KONUT ALMAK İSTEYENLER DİKKAT I Ortak Konut Kredisi

[@ferdigencoglu]

Gerçekten ne günlere kaldık.. Eskiden millet , değil akrabası komşusuna düğünde çeyrek takardı. 2016 yılında gram altın ile tanıştık. Yıl 2024 danaya girer gibi eve girer oldu millet.. Bu vatandaş bu zulmü hak etmiyor gerçekten..

[@topraktoprak2657]

Dinledik beğendik yorum yaptık daha önceden bildiğim çevreme anlatmaya çalıştığım bilgileri uğur hocam milletin istifadesine sunumş emeklerine sağlık hocam

[@borsadanhisse]

🙏🙏🙏

[@ahmetahmet5041]

yorumdaki soruları cevaplarmısınız daha etkileşimli ve faydalı olur.

[@engincangirginel7852]

Videolarınızı ilgiyle takip ediyorum. Teşekkür ederim.

[@borsadanhisse]

🙏🙏🙏

[@guly4037]

Yine bilmediğim hiç aklımda olmayan bir konu teşekkür ederim Uğur Bey.❤...danaya ortak hemen bulunuyor da eve kimi bulsak 😊

[@borsadanhisse]

:)) bol selamlar

[@sefatunc0133]

Teşekkür ederiz çok bilgilendirici bir video olmuş. Bende ev almak istiyorum ortak kredi hakkında bilgim yoktu sayenizde öğrenmiş oldum

[@borsadanhisse]

🙏🙏

[@muraterhan271]

Merhaba Uğur Bey, teşekkür ederim. Sorum; hali hazırda evi olan 2. veya 3. evi için ortak konut kredisinden faydalanabiliyor mu? Yani banka%80 kredi verebiliyor mu? Yoksa normal de evi olanlara bankalar 2. konut kredisi için %20 oranında kredi imkanı sunuyorlar.

[@mmsakbas]

Bu konu önemli Uğur hocam, bilgi alıp verebilirseniz seviniriz. Yaklaşık 2 ay önce haberlerde duydum bu kampanyayı, 2-3 hafta önce şubeye gidip sordum, oradaki arkadaş ben de tv de gördüm ama bize resmi yazı gelmedi kampanya ile ilgili dedi. Yani şube kampanyadan habersiz ve 2.evlerde kredi oranı limiti %22,5 mu bilinmiyor

[@yamancetin4178]

Cevap lütfen

[@huseyinc..........7415]

Bu konu hakkında videolara devam bence fakat ,daha detaylara girilmeli diye düşünüyorum belki bu videoda şuda söylenebilir di ; ortak konut kredisi alımında ortaklardan biri veya bir kaçı kendine düşen taksiti ödemediğinde banka bu durumda bankanın yaptırımı neler oluyor kendi payına düşen konut kredisi taksidini ödemeyen kişi yada kişilere vs , kişiler kendi aralarında sözleşme yapmaları faydalı olurmu kişilerin herhangi biri taksitleri ödemezse şartlar koymak gibi vs vs ,aklıma şuan bunlar geldi . 👍

[@borsadanhisse]

Gelen sorulara göre devam videosu çekeceğiz video fazla uzun olması bazı izleyicileri sıkabiliyor. Bu arada bir ortak taksidi ödemediğinde, diğer ortakların ödemesi gerekiyor. Bol selamlar

[@emreozturk1969]

Evde kim oturacak diye sormayın kim oturursa kira versin ilk sıkıntıyı cikaranda kim oturacak diyendir

[@cihatguvenc3360]

Mantıklı... Ama Bizim ülke için zor... İnsanlar ayarsız

[@muratkarakaya6797]

Çok başarılı içerikler üretiyorsun tebrikler

[@borsadanhisse]

Teşekkürler, selamlar 🙏🙏

[@ckaraman6641]

Devam edelim çok güzel video olmuş 😂 birde paylaşalım

[@borsadanhisse]

🙏🙏 bol selamlar

[@ylmazbalc7469]

iyiki varsın cok aydınlatıcı oldun tesekkur ederım

[@borsadanhisse]

Faydalı olabiliyorsam ne mutlu 🙏🙏 bol selamlar

[@rasit8714]

Brova kardeşim bende emekli bir bankacıyım bu tür bilgileri daha çok paylaşırsan çok iyi olur.

[@borsadanhisse]

Teşekkürler, bol selamlar 🙏🙏

[@brscengiz]

Emeğine sağlık abim.

[@borsadanhisse]

🙏🙏🙏

[@yasemin.eylem.]

Bildiğim kadarıyla ortak ev alındığında daha sonra tek başına ev almak istedigimizde ilk evim kredilerinden faydalanabiliyoruz.

[@mustafaok5861]

Yine süpersin Uğur abi.

[@borsadanhisse]

🙏🙏🙏

[@yamancetin4178]

Merhaba iyi yayinlar.ortak ev paketini alacak şahısların ilk evi olmasa da bu paketteki %70 oranında krediden yararlanabiliyor mu.yani ikinci üçüncü evi olanlar da bu paketten yararlanabiliyor mu.Sonucta 5 milyonluk eve normalde ikinci evini alanlara kredi cok cok dusuk cikiyor.Tesekkur ederim.kolayliklar dilerim.

[@IQ_34]

20 bini rahat rahat öder herkes diyorsunuz Sorarım size insanlar aylık 17002 tl maaş alıyor acaba nasıl 20 bini rahat rahat öder diyorsun 🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️ uzmanlar asgari ücret alanların nüfusu ülkenin yüzde 60 70 civarına deng geldiğini söylüyorlar kalan kısmı zaten zengin ve peşin alıyor

[@1903BJK]

egitim sart, tembelligin cezasini ömür boyu ödüyoruz. hayatin hep kolayina kacmis birisi ev almasin.

[@kamilgorkemcakr3893]

Uğur hocam merhaba 🙋🏻‍♂️ ortak kredide 2.79 oranda kişilerin üzerine ev olmama şartı var mı ? Evin yüzzde kaçı çekebiliyoruz ?

[@SEvgi4734]

Bende 1.28 cekmistim konut kredisini 0.99 a yapilandirmistim 2.100 lira ödüyorum şimdi kirada olsam burda en dusuk kira 15 00 lira asgari ücret ile calisan nasil ödesin çok zor allah kolaylik versin .Evimin olduğuna çok şükrediyorum 2 sene zorluk çekiyorsunuz enflasyon sayesinde ev taksidiniz çerez parası kadar oluyor

[@erkonataycavus7954]

senin vide olar bi ayrıcalık teşekkür ederiz

[@borsadanhisse]

🙏🙏🙏

[@gokhankara5281]

Bizim Türkiye’de kardeşler arasında miras kavgası çıkıyor Uğur abi biri krediyi ödemez biri der ben oturayım biri der ben müşterisini buldum satayım biri der ucuz satma sonra al başına belayı yatırım değil katliam çıkar

[@ahmetaktas6506]

Faydalı oldu teşekkürler

[@denizmetin3362]

Super fikir teskler

[@dilaverDrbdR]

Ziraat konut kredisi çektim. 7 yıl evvel. Faizler düştü. Gittim yapilandirma yapmak için . Eski kredileri bu kez kapsam dışında bıraktılar yapılandırma yapamazsın demistiler. 😮😮

[@selim7411]

Başka bankaya taşısaydınız ?

[@dilaverDrbdR]

@@selim7411 bilmiyorduk ki öyle birşeyi .

[@Mehdialtinar]

Tebrikler❤

[@muratbicer2795]

Başarılar diliyorum

[@borsadanhisse]

Teşekkürler, selamlar🙏

[@Beyoğluuu]

Devammmmm elinize emeğinize sağlık

[@borsadanhisse]

🙏🙏 boo selamlar

[@yamancetin4178]

​@@borsadanhisseuğur bey 2.evini alacaklara da kredi oranı dediğiniz gibi mi.?cok insan sormuş ben gibi.cevaplar misiniz lutfen

[@borsadanhisse]

Bu şekilde krediler ve kampanyalar maalesef ilk ev alacaklar için geçerli. Enflasyon ile mücadele kapsamında 2. Evini alacaklar için konut kredisine erişim ciddi şekilde engellendi

[@yamancetin4178]

@@borsadanhisse teşekkür ederim. Üzüldüm cok💐

[@abdulkadiryldz7022]

Teşekkürler süper fikir

[@borsadanhisse]

🙏🙏🙏

[@ademsever8667]

Kaldıraç etkisi dediğinde 3000 değil 30.000 olsa olur bence 2/3 kredi oranında ödediğin parada 3000 civarını da geçer

[@cevdetaydn3901]

Kaldıraç etkisi deyip 200 bini nasıl 3 milyon yapıyorsun usta? 15 çarpı 200, 3 milyon yapıyor doğru, ama paranın tamamı bir milyon. Bankadan aldığınız 800 bin nerede, bunun bileşik faizini hesapladınız mı? bugün 800 bin TL kredinin sizin verdiğiniz süreyi yani 3 yılı baz alırsak 36 ay geri ödemesi ortalama aylık 40 bin TL toplamda bir milyom 500 bine geliyor. Zaten aylık 40 bin TL ödeme gücü olan birisi 1 milyonluk evi her halde alabilir. 700 bin TL de faiz vermemiş olur.

[@NNMSrl]

Ziraat En fazla 5 milyona veriyor kredi başkan, bilgin olsun

[@asyabayram2008]

Merhaba Uğur bey bende bir konut almak istiyorum kiracıyım oturmak için almak almak istiyorum. Kira için ödediğim paranın üstüne kendimi biraz daha sıkarak konut kredisini ödeyebilirim diye düşünüyorum. Ama konut kredilerinin avantajlı dönemlerini bir türlü yakalıayamıyum bu konuda nasıl bir yol izlemem gerek. Ayrıca sıfır faizli konut kredisi veren bazı finans gurupları var birevim,fuzulev gibi gibi bunlar hakkında görüşlerinizi merak ediyorum.

[@asusvivobook-k2b]

bravo

[@umutgvn]

Hali hazırda evi olanlar için gecerli hocam bu bizim is olmadi

[@Dr.mehmetgedik]

Teşekkürler

[@efeberk6593]

Merhaba, peki ortakların ilk evi değilse % kaçına kredi çekebiliyorlar bu konuda aydınlatırsanız çok sevinirim.

[@borsadanhisse]

Bu konuları detaylandırıp devam videosu çekeriz, bol selamlar

[@yamancetin4178]

​@@borsadanhisseBekliyoruz 👏👏👏

[@okaySesigüzel]

Ortaklardan birinin 2. evi olacak olsa kredi miktarında düşüş olur mu

[@uzgun_pandivememati]

Hocam bu konuda sorum var. Geçenlerde ziraat bankasının açıkladığı kredi sonucunda adana ilinde (her ilde var da sadece haberde gördüğümü söylüyorum) adam 6 milyondan 7 buçuk milyona çıkarıyor ilan fiyatını. Sonucunda gidip 100 bin lira ceza kesiyorlar. Aradaki 1 buçuk milyon lira farkın yüzde 10u bile değil sizce bununla ilgili bankaların kredi sunarken bu fiyat artışlarını göz önünde bulundurularak o evlerin krediye uygunluğu düşünülebilir mi? Krediye sevinmekten çok korkuyoruz fiyat çıkıyor diye.

[@borsadanhisse]

Bankalar krediyi ekspertiz değerine göre verir. Ekspertiz değeride evin piyasa koşuluna göre ederidir. Maalesef dediğiniz gibi faizlerin düşüşü dillenince konut fiyatlarıda hareketleniyor. Bunun tek çözümü konut arzı yani satılan konut sayısının artması. Ceza ile kontrol edilecek bir konu değil maalesef

[@mustafaacibas6250]

tşk.ler

[@DenizcanYalvac]

Konut kredisi çekilmeden önce bankaya hangi konutu almak için kredi çekmek istediğimizi ve sahibinin de bunu satmak istediğine dair bir beyanda bulunmak gerekiyor mu?

[@borsadanhisse]

Önce konut kredisi çekebilirmiyim diye sormanız mâkul eğer banka ön onay verirse tapu bilgileri ile 2 aşama başvuru yaparsınız

[@mustafaaatas]

Hocam merhabalar, Ortak Konut Kredisi içinde oranlar aynı mı yoksa değişiyor mu?

[@borsadanhisse]

Merhaba, diğer krediler ile aynı oran

[@yasemin.eylem.]

Benim en çok merak ettiğim konuydu. Ama ortak bulmak zor. Kime soylesem kabul etmiyor.

[@ozguruzun91]

Herkesle olmaz zaten ödemelerine sadık icra vs derdi olmayan, güvendiğiniz biri olmalı.

[@huseyinc..........7415]

Evet kime söylesek kabul etmiyor bende söylemiyorum selamı sabahıda kestim çoğu ile ,bana faydası olmayacak kişinin hayatımda yeri yok

[@iSiv48]

Çekeceğin miktar 2 milyon geri odeyecegin 6 milyon. Ev 5'e çıksa ne olacak? Ayrıca yapilandirdigin zaman bedavaya mi yapilandiriyor sanki banka. Hiçbir şeyden habersiz videoyu izleyip milleti dahil etmeye çalışıyorsunuz millet sizin kadar düşüncesiz mi?

[@iSiv48]

Neden odeyecegin faizi hic hesaba katmiyorsun? Yillar sonra 2 milyonluk ev 5 milyon olacak diyosun hem de senin olmayan para ile fakat bankaya ödeyeceğin lara zaten 2 milyonluk bir kredide 6 milyon oluyor :) isi bilmeyenler de yorum yapmis mantikli diye vs.. onu gec kredi bile vermiyor banka. Bankacilarin kampanyayi bilmemesi de normaldir diyorsun yüklenmeyin diyorsun, orada calisan adam niçin calisiyor nicin para aliyor? Daha kendi bankasindan haberi olmayan calisanin o ise uygun olmasi mumkun mu? Kovulmasi gereken kisiye de yuklenmeyin diye nasihat veriyor. Videonun neresinden tutsan elinde kaliyor yazik bir de inanlar yorum atanlar var

[@sahinisgoren8909]

Bu sekilde bilmediğimiz konularda bizi aydınlatırsanız sevinirim

[@muhammedbeyhanus5416]

3 yil boyunca odedigimiz kredi paralarini da katmak lazim, direkt 10x demek kandırmaya giriyor bence

[@AbdullahOSMA]

Verdiği örnekte 10xdegil 15x oradaki 5x i senin dediğine saymış olabilir

[@fratbulut349]

biri ödemezse ne oluyor?

[@alibilgutay6004]

Konut kredisi çekildiğinde ara ödeme yapılabiliyor mu? Yapılabiliyor ise o anki ana paradan düşüp yeniden taksitlendirme mi oluyor? Bilgilendirirseniz çok sevinirim şimdiden teşekkürler...

[@borsadanhisse]

Evet ara ödeme yapabilirsiniz

[@DenizcanYalvac]

Hocam kredi notu ile ilgili ve yükseltmek için videolar çekermisiniz veya daha önce attıysanız linkini ekler misiniz, kendim de bakacağım

[@borsadanhisse]

Merhaba ," borsadan hisse kredi skorumuzu nasıl yükseltiriz" yazmanız yeterli. Böyle bir video çekmiştik. Bol selamlar

[@GurkanUrun]

Hocam bu yapılandırmada faydalanmak kara listeye veya kredi notunu etkiler mi

[@borsadanhisse]

Bu tür yapılandırmalar sınırlı olarak notunuzu etkiler. Ödemeler düzenli ve gecikmesizse kısa zamanda eski notunuza gelir ama gecikmeden dolayı olan yapılandırmalar ciddi derecede etkiler kredi notunuzu

[@cihadozhan8262]

👏👏

[@Surmenelim61-k1r]

Evde kim oturacak abi kesin kan çıkar gerek yok

[@borsadanhisse]

:))

[@MMaxxwwell]

Abi Ömer’le 🌈 mı olalım istiyorsun

[@borsadanhisse]

:))

[@mustafayalcin7991]

Ortakların daha önceden ev almamış olması şartı geçerli mi hala

[@ahmetayaz2181]

Banka eve biçilen değein %kaçını veriyor bu kredide %80mi kredi imkanı sunuyo yoksa %60 ı için mi kredi veriyor kalanını biz tamamlıyoruz

[@borsadanhisse]

İlk evini alacaklar için %80

[@DenizcanYalvac]

bir insanın kredi çekebilmesi için muhakkak bir işte çalışıyor olması mı gerekiyor?

[@borsadanhisse]

Özel bankaların çoğu kredi skoru ve düzenli ödemeye bakıyor artık çoğu banka maaş bordrosu istemiyor( ihtiyaç kredisi) ama kredilerin zorlaştığı dönemlerde ve konut kredilerinde kamu bankaları bu şart arayabilir

[@DenizcanYalvac]

@@borsadanhisse Teşekkür ederiz, bu konuda videolar atmanız çok bilgilendirici oluyor.

[@tarkbarutcu]

Ugur bey ing de daha güzel bir kampanya var biz gidip konuştuk 2.37 den veriyor örnek biz 800 bin sorduk + üstünü biz ekleyeceğiz 800 ilk 6 yıl artarak ödeme yapılıyor ilk sene 20 bin 2 sene 23 bin 3 sene 26 bin 4 sene 29 bin 5 sene 32 bin 6 sene 35 bin ve son 4 sene 5 bincik ödeme var öncelik tabiki sende bilirsin faizi almak ana para sonra normal çekilen krediden 700 bin daha az ödemesi çıkıyor onu da anlatırsan sevinirim 🫡

[@borsadanhisse]

Sabit taksitli krediler daha cazip tabi iyi bir faiz oranından kampanya yakalamak şartı ile. Değişken taksitli kredi ve balon ödemeli krediler ile ilgili güzel bir içerik çekeriz

Hocam bu nasıl taksit emin misin?

[@DenizcanYalvac]

bu kapanyanın ismi ne ve hangi bankaya ait?

[@mehmetkorumaz5107]

Bankacılık hilelerine uzun süredir mağdur oluyoruz . Bu konularla ilgili olarak video çekebilir misiniz

[@tarkbarutcu]

Bankanın adı yazıyor zaten yorumda ben soralı 1-2 ay oldu gidip banka ile yüzyüze görüşmek en iyisi

[@aydnnar07]

Hocam 15 kiraya veriyor 300 kadar birikim var gelirim 50 eve girebilirsiniz sizce bana bir proje cizermisiniz bende sayenizde. Birgül Hocam aldım diyip.basardim diyip.bunu istermiydiiz bulallariduymaya.

[@ugurkaygusuz9321]

1.5-2 milyon fiyata satılan evleri emlakçılara sorduğumda %40-50 sine kredi çıkabileceğini söylüyorlar. Yani rayiç bedeli yüksek bir ev bulmak lazım sanırım. 2 milyon krediyi 4 milyonluk eve anca çekebiliriz sanırım. Bu konu hakkında da bilgi verebilir misiniz? Sahibindende 1.5 milyon fiyatlı bir ev için bankaya ön başvuruda bulundum 1.2 milyon çekebileceğimi söylüyor ama emlakçı 750 bin tl diyor. Yani ekspertizde sanırım çok düşük değer biçiliyor.

[@borsadanhisse]

Ekspertiz fiyatının yüzde 80 ini bankadan kredi çekebiliriz ( ilk evini alacaklar için) ama bazı satıcılar vergi durumlarında dolayı evin satış fiyatını küçük gösteriyor o yüzden daha az kredi çekebileceğimiz söyleniyor. Örneğin ekspertiz değeri 10 milyon bile çıksa, evin satış fiyatını 2 milyon göstermiyor ve biz Maksimum 2 milyon kredi çekebiliyoruz

[@DenizcanYalvac]

konut kredisi araya emlakçı sokulmadan oluyor mu acaba?

[@borsadanhisse]

Tabi, banka şubelerine gidip kendiniz başvuru yapıyorsunuz

[@nilgunoguz851]

🎉

[@mfs2785]

Çok saçma bir yöntem bu hayatta kimseye güvenilmez.bence BES Daha mantıklı.ytd.

[@tarik.95]

Kral bir çok videonda sürekli borçtan faizden bahsediyorsun evet işin bu fakat öbür dünyayı da biraz düşünün insanlara faize teşvik etmeyin

[@guly4037]

@@tarik.95 yazma gereği duydum okuyunca dayanamadım.Siz madem faiz maiz diyorsunuz, ya,neden bu kanalı izliyorsunuz.Mış gibi yapmakla olmuyor.Ayrıca herkesin bir beyni var kendisi karar veriyor.Git dediğin içerikte ki kanalları izle engel olan mı var.Sen istedin diye kanalın içeriği mi değişecek herkes senin istediğin içerikleri mi hazırlayacak... Günahına kılıf diye de birşey yok.

[@tarik.95]

@@guly4037 faiz haramdır dedim diye niye bu kadar tepki gösterdin anlamadım, bir bankanın sahibi misin yoksa şeytanın avukatı mı? Kanalın ismi Borsadan Hisse yani içeriği benim için değiştir diye yazmadım herkesin bir görüşü var benim görüşüm de bu seni ilgilendirir mi? Yazarken senden izin mi alacağım? Düzgün bir şekilde faiz haram değildir diye yazsan bu da senin görüşündür diye saygı duyardım fakat üslubun bir garip

[@MMaxxwwell]

1 milyonluk konut nerde var, bankalar eski dairelere kredi veriyor mu

[@muhammertopuz7957]

Yapılandırma Kredi notunu düşürüyor mu bu doğrumu.

[@borsadanhisse]

Ödeme güçlüğünden, gecikmeden dolayı yapılan yapılandırmalar ciddi düşüşe sebep olabilir ama uygun faiz veya gecikme olmadan olan yapılandırmalar çok sınırlı etki eder

[@muhammertopuz7957]

@@borsadanhisse teşekkür ederim

[@boracan1949]

Sevgili Uğur arsa içinde ortak kredi varmı

[@borsadanhisse]

Hisseli veya ortaklı arsa kredisi olmuyor maalesef, Selamlar

[@Emtvvideos]

17 bin asgari ücret li çalışan nasıl 20 bin ödesin )) anlatım yine memur kesimi için olmuş biraz sanki

[@ridvanilyas]

Merhaba Uğur bey ben araba almak istiyorum

[@osmansaracoglu5196]

Konuyu girmeden boş laflar ile süre dolduruyorsunuz

[@tahsinsenturk8082]

Önemli bilgilendirmeleriniz için teşekkür ederiz.

[@borsadanhisse]

🙏🙏 selamlar

[@ibrahimsanli4291]

Teşekkürler