KONUT KREDİSİNE BAŞVURMADAN 9 BİLMENİZ GEREKEN KONU!

KONUT KREDİSİNE BAŞVURMADAN 9 BİLMENİZ GEREKEN KONU! #S03E35
Kredi Notunuz için:
Findeks, kredi kayıt bürosunun bir markası dilerseniz kredi notunuzu bu adresten öğrenebilirsiniz: www.findeks.com
Ortalama Hayat Sigortası Maliyeti için:
www.nnhayatemeklilik.com.tr/h...
⏰ Videonun Bölümleri
00:00 Konut Kredisi
00:18 Intro
00:23 1 Konut kredisi kullanabilir misiniz
01:32 2 Kredi geçmişiniz
02:25 3 Geliriniz ile konut kredi arasında ilişki
03:42 4 Kredi dosya masrafı
04:03 5 Hayat Sigortası
05:23 6 DASK sigortası
05:32 7 Konut sigortası
05:42 8 Ekspertiz ücreti
06:40 9 İpotek Bedeli
Bu videoyu beğendiyseniz "beğen" tuşuna basmayı ve KZbin kanalıma abone değilseniz, abone olmayı unutmayın 👍🤗
🖥️ Abone olmak için:
bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol
📣 Discord sohbet kanalımız:
/ discord
📣 Telegram "Gayrimenkul Okulu" bilgi kanalımız:
t.me/gayrimenkulokulu
🤝 Ayrıcalıklardan yararlanmak için üye olabilirsiniz:
/ @gayrimenkulokulu
Abone olmanın dışında, İKİ SEÇENEK ile üye olabilirsiniz.
1.Seçenek (Devamlı): Aylık 7,5₺ ile kanalı destekleyecek ve üyeliğinizin yanında seçeceğiniz bir rozet görülecek. Soru, canlı yayın sohbetleri ve yorumlarda önceliğiniz olacak.
2. Seçenek (Azimli): Aylık 15₺ ile "Devamlı" ayrıcalıklarına ek; üyelere özel canlı sohbet ve canlı yayın ile sosyal medya aracılığı ile bağlantı imkanınız olacak.
Ama! Üye olsanız da olmasınız da hepiniz özelsiniz.
Kanalda yayınlanan videoların yanısıra gayrimenkul piyasasını ilgilendiren yazılarımdan haberdar olmak için e-Bültene kaydolabilirsiniz:
mailchi.mp/bfc9708d3522/bulten
Bu video ile ilk defa kanalıma geldiyseniz; şehir plancısı ve gayrimenkul değerleme uzmanıyım, 2005 yılında İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. yi ortağımla beraber kurduk. SPK ve BDDK lisanslı şirketimde tüm Türkiye'de 200.000'i aşkın gayrimenkul değerleme raporunu iş arkadaşlarımla beraber hazırladık. Türkiye ve Birleşik Krallık'tan değerleme lisansım var. Şehir planlama eğitimimle birlikte mimarlık çift anadal yaptım. Yüksek lisansımı işletme alanında MBA üzerine yaptım. Şimdilerde doktoramı gayrimenkul alanında yapıyorum. 1996 yılından bu yana gayrimenkul piyasasında edindiğim tecrübeleri ve bilgileri hazırladığım videolarla haftanın iki günü kanalımda paylaşıyorum. Ayrıca zaman zaman canlı yayınlar ile birlikte sizlerle gayrimenkul piyasalarını değerlendiriyorum.
Hazırlayan Sunan: Celal Erdoğdu
Takip İçin: / celalerdogdu
Yazılarım: celalerdogdu.com/
Podcast: / celal-erdogdu
İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. www.igd.com.tr Tel: [phone]

[@bozkanuae1]

Celal bey, herzamanki gibi baska cok yararli bilgileri iceren bir video olmus. elinize saglik & tesekkurler...

[@muratakbulutakbulut4158]

harika insan.. Allah bu memlekette sizin gibi topluma vatana millete faydalı insanların sayısını arttırsın.. işiniz gücünüz rast gitsin. ne demiş hz. Ali bana bir harf öğretenin 40 yıl kölesi olurum diye... o misal...

[@GayrimenkulOkulu]

Sağolun Murat Bey, selamlar.

[@cuneytturkoglu4963]

Ağzına sağlık, gerçekten güzel bilgileri akıcı bir şekilde anlatıyorsunuz

[@nihatsolmaz1425]

Tebrik ediyor BAŞARILARININ DEVAMINI DİLİYORUM...!

[@eseroral]

Elinize sağlık Celal Hocam beğeni butonuna bastım :)

[@konteskontess6295]

Izmirden selâmlar celal bey . Her videonuz ders niteliğinde. Sayenizde bilmediklerimizi öğreniyorum teşekkürler emeğinize yüreğinize sağlık beğeni butonuna bastım

[@ismailozcan1090]

Emeğiniz için teşekkür ederim.

[@evhanmyz8900]

Teşekkür ederim 😊

[@kayihantemur419]

Kredi alırken geliriniz düşük fakat talep esilem kredi miktarından faLa başka gayrimenkulleriniz varsa kredi alabilirmisiniz?

[@nerimanzkn9358]

Teşekkürler

[@emrealca7008]

Çok güzel bilgiler

[@yakuppolat2749]

Hocam ortalama ne kadar masraf çıkar bu tapuya vs totalde diyelim 450 bin fiyat gösterdiğim eve tüm kesintiler dahil ne kadar masrafım gider kredi sonuçta karşı tarafa yatıyor

[@RyIaii]

konut ve hayat sigortası zorunlu değil diye biliyorum? bu konuya da değinir misiniz? zorunlu mu değil mi?

[@yakupcrakoglu755]

Merhabalar ben bir ev aldım 2+1 konut kredili eksper uygun verdi ama aldım yer 1+1 çıkıyor eksper projeyi inceleniyor mu ve ne yapmam gerekiyor

[@ibrahimh.7822]

Merhaba.kredi oranları şuan yüksek evin üçte 1 ini nakit verip kalanını kredi çekerek almak.mantiklinmi?

[@emretoprak9866]

Hane halkı geliri hesaplarken, kendim SGK li çalışıyorum işyerinden aldığım imza sirküleri ve maaş bordrosunu dosyaya koyacağım. Eşimin gelir beyanı için konuşacak olursak o aslında ev hanımıydi küçük bir atölye açtık ve isteğe bağlı Bağ-Kur ödemesi yapıyoruz. Eşimin gelirini nasıl belgeleyebiliriz. Ona da asgari ücret kadar gelir göstermenin bir yöntemi var mıdır?

[@cihanaydogan1515]

Teşekkür ederiz

[@veyselciftci9135]

Merhabalar hocam bir deprem zedeye ikinci el bir dayre alcam 300 peşin 250 kıredi kulancam sizce hangi banka bize uygundur ve dosya masrafları ne kadardır yardımcı olursanız sevinirim

[@arslanarslan8246]

merhaba bir sorum olacaktı konut kredisi ara ödeme yaparken nasıl hesaplanıyor, örnek veriyorum 300 k kredi çektim faiziyle beraber 600 k ara ödeme yaparken ana para olarak mı hesaplanıyor yoksa toplam faizle çıkan rakammı.? bilgilendirirseniz sevinirim teşekkür ederim

[@seyitcezvekran291]

Sayın hocam şimdi 12.500 geliri olan biri nekadar kredi kullana bilir konut icin acil acıklama şansımız varsa teşkkürler.şimdikten...

[@tacsizkral9011]

Hocam ben bankaya konut kredisi için gitim daha önce 5 bin TL kredi çekmiştim hayatımda;sözleşmeli memurum bankadakiler bana maximum 200 bin TL alabilirsin dedi şimdi bu ne anlama gelior hangi evi alırsam sadece 200 binmi vereckler anlamiyorum

[@ibrahimmeric597]

Eşimin üzerine 3 yıl önce konut kredisi çektik 10 yıl ödemeli hâlen devam ediyor . ..şimdi ise kendim için konut kredisi çekebilirmiyim..yorumlariniz için şimdiden Tşk.ler sağolun

[@mr.recovery1401]

merhaba. 6 aylık bordro demişsiniz. ben işe daha yeni girdim bir hafta oldu. ilk bordromla başvuramaz mıyım ?

[@ilahiask8195]

Mehraba hocam benim sorum hiç kiredi kartı kulanmadım bankada param var banka konut kıredisi verimi cevap verirseniz sevinirim

[@enginaras36]

Hocam arac üzerine ipotekli 10bin lira kredi cektim , konut kredisini etkiler mi

[@alialtin271]

Konut kredisi icin Özkaynak istediler.kredi cektikten sonra bu parayı cekebilir miyiz

[@vahapyigit8314]

Ben ve eşim 3 aydır sigortalı gözüküyoruz kredi çekerken sıkıntı olur mu

[@emretorun6134]

Askerlikten dolayı bir ay maaşım yatmadı, son 6 aylık maaşım kesintili yani. Bundan dolayı ihtiyaç kredisi vermedi ziraat bankası, aynısı konut için de geçerli mi ?

[@M.ert0135]

Hocam 1300 kredi notum mevcut 250 bin kredim vardı kapattım ve ev kredisi çekmek istiyorum kredi notumu ne derece etkiler ve ev kredisi cekebilirmiyim maaşım 32 bin TL

[@Pikacu-lc6er]

Evim var 45 aylık bi taksiti yaklaşık 55 binlik bi kredi borcu var evimin 55 bini yatırıp kredi kapatsam evi hipotek edip kaç bin kredi çekebilirim bilgisi olan varsa yardımcı olursa sevinirim

[@emresungur2980]

Merhaba Celal Bey Sade vatandas olarak yilda birden fazla ev alim-satim islemlerde ne tür vergilere mükellef olacagiz ve nelere dikkat edilmeli? Bu konu hakkında konusabilirseniz sevinirim. Azimli bir üyeden selamlar

[@GayrimenkulOkulu]

Merhaba Emre Bey, vergi konusu gündemimde. Bir uzmanla program hazırlıyorum. Selamlar.

[@yusufensarreka8393]

Bende Ablamda Evli biri olarak, Ablamın üzerine olan bir evi soyisim artık farklı doğal olarak, kredi ile alabilirmiyiz alamazsak evi eniştemizin üzerine almak ve sürece öyle devam etmek çözüm olur mu efendim?

[@rasitkemaldemirci8718]

Konut kredisi çektim dask yaptırım konut kredisi yaptırmadım acaba problem olur mu

[@sinandemir899]

Varımı yoğumu satsam 400bin para çıkıyor en ucuz ev 700bin lira 300bin kredi çeksem 5000 ödemesi var asgari ücretle çalışsam cık inşaatta çalışsam bu seferde geliri kanıtlayacak belge yok na yapmalıyım cevaplarsanız sevinirim

[@esofmanlifurkanhoca]

Hocam konut kredisi çekip başka bir şey için kullanabilir miyim

[@selcukavc5200]

Hiç kredi çekmedim ama konut için çekmemiz gerekiyor krediyi alabilir miyiz

[@aykutkarakoc6609]

İyi günler babamın üzerinde olan daireyi banka kredi kullanarak satın alabilirmiyim

[@Emre-yp7rg]

Faydali olmuş

[@M.ert0135]

Ev kredisi çektiğinizde 500 bin TL evi anlaşıp 600 bin TL çekip evi 500 bine alabilirmiyiz o 100 bin bizde kalirmi prosedür nasıl oluyor acaba üstadım

[@anlfrat8411]

Bankanin ekspertizi ile bizim yaptirdigimiz ekspertiz arasinda cok fark varsa itiraz etmek soz konusu mudur?

[@GayrimenkulOkulu]

İki sonraki videomuzda bu konuyu işliyorum. Evet itiraz olabilir ama belli şartlarda.

[@fenerli902]

Bankayi değiştir kardes

[@ssdd7480]

Yeni kredi oranları yapılandırma için de geçerli olur mu sizce ?

[@GayrimenkulOkulu]

Kampanya usülünde olmayanlar için şubeye sorabilirsiniz.

[@yunuscinici]

Bunlar standart işler. Alamayan için nasıl fikir verebilirsiniz? Kredi limiti olan için boş muhabbet

[@Bulut067]

Hocam Is bankasi 2.05 konut kredisine basvurdum. Bisey dikkatimi cekti. Sözleşmede "degisken faiz" yaziyor. Bu ne demektir. Yani diyelim bir kac yil sonra faizler acayip yukseldi ekonomi daha da kotulesti. Banka bu faiz oranini yukseltip yani degistirip bundan sonrasini yuzde 3.05 den ödeyeceksin diyebilir mi? Cunku ben degisken faizli kredi verdim sana diyebilir mi?

[@muhabbet-kus-3455]

Krediyi çeken kişi yıllık hayat sigortası parası bankaya ödermi?

[@mervegunes4377]

Vekaletname ile konut kredisi çekilir mi

[@GayrimenkulOkulu]

Maalesef.

[@EfelrDiyar]

4 yil once bir kamu bankasindan konut kredisi kullanarak ev satin aldim.şu an ödemelerimde bi sıkınti yok.Sorum şudur; saydiginiz odeme kalemlerinde ipotek ucretinden bahsediyorsunuz..Konut kredim bittiginde..Ben mevcut konutumun tapusu üzerindeki ipotegi kaldirtmak icin, bankaya, artı bir ucret odemek zorunda miyim? Boyle bir odemeyi, banka benden talep edebilme hakkina sahip midir? Cvplarsaniz memnun olurum.Tesk.ler✋😊

[@GayrimenkulOkulu]

Merhaba kzbin.info/www/bejne/aGLJaaqiaLZ7bLc şurada anlattım.

[@hamzacelik9711]

👍

[@serdarugurlu1765]

Hocam kredi notu düşük olan ama maaşı 5 küsür olan biri konut kredisi alamazmı

[@erdogankadan417]

Kardeş maaş aldığın bankaya müşteri temsilcisi ne gidip sorman lazım ama devlet bankası dışından kredi çekme özel bankalar tam bir tefeci olmuş

[@serdarugurlu1765]

@@erdogankadan417 saol teşekkürler

[@erdogankadan417]

Hesaplarinda hareket yap ordan oraya ordan oraya EFT yap aynı parayı çok etkisi oluyor puan artdirmaya benim 22 ye girerken puanım 1020 idi şuan 1385 oldu fedefim 1500 ev kredisi için + ben 2020 de kapattım 4 tane icrami bununda soyleyim

[@kerberos641]

@@erdogankadan417 1500 aşağısı konut kredisi çıkmaz mı?

[@erdogankadan417]

@@kerberos641 bana çıktı sanada çıkar ipotek ettiği için veriyor korkma gir cikmazsada limitini öğrenirsin eksper parasi sana girer sadece olan o olur

[@gulseribibikcan7184]

Kalsın! Kredi dışındaki ödemeler ile ev alırım!

[@bycoco2535]

Keşke 4 ay önce izliyebilseydim ok gibi sapladılar o zaman

[@alpinmaceralar7362]

Maksimum 2 milyon tl mi çekebilirim

[@ozgur.ruzgar]

Faizler azda olsa düştü ama konut kredisine etkisini görmüyoruz malesef.beklemelimiyiz sizce ?

[@erdogankadan417]

16lira olmuş rapor onada zam gelmiş 😁

[@seymaboluk4385]

Kolay gelsin ben kredi notum iyi ben 4250 alıyorum eşim 8200 maaşı var acaba bana 450 milyar konut çıkabilir acaba

[@bulentyagz1875]

Buyuk ihtimal fazlasi çikar

[@ugurb6870]

Merhabalar Gurbetçi olarak Türkiyede kredi çekme şartları nelerdir? Yaklaşık 10 yıldır X bankasında aktif kullanıcıyım ve kredi notum 1850.

[@GayrimenkulOkulu]

Maalesef bilmiyorum.

[@ugurb6870]

@@GayrimenkulOkulu Teşekkür ederim yinede.

[@gulerdemir6812]

Kimlik almadıysan sigortalı en az 6,8 ay ayni iş yerinde çalışman gerekyo alacak g menkul yüzde 80 ini veriyo banka ama birtane kefil isteyebilir artı gelirin yoksa kira gelirin varsa ek gelir belgesi göstersen kefile gerek kalmaz belki maaşın yuksek olsa sıkıntı olmaz

[@ugurb6870]

@@gulerdemir6812 Kimlik derken?4 yıldır yaşıyorum yurt dışında,öncesinde Türkiyede yaşıyordum.

[@gulerdemir6812]

Turk vatandasligi almamişsaniz /pasaporta bunlar kimlik diyolar siz nerede

[@asiyemelek6693]

emekliler için nasil işliyor sistem

[@GayrimenkulOkulu]

Emekliler için de aylık gelirle ilişkili.

[@haruncelik1146]

helal paranıza haram bulaştırmayın faize bulaşmayın borçtan kurtulamssınz evlerin değeri bu değil haksız fiyat artışları oldu

[@saitbutkiran2607]

Napalim peki

[@Kemal_KARAYILAN]

Link 🔗 yok

[@GayrimenkulOkulu]

Linkler video açıklamasında.

[@frominside8223]

Teşekkürler. Yabancı ülke vatansaşıyım. Türkiyede bir bankadan TL kredi çekerek ev alabilirmiyim? Bu konuda danışmanlık hizmeti verenler varmı?

[@o.demirlek5783]

,

[@ferhatbilseloglu7748]

BIRAK HOCAM YA BOŞ İŞLERİ EV ALAMK İMKANSIZ BİR ŞEY