Когда покупать квартиру? Льготная ипотека, акции девелоперов. Блогеров накажут за рекламу инвестиций

[@RBCInvest]

00:00 Лимиты по семейной ипотеке исчерпаны 01:17 «Инвестблогеров нужно держать в узде» 01:57 У металлургов все плохо? 03:00 Компании жалеют денег на дивиденды? 04:05 Инфляция достигла пика? 04:48 Заимствования бюджета будут расти? 07:19 Ипотека уходит с российского рынка? 08:35 Потянет ли бюджет новые расходы на льготную ипотеку 10:30 Идём по сценарию кризиса в Китае? 12:03 Что будет с арендными ставками? 13:42 Разбираемся в противоречивых данных по рынку недвижимости 15:55 Взгляд на бумаги девелоперов 17:39 О высоком риске банкротства региональных застройщиков 18:21 Цены на недвижимость никогда не упадут?

[@Фаворит-я6с]

ПУСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСПОСОБСТВУЕТ СНИЖЕНИЮ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ, КАК ПОСПОСОБСТВОВАЛО ПОВЫШЕНИЮ.

[@ВикторПронькин-з7с]

А смысл ?

[@Фаворит-я6с]

@@ВикторПронькин-з7с КАК ? ЕЩЁ КАКОЙ СМЫСЛ

[@tyota]

Как будто если запретить владеть больше чем 6 квартирами все нормализуется или сделать налог в 80% от сдачи и прибыли от продажи

[@Jetmanman]

Цены растут потому что спрос выше предложения. А также потому что государство искусственно позволяет приобретать это жилье только льготникам, это ручное перераспределение. Чтобы цены снизились, нужно, чтобы льготники обломились, но проблема в том, что все равно предложения квартир будет меньше спроса. Если отмерить льготные ипотеки цена снизится, но только потому что проценты по ипотеке станут выше. Просто есть определенная сумма у населения, которую они готовы тратить, эта сумма уходит либо на проценты банку, либо за стоимость недвижимости, цена может упасть только, если проценты по кредитам вырастут. Если представить, что квартиры будут раздавать вручную бесплатно, то просто наступит дефицит квартир, они закончатся, ведь желающих получить новую квартиру больше, чем их строится. Нужно больше строить, но они не могут. А вообще государству плевать на вас. Это глупое предположение считать, что чиновник заинтересован в чем-то благе, нет такого закона природы, каждый думает о себе и ни у кого нет мотивации думать о других. Поэтому социализм и не работает, т.к. в нем не существует механизма, который заставит кого-то решать ваши проблемы, да и невозможно решить все проблемы просто захотев этого.

[@feedinglight5594]

@@Jetmanman Правильно, если больше строить, то может быть люди начнут больше рожать, а нам такое не надо, лучше пусть из-за рубежа приезжают семьи с 5-ю детьми и получают льготы за счёт налогов, которые мы платим.

[@еленадмитр34]

Интересно, как льготные программы по ипотеке могут повлиять на рынок и бюджет. Недавно обсуждали инвестиции на вебинаре в club500, важно вникнуть в тему как можно раньше)

[@SAOLAPOPULATION]

Просто повторять слова ведущих и описывать то что уже произошло и я могу. Бесполезно потраченные 20 минут😢

[@ВикторПронькин-з7с]

Ну а на что потратить то ещё эти 20минут ? На мастурбацию что ли ?😅

[@Орк-х7я]

А почему бы и нет 😂

[@Pospelov]

Очень приятно слушать выпуски с Алевтиной. Спасибо вам за вашу работу.

[@penkalya]

Спасибо 😊

[@inspired771]

Ниочем эксперт

[@fgold73]

Неудачный выпуск и слабый эксперт...

[@derloger8438]

Создавая такую нелепую льготную программу, которая работает точечно, общий фон экономический ухудшается. Чем больше ее продлевают, тем больше заплатим мы. А к чему это? К ещё большей ставке!!! Пузырь! Пока кое кто, ввп, точнее, не скажет: ребят, я ошибся, мы разгоняем инфляцию политическими очками, го по новой, будет все дальше увеличиваться! Люди рожать точно не будут если знают, что не купят жилье за всю рабочую жизнь.

[@ВикторПронькин-з7с]

А что вам говорит церковь ? Её слушайте ! Рожай и не думай - с Божьей помощью всё получится 😊

[@Pap_Ko]

Единственный выход для чинуш, это обесценить денежную массу...(((

[@Вася-ю4ь1и]

Это не дилетанты.это наемные говоруны

[@АндрейТарасов-б9д]

Прекратите накачивать рынок жилья. Это беспредел какой то. Жилье просто невозможно купить по таким ценам. Это абсолютно искуственная манипуляция за счет простых людей. Как можно было такое допустить???

[@АндрейАбакумов-ш9ы]

А этот "небольшой перегрев" с нами в одной комнате?

[@serpimolotrus]

Странно было бы застройщикам и банкам всосавшие такие деньги от людей не окучивать так же этих людей за их же деньги на подобных площадках

[@СветланаСунгурова-щ6к]

С 8 минуты такие вопросв интересные, и такой слабый "эксперт". Хотелось бы послушать ответы на эти же вопросы от кого-нибудь более компентентного

[@investauto85]

Льготными ипотеками государство разгоняетцены на недвижимость! Это что за варварство? Кому-то можно покупать дёшево, а кто-то платит вдвое больше. Что за дискриминация? Без льготных ипотек цены на недвижимость были бы вдвое ниже.

[@MAD-ty2tu]

Аля, цвет пиджака 🔥 выпуск интересный, спасибо за работу!

[@penkalya]

😊

[@Vladimir-s4p]

12:45 фееричная тупость😂😂😂

[@kastsiukov]

Эксперт по недвижимости вещает на фоне дешёвых межкомнатных дверей...вероятно снимает квартиру

[@pavelignat7849]

Смирнова приглашайте, он выскажет правду матку.)

[@user-ux2ti7un4j]

Что-то девочка мало понимает в недвижимости

[@ВикторПронькин-з7с]

Девочки и не обязаны ничего понимать , они не для этого ❤

[@Пяточек-ы1э]

Абсолютно не противоречит, просто застройщики не хотят строить в Москве, где дорогое жильё изначально и даже льготную ипотеку тяжело взять из-за первоначального взноса

[@dmversion]

В Москве все льготки надо запретить - тогда и цены вниз пойдут.

[@AtomTrialRace]

Лол инвестблогеров штрафовать, а че с инсайдерами уже разобрались?

[@Невин-п5ж]

Не, там кто надо инсайдер. А надо как в США, вое как в сериале Миллиарды, когда фермера за то, что брокеру доброму лишнего сболтнул, прокуроры под белы рученьки арестовали!

[@XXXXXX-vk1dm]

Это другое, ты не понимаешь )

[@LutcevAleksei]

Сбер пятилетние безкупонные облигации выпускает по 50% от номинала. Значит прогнозирует, что высокая КС надолго. Вот и ответ - когда покупать квартиру. За наличку явно не сейчас

[@ПрфсрПреображенский]

Аренда растет, потому что люди купить не могут при таких ставках. И остаются в арендном жилье. А не потому что эти квартиры сложно продать . Скорее всего так

[@ВиталийГлебов-э5м]

Мария просто со всем соглашается и повторяет за ведущими, в следующем выпуске можете меня позвать😅

[@belladonna3838]

когда цены не снижаются.а депозит дает 20% в год.значи они падают на 20% в год.как то так...

[@стасяндр-у9ц]

Я помню , нужно вводить рубрику. Кто там хаалил застройщика

[@denver1426]

приятно смотреть на немятую марину.

[@feedinglight5594]

'Эксперт' говорит только то, что можно и нужно говорить биомассе. Вместо аналитики лозунги.

[@9809644]

Глазки поднимай, чтец.

[@tyota]

Верните Таню

[@FarhodIrisqulov]

Добрый утра́ ешо

[@denver1426]

оччки нннада?

[@drodickk]

Ммммм каких симпатичных мальчиков набрали😋