليا من المحافظة وشكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم أولا الله يرحم الزوج ديالك سيري في أقرب وقت ممكن للمحافظة العقارية واطلبي تقييد عقد الهبة. راه ضروري تقييديه باش ايكون العقار في إسمك
@jamalboussaid46462 жыл бұрын
ممكن توضيحات بخصوص المراجعة الضريبية خصوصا مايق اليوم من تصريحات غير واقعية وكذلك مشكل موقع المشترى كطرف ضعيف في هذه العملية النقطة الثانية والمتعلقة بمعرفة قيمة العقار فتحسبا لأي مراجعة ضريبية تطلع على موقع ادارة الضرائب حيث تجد خريطة تحدد قيمة العقارات في كل تنطيق لك اعتقد انه نجد فقط التجزئات والمجموعات .... لكن الاحياء الهامشية والمدن العتيقة لانجد تقويما لقيمة المتر مكعب من هذه الاراضي
@SALAHBUREAU2 жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/h5WcnaKjq5d1o5I
@tabaraka_rrahman Жыл бұрын
غالي بزاف غالي غالي غالي
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
هادشي لي عطا الله خاص قانون لمراجعة هذه الاثمنة
@hanane200 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا. الله يخليك، واش المتال اللي عطيتي على عمارة R+3 و ضربتي الحساب ف 4 ديال الطوابق، كينطبق على الفيلا؟ sous-sol, RDC, 1er étage ( غنضربو الحساب ف 3) ؟
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا تماما تضرب المساحة على 3 بعد إزالة مساحة الحديقة والأجزاء الغير المبنية
@FatiFati-ft7mr11 ай бұрын
الله يجزيكم بخير شنو الإجراءات باش نحفظ منزل شرينا هل هادي ربيعن سنة على أرض محفظة عندنا غير التصميم لخذينا من عند البائع.. رخصة اابناء مخذيناهاش من عندو و شكرا لكم
@SALAHBUREAU11 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم شكرا جزيلا لكم على التعليق و على التشجيعات. إذا كنتم طرحتم سؤالا، فالجواب في فيديو اليوم على هذه القناة. تحياتي
@FatiFati-ft7mr11 ай бұрын
@@SALAHBUREAU بارك الله فيكم
@meriemdriouchi1922 Жыл бұрын
سلام عفاك حنا مشاركين 3 ناس في بقعة و بغينا نبنيوها واش غادي نخلص الضريبة حيت المبنى فايت 300 متر كيفاش يمكن لينا دنيدو باش يكون اعفاء
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/rp7Choqpm8dqq7c
@abdelazizbenrhaouch3859 Жыл бұрын
ما غالي والو غير مفوتين بزا.....................ف.الله يهديهم .والحقيقة ما بايعين ما شاريين وراحنا ساكنين وصافي حتى يهديهم الله ونحفظوا ديورنا .
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم داكشي لي كاين. تحفيظ الأرض هي المهمة. البنايات حتا يسهل الله. تحياتي
@JUNTUS78492 ай бұрын
سمعت كاين شي تخفيض ديال 30 في المائة لوجود شهادة سكنى قديمة، واش هادشي صحيح اسي صلاح ؟
@SALAHBUREAU2 ай бұрын
صحيح. كاين تخفيض من طرف المحافظ حسب تقديره لقيمة البنايات
@nezhabel4448 Жыл бұрын
غاللللللللللللللللللللللي بزاف
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم أختي الكريمة مع الأسف هذا هو الثمن لي كاين حاليا. نتمنى مراجعته
@malikaelidrissi2264 Жыл бұрын
السلام عليكم ، انا الاب ديالي كان ساكن هو و الاخ ديالو في نفس المنزل و مات من مدة طويلة هو و العم ديالي و الابناء ديالو رفضو يعطيوني الوثائق الخاصة بالممتلكات ديال الاب ديالي ومشيت للمحافظة و لكن طلبو ليا رقم التيتر ، و ابناء عمي رافضين يعطيوه ليا ، من فضلك ماهي الاجرائات للحصول على اوراق ممتلكات والدي
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/nJa0YXWOrKmWmpY
@walidabdo2306 Жыл бұрын
السلام عليكم استاذ ،،، شرينا واحد الدار مبنية قديمة شوية فيها R+2 ، شهادة الملكية فيها :أرض بها بناية، بغيت نحفظ الطابق الأول والتاني والسطح ،، كيفاش ندير آ أستاذ وشكرا جزيلا لكم.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته شوف التصميم العقاري ديال التيتر واش مكتوب فيه RDC+2 إلا مافيهش سير عند مهندس مساح طبوغرافي خاص باش يصاوب ليك الملف التقني لتحفيظ البنايات الغير المحفظة
@najibboulayd39625 ай бұрын
سلام عليكم
@narminenour15442 жыл бұрын
السلام اخي الكريم شكرا على كل هذه المعلومات النيرة لدي سوءال من فضلك كان ابي الله ارحم شرى بقعة ارضية 1975 وكمل بناء أربعة طوابق 1988 دون ان يحفظ المباني فبعد وفاته اكتشفنا في شهادة الملكية انها ارض عارية علما ان الطوابق الربعة مكترية ونقوم باداء واجب الضريبة على الدخل كل سنة ما هو كلفة تحفيظ على المباني هذه الطوابق الأربعة علما اننا في 2022 ولك جزيل الشكرا والتقدير سيدى
@SALAHBUREAU2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم أولا رحم الله والدكم المنعم وأسكنه فسيح جناته. أولا يتعين عليكم تقييد عقد الإراثة بالمحافظة العقارية. بالنسبة لتحفيظ البنايات، هناك أتعاب المهندس الطوبوغرافي وواجبات التحفيظ وهي 1% من مبلغ تقويم هذه البنايات حسب الثمن المرجعي للمحافظة العقارية. تحياتي
@narminenour15442 жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا سيدي نعم عملنا التقييد ولات العمارة بسمتنا على الشيع
@SALAHBUREAU2 жыл бұрын
مزيان الله يسخر بقا ليكوم تحفيظ البنايات. شوفو مع مهندس مساح طبوغرافي خاص. لا زربة على صلاح
@user-jo1vi6py8x2 жыл бұрын
الله يرحم لك الوالدين-وشكرا بزاف-انا وخويا ورثنا دار 120-متر مربع-بنينا الطابق 1و2-داب طلبت نقسم معاه(نقسمو الكرجات نبيع ونشري فيهم-ونسكن فالطابق-هو رافض بغا ياخد الدار كاملة ويعوضني ف50%ديالي-ماهو الحل استاذي الفاضل؟
@SALAHBUREAU2 жыл бұрын
مرحبا السي حكيم الدار قابلة للقسمة عن طريق الملكية المشتركة سواء كانت محفظة أم لا. اتفاهم مع خوك اوشوفو مهندس مساح طبوغرافي خاص. مابغاش كاينة القسمة القضائية عن طريق المحكمة. اللهم يسر