“Я колись втратив всі гроші на інвестиціях” -

Не інвестуй без портфеля, бо втратиш все! Карпати, Балі, Туреччина, Дубаї: куди інвестувати?
…………………………………
📌 Підписуйтесь на канал Monitor.estate, щоб отримувати більше корисної інформації про інвестування в дохідну нерухомість від Володимира Копотя та його експертних гостей: @MonitorEstate
Пошук та підбір об’єкта інвестування - monitor.estate/pidbir-obyektu...
Курс про інвестування в дохідну нерухомість: cutt.ly/Sw1gl2rR
…………………………………
Сьогодні у відео інтервʼю з приватним інвестором, що інвестує вже понад 10 років, Кіром Горшковим поговоримо про те, яким має бути портфель професійного інвестора.
Які переваги і недоліки ринку Дубаї, Балі, Туреччини для інвестицій? Що є ключовим в інвестуванні у нерухомість? Яка реальна дохідність на Балі? Чи варто інвестувати в Таїланд, Туреччину? Які переваги інвестицій в Іспанію, Португалію? Чи варто інвестувати у Північний Кіпр? Чому у Польщу не вигідно інвестувати? Чи варто інвестувати зараз в нерухомість України? Які чотири критерії правильного вибору нерухомості?
Дивіться у відео!
…………………………………
▶️ Таймкоди:
00:00 - Сьогодні у випуску
01:53 - Яка експертиза у Кіра Горшкова?
03:30 - Які переваги і недоліки ринку Дубаї, Балі, Туреччини для інвестицій?
06:02 - Що є ключовим в інвестуванні у нерухомість?
07:21 - Яка реальна дохідність на Балі
16:03 - Балі - це наступний Дубай?
19:09 - Чим острів Ломбок, кращий за Балі?
20:39 - Чи варто інвестувати в Таїланд?
22:07 - Нерухомість Туреччини вже вичерпала свій потенціал?
24:00 - Які переваги інвестицій в Іспанію, Португалію?
28:55 - Як правильно інвестору формувати портфель нерухомості?
29:15 - Як Кір Горшков колись втратив всі гроші на інвестиціях?
30:23 - Чи варто інвестувати у Північний Кіпр?
34:04 - Чому у Польщу не вигідно інвестувати?
35:50 - Чи варто інвестувати зараз в нерухомість України?
37:11 - Чи перегріта курортна нерухомість - Буковель, Карпати, Прикарпаття?
39:09 - На які сегменти нерухомості України дивитись інвестору?
40:07 - Чи інвестувати у землю?
42:56 - Яка частка нерухомості має бути в інвестиційному у портфелі?
49:12 - Чому нерухомість для життя та інвестиції - різні речі?
50:38 - Які чотири критерії правильного вибору нерухомості?
…………………………………
📌 Соцмережі:
Facebook: / service.monitor.estate
Instagram: / monitor.estate_official
Кір Горшков:
kir.polza.com
kir.gorshko...
t.me/kir_gorshkov
…………………………………
#інвестиціївнерухомість #monitorestate

[@MonitorEstate]

А хто має схожу стратегію інвестування?

[@Physyks]

Дуже цікавий співрозмовник. Ніколи б не подумав, що харків'яни так вільно розмовляють чистою українською мовою! Плачу податки в Україні - респект! Таких би "ухилянтів" побільше

[@GorshkovKir]

Дякую. Радий. В Харкові завжди було якось, що в побуті російською, а документи - все державною. І я якось зараз співучою спілкуюся публічно, але лаюся російською 😅

[@vladimirkushnir9028]

Лайк ухилянту з 2019 року , який з Харкова . І який намагається , та й чудово намагається розмовляти і думати українською . ТОП . Рідко пишу коменти але такій людині залишу пару слів , гідний .

[@GorshkovKir]

Україна у нас всіх одна. В кожного в серці.

[@irynagor]

Дякую за діалог, подивилась з інтересом! Неочікувана пропозиція від Ютьюба виявилась цікавою )) Підписалась на Кіра і на цей канал також )

[@halynakulska5892]

Багато цікавої інформації для того, щоб справді змотивувати та почати розбиратися в інвестуванні та як інвестувати. Дякую!

[@mvp_lisun]

Велике Danke. Розбираю інтервʼю по хвилинам:)

[@MonitorEstate]

Дякуємо! Приємно, що вам корисно))

[@SerPetKo]

Цікавий і компетентний гість, дякую!

[@GorshkovKir]

Дякую.

[@ImmigrantsFinancialFreedom]

Кіру дякую, дуже цікаві інсайти, відчувається що людина практик інвесторів, а не тільки блогер! Володимир - дякую що організував Любомир

[@MonitorEstate]

Будь ласка! Несемо фінансову просвіту в маси!

[@GorshkovKir]

Радий, що було інсайтно. Я не блогер, це дуже напружена робота виворачувати своє життя публічно. Я скоріш показую, що і як роблю, але без висвітлювання тієї частини життя, що особисто для мене.

[@PK_ua]

Дякую за корисний та актуальний контент. Чудовий гість💙💛

[@GorshkovKir]

Дякую 🎉

[@iamfromukraine]

Хороший гість приємно слухати.

[@GorshkovKir]

Дякую 🎉

[@telesk0p]

Багато пізнавальної інформації. Дякую

[@user-hr3qb7dm1i]

Чесно ,відверто, Супер!!!

[@GorshkovKir]

Дякую)

[@romanzhytskyi861]

У Турції все пусто, квартир повно людей нема, куди ще тут будувати, їм хоч би це продати

[@nataliatereshchuk]

Цікаві думки. Погоджуюсь з думками експерта щодо Індонезії. Я живу та інвестую в Індонезії близько 4 років. Балі вичерпує себе. Індонезія це одна з найшвидше розвиваючих економік світу. Зараз Ломбок - перспективний напрямок розвитку. Тут ще поки що можна купити землю, а не лише взяти в оренду.

[@GorshkovKir]

Балі - то ❤

[@lucas.d1083]

Супер 👍

[@lydaboodnikoffa1818]

Цікавий, розумний і гарний гість! Дякую за інформацію!

[@GorshkovKir]

Дякую, мені приємно

[@nataliiamozil3771]

Дякую! Цікавий гісь , корисна інформація

[@GorshkovKir]

Дякую. Радий, що вам було цікаво

[@AlexanderSokhanych]

Дуже круто

[@user-hi8lu1fo5x]

Як швидко ми дійшли від інвестицій в Дубаї до гаражів у Києві ….

[@MonitorEstate]

Як думаєте де вигідніше і безпечніше?

[@GorshkovKir]

Ви знаєте, це єдиний токс комент на зараз. Я приємно здивований вашою спробою знецінення роботи цілої команди.

[@user-hi8lu1fo5x]

@@GorshkovKir нічого особистого , вам треба сконцентруватися в відео на чомусь одному , бо зі сторони це виглядає - я піаніст , гітарист, на трубі граю. Хороших вам інвестицій !

[@bohdanpolovinskyi3212]

Дійсно цікавий гість, дякую Кір, до Вас питання: Маючи таку кількість нерухомості в різних частинах світу, особистої та в рамках клубу, впевнений, Ви постійно зіштовхуєтесь з процесом вибору керуючої компанії та оцінки ефективності управління Вашими активами. По яких критеріях Ви оцінюєте ефективність роботи управляючої компанії та наскільки важливим, окрім вибору країни/локації/концепції, є вибір управлінської компанії? З Вашого досвіду Запитую як власник компанії з управління нерухомістю в Києві. Щирий професійний інтерес

[@GorshkovKir]

Вітаю, Богдане. Цікавий запит у вас. Не систематизував до цього. Але приблизно ось так: - репутація - спільні малі/середні/великі справи - зручний контроль інвестора - сильна юридична схема - наявність відвертої позиції відносно війни та волонтерства.

[@user-qm7tk9hu9l]

Интересный тип.

[@NadiiaBalenko-xw2rg]

Клас! Це чудово мати дивіденди! А як первинний капітал заробити для інвестицій, оскільки це не мала сума коштів має бути? Кредити видають не всім охоче і на невеликі суми.

[@GorshkovKir]

Цікаве запитання. В мене на каналі є відео «як більше заробляти». Там все про створення капіталу. Також окремо в додатку Polza є відповіді на ваші питання.

[@user-gb1il9yn9j]

Кір, чи є у вас в групі кейси/гілка по Італії?

[@GorshkovKir]

Привіт. Поки ні. Подавай заявку в чат діаспори і мені в особисті пришли цей скрін, будь ласка

[@tetianamyronenko9848]

Цікаво, я з 78 в мене точно пенсії не буде,а страхова компанія, занадто малий % для накопичення 😊

[@user-uu1gk8px7k]

шо це портфель 40 об'єктів на 300 000? лірьки на базарі? кладовки? паркомісце?

[@GorshkovKir]

Співвідношення обʼєктів власність/управління приблизно 10 до 30.

[@vladyslavhlovatskyi1684]

Ну він так узагальнив про поляків) Насправді в Польщі нормально відносяться до українців(які не є бидлом), є звісно деякі індивіди яких є меншість. 5 років живу і ніколи проблем не було.

[@GorshkovKir]

Я узагальнив, порівнявши із іншими країнами, де я жив. В кожного різна норма.

[@user-hj7sv9sn5y]

Тема нерухомості в Українв не розкрита, але якщо правильно зрозумів, то інвестувати не варто зараз

[@MonitorEstate]

Кір говорив у відео про військовий ризик

[@GorshkovKir]

Інвестувати необхідно. Для цього треба цьому навчитися. Вчитися цьому в ютубі - це трохи збочення (в моєму розумінні)

[@040shiva1]

Кір піарить себе і свій клуб звичайно . І кандидати в ньому , і доктори , і люди які стали мільонерами. А ті люди які втратили на тих інвестпроектах ? Чи все так солодко ? Наприклад таксі під викуп чи інвестування в комерційну нерухомість, яка просіла . Він однозначно більше інфо - бізнесмен, чим інвестор. Інвестиції це просто замануха , а освітні курси це основна реалізація , основний бізнес . Неважливо чи просяде та нерухомість чи виросте , все рівно основний дохід від курсів і інфопродуктів. Інвестиціі це трохи складніше ніж підхід "думай та багатій" , уся ця психологія , бачу заходить деяким коментаторам. Ввімкніть критичне мислення . У ФОП ГОРШКОВ К. М. Основний КВЕД це 85.59 Інші види освіти, н.в.і.у. і 1 об'єкт нерухомості в реєстрі ....... Яке співвідношення 10 до 30 ......

[@GorshkovKir]

Давайте так, я все прочитав. Думку вашу почув. 1. Якщо вас цікавить мій особистий портфель - я його показую за гроші в клубі. 2. Я займаюсь навчанням, це правда. Я це роблю професійно і багато років. Якщо б в мене були зашквари, про то б ви публічно дізналися. 3. 10 з 30 - то не в мене, а в учасника клубу. Ви щось наплутали. 4. Нерухомість, яку ви побачили в реєстрі - то, скоріш за все, квартира батьків, а не моя. 5. Одна з умов участі в клубі - це те, що якщо ви за рік не заробите дивідендами більше, ніж вартість клубу, я вам ці гроші поверну.

[@040shiva1]

@@GorshkovKir 1. Скільки коштує дізнатися структуру і кількістні показники вашого особистого портфелю, не вступаючи в клуб ? Дуже важко повірити що маючи такий портфель як ви кажете , то у вас один несчастний украінський ФОП , рівня малого бізнесу. Можливо у вас є контрольовані іноземні компаніі ? ФОП потрібен щоб приймати оплату за навчання , і участь у клубі , це зрозуміло , а що по інвестиціям ? Ви як ФОП навіть більш менш великий офіс не здасте ......

[@GorshkovKir]

Я вчора проводив зустріч клубу, на якій ділився своїм портфелем і коментував інвестиційні рішення, чому як і що зробив. Я планую аудиозапись цієї зустрічі надавати для ознайомлення в своїх акаунтах. Там і про кількісні і якісні показники є.

[@040shiva1]

@@GorshkovKir Дуже цікаво, обов'язково ознайомлюся. Сподіваюся там не буде про "один із перших інвесторів і акціонерів в ""Додо Пицца" - (а по факту це саме просте імпакт інвестування ) а буде щось поконкретніше.

[@Alchevsk]

Дуже цікаво, дякую!