NE KADAR KONUT KREDİSİ KULLANABİLECEĞİNİZİ HESAPLAYABİLİRSİNİZ!

Рет қаралды 14,987

Күн бұрын

Пікірлер: 78

@GayrimenkulOkulu 2 ай бұрын

Sorularla Gayrimenkul Yatırımı yeni güncellenen baskısını %20 indirimle almak için indirim kodu: gmokulu bu sayfadan alabilirsiniz: igd.com.tr/urun/sorularla-gayrimenkul-yatirimi/

@Abikmbl 2 күн бұрын

Helal olsun gerçekten gayrimenkul ile ilgili herseyi süper anlatıyorsunuz

@Baalina 2 ай бұрын

Sade bir anlatımla öğrenmek isteğim ama ulaşamadığım detayları öğrendim. Teşekkürler.

@abdullah-rm2tq 2 ай бұрын

ben sordum mütahit biz nekadar dersek o kadar kredi çekersin diyor. 😂 kendisi sanırım az vergi vermek istiyor.

@mustafaas3107 19 күн бұрын

ÇOK BİLGİLENDİRİCİ OLMUŞ EMEĞİNİZE SAĞLIK

@geyikshor 2 ай бұрын

Mükemmel bir paylaşım olmuş! Emeğiniz için teşekkürler!

@huseyinaslan366 2 ай бұрын

yine izlemek için ayırdığım vakte değdi. teşekkürler

@niyaziugur 2 ай бұрын

yarım hisseli konutu olanların bir avantajı var. biz o yüzden arkadaşımla %50 %50 ve %50 %50 iki tane konuta da kredi çekebildik.

@enessahin3864 Ай бұрын

bu ne demek biraz açabilir misiniz.. bilmiyorum da..

@erkutkoksal1913 Ай бұрын

Avantaji nedir

@millikurgan Ай бұрын

Harika olmuş 🎉🎉

@ayhan6625 Ай бұрын

Emeklerinize sağlık ..Çok faydalı paylaşımlar yapıyorsunuz..KİPTAŞ ile Kentsel dönüşüme girecek dairemiz için yenileme bedeli olarak müteahhide vereceğimiz parayı kentsel dönüşüm kredisi kapsamında hangi bankalardan alabiliriz?Yoksa ihtiyaç kredisi almak daha mı mantıklı olur?Cevabınız için şimdiden çok teşekkürler..

@aylinmmw3636 Ай бұрын

Peki ilk ev kredisi olacak ve 2 milyonluk evler için ne kadar kullanıyoruz, 1 ile 5 milyon arasında ise de mi %60

@seyithangultekin3245 24 күн бұрын

@@aylinmmw3636 cevabını ben de merak ediyorum

@alerko 28 күн бұрын

Bu kredilendirme sınırlamalarının istisnası var mıdır? Örneğin kentsel dönüşümü yapılmış ve yenilenmiş bir bina için halihazırda evi veya evleri olan bir yatırımcının kredi sınırlandırılmasına takılmadan ekspertiz değerinin %22.5 ' inden daha fazla kredi kullanabilmesi mümkün müdür? Bir müteahhitten çalıştığı bankalardan birden fazla konutunuz olsa dahi böyle bir sınırlamaya takılmadan yüksek oranda kredi kullandırabildiklerine dair bir duyum aldım. Doğruluğu mümkün müdür? İyi çalışmalar.

@babannoglukemal7583 Ай бұрын

Hocam diyelim ki evimi sattim yeni ev alicam hangi sartlari sagliyorum

@aytugturkekole 2 ай бұрын

Ellerinize sağlık.❤

@halisozbagrack 2 ай бұрын

emeğiniz için teşekkürler

@emrecandeveci4762 Ай бұрын

Varmı yüzde 90 ına kredi alabilen yakın zamanda?

@tayyibbilgin 25 күн бұрын

Teşekkürler.

@huseyinakgul3753 2 ай бұрын

Çok güzel bilgiler

@mmnn8652 29 күн бұрын

Banka 2 milyonluk ev icin 800 bin kredi çekmek icin hesabınızda 1200 milyon olmasi lazim dedi de bu experden sonra mi olmasi lazim yoksa kredi onaylandigi gibi mi olmasi lazim tam anlayamadim..cunku altin bozacagiz sizce hangi süreçte bozmaliyiz teşekkürler

@MertCan-jj2mg 9 күн бұрын

cevap beklıyorum bende. tam aynı muabbet

@gozdeuysal8118 Ай бұрын

Merhaba bekarım annem ve babamla yaşıyorum .üzerime herhangi bir tapu yok annemin evi var. Ben ilk evim kredisinden yararlanabiliyorum değil mi yani eşim yok 18 yaş altı çocuk yok bekarım annemin babamın evinde yaşıyorum bu engel midir

@ibrahimgunes_ 24 күн бұрын

Merhabalar, Baba oğluna kredili konut satabilir mi?

@oguzcan778 2 ай бұрын

Babamdan miras iki evin hissesi kaldı üzerime birinin %30 u diğerinin %10 u kendi evim yok ben şimdi bankaya gitsem bana ne kadar kredi verecekler.Bir kez bankacıyla konuştum bankacı yüzde 22,5 u kadar çıkar dedi.Doğru muduru bu hocam.Oturmadığım faydalanmadığım iki evin hissesi yüzünden ev alamıyorım😅

@kgncnk 2 ай бұрын

Kesin bilgi edinebildiniz mi hocam

@cigdempolat690 2 ай бұрын

24.08.2023 tarih 10656 sayılı bddk kararini okuyun orda tüm şartlar yazıyor

@hakanguler7755 Ай бұрын

Hocam çok iyi

@Abdullah-je3pu 24 күн бұрын

Köyde konutum var. Bankaya konut kredisi için başvurduğumda kısıtlama olur mu ? Bir yerde okumuştum köydeki konutlar krediye etkisi yok diye biliyorum. Ben şehirden konut almak istiyorum bilen aydınlatsbilir mi. Çünkü 2. Konuta bankalar yüzde 20 ye kadar kredi veriyor.

@cagriyalcin8004 2 ай бұрын

Hocam ev kredisi kullanmayı düşünüyorum ama üstüme tapu kayıtlarında gözükmeyen tapusunu almadıgım taksidi devam eden TOKİ evi var krediye baş vururken ilk ev olarak mı başvurum alınır ikinci ev olarak mı

@GayrimenkulOkulu 2 ай бұрын

İlk ev olabilir, resmen tapuyu almadığınız için.

@evrenguvendiren7500 2 ай бұрын

Merhaba evimi sattım üstüme ev yok tekrardan konut alacağım hangi kredi kapsamına girerim oran ne kadar çıkar acaba sağolun

@mehmeteminduman6394 Ай бұрын

@@evrenguvendiren7500 bunu bende merak ediyorum. Evimi değiştirmek istiyorum. Satıp yeni ev alırken hangi oranda kredi kullanabilirim

@halimulusoy7894 Ай бұрын

şu sorunun cevabına geldim ama malesef yok.

@babannoglukemal7583 Ай бұрын

Kesinlikle benimde merak ettigim bir konu

@ayhantemursehirdenkacanlar1327 Ай бұрын

Bugün sordum Ziraat banksına ömründe hiç ev almamış olman gerekiyor dedi.

@mustafakarakas8543 2 ай бұрын

Peki babadan kalma bir evde ortaklığım varsa yani toplamda 0.75 evim varsa işler nasıl gelişir. ?

@ercanackgul1402 2 ай бұрын

Aynı benim de öyle bir sorum var

@huseyinkarakoseci2665 2 ай бұрын

İlk ev alınıp satıldığında şuan üzerinde ev yoksa da ilk ev alacak kriterlere uygun mu oluyor

@cigdempolat690 2 ай бұрын

Evet. Satınca hak kazanıyorsunuz

@ooozturk9195 2 ай бұрын

Rakamlara bak, 3 milyon kredinin geri ödemesi 11 milyonu geçiyor, millet kredi çekip ödeyebiliyor, aylık 100K TL. Fakirliğim yüzüme çarptı 😂

@ayhantemursehirdenkacanlar1327 Ай бұрын

Hocam acil cevaba ihtiyacım var evlenmeden önce evim var . Şimdi eşim kendi adına ilk evini almak istiyor nasıl kredi çıkar ilk evim kredisi alabilir mi?

@Abdullah-je3pu 24 күн бұрын

Alır da çok az alır. Aynı hane içinde birinde konut var ise ( çocuk, eş ) konutu var olarak görüyor sistem

@yusufnarinoglu3599 2 ай бұрын

evin varsa bile yeni büyükşehir olan yerlerde köyden mahalleye dönen yerlerdeki evlerden alırsan ilk evin gibi kredi kullanabiliyorsun deniyor. doğru mu?

@cigdempolat690 2 ай бұрын

Ordan ev alana değil, ordan evi olana ikinci evini ilk ev kredisi ile alma hakkı tanınıyor.

@yusufnarinoglu3599 2 ай бұрын

@@cigdempolat690 bankacı da öyle der

@Abdullah-je3pu 23 күн бұрын

@@yusufnarinoglu3599 sordunuz mu hocam benimde köyde evim var şehirden almak istiyorum prosedür nasıl acaba

@agressiiff 2 ай бұрын

İyi günler Tabloda ilk evini alacaklar kısmının 2. el B sınıfı alanında %90 belirtilmiş (D-22) 1 Milyonu aştığında %65 mi iniyor? (D-23)

@OrhanArslan-j9f 2 ай бұрын

Merhabalar, ilk evini alacaklar eğer 1-2 milyon aralığında 2.el bir konut almayı düşünüyorlar ise B enerji sınıfı için maksimum konut değerinin %65'ine kadar kredi kullanabiliyorlar.

@muhsin1279 2 ай бұрын

Babamın üstüne ev varsa oğlu olarak ben ilk evim kredisinden yararlanabiliyor muyum ?

@ibrahimsimdi4279 Ай бұрын

@@muhsin1279 18 den büyüksen evet dostum

@muhsin1279 Ай бұрын

@@ibrahimsimdi4279 üstad peki benim gelirim yetersizse babam ortak olsa krediye olur mu ?

@rojbinbakr7384 2 ай бұрын

Toprak hisseli dairem var, yine bddk'nın kısıtına takılır mıyım?

@aliyuksel1903 2 ай бұрын

Hayır.

@evrenk666 2 ай бұрын

takılırsınız..

@KlinischeBiochemie 2 ай бұрын

Üzerinize %50 hisseli bir daireniz varsa nasıl oluyor?

@medenibaykara4772 2 ай бұрын

@@KlinischeBiochemie %50 ve altında ise sıkıntı yok kredi kullanılabilir.

@ekimkurtulmaz3574 2 ай бұрын

Hocam kitabınız stokta yok, tekrar ne zaman stokları yenilecek acaba?

@GayrimenkulOkulu 2 ай бұрын

Merhaba, üzerinde çalışıyorum. Bu videolar da yeni baskının güncellenen bölümleri için. Umarım 2 ay içinde yeniden baskıya çıkabiliriz. Haberdar edeceğim herkesi. Selamlar

@ekimkurtulmaz3574 2 ай бұрын

@@GayrimenkulOkulu teşekkürler, iyi çalışmalar

@selviboylumalyazmalm217 2 ай бұрын

Yukarda onemli bir soru sordum. Neden cevap vermediniz? Illa kibsizi öven yada kitabınızı soran birsey mi yazmamız lazımdı? Şimdiye kadar abone olup boşuna izleyip size izlettirme yapmışım. Sizde menfaatcisiniz. Daha da seyretmeye gerek yok. Abonelijten çıkıyorum. Siz egonuzu ovenlerle devam edin.@@GayrimenkulOkulu

@AKTrade-ng1su Ай бұрын

Hocam kredilerin MAAŞ ile orantısı var mı ? Çift memur maaşı konut değeri 2.el 1.5milyonTL , 900k kredi veriri mi banka? Teşekkürler.

@erkutkoksal1913 Ай бұрын

Taksit belgeli gelirin %40ini gecemez

@AKTrade-ng1su Ай бұрын

@@erkutkoksal1913 Teşekkür ederim

@lutfiyeodman5341 2 ай бұрын

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

@gezgincidrone8831 2 ай бұрын

Bence hiç videoya gerek yok çünkü ikinci evi alacaklara yani parası olana yüzde 15 kredi demek vermiyorum demek. 5 milyonluk evde 750 bin kredi verirler oda en az emlakçı komisyonu banka masraflariyla 300 bini masrafa gider. Haliyle ilk evini alacaklar için 5 milyonluk kredinin aylık ödemesi faizler yüzde 1 bile olsa 72 bin tl iken o krediyi hiç evi olmayan biri ern az 140 bin gelir gösterip nasıl alacak. Konu kapandı. İstiklal marşı. İyi geceler 😂😂😂😂

@zonfir 14 күн бұрын

Hocam boşuna kendini yormuşsun:)) Zengini daha zengin yapalım, fakir olduğu yerde saysın. Tek şansı olan kredili konut alımını da sınırlayalım, böylece sermaye tekelleşmeye, tek ellerde toplanmaya devam etsin. On milyonlardan filan bahsediyorsun, bu paraları kimler verebilir? Yüzde ellisi asgari ücret alan bir ülke vatandaşının konut alma olasılığı, bir torbadaki üç yeşil iki kırmızı dört mavi toptan üç çekilişti üst üste mavi gelme olasılığından bile daha düşüktür. Gerçekten sözüm size değil tabii, siz olanı anlatıyorsunuz ama bence biraz da yorum "gataydın daha yahşi olardı.." Yüzde 22 buçuk ne ya? Bence vermiyoruz desin bankalar. Onu diyemiyorlar, kısıtlıyorlarmış! Olum Murat Kurum'u niye kısıtlamadınız, bilmem kaç milyon lira kredi kullanırken?

@BlackJack-nf1et 2 ай бұрын

Bu kafalar hüküm sürmeye devam ederse excelde çadır kredisi için bir güncelleme yapmanız yakındır 😂

@TheArribafener 2 ай бұрын

İyide o bahsedilen oranlar kadar kredi verilmiyor..aylık kredi ödemesi kişinin aldığı maaşın yarısı kadar olması lazım yanlış bilmiyorsam.. Ondan da bahsetseydiniz iyi olurdu

@GayrimenkulOkulu 2 ай бұрын

O da bu videoda kzbin.info/www/bejne/iaLZe3aapKeMgposi=JxCtUwPcdgk3BuMd

@tugayturan426 2 ай бұрын

Bıyık yakışmamış.

@gg-ij8xb 2 ай бұрын

Paranız yoksa ilk evinizi alamazsınız ikinci evinizi alacaksanız nakit paranızı eve yatırcak kadar cahil olamazsını. Kısaca kredi yok olsaydı milyonlarca insan bankada kuyruk olurdu. Bir çok tanıdığım bankanın attığı sms’e inanıyor ama gerçekte öyle bir kredi yok. Diyelim ki kredi verdiler aylık ödemesi minimum 40 binden başlayacak. Üst tarafta limit yok. Ev alam arkadaşları tebrik ediyorum bunzamanda cidden çok zor bir iş