一買就變負利差資產！減息3次工商物業受惠微 按息仍高於6% ｜大額成交萎縮 僅及2017 2018年16%｜資深投資者賣香港仔舖套現 12年蝕3成

[@lynnhawke6876]

支持港樓港事

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Lynn支持❤❤❤❤❤

[@hollylam4931]

💯💪🏻支持港樓講事👍🏻🎤❤專業分析＆分享🌸

[@konglaukongshi]

🎇🤝感謝Holly支持❤️❤️❤️❤️

[@tangmankeung4356]

🎉🎉🎉感謝神恩。大家好。衷心支持樓主。如實報導。精闢分析。簡潔有序。祝訂閱節節上昇。願主保佑。🎉🎉🎉

[@konglaukongshi]

🤝感謝Mankeung支持❤️❤️❤️

[@bcheung2008]

支持港樓講事💪💪💪

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Bcheung支持❤❤❤❤❤

[@小牡丹]

感謝台主精心制作及神級流暢的演說 一於頂到尾 thank you 🙏🙏

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝小牡丹支持❤❤❤❤❤

[@familyy6372]

我個人覺得，香港經濟仍未見日出，樓市遠遠都未見低，新盤仍有壓力，二手難以成交。

[@SkLui-rp1dd]

No kidding. 有乜升嘅估仔？下年 Trump 加番息就....😎😂

[@stephenjoe653]

深港已同城化，即係樓價兩地差價會一路收窄，直到接近先係底。

[@ramujp1025]

支持頂到尾🙌🙌🙌👍👍👍🎉🎉🎉

[@yuuyuu7065]

感謝樓主，支持港樓講事，祝樓主大家新年快樂🎉🎆👍💪❤️🙏

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Yuuyuu支持❤❤❤❤❤

[@KeungWai-qt8mn]

謝謝主持人分享，內容精彩， 感謝分析評論，加油支持每日頂到尾💪💪💪💪👏👏👏🙏🙏🙏

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Keungwai支持❤❤❤❤❤

[@LouisFan-q1q]

過往辣招期,工商物業只有雙倍印花稅,再加上可以買公司,故炒家一路未停過,四叔及永倫等一眾大好友,亦炒到慾火焚身。人話新世界有事,恒基才是商住雙修,危中最危,故一早自救,老細出資借俾公司。李兆基,人生又一大錯失；accumulated 輸爆倉,紅棉道,中環地王焗揸收租。好彩,佢老人家底厚,無成為第二個波叔。

[@ericachan3435]

👍❗

[@AlexanderYu-v2w]

他係一大舉進攻就仆街，projects小。家下係講緊08年起所有商業項目都係資不抵債

[@SkLui-rp1dd]

冇計，兩位公子都唔係做生意! 🤷‍♂️

[@ericachan3435]

@@SkLui-rp1dd 🤭

[@LouisFan-q1q]

@@AlexanderYu-v2w 收租

[@mcdull1688]

好 buy 你呢句： 咁多人食飯, 無得講真心說話

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Wil支持❤❤❤❤❤

[@joycema876]

❤👍❤️ 支持 ,加油 ,加油 ！!

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Joyce支持❤❤❤❤❤

[@chunwong8837]

多謝分享👍🙏😊🥰

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Chun支持❤❤❤❤❤

[@charlesleung9341]

謝謝樓主每日報導，支持😊

[@konglaukongshi]

🎇🤝感謝Charles支持❤️❤️❤️❤️

[@大妹-y3j]

支持頂到尾🎉🎉❤❤

[@27868415]

支持， add oil

[@ironman318318]

謝謝分享,內容精彩,真實報道,加油樓主,支持你! 感謝樓主分柝評論,辛苦曬!

[@konglaukongshi]

🥳感激Ironman支持❤️❤️❤️❤️

[@TobyWong-q2o]

支持港樓港事。 祝 樓主 2025 新年快樂 🎉🎉🎉

[@konglaukongshi]

❤️感謝Toby支持，祝新年快樂🎆🍾🎉🎊

[@nelsonlee3827]

支持

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Nelson支持❤❤❤❤❤

[@daymanhung3760]

支持支持支持樓主❤❤❤

[@konglaukongshi]

🎇🤝感謝Dayman支持❤️❤️❤️❤️

[@richardtsang1849]

最好專分析；感謝👍

[@littleredbook2882]

视錢财如散子！👍👍👏👏

[@user-rs4ir2ef4s]

支持到尾👍👍👍👍👍

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝手足支持❤❤❤❤❤

[@yk3813]

感謝樓主日日提供可貴資訊，良心發言❤！

[@konglaukongshi]

🤝感謝ah Kai 支持❤️❤️❤️

[@Adamcy321]

支持港樓講事❤祝台主同各位網友新年快樂🎉

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Adamcy支持❤❤❤❤❤

[@candicecandice133]

❤❤❤支持港樓講事👍👍👍✌✌

[@konglaukongshi]

🎇🤝感謝Candice支持❤️❤️❤️❤️

[@hihihi-k3s]

Thanks for sharing and wish you a very Happy New Year🎉🎉🎉

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝支持❤❤❤❤❤

[@suiwofan4791]

支持🎉🎉🎉🎉🎉

[@konglaukongshi]

🎇🤝感謝Suiwo支持❤️❤️❤️❤️

[@peterwong7599]

謝謝樓主的報導及努力。

[@konglaukongshi]

🎇🤝感謝Peter支持❤️❤️❤️❤️

[@ctmak4129]

Thanks!🙂

[@konglaukongshi]

🤝感謝CT支持❤️❤️❤️

[@lam0628]

Support 頂到尾🎉🎉🎉🎉🎉🎉

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Lam支持❤❤❤❤❤

[@chiyuensuen8685]

支持樓主❤頂🎉

[@konglaukongshi]

🎇🤝感謝Chiyuen支持❤️❤️❤️❤️

[@elizaszeto7212]

Support from California USA 🇺🇸

[@konglaukongshi]

無言感激❤❤❤

[@SaghirChan]

支持樓主❤

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Saghir支持❤❤❤❤❤

[@benwong827]

多謝版主分享。🎉

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Ben支持❤❤❤❤❤

[@jackiewlchan1029]

Thanks

[@johnsonyiu4673]

感謝樓主,一頂到尾🎉

[@konglaukongshi]

🥳感激Johnson支持❤️❤️❤️❤️

[@yiu1107]

前兩日去筲箕灣東大街搵食，咁啱經過那個新盤，經紀多過途人，又唔多覺有客理會跟上樓睇示範單位。

[@richardtsang1849]

好欣賞閣下分

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Richard支持❤❤❤❤❤

[@philipwong8803]

❤😂支持台主，加油，一定頂到尾。💪💪💯💯🙏🙏

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Philip大哥支持❤❤❤❤❤

[@wongl7369]

多謝報道！

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝wongl 支持❤❤❤❤❤

[@sammkwan209]

Support from HK

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Samm支持❤❤❤❤❤

[@terryctl1]

支持

[@konglaukongshi]

🥳感激Terry支持❤️❤️❤️❤️

[@Kenny-t8e]

相信大额成交買家應该有個勇字在心口，祝你好運。

[@janetau1975]

不是勇字，是共字，現在大學有政治任務，你唔使同佢地擔心。

[@mokettemui6303]

支持，頂哂

[@konglaukongshi]

🥳感激Mokette支持❤️❤️❤️❤️

[@makol8301]

Happy new year! Cls🎉

[@SA125]

Happy new year 支持樓主🎉

[@konglaukongshi]

🎇🤝感謝Alan支持❤️❤️❤️❤️

[@uncle7chow]

支持港樓講事👍🏻頂到尾💪

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝unclechow 支持❤❤❤❤❤

[@Will-8865]

祝新年快樂，身體健康

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝乃文兄支持，祝新年快樂🍾❤❤❤❤❤

[@Ryan-hq3vj]

廣告頂到尾💪💪💪

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Ryan支持❤❤❤❤❤

[@tinhauchung37]

👍🙏樓主加油

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Tinhau支持❤❤❤❤❤

[@栗子強栗子]

支持❤聽完

[@konglaukongshi]

🎇🤝感謝強支持❤️❤️❤️❤️

[@kenUSAHK]

支持！❤由頭頂到尾👌

[@konglaukongshi]

🎇🤝感謝Ken支持❤️❤️❤️❤️

[@kenUSAHK]

@konglaukongshi ❤️🤝❤️

[@chillyto0128]

每日都睇埋你先訓～希望每晚早小小出片～

[@konglaukongshi]

🎇🤝感謝Kachun支持❤️❤️❤️❤️

[@kamtang7771]

謝謝！🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙌🏻🙌🏻🙌🏻

[@konglaukongshi]

🎇🤝感謝Kam支持❤️❤️❤️❤️

[@MirandaLo-c8p]

支持樓主, 頂到尾. 但唔知點解, 近來好少廣告時間, please follow 😮

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝支持，唔緊要KZbin 係咁❤❤❤❤❤

[@gonman1172]

睇晒廣告支持❤

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Gonman支持❤❤❤❤❤

[@sumipaul]

支持樓主💪

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Sandy支持❤❤❤❤❤

[@kahangwu9390]

❤由頭頂到尾😊

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Kahang支持❤❤❤❤❤

[@leoleochan7722]

支持樓主港樓港事🎉🎉🎉😊😊😊

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Leo支持❤❤❤❤❤

[@Man-shu]

年尾😊希望樓主來年衝破10萬訂閱❤❤❤加油

[@konglaukongshi]

🤝感謝文樹兄支持及祝福🫶❤️❤️❤️

[@mutjai5356]

支持❤❤

[@konglaukongshi]

🎇🤝感謝Mutjai支持❤️❤️❤️❤️

[@wendyho2544]

Happy new year

[@maytai5686]

支持👍👍

[@laikwanlui9878]

日日期待，預祝樓主新年快樂，身體健康，繼續出片🎉

[@konglaukongshi]

🥳感激Laikwan支持❤️❤️❤️❤️

[@johnnysit88]

支持廣東話頻道，頂到尾

[@konglaukongshi]

🎇🤝感謝Johnny支持❤️❤️❤️❤️

[@BolognaLP]

最緊要你呢刻信😂

[@a.wong1968]

白咭先會信

[@M.........]

Thanks

[@konglaukongshi]

🎇🤝感謝M支持❤️❤️❤️❤️

[@serenaso6268]

🙏🏻

[@huangchikwun5738]

工商物業，工廈，寫字樓，酒店，等，都可以考慮拆卸重建為豪宅。

[@c03411511]

工商物業以前用公司買 只係畀5% 仲少過住宅

[@linlin6522]

支椅頂到尾❤❤❤

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Linlin支持❤❤❤❤❤

[@郁野太郎-q9h]

Happy new year 🎉🎉🎉

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝支持❤❤❤❤❤

[@samuelchiu5151]

Support till the end🎉🎉🎉❤❤❤❤

[@konglaukongshi]

🎇🤝感謝Samuel支持❤️❤️❤️❤️

[@tmlau9649]

支持廣東話頻道💪

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Tm支持❤❤❤❤❤

[@alisonkong1071]

Support from UK 😊👍💪

[@konglaukongshi]

🎇🤝感謝Alison支持❤️❤️❤️❤️

[@cocolai391]

㊗️博主新年快樂🎆🎉🎉🎉

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝coco支持❤❤❤❤❤

[@ElaineLAIHK]

Support 頂到尾

[@konglaukongshi]

🎇🤝感謝Eliane支持❤️❤️❤️❤️

[@SuetmuiNg]

後勤人工低，派多d花紅當做新聞宣傳都抵 😀

[@elizaszeto7212]

Good afternoon All Happy Monday 😊

[@konglaukongshi]

😴😴晚安

[@asianone]

Thanks your works at 2024. :D, see you at 2025.

[@sammy16574]

支持，顶左廣告

[@konglaukongshi]

🎇🤝感謝Sammy支持❤️❤️❤️❤️

[@wonghappy-68]

SUPPORT 💯🥂🍀

[@花生觀眾]

發現很多私人居邨有小形商場 地產舖佔20%以上 而支撐該商場租值。 而全香港地產舖支撐著地舖租值？

[@victorwong1307]

❤❤😊

[@RCQPaFijQQ]

❤〖 敢言經濟〗..... ❤...冬眠不覺曉...... ❤...退休提款了...... ❤...生活消費升...... ❤...支付真不少...... 〖頭價值下滑中〗 署名.廣華醫院出生 的壹名老野.like.主持

[@sputnik5866]

錢財身外物🥲珍惜眼前人

[@chrischiang4142]

always support

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Chris支持❤❤❤❤❤

[@dy-ig7zh]

❤❤❤❤❤❤

[@wonghappy-68]

HAPPY NEW YEAR 🥳

[@konglaukongshi]

Happy New Year 🎆🎈🎊

[@fukeungtai2024]

正常,炒賣的代價還是微不足道,不務正業

[@tl4238]

Thank you and Happy New Year, appreciate your effort. I would say unless it is absolutely necessary, it is not the time to buy any real estate whether residential or commercial.

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Tony支持❤❤❤❤❤

[@shufong1480]

好！

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Shufong支持❤❤❤❤❤

[@uovvou]

🙏🙏

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝k支持❤❤❤❤❤

[@manlee4343]

See you on 2025, keep the great job.🎉

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Man支持❤❤❤❤❤

[@humanah476]

如果港元脫鉤跌20%跟住通脹升10%..樓市只係升10%太保守..

[@georgelee9898]

❤❤❤Support

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝George支持❤❤❤❤❤

[@gagwong8964]

大額成交怕且會越來越萎縮，啲貨越來越平，大額都變細額🤷🏻‍♂️

[@konglaukongshi]

Gag兄慧眼獨具✌️

[@alvin77886]

2023年年底，發展商與地產AA預期2024年香港樓市全年會昇5 - 10%，而當時各估價行紛紛預計 2024年全年會跌 5 - 10% ；結果 2024年 又撒辣 又減息 又放寬按揭政策 下，香港樓市最終按年 跌 6.8%左右。 2024年年底，發展商與地產AA預期2025年香港樓市全年可昇10% 或以上，但除咗預計「可能」會再減息 (由 現時 3.5%預期可回落至 3.25%)外，好似再講唔到咩實質潛在利好因素； 相反仲量聯行 等則 預計2025年香港樓市會跌約5% (主要挑戰是供過於求，亦考慮了中美貿易戰升級風險及利率前景未明朗等因素 )。

[@hohohopa2446]

Good & support❤

[@chihungchim8940]

❤❤❤💪💪💪❤❤❤

[@konglaukongshi]

🥳🎆感謝Chihung 支持❤❤❤❤❤