これが現実！工務店で注文住宅を建てると後悔する7つの理由

[@まま-l7z6u]

40年前地元工務店で家を建てました 7年前に水回りの設備が時代遅れになりリフォームした際に家の痛みを見て貰い、どこも不具合は無かったです 良い職人さんを抱えていて信頼出来る工務店さんなので４年前に別場所に平屋の新築を依頼しました こちらの希望をよく取り入れて下さりつつ、より良いものを推奨提案してくれました

[@さくらもち-c1x]

どこで家を建てるか検討していた時、他社のディスがひどくて、挙句に「他社のスパイから聞いた情報なんですけど」っていう笑い話みたいなこと聞かされて、しかもその情報全部間違ってたっていう工務店ありました。当然お断りしました。

[@ツヴァイファントム-t8e]

工務店は会社ごとのレベルの差がそれなりに大きいとは思います。 ただハウスメーカーは全体的に割高なのと大工ガチャの差がデカくて怖いんですよね。 前者はある程度ふるいにかけられるのに対し、ハウスメーカーの大工ガチャはマジで運でしかないのが怖いです。

[@lzty11]

自分は工務店、ハウスメーカー何社か打合せしましたが、いずれの担当者も「高い買い物なので、良く吟味して最終的に自社を選んで頂けたら、幸いです。」っていうスタンスでしたし、こちらが教えて下さい。とお願いした内容については、丁寧に教えて頂いたので、運が良かったんだな～。と思って見てました。 フォロー頂いた担当者さん方々に申し訳なさもありますが、最終的にはセヤマ印で建築予定です。こちらにも非常に満足しています。

[@seyama]

日頃の行いが良いのでしょう。類は友を呼びます。せやま印と良い気ご縁があったとのこと、猶更よかったです！

[@takuyakoseki21]

山形県でせやま印公認の会社はどこですか？ 真剣に家作りを考えています。

[@たかさん-r8x]

私は父の代から付き合いのある工務店に実家のリフォームをしてもらいましたが 全部終わってから、１８００万予算オーバーだから払ってくれと言われて、ブチ切れて会長相手に 怒鳴り倒しました。「予算が超えるのは当たり前ですよ」なんて言われて。 全額免除にはならなかったけど、1000万に負けさせて手打ちにしました。 父が死んで、相続した直後でしたから、舐められてたんでしょうね。

[@seyama]

それが当たり前と思っている業者がまだありますからね。 実になめた業界です。申し訳ないです。

[@青木卓磨]

ビーイナフに登録して紹介してもらった工務店は、打ち合わせ中に舌打ちされました。 他者批判も中々あり、打ち合わせ中には他のお客さんにうちがせやま工務店だとバレると面倒なので、せやまさんの名前は出さないでくださいと言われ打ち合わせがし辛かった。 それ以降、打ち合わせは一切していません。 せやま工務店は自社製品の廉価版を作りたくて、仕様が知りたいから入っただけだと仰ってました。 もう一つ紹介してもらった工務店に相談したところ、今までもそういう内容の話はよく聞いているようです。

[@seyama]

本部までご連絡いただけますか。 状況を詳しくお聞きしたいです。 事実であれば登録解除いたします。 be-enough.jp/contact-us/

[@たもたも-x1x]

事実なら大大大問題やな 普通に信用なくなるレベル

[@木村毅-b5s]

２２年前に千葉県内の地元工務店で高気密高断熱の北海道仕様で建てて貰いました。当時のハウスメーカーはどこも気密性能、断熱性能共に低くて建てる気になりませんでした。

[@幸地-m5o]

どんな仕事も、お客さんの為に考えていかないと、生き残れない時代になりましたよね。 時代に乗り遅れない為にも、がんばってもらいたい‼︎

[@seyama]

はい、その通りだと思います。

[@mimitako_home]

ありがたい提言です。業界の資質の低さを反映した意見に共感します。 トップランナーを掴むための貴重なお話ですね。

[@revolact8627]

業界の資質の低さというより、住宅購入は顧客が高い買い物を繰り返すモノではないため、販売側はそれに甘える事ができるのが大きいのだと思います。なので顧客の立場で考えた時、せやまさんが仰るとおり、顧客が知識などを備えて業者を正しく選べる力を持つ、あるいは住宅業者の良し悪しを正確に評価できる事業を確立する必要があると思います。 また、建築物の良し悪しは、小さい物よりも試行や検証が難しく、どういったものが本当に良いのか・長持ちするのかが分かり辛いのも、話を難しくさせていると思います。同じプロでも全然違う事を言っている人達がいて、しかも信頼できるエビデンスを目の当たりにすることもできない。「使ってみて云十年たってこうだった」を映像付きで見せられても、モノを比較して良し悪しを測るにしろ前提条件が違うかもしれない。そうなると、声が大きくてもっともらしい話に流され、「実際に採用してみて体感しないと分からない」「根拠を自分で確認できないので、目の前の人を信用するしかない」となってしまいます。

[@忖度太郎-x5z]

第１位の話しを聞いて、部分的にとあるKZbinチャンネルを思い浮かべてしまいました。

[@ぼんぼんぴー]

こう言う動画で出てくるアンチや悪い方の批判コメント書いてる人は、そう言う事なのだろう。 タイトルに釣られて内容もまともに見ていない人もいると見受けられる。

[@alex-f8x5s]

サムネだけ見ると工務店＝悪と決めつけられてて良くないと思います。 自分はそんなに大手ではない工務店で建ててもらいましたが、家のテイストやコスト面、性能面と特別不満はありませんし、むしろ大満足です。 どこと比べてという話ではなく、自分たちがその工務店、担当の方で満足できるかどうかだと思います。 性能や金銭面だけでなく、やれることの中でできる限り施主に寄り添って、施主目線で希望に近い家づくりをサポートしてくれるとか、他を否定したりけなしたり強要したりせず、あくまで助言をくれる。そういった人柄の良い工務店が1番だと思いました。そうすれば多分、おのずとそこで建ててよかったなって思えると思います！

[@seyama]

サムネだけ見て動画を最後まで見ないのは良くないと思いますよ。

[@alex-f8x5s]

@@seyama いや動画も見た上での感想だったのですが。むしろ、動画をみないとそういう誤解を生むようなサムネは良くないと言いました。

[@ichi5754]

工務店の瀬山さんが建てるなというサムネを作っている時点で、決めつけてるんではなくて釣りですし、内容を見たらしっかりその真意が伝わると思いますけど。

[@alex-f8x5s]

@@ichi5754 釣りの時点で悪印象って言いたいんですがわかりませんかね？ 「内容はこうだから」って話じゃないんですよ。 一個人の感想なのでそれに対してまた肯定も否定も構いません。ただ自分は単純にこのサムネを見た時に、今まで自分のために打ち合わせや引き渡しまで良くしてくれた工務店の方たちの顔が浮かんでしまい、とても嫌な気分になりました。ただそれだけです。

[@ichi5754]

KZbinのサムネなんて、なになにをするな、なんちゃらをしろ！ばっかじゃないですか。引きつけるための物がサムネなので、そこから内容を冷静に見て判断するのがSNSの使い方だと思います。イチさんは優しい方だと思いますので、サムネは否定されたようで悲しい気持ちになるのも多少分かります。

[@Yuki-bn4cw]

まずはネット検索してホームページを見たりするから、 9割のヤバい工務店には当たりにくい時代ではあると思いますけどね… 良くなってほしいですね。

[@seyama]

ですね！

[@hamweb5965]

私は家をすでに建てた人間で、どちらかというと失敗したケースですが、おっしゃることはその通りだと思いました。 私の場合、知り合いの紹介の設計事務所がとにかくダメで、最初は不安を感じながら友人の顔を潰さないように我慢してたのですが、建築を請け負った工務店側の社長が家づくりに不安を感じてこっそり教えてくれたことで家づくりがトンデモナイことになっていることに途中で気がついて、そこからは私たち夫婦がすべてを取り仕切って家を完成させました。 内容的には他の家をとにかくディスる、床や壁の自然素材推し、聞こえの良いだけの設備のごり押し、一方で金のかかる設備は否定、断熱・気密より見た目を優先などを譲らない、棟換気の設計漏れ、一部の断熱材充填の設計忘れ、紙だけの設計図、電話のみの連絡、打ち合わせの議事や決定事項の合意書面無しなど。設計事務所なのに予算管理もできず、最初偉そうに標準スペックだと言ってた設備を予算オーバの理由で取り下げたり、子供部屋の壁は構造用合板にしないか？とか言われました。（最初、シナべニア貼りのことかと思ったら、例のスタンプが丸見えの構造用合板でした）後半は私がエクセルで設備の金額一覧を作って、設計事務所に支払金額の変化点を確認させるような逆方向のやりとりになりました。 最終的にこちらの合意前に勝手に施工開始した壁断熱はやり直しが無理で、天井断熱だけ全部やり直し、床断熱は工務店と直接会話してスペック決定、ドアや巾木などの建具などは自分たちでメーカーを開拓しなおして、ショールームに通って、全部自分たちで選定しなおしという感じでした。最初建て直せと要求しましたが、「それだけは勘弁してくれ」とのことで600万ほど減額させました。 それ以外にも絶対に必要だと要望してた宅内のLAN配線の知識が全くなく、最初LANなしで施工されてしまって、石膏ボードを剝がしなおして配線しなおしたり、コンセントの数も決定する前に工事が始まってて、工務店と直接再調整したり、数え上げるとキリがなかったです。 最終的にできた家はそれなりに満足しましたが、「樹脂の無機質な窓は論外」という押し付けで、アルミペアガラスしか導入できなかったので、結局、昨年、窓リノベで2重窓を導入しました。設計士のこだわりで上げ下げ窓が多い家なのに、全部二重窓になって、縦開き窓＋上げ下げ窓という構成になり、窓の使い勝手は最低になりましたが、冬場はだいぶ快適になりました。 家づくりは最初が大事だと思います。

[@コーディーORD66]

４号特例縮小を勘違いしているyoutuberをよく見かけます。 構造計算必須でなく、壁量計算は必須だが提出義務なし→提出義務有に改正ですね。 ただ個人的には高い買い物だから、構造計算もした方が良いのではとは思います。 私は中古戸建てを買ったのですが、探した物件の多くは図面すら残っていません。 なので３号枠のRC造を選び、購入後メーカーに建築図面だけは送ってもらいました。 ４号でも法的に構造計算が必須だったら、選択肢に入っていたのかもしれません。 せやまさんも仰る通り、住宅業界は黒い世界。家も２軒目になると素人でも感じます。

[@seyama]

はい。勘違いされている情報もあります。 ただ、仕様規定ではなく構造計算は当然した方が良いです。

[@momoirooyasai]

なるほど、だからですか、 納得できることだらけです。推奨仕様って、あるのが普通ですよね。 私は、設計力が無いところやこれしか無いって選択肢を与えてくれないところや したこと無いのにやれますって、安易なのもちょっと‥です。

[@pt7039]

自然素材は高いし、そりゃ基本高い物を使えば良いものにはなるでしょうに。 全ての物事には長所短所がありますからそれらを上手く使ってこそ腕の見せどころじゃないでしょうか、と思います。 また、〇〇工法などは腕がない証拠ですね。 少なくとも私の業界では〇〇法は信頼性がないことが殆どです。

[@seyama]

〇〇工法・・・すごく分かる！

[@おーはら-k6i]

ビーイナフに登録し、紹介していただいた工務店。5位と7位が当てはまっていました。契約は結びませんでした。

[@seyama]

本部までご連絡いただけますか。状況を詳しくお聞きしたいです。 既に低評価になっている工務店ではないかと思いますが、程度によっては登録解除も検討いたします。 be-enough.jp/contact-us/

[@おーはら-k6i]

@@seyama コメント欄のアドレスから本部に連絡しました。

[@ponsen_EBI]

田舎の工務店の殆どが家族経営でホームページなんぞ作っていません。この方が言うようにそんなにやばいのでしょうか？

[@seyama]

やばいです。

[@ji-ko5734]

ホームページなんて外注すれば綺麗なの作ってくれますからね。それをやるかやらないかですね。

[@seyama]

そうです、結局すべて「施主の視点で物事を考えられているか」なんだと思っています。

[@焼肉太郎-l4f]

ヤバい工務店の一位、 KZbinで紙クロスを激押しする工務店社長が真っ先に頭に浮かびました（笑）

[@seyama]

紙クロスは良いものだと思いますよ！

[@oniwakako1]

第7位　当てはまらない　うん当然 第6位　当てはまらない。うんうん 第5位　当たり前に当てはまらない 第4位　お！まだ当てはまらへんぞー 第3位！当てはまらへんなーその調子！ 第2位！当てはまらない！パーフェクト確定やん！！ 第1位　　　　ドンピシャー！！！！ 2週間前にすでに契約してもーたがなww

[@seyama]

家づくり楽しそうで何よりです。

[@puipui2917]

1位の工務店…まさか…あの会社かな…😮

[@momoirooyasai]

屋根材、外壁材、内装、クロス等々あげたらキリがありませんが、推奨仕様も時代と共に変化しますよね、 どう選んだら良いのでしょうか？迷いますよね。

[@seyama]

ご自身で決めるしかありません

[@umiros]

「違法建築を勧めてくる工務店」は何位でしょうか？ 小屋裏の天井外し、吹き抜けの後付け床、など。「安く部屋つくれます」「税が安いです」「みんなやってるし問題ありません」と言われました。

[@seyama]

ランキング外でアウトですね

[@umiros]

@@seyama ですよねー、、、

[@緑猫-k2k]

LINEでスタンプ使ってくる工務店社長に少しイラッときてます。

[@41歳の人面樹]

家は性能をテーマにされている　日本一大きな工務店はせやまさんの分類ではどこに当たるのでしょうか？ ＨＭ?スーパー工務店？工務店？

[@seyama]

性能特化型のハウスメーカーなので、HMとスーパー工務店の間と言う感じでしょうか。 大きな会社で建てたい方には有力な選択肢になると思いますが、弱点も十分に理解した上で進める必要がありますね。

[@41歳の人面樹]

ありがとうございます、弱点とはデザイン性や自由度などでしょうか？それらを承知し性能を重視したい場合は特に弱点はないと考えても大丈夫でしょうか？

[@なし-r5h]

クロスのところは本当に共感しました。 ビニールクロス悪みたいな方いますよねー 本当に体に悪いなら日本中のほとんどの方がやばいですよね。

[@jinmenneko]

職人なんとかというチャンネルとかね、、、

[@seyama]

そうですね。自然素材はとても良いものではありますが、コストやメンテの面でデメリットがありますから、自然素材と新建材をうまく組み合わせるのが現実的な賢い方法だと思います。

[@じつじきよき]

👍ハウスメーカーを全否定して視聴者に工務店を勧める某学長に聞かせてあげたい。

[@金子直希-o8j]

安物買いの銭失い。

[@nake3258]

素晴らしい工務店の特徴 他社をディスらない。でウケたw

[@seyama]

意味がよくわからないけど

[@nake3258]

アンチじゃないですよ。あなたのこともよく知りません。 ただ冒頭から「今日はディスっていきます。」って言ってたのでw

[@ソウタ葵月]

そういえばせやまさんはプロパンガス規制強化上乗せ計上禁止法案どう思いますか？ガスの闇やばすぎますよね。カンタくん推しのせやまさんに都市ガス以外でのカンタくんはお勧めしますか？しませんか？

[@seyama]

法案の経緯を詳しく理解していないので何とも言えませんが、プロパンガス業界もモラルの欠ける業者が割と多いのは事実で、そこに乗っかる賃貸オーナーも一定数いることを考えると、そのような人達が困る改正と捉えれば良い事だと思います。 プロパンでも乾太くんは推奨します。料金は高くなりますが、それ以上のリターンがあります。

[@ソウタ葵月]

ありがとうございます。参考になりました。

[@555shin]

自分に都合の悪いコメント削除するな。 正々堂々反論しろよ。

[@seyama]

都合の悪いコメントを削除しているのではなく、会話が成り立たなさそうだなー悪意むき出しだなー性格悪そうだなーというコメントを削除しております。

[@sachikokasama6931]

工務店ってエリア限定なんでしょうか。千葉に住んでますが、神奈川のところでも建ててくれるのかわからず大手を見てます……

[@seyama]

多店舗展開している会社以外は、施工エリアを事務所からの距離で限定しています。

[@中西良介-l4z]

アコルデ平塚、ってとこで今建ててますが、自分的にはおすすめです。セルロースファイバー保証協会認定なのでそれだけでもかなりレアな工務店です。

[@zoma1330]

WD工法なる怪しいオリジナル工法を激推してくる工務店は

[@山田太郎-z2v4n]

まともな工務店やハウスメーカーが無いから建て替え諦めて市営住宅考えてる。

[@seyama]

それが本音なのかい? 僕にはそうは思えないよ。

[@ハイイロ茶]

×教示 ⚪︎矜持

[@seyama]

ほんまや、、、テロップは修正指示だしたんだが、ご愛嬌。

[@わびすけ-m8c]

設計事務所に頼むというのはどうなんでしょうか？

[@seyama]

良いですが割高になることが多いです。 意匠性などでこだわりあればありです。

[@損損正義]

他社をディスらないと言いながら化石工務店と他社を馬鹿にしてるの自虐かなｗ

[@seyama]

あ、ほんとだ。化石工務店はクソ！退場！

[@toriore1027]

大工もじいさまばっかりだから終わってるよね

[@seyama]

何言ってるのかよくわからない

[@user-ci4gk3rp8j]

LINEを仕事で使う業者は止めとけの間違いじゃなくて？？？

[@seyama]

個人情報はメール等が良いですが普段のやりとりはLINEで良いかと思います。

[@time-h2q]

この動画も、他社工務店を思いっきりディスってますね。だから、だめなんですね。

[@菅野雅利]

特定の他社工務店をディスってると言う訳でな無く、自分がお客様側なら、勉強しない・知識の無い工務店よりは、勉強など努力をしている工務店を選んだ方が補助金や耐震基準・メンテナンス・健康維持等、施主側に将来的にも大きなメリット等が有るよってアドバイスをしていると思います。

[@seyama]

確かに！施主に優しくない住宅会社はディスります！消えてほしいと思ってます！

[@佃正明あ]

工務店舐めんなよ、ひび研究しているし努力している、生き残れないよ 化石工務店、言葉を選べ

[@seyama]

動画見た？まともにやってる工務店ならこの動画を見て怒らないです。そうだよねとなります。