Koszt budowy domu. Dlaczego się rozjeżdżamy na budżecie.

Koszt budowy domu.
Dzisiaj spróbuje powiedzieć Wam, jak to jest z tymi kosztorysami budowy i dlaczego zawsze przekraczamy budżet.

[@mitu1830]

Mnie kierownik budowy powiedział tylko jedną mądrą rzecz. Cytuję: Ty się nie patrz na te budżety na projektach, to jest tylko do broszury. Liczy się (budowałem 2 lata temu, inne ceny) 2500-3000 za metr i tyle Ci wyjdzie za stan pod klucz. Teraz, ogólne założenie się zgadza, liczy się cenę za metr ale wychodzi (3000-4000 za mkw.) Metoda gospodarcza czyli sami pomalujecie, sami położycie panele, sami wykończycie poddasze, zrobicie coś wokół działki, może ogrodzenie. Wtedy macie dolną część widełek. Jeśli wszystko idzie z firmy macie górną część czyli 4000 za metr. Lub jeśli kupujecie wszystko z górnej półki. Dzisiaj zapłacicie więcej, ale macie spokój. Ja poszedłem na kompromis, sporo zrobiłem sam, ale nie oszczędzałem na bateriach, wannach, kiblach, kotle, rurach, grzejnikach, styropianie wełnie. Wszystko szło ze średniej górnej lub górnej półki. Wyszło mi około 3000 za mkw. Jeszcze brakuje ogrodzenia. Czyli pewnie zamknie się 3100. Są rzeczy, których nie zrobicie sami lub nie opłaca się robić samodzielnie. Posadzki, Tynki, dach, fundamenty. To zlećcie fachowcom. Tak samo prąd + hydraulika. Jasne rurki do wody, czy kanalizacyjne podejścia możecie zrobić, montaż sprzętów też, ale kotłownie, rozdzielacze i rozdzielnie elektryczne zostawcie fachowcom! Murowanie... ścianki działowe ok, można, ale cały dom, ze stropem, Teriva? Chyba, że macie 3 osoby do pomocy, bo już współczuję waszemu kręgosłupowi. To się tak wydaje, że niby łatwo się muruje, ale tych pustaków idzie, a idzie, do tego zaprawa, nie ma takiej możliwości, żeby być na górze i murować, robić zaprawę czy klej, przycinać, samemu, można się dorobić garba. Da się, ale będzie to trwało wieki. Zapłaciłem murarzowi 19,500 zł bez ścianek działowych. To raczej nie jest tak duża kwota, żeby rezygnować z życia. Ścianki działowe robią za 2000-3000. Jasne, komin możecie kupić systemowy i go zrobić, to w miarę proste, 2-3 dni i zrobione. Potem tynk na górę, ale klinkierem nawet nie próbujcie, to jest wyższa szkoła jazdy. Poza tym uszczelnienie tego, to też inna para kaloszy. Wszystko łatwo zrobić w myślach, ale jesteście w stanie chodzić 16 godzin dziennie. I tylko tyle trwa dzień. Jeśli spędzicie 10 dni po 12 godzin na budowie, to zrozumiecie, co to znaczy praca fizyczna. Nie robię z siebie cierpiętnika, tak zdecydowałem, tak zrobiłem, nikt mi nie kazał. Nie piszcie bzdur, zakasać rękawy i robić. Wtedy nikt z was nie będzie tak łatwo oceniać, co najwyżej z podziwem. Pozdrawiam!

[@wedkarstwopomorskie6224]

Strop kanałowy ogarniałem w dwie osoby i dzwig w 1.5godz ,wieńce ,schody,balkon zalewałem sam ,fakt że sie trzeba narobic ,ale nic zadarmo nie ma . Dach robię sobie w programie wezmę kogos do wciągnięcia krawędziaków na górę aby i ogarnę i dach,także jeżeli ktoś ma tylko jakies zdolnosci manualne w miarę fizyczne to tanio wychodzi budowa,a żeby było Ciekawie to jak narazie stan surowy otwarty scianki kolankowe z wieńcami pod murłaty pozalewane dom 120m2 projekt Malwa 2 PS narazie na ten stan wydałem jakies około 80 tys materiał i częsciowo robota bo na sciany fundamentowe i sciany parteru zapłaciłem 10000 za robociznę a resztę sam robiłem do tego stanu który opisałem pod dach. No wiadomo że szczyty podjadę do góry jeszcze do krokwi ale to już luzik

[@mitu1830]

@@wedkarstwopomorskie6224 to wiesz, co to ciężka praca. Da się sporo urwać. Tylko czasami warto policzyć swoją robotę. No i zdrowie. Kręgosłupa nie odkupisz za żadną kasę. Jeden zły ruch i jesteś kaleką. Wiem co piszę :). Po ciężkiej robocie na budowie pojechałem na wyjazd integracyjny z pracy. Posiedziałem na szkoleniach 12 godzin. Następnego dnia znosili mnie na noszach upadłem i gdyby nie dobry osteopata miałbym miesiąc rehabilitacji. Niestety. Jestem w miarę młody, wysportowany, ale przez nadruchliwość wiązadeł kręgosłupa przy dużych obciążeniach wysiadam.

[@wedkarstwopomorskie6224]

@@mitu1830 Wiem coś o tym jestem monterem rusztowań,ale niestety czy stety buduję bez kredytu i niestac mnie na ekipę dlatego staram sie nie zrywać ale z głową jakos pobudować fakt że to jest o wiele dłużej niż z ekipami ale mam czas ;)

[@mitu1830]

@@wedkarstwopomorskie6224 i za to Cię szanuję. Zdrowia i pomyślności na budowie. Pozdrawiam.

[@wedkarstwopomorskie6224]

@@mitu1830 Dziękuję i wzajemnie

[@MrRobo31]

Brawo za szczerość ! Zgadzam się w 100 %. We wrześniu wprowadziliśmy się do domu który budowałem od 2018 roku według gotowego projektu według którego dom miał nas kosztować 280 tyś. Cały dom budowałem systemem gospodarczym z teściem budowlańcem i szfagrem i staraliśmy się szanować każdą złotówkę. Na chwilę obecną poszło około 400 tyś i jeszcze muszę zrobić ogrodzenie, bramy i całe zagospodarowanie terenu. Dom według projektu Przygoda 2 wersja B, więc prosty mały domek bez udziwnień z dwuspadowym dachem i bez garażu więc doprojektowałem wiatę żeby było taniej. Piszę to ku przestrodze ludzi którzy planują budowę i nasluchają się bajek że za 280 tyś da się dziś wybudować. Pozdrawiam prowadzącego kanał.

[@miettar807]

Koszt budowy: 112 707 zł przygoda 2 cos sciemnaz albo masz podloge ze zlota

[@MrRobo31]

@@miettar807 Ten koszt co podałeś to koszt stanu surowego. Czyli postawione ściany, położona więźba pokryta papą i to wszystko. Wówczas w takiej cenie się wyrobisz. Koszty zaczynają się puzniej przy wykończeniówce. Dlatego deweloperzy sprzedają takie domy do wykończenia bo postawić ściany budując z gazobetonu to moment i koszt nie wielki. Ludzie się cieszą bo dom już stoi a pieniędzy mało poszło, tylko nie mają tynków, wylewek, hydrauliki, ogrzewania, wentylacji, okien, drzwi,armatury, schodów .... i.t.d Nie liczę nawet kosztów kuchni, mebli i wykończenia bo to indywidualna sprawa i można zrobić po kosztach, a też można wydać na to więcej niż na dom w stanie surowym.

[@milo7732]

@@MrRobo31 cześć, możesz zdradzić ile kosztował Ciebie ten dom w sumie z wykończeniem? Też bardzo spodobał mi się projekt przygoda 2 i myślę o jego budowie. Wprawdzie nie wierzę w kosztorysy biur projektowych ale miałem nadzieję że w 350 tyś się zmieszczę przy sporym udziale pracy własnej

[@MrRobo31]

@@milo7732 Myślę że uda Ci się za 350 tyś pod warunkiem że będziesz budował systemem gospodarczym i włożysz dużo własnej pracy i inicjatywy w budowę. Mi dom pod klucz wyszedł 348 tyś z działką i robocizną. Koszt działki to 65 tyś więc jeśli masz swoją działkę to spokojnie się zmieścisz. Ważne jest żeby rozsądnie planować budowę np. drogie schody betonowe które później i tak trzeba obłożyć drewnem odrazu zamienić na drewniane. Drogi i skomplikowany strop monolityczny zamienić na szybsze i o wiele tańsze płyty żerańskie i.t.d. Przeszukałem setki projektów domów do 100m i ten dom jest prosty w budowie, bardzo energooszczędny bo nie ma wykuszy, balkonów, kukułek no i bardzo funkcjonalny. Wprowadziłem sporo zmian ale za dużo żeby tu o tym pisać.

[@milo7732]

@@MrRobo31 dzięki za odpowiedź. Działka już jest i to nawet w podobnej kwocie jak Twoja. Też przeglądaliśmy wiele projektów i ten wydał nam się jednym z najlepszych, na stosunkowo niedużej powierzchni jest wszystko czego potrzebuje 4 osobowa rodzina. Jeśli to nie problem to prosiłbym o więcej info o waszym domu np. foto z zewnątrz na [e-mail]

[@Suzukigsxr0000]

czekamy na kolejne filmy ! byle szybko :D

[@tomaszkaczmarek666]

Zdzislaw trzeba mowic o tych walkach typu tani dom, a rycerzykow broniacych Lukaszka szkoda, ludzie ktorzy marza o tanim domu, zeruje na ludzkich uczuciach typ i tyle a potem jest placz.

[@nataliaparadowska6715]

Super kanał. Widać, że mówi Pan po prostu to co chce powiedzieć, a nie tylko reklama firmy budowlanej i nic się nie da zrobić, jak nie ma się 2 mln to się domu nie wybuduje. Pozdrawiam!

[@nikolagrey5033]

Dziękuję za ten filmik i podzielenia się z nami realiami związanymi z projektem i budową. Jeden z najważniejszych w temacie budowy. Żadnych gotowych projektów. Owszem,one pomagają nam w wizji przyszłego domu jaki chcemy ale najlepszym rozwiązaniem jest projekt indywidualny. Dlaczego? Bo obojętnie czy to będzie domek typu stodoła, czy bardziej wyszukany i "bogatszy w udziwnienia" to tylko w bezpośredniej rozmowie z architektem wszystko sobie ustalimy. PRZEDE WSZYSTKIEM KOSZTY materiałów przyszłego domu. To właśnie u architekta wspólnie ustalimy (na spokojnie) nie tylko kształt i kubaturę ale i materiay. Od drutu zbrojeniowego,jego ilości po ilość otworów w murze jaki nam odpowiada po dach (ilość potrzebnego drewna). Sam na początku też latałem z głową w chmurach. Oglądałem projekty w necie reklamowane za 200 tys. Nikt mi nie powiedział to było później),że do tej sumy trzeba jeszcze dodać 120%. Jeszcze raz powtórzę. Tylko projekt indywidualny. W ogólnym rozrachunku wypadnie o wiele taniej. Pozdrawiam.

[@budowlaniecWusa]

Brawo, podpisuje się pod tym.!!! Dom za 100-150-200 pod klucz ,przecież to wałek na dzień dobry. Takich kanałów oprócz Łukasza jest więcej. A ludzi zmanipulowanych całą masa. Ja tam wolę remontować stare i zaniedbane czuje w tym wyzwanie. A i nakręce kiedyś film z taniego budowanie bo mam sporo materiału z poprawek po tanich budowniczych. Pozdrawiam serdecznie

[@adamkozowski7123]

Witam. Zgadzam się. Buduję trzeci dom systemem gospodarczym (perturbacje rodzinne) i za każdym razem przekraczałem budżet. Jestem zwolennikiem projektów indywidualnych, za ostatni zapłaciłem 6500 zł i buduję dom dokładnie taki jak chciałem (fakt: architektowi dałem gotowca: wydruki ze skatchup, dokładnie zwymiarowane). Od kilku tygodni oglądam Twój kanał i podoba mi się Twoja szczerość choć z wielu kwestiach mam inne zdanie. Pozdrawiam serdecznie i wracaj do Polski!

[@Spu_]

Witam, Gdzie można znaleźć architekta, który wykona projekt indywidualny za 6500zł?

[@adamkozowski7123]

@@Spu_ Mińsk Mazowiecki

[@Spu_]

​@@adamkozowski7123We Wrocławiu stawki 10 00 - 20 000

[@gregornowak2439]

Adam Kozłowski to tanio jak za projekt indiwidulany nam wycenili na 30 tys po targach byli gotowi zrobic projekt za 25 tysiecy...

[@Spu_]

@@gregornowak2439 z tym że mały domek 130m

[@stanislawbuszta469]

Brawo dobrze o nim mówisz gość robi ludzi w balona nabija sobie oglądalność wybodowalem dom i wiem o czym on mówi Twoje filmy i ceny są bardzo realne

[@tokio9011]

Przecież mowil, ze w tym roku 280k. Lukasza dom 106m2 bez żadnego garazu prosta bryla , realny koszt

[@stanislawbuszta469]

Kciuku to niech zmieni nazwę bo cena nie adekwatna do opisu

[@tokio9011]

@@stanislawbuszta469 Chyba zaczal w 2016 roku, teraz wez zmien witryne internetowa itp

[@yoda5214]

Prawda prawda , moj dom to 165 m , użytkowej to 132 , zakładałem 430 tyś i będzie elegancko . No ale wyszło inaczej , czyli 530 tyś , i to tylko zrobiona łazienka góra i dół plus kuchnia . reszta to gołe ściany bez wykończenia schodów.

[@Hops_Fox]

Prawda 👍 Ja również to przerabiałem i te 30% trzeba doliczyć minimum.

[@gregornowak2439]

Zgadza się ... wszystko więcej , drożej itd

[@annapietrzyk7889]

lapka w gore

[@adamrumek3508]

Jestem budowlancem wybudowalem dam 180m sam pod klucz to znaczy otwieram drzwi i mieszkam dom wyszedł mnie 460tysiakow ale podkreślam wszystko robiłem sam.pozdro

[@redline5359]

Według projektu miało być 420tys.pod klucz a wyszło 600tys. Plus działka . 165m użytkowej a 240m całkowitej. Dziękuję. I teraz najlepsze:gdybym budował teraz a nie dwa lata temu to koszt wzrósłby o 70%.Współczuję tym co teraz się zaczynają budować, chyba że ich zarobki równie szybko rosną.

[@kamilm3042]

ja współczuje tym co za 2 lata zaczną się budować ;-)

[@andruszyk76]

@@kamilm3042 Dla czego współczujesz tym co będą budować się za 2 lata?

[@kamilm3042]

@@andruszyk76 + 10% wzrost kosztów budowy

[@MinSziHo]

@@kamilm3042 A skąd pan ma te dane: "za dwa lata", "+10%"... Wie pan, czy tak sobie piździ ?

[@kamilm3042]

@@MinSziHo Skoro sprowadza Pan rozmowę na level down to muszę odpowiedzieć na Pana poziomie ... wystarczy odrobina samodzielności i odrobina wysiłku której widać Panu brak (ale to już Pana problem) żeby wpisać w wujka google temat budowy domów jednorodzinnych od 2021 r. odnośnie wymagań co do wskaźników U oraz EP . I nie trzeba być tutaj orłem (w Pana przypadku może to być jednak różnie) żeby domyśleć się skoro technologia budowy zmieniana jest na coraz bardziej wyśrubowaną pod względem energooszczędności to ceny usług jak i materiałów których trzeba włożyć więcej aby osiągnąć wymagany wynik będą większe. Czekaj Pan spokojnie i buduj kiedy chcesz na pewno będzie taniej za dwa lata... P.S. a piździ to Panu w głowie PUSTKA.

[@boncu1984]

jesli chodzi o drzwi tarasowe to wzialem zwykle :) koszt jednak duzo nizszy niz wlasnie np HST, a tez wyjde przez te tansze na taras :) wiem ,ze te HST to nowoczesne, ale zalezy wszystko od budzetu jednak :)

[@Dzidek1]

Oczywiście że tak, zgadzam się w zupełności.

[@MinSziHo]

Dokładnie ten aspekt powinien przyświecać każdemu budującemu nie tracącemu z oka budżetu: CELOWOŚĆ a nie fiu bździu. A tu, u pana, cel został osiągnięty - niższym kosztem.

[@zimny2111]

Kosztorys wykonywałem przez lokalnego fachowca który bardzo dobrze orientuje się w rynku budowlanym. Poprosiłem o to również, aby kosztorys był zawyżony do maksymalnych a nie średnich stawek. Jak narazie mieszcze się w kosztorysie, ale już dziś wiem że trochę braknie.

[@ziuk-huzar5427]

Też tak pomyślałem o Łukaszu i przestałem go oglądać. Pozdrawiam

[@nikolagrey5033]

Tu nie chodzi o to aby przestać go oglądać. Laik zobaczy wiele rozwiązań sztuki budowlane,które mu się przydadzą gdy będzie chciał budować. Tu chodzi o to,żeby nie dawać się naciągać.O tym właśnie był ten powyższy filmik..

[@user-rr1vk3mz8m]

Tak informacyjnie 195m2 - i to jeszcze nie koniec ;) 00 ogólne 41 188,29 zł 01 fundament 40 343,83 zł 02 ściany 31 240,46 zł 03 strop 36 100,09 zł 04 dach 93 406,67 zł 05 okna 47 329,00 zł 06 ocieplenie 23 480,39 zł 07 elektryka 9 812,12 zł 08 tynki 30 438,09 zł 09 posadzki 19 578,60 zł 10 hydraulika 39 400,00 zł 11 drzwi 36 619,00 zł 12 podłogi 32 155,85 zł 13 meble 62 977,49 zł 14 rekuperacja 19 472,40 zł 15 wykończenie 41 361,90 zł 16 wyposażenie 35 773,36 zł 17 ogrodzenie 31 488,53 zł 18 drenaż 2 255,83 zł

[@lumixenoswietleniedekoracy9171]

Nie zgodzę się co do paneli za 15zł, kupiłem panele za 15 zł w LM do firmy , przy intensywnym ruchu po 3 latach panele mają się doskonale, wyglądają jaby były dopiero układane.

[@lumixenoswietleniedekoracy9171]

Co do stukania to każde panele stukają nawet te.za.60zł , stukanie jest efektem słabego podkładu.

[@marekw5315]

zgadzam się w 100%

[@buczek9372]

Czy pan wie co piszę? To totalna porażka, a podkład kupiłem dobry..

[@lumixenoswietleniedekoracy9171]

Doskonale wiem co piszę ponieważ piszę na bazie własnych doświadczeń co do podkładu mam na myśli podkład 17-18dB. Kwestia poražki to polecam np zachwaloną deskę warstwową i jak ona wygląda po 2 latach w warunkach domowych. Na przykład w miejscach krzeseł z kółkami itd.

[@lumixenoswietleniedekoracy9171]

Prawda jest taka że nie zawsze coś co jest drogie jest dobre, należy pamiętać że przeważnie płacimy za markę, za dystrybutorów w kolejce itd. Trzeba mieć zdrowy rozsądek zakupowy. W szeroko pojętej budowlance średnia marża to 20-30% Jeżeli od producenta produkt wychodzi za 10zł to klient zapłaci za niego 25 zł .Akurat wiem coś na ten temat bo jestem producentem. Sprzedaż to jedna wielka gra na potrzebach i ich zaspakajaniu oraz na przekonaniach że to co kupujemy drogo jest najlepsze.

[@piotrrajtar820]

Jakbyś podszedł do kosztorysu gdybyś miał teraz budować?

[@katkatelin6278]

Powiem tak..szukalismy firny budowlanej i 130 metrow bez pownicy z blocxka kom.i do wienca, lsztalt prostokatny i firmy liczyly 85 kola za sama robocizne..80 tys .najmnije 65 kola..takze :/ dom jest droszy niz mozna myslec

[@kruczekpl4252]

firma was skasuje trzeba zarobić na kierowników, prezesów ..... majstra najlepiej brać co robi sam dla siebie

[@pawelcym1]

Buduje w tej chwili mały domek. Projekt sosenka4. Nie było u mnie żadnej firmy . Stan surowy zamknięty wyniesie mnie ok 70tys zł z papierologia geodeta kierownikiem itp. Założenie moje jest takie aby wybudować dom w cenie mieszkania czyli ok 150tys żebym mógł się wprowadzić. Wydaje mi się dosyć realne ale metraż użytkowy niecałe 70m2. Postępy prac można zobaczyć na grupie na Facebooku sosenka4. Przeglądam od jakiegoś czasu większość kanałów z tą tematyką i nie trudno się z panem nie zgodzic. Dla przykładu kanał zbuduj sam dom . 100tys zł za dom 63m2,może i realne ale bez działki bez przyłączy bez projektu pozwolenia itd ale to tak jakby kupić samochód bez silnika i kół ;)

[@marcingp5]

Kto tanio kupuje ten dwa razy kupuje. Cena=jakość.

[@mitu1830]

Dokładnie tak. Co z tego, że dziś oszczędzisz 20 tys., jak za 2-3 lata wydasz 25 tys. ekstra, żeby to wymienić.

[@MinSziHo]

@@mitu1830 To kupuj z głowa taniej a nie bez głowy taniej.

[@MinSziHo]

To typowe hasło sprzedawców dla ekonomicznych matołów zabierających się za inwestycje, jakich jest większość. Ja tanio kupuję. I w cenie tzw. "budżetu" 10 lat temu wybudowałem nie jeden, jak planowałem a dwa domy. Oba zgodnie ze sztuką budowlaną, oba w przyzwoitej DLA MNIE jakości wykończenia, oba z renomowanych materiałów budowlanych, tyle, że taniej kupionych. Ale pan naprawdę nie musi kupować taniej :-)

[@mitu1830]

@@MinSziHo Ironia, sarkazm i megalomania, typowe. A i jeszcze znalazły się inwektywy. 10 lat temu, to był inny rynek. Pojeździj po miejscowościach, zobacz ile domów powstaje. Nie będę odpowiadał na zaczepki. Podaj szczegóły, fajnie będzie poznać Twoje ceny. Bo jak: coś tam coś tam, ileś tam, ale tanio, to tylko zuchwałe przechwałki. Konkret. Ile zapłaciłeś za dach, ile dałeś izolacji termicznej, jaką, jakie ogrzewanie, co to znaczy tanio z głową, ile płaciłeś hydraulikowi ile elektrykowi, merytorycznie i konkretnie? Czekam na szczegóły.

[@MinSziHo]

@@mitu1830 To czekasz - gamoniu - na szczegóły, czy nie odpowiadasz na zaczepki...? Bo się pogubiłem. "Ironia, sarkazm i megalomania, typowe" ... i dwa normalne domy w cenie jednego, ale "wysokiej jakości", zapomniał pan dodać. Inny rynek, to był 13 lat temu a nie 10. Ja ten rynek doskonale pamiętam i włączyłem myślenie, poczekałem, aż w 3-4 lata rzeźne barany wypstrykają się z kasy.

[@pawet.7084]

Dzień dobry. Oglądam Pana kanał i ten film trochę mnie zasmucił ponieważ godzi w imię "Łukasz budowlaniec" oraz "Dom za 150 tyś". Mam nadzieję że o Nim Pan mówi. Powiem tak : nie jestem internetowym gimbusem a realnym gościem który zbudował z Łukaszem 2 domy 2 piętrowe po 82 m2 powierzchni użytkowej. Z zawodu jestem księgowym i mieszkam i budowałem w okolicach Ełku skąd i Pan pochodzi. W mieście Ełk także robiłem zakupy: Castorama, Murbet, Prefabet i inne. Rok budowy to 2017r. Jednoznacznie stwierdzam że przy Łukaszu zbudowałem sam z teściem te projekty systemem tzw. gospodarczym. Projekt przewidywał stan surowy zamknięty na 90 tyś. każdy. Mój stan zamknięty wyposażony (bez kotłowni - domy letniskowe tradycyjnie budowane) tj. okna, drzwi, tynki, taras, łóżka, szafy, łazienka, kuchnia z kredensem Ikea, kanalizacja, hydraulika, elektryka, pozwolenia i odbiory, docieplenia itp. wyszedł po 130 tyś każdy. Stan surowy wyszedł ok 5-8 tyś taniej niż projekt zakładał. Dużo mojej pracy, 2 auta zajechane i brak snu, ale efekt zadowalający. Ceny jakie firmy w roku 2017 proponowały to : 900,00 zł brutto / m2 (robocizna bez materiałów) ; 1800,00 zł brutto / m2 (stan surowy zamknięty) ; 2400,00 zł / m2 stan deweloperski. Firmy to powiat Piski, Ełcki, Mrągowo, Łomża. Dlatego licząc minimalnie tylko robociznę to za 1 domek zapłaciłbym 72 tyś. lub pod klucz ok 192 tyś. + po mojej stronie wyposażenie ok. 30 tyś. = 220 tyś. No nie stać mnie było na takie inwestycje, ale sam zrobiłem to nie za 220 tyś. a za 130. Wiec da się radę. Problemem z moich obserwacji nie było to, że projekt coś źle zakłada, tylko to że ceny materiałów znacznie wzrastały co rok, a projekty przecież pisane są na określony rok i lata wcześniej. I tak w roku: 2016 - beton 150 zł / m3, bloczek Ytong 4,50 zł / szt., stal 800 zł / tona, więźba drewniana 650 zł /m3 2017 - beton 200 zł / m3, bloczek Ytong 7,20 zł / szt., stal 1200 zł / tona, więźba drewniana 800 zł /m3 2020 - beton 250 zł / m3, Bloczek Ytong 11,50 zł / szt., stal 1500 zł / tona, więźba drewniana 1200 zł / m3. Jeżeli kupiłeś projekt w 2016 to była cena na ten czas, ale porównaj te ceny z cenami rok/roku. Dlatego dzisiaj projekt różni się od cen w których był projektowany. N a k o n i e c Dużo jest prawdy w tym że planując budowę dolicz ok 30-50 % nawet do kosztorysu. Na przykładzie cen z lat można wyciągnąć wnioski że te lata w budowlance były szalone. Kiedy brałem linię zakupową w marketach każdy mi mówił że buduję się w najgorszym momencie bo rok wcześniej było prawie 2 razy taniej. Czas pokazał że niestety taniej już było :) Nie mów złego słowa na Łukasza ponieważ ja osobiście z Jego pomocą wybudowałem swoje domy dużo taniej i tak naprawdę jest to zasługa moja, teścia ale przede wszystkim rad i porad Łukasza. Jeżeli ktoś jest leniem (a miałem przykład obok budowy) to niestety nie jest w stanie zmieścić się w tych cenach. Jeżeli ktoś nauczy się z Łukaszem szalować, murować, wykonywać wieńce, więźbę itp to na pewno na tym zyska tak jak ja. Od 05.2017 do 12.2017 miałem 2 stany surowe otwarte. POZDRAWIAM ŁUKASZA Ps. Jeżeli to nie problem to zapraszam do siebie, może nakręcimy jakiś wspólny film, kawa, grill w końcu nie mieszkamy tak daleko od siebie. POZDRAWIAM

[@xontrax6610]

Mam pytanko czy jest jakiś kalkulator albo jak samemu obliczyć ocieplenie domu chodzi mi tylko o ściany zewnętrzne styropian+siatka+tynk/klej czy co tam dają na warstwę wierzchnią :D Chce samemu ocieplić, dom zrobiony jest z pustaka ceramicznego (pomarańczowe) chyba 24x30cm i na to chcę dać 15-20cm styropian szary, nie wiem jakiej grubości dać. Chce wyliczyć co mam kupić do tej roboty ile będę potrzebował materiału no i ile mam kasy szykować :D Znajomi mówili że bardzo drogie jest pomalowanie takiego domu więc może na początek szary dom będzie a kiedyś tam jak już wykończę w środku pomaluję. Dom i tak ma być w przyszłości szary-popielaty+grafitowe obwódki na około domu. Dziękuje

[@Dzidek1]

www.izotherm.pl/kalkulator-docieplenia_s_13.html tu masz jakiś firmowy, ale w przybliżeniu zobaczysz.

[@EsimlockPl24]

termoorganika.pl/konfigurator tutaj jest konfigurator do planowania termomodernizacji. Pozwala dobrać odpowiedni system i styropian.

[@mariuszmario3461]

Zdzisław nie strasz mnie tymi kosztami. Ja SSO 160 m2 planuję za 180000 zł zrobić, materiały średnia półka, oczywiście sposobem jak kolega Tomek z kanału Dom pod tulipanowcem.

[@Dzidek1]

SSO powinieneś spokojnie dać radę. Ja SSZ za 150 tys. zrobiłem.

[@rafalorzel1]

Ja kupiłem drzwi PSK po 6500zł/szt a nie HST za 14000zł i to 2szt. Łatwo obliczyć sporą różnicę. Widziałem jak działają u kolegów - elegancko (trzeba dać pod spód klinaryt). Ponadto rama jest w jednej linii w PSK w HST nie i brzydko wg mnie to wygląda w HST. A że próg wyżej w PSK - nie przeszkadza. Otwierają się lekko bo są z automatem.

[@Dzidek1]

Podaj szerokość samych drzwi i czy 2 czy 3-szybowe? Ogólnie jak jest pan zadowolony, to jest to najważniejsze. Pozdrawiam.

[@thecodename2575]

@@Dzidek1 Pracuję u producenta okien. Okno PSK jest szczelniejsze i mniej problematyczne w użytkowaniu. Niestety HST często serwisujemy.

[@rafalorzel1]

@@Dzidek1 Drzwi 3 szybowe 3,27x230 i 2,90x2,30.

[@Dzidek1]

@@rafalorzel1 No to pogratulować..Ja wstawiłem na HS-ie bo znam z praktyki, pan na PSK bo też znał je pan z praktyki, , ja nie chciałem progu, panu to nie przeszkadza, ja jestem zadowolony i pan też, więc pozdrawiam.

[@Dzidek1]

@@thecodename2575 Czy pan sobie teraz żartuję? W Niemczech tych okien już prawie nie montują bo właśnie PSK było zawodne, to ja już nic nie rozumiem?

[@gervith103]

Ile może kosztować budowa domu pod krakowej, okolo 100m z dachem dwuspadowym, bez garazu ze srednich materiałow? Opcja z piwnicą i bez piwnicy? Tak plus minus zakladajac ze sam bym zalatwial ekipy i materialy

[@Dzidek1]

Bez piwnicy pewnie coś 350 minimum, z piwnicą więcej, ale wszystko też zależy co pan rozumie pod pojęciem dom, jakie wykończenie, jakie okna, co na dachu, jakie żródło ciepła, to wszystko razem kształtuje dopiero cenę. Dom Ł. 106m na dzisiaj firmą kosztuję co najmniej 350.. Pozdrawiam.

[@mitu1830]

Nie wiem jak pod Krakowem, pod Wrocławiem 310 tys. ale sporo zrobiłem sam. + działka oczywiście. Na samej elewacji możesz mieć 20-30 tys. różnicy jak się zdecydujesz na 20 cm grafitu zamiast 15 cm białego. Ciemny tynk strukturalny kosztuje 3 razy więcej niż jasny. Możesz zrobić dach z blachodachówki albo ceramiki, betonu, gontu, tu też masz różnicę nawet nastu tysięcy. Jak walniesz pompę gruntową to 40 tys. więcej niż np. ogrzewanie podłogowe elektryczne. Nie ma górnej granicy. Jest tylko dolna. Obecnie licz około 3500-4000 za metr pod klucz na gotowo z meblami + działka i zabezpiecz 30-40 tys. na to czego nie da się policzyć. pozdrawiam i życzę wytrwałości, bo sporo nerwów Cię czeka.

[@cirilla2931]

Witam! Chciałam się zapytać co Pan sądzi o kupnie starego domu i remontowania na własna rękę? Teraz ceny budowy nowego domu to jest jakiś kosmos... Może jednak bardziej opłaca się remont starego? Z góry dziękuję za odpowiedzi!

[@Dzidek1]

Trudno powiedzieć, bo to zależy w jakim stanie, czy ma już wszystkie media, czasami pewnie tak, a czasami lepiej stawiać od zera. Pozdrawiam.

[@CarlosMiszcz]

Dorzucę dwa slowa to tej dyskusji. Łukasz robi dobrą robotę z pomocą jego filmów można wybudować dom własnymi rękami. Cena 150tys za SSZ była realna jak zaczynał swoją działalność na YT dwa lub trzy lata temu. Sam osobiście nie widziałem filmu w którym mówił że jego dom kosztował 270tys ale nigdy bym w to nie uwierzył mimo że jestem laikiem w sprawach budownictwa. Trzeba mieć trochę oleju w głowie i analizować pewne sprawy. Jego kanał odniósł sukces i nie jest zrobiony po to żeby charytatywnie pomagać. Promuje siebie i swój biznes. Teraz małe kanały wietrzą spisek i próbują udowodnić jaki Łukasz to sciemniacz 😁 próbując polepszyć sobie oglądalność by potem oni mogli tak kłamać i zarabiać😁. Pozdrawiam Pana i życzę sukcesów🙂. Lwg!

[@krzysiek3208]

Jak zaczynał to było 150k za materiał na całość w raz z wykończeniem, łącznie z pracami ziemnymi i geodetą a nie żadne SSO. 150k nawet wtedy było ciezkie do osiągnięcia

[@ziuk-huzar5427]

mmmmmmmmmm

[@lespaw71]

Dziś dom w stanie deweloperskim systemem zleconym można wybudować za 3000zł/m2. Sam dom, bez ogrodu, ogrodzenia, podjazdu. Wykończenie domu to koszt 500-1000zł/m2 - w zależności od standardu.

[@karolzukowski4697]

To wciąż taniej niż m2 za mieszkanie w większym mieście 😁

[@markooko2484]

Kompletna bzdura. Cena SSO okolo 2 lat temu to bylo srednio ok 2000 zl/m2 (systemem zleconym) wiec skonczcie ludzie opowiadac te herezje. Dom kosztuje i bedzie kosztowal, niestety z dnia na dzien coraz wiecej poki popyt jest. Ludzie jak lemingi wierza w te wyliczenia i ruszaja z inwestycja. Pozniej w polowie drogi do celu konczy sie kasa i jest placz i zgrzytanie zebow. Szanuje autora filmow bo mowi jak jest. Obecnie budowa domu okolo 130 m2 to koszt minimum 500 tys z wykonczeniem pod klucz wlasnymi rękoma. Cena z zag. terenu bez zakupu dzialki

[@karolkarol9482]

W tym roku postawiłem dom KWARC Z GARAŻEM stan surowy otwarty deskowane papowane w tym działka papierologja 131000. Sam tylko rozszalowałem stropy, plany kupiłem na olx za 500zł

[@unclezygi8220]

Zaczne od tego : nie chce odpowiedzi na ten wpis z wiadomego powodu. Łukasz wsadzając wiertło SDSplus do zwykłej wkrętarki chciał mi wmówić że mam coś z oczami . Jestem stary ślepy i głuchy ale z dwa/trzy otwory już w życiu wywierciłem :) Wciskanie kitu tam było już zawsze tylko dobrze zakamuflowane jak krzywa fuga pod silikonem :) Pan w czapce z drewnianego kanału podobnie wskoczył na szynę wciskania ciemnoty... to się mści po czasie. Na 1000 oglądających jeden to rozkmini szybko i odejdzie a reszta niestety musi odchorować :)Jest jeszcze jeden "od bateryjek" i NIE! jest to Mr.Akumulator czy jak mu tam... ten mistrz od prądu w kieszeni ewidentnie prosi się abym spalił mu dom jego kreatywność jest tak daleko posunięta że zdaje mu się iż jako że mieszkam i żyję za granicą zwyczajnie go to ominie :) Ogólnie jest wiele świrów na YT jestem też jednym z nich ... ale ta trójca przegina. Amen

[@kamilfurmanek3473]

Kolego z germanii... , HST - Hebe Scheibe Turen, PST - Paraller Schiebe Turen... Hast Du verstanden?

[@Dzidek1]

A myślałem że to z angielskiego. Pozdrawiam.

[@arekw.4458]

Święta prawda co mówisz. Wykonawcy też "jadą" na niedopowiedzeniach. We wrześniu na moje zapytanie otrzymałem wycenę budowy mojego domu. W zapytaniu wyraźnie określiłem jakie etapy budowy mnie interesują....wykopy, fundamenty, mury, dach. Dziś się spotkałem z gościem i wyszło że cena jednak nie obejmuje wykonania dachu. Myślał że się nie zorientuję, czy jak? Dasz mi na priv. swój adres e-mail bo mam indywidualne pytanie.

[@Dzidek1]

Jak się nie mylę jest w informacjach o mnie na moim kanale.

[@arekw.4458]

@@Dzidek1 znalazłem tam tylko imię i datę utwożenia kanału.

[@Dzidek1]

@@arekw.4458 Jest tam na 100 procent, na samym dole, piszę wyświetl adres e-mail

[@arekw.4458]

@@Dzidek1 muszę sprawdzić jutro na komputerze bo w smartfonie tego nie widzę

[@robi-xh8re]

Ogólnie nie pisze komentarzy.. Ale z racji z tego że budowa zakończona mogę się wypowiedzieć Dom 130 metrów parter Na całości podpiwniczony Bez poddasza Stan po ostatnią listwe itd. Oczywiście bez mebli w systemie w systemie gospodarczym początek budowy 2015 maj a wprowadzenie 2018 grudzień ........ 260 tyś Oczywiście hst na taras

[@Dzidek1]

No właśnie, ale czy dzisiaj zaczynajac wybudowałby pan w takiej kwocie? Pozdrawiam.

[@buczek9372]

Na dzisiaj to cena nie realna.

[@tomasznowy1444]

mnie wkurza, że ludzie piszą bez mebli itd. przecież liczy się całokształt do zamieszkania, a nie ukrywajmy meble, pierdoły, zabudowa pod wymiar są to znaczące koszty budowy (do pustych ścian się wprowadzisz?)

[@dariuszkarpinski4464]

Hej.Prosze o przyblizona cene budowy domu parterowego do 100m2 (wszystko firma) +orientacyjny koszt dzialki do 1500m2.????

[@Dzidek1]

Nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie, koszt samej działki może być 50, ale może być i 200tys, albo i więcej, wszystko zależy od regionu. Wynagrodzenie dla firm, jeśli mówimy o domu pod klucz co najmniej 100, to też zależy od regionu, ale poniżej będzie ciężko zejść. Proszę doliczyć koszt materiałów i będzie wiadomo mniej więcej, tutaj też można jechać po taniości albo po komforcie..Czyli podsumowując koszt bez działki to będzie jakieś 300 tys. to cena minimum. przy tanich materiałach. Można zejść jeszcze niżej, ale to już będzie dom letniskowy raczej a nie dom, słabe ocieplenie, słabe okna, najtańsza blacha na dachu, itp. Jeśli mówimy o jako takim standardzie to te 300 tys. trzeba mieć.

[@dariuszkarpinski4464]

@@Dzidek1 Dzieki za odpowiedz ale jak bym sie zdecydowal na system zlecony calkowity( wyboru nie mam jestem totalnym laikiem)to na co zwrocic szczegolna uwage jak wykonawcy beda budowac.Jak ma Pan czas to prosilbym opisac ogolnie zaczynajac od dzialki w gore.Nie chcial bym sie zawiesc i podwojnie doplacac do interesu.Jestem z Ketrzyna wiec ten region jezeli chodzi o ceny to wzgledne na pewno nie jak pod Warszawą.

[@NwK15]

Zależy gdzie kupisz działkę :) w fajnych miejscach ceny od 40tys za ar. Budowa domu około 500tys. Prawda jest taka że fajny dom na fajnej działce plus fajne ogrodzenie i kostka, trawnik, wyposażenie domu (meble, płytki itp) to około 1mln zł.

[@wojciechswierczewski3327]

Jak Pan myśli na dzień dzisiejszy za 600.000 zł plus działka jakiej wielkości można wybudować dom ?

[@hueronims]

@@siergiejg.1214 130m2 na gotowo z meblami, jeśli forma będzie wszystko robiła to myślę Max 450tys. Chyba że wszystko z najwyższej półki to i 600k braknie

[@Dzidek1]

@@hueronims Dawid 130 m2 nie postawisz dzisiaj firmą za ta cenę ( 450), oczywiście z meblami, bez da radę, ale bez fajerwerków/

[@andrzejqandrzejq2364]

Kolego napisz jak sie mieszka na 300 bo większość stawia domki ,a nie domy jestem ciekaw bo też stawiam dom,a mieszkam w domku 120m i jest ciasnota

[@markooko2484]

@@hueronims Bzdura

[@dodekgniewny4687]

Jak wykończenia będziesz robić sam to tak

[@Loras198]

Kolejny fajny temat i fajny film, jednak nie zgodzę się z krytyką systemu drzwi przesuwnych PSK :) ale wiadomo każdy ma swoje zdanie :)

[@BudowniczyDomanNaszeGniazdo]

jak nie za duzy rozmiar to moze da rade psk. ja wywazyłem cene miedzy jakoscia i mam tradycyjnedwa skrzydła bez słupka. pakiet 3 szybowy troche waży i zastanawiam sie czy nie zablokować opcji uchylnej bo w silne wiatry moze sie zle to skonczyć gdy skrzydło bedzie uchylone.pozdro!

[@milenawisniewska8954]

Ja też się nie zgodzę, że „tylko hst”. Dwa skrzydła psk dobrej jakości potrafią dobrze wyglądać, tak samo fix z pojedynczymi drzwiami balkonowymi i wyjdzie taniej. Ale to oczywiście kwestia gustu. Poza tym psk da się otworzyć w całości, w hst nie ma tej wygody.

[@Loras198]

@@BudowniczyDomanNaszeGniazdo , racja, wszystko pewnie zależy od rozmiaru , ja ma 2,3 m i jest okej...przy większych może i faktycznie jest problem...

[@Dzidek1]

@@milenawisniewska8954 Proszę mi wyjaśnić co znaczy da się otworzyć w całości? Czy ma Pani takie okno na systemie PSK?

[@edekbak6160]

Mozna szukac i jest sporo taniej ja mialem indywidualny projekt 2.5 roku temu zaplacilem 3.5 tys dom 135 m a slyszalem ze chodza sporo drozej tak jak tynkarze biora po 22 zl a moj wziol 14 zl i bylo pare firm i sie dziwi ze takie pieniadze i taka jakosc wykonania , elektryk wziol 6 tys z materialem tak tak zaraz padnie spowo chinskie kable itp nie nie a chodzi taki domek za 10 tys za elektryke itp nie mowie ze mozna wybudowac dom za 200 tys ale jest sporo oszczednosci jak sie szuka na spokojnie i tez robi sporo zeczy samemu , teraz zrobilem sufity podwieszane i okolo 6-7 tys w kieszenie zrobilem 100 m bo tyle mialem , temat rzeka mozna mowic i mowic kazdy ma swoje zdanie na ten temat.

[@martinreda2720]

edek bak to proszę daj mi namiar na tego tynkarzy jak za takie pieniądze wali dobra jakość to zasypie go robota na 5 lat do przodu z ja przytyła 10-12 zł na m2

[@edekbak6160]

@@martinreda2720 mam na to fakture jesli chodzi o kase a na scianach tynk gipsowy ktory mozna zobaczyc , jesli Pan jest z okolic sycowa to zapraszam .

[@jakubszczepaniak6845]

A tam pieprzycie głupoty. Skąd te ceny ? Obecnie przygladam sie budowie domu przez znajomego. 100m2 i wydał 125,000zl za stan surowy zamkniety. Zostaje 125,000zl na wykonczenie. Wszystko w srodku bedzie robil sam. (WSZYSTKO). Takze nie rozumiem skad 300tys zl za taka stodole ??

[@sebastiansebastian2506]

jakub szczepaniak też nie rozumiem skąd ta cena za budowę jego domu pomagałem koledze budować dom wszystko robione praktycznie samemu oprócz dachu i stan deweloperski wyszedł 220tysiecy

[@BusDriverPK]

Kto wybudował dom robi z siebie milionera i każdemu opwiada ile to on set tysięcy nie wydał na swój dom. Jeżdżę po budowach, dostarczam materiały, rusztowania, kontenery. I taki przykład: Osiedle domków jednorodzinnych, budowa dwóch domów obok siebie - ten sam projekt 140m użytkowe z garażem w bryle. Jeden dom stawia mój kolega, obok jakiś facet. Kolega skończył swój dom wydając pod klucz 220tys a sąsiad twierdzi że wydał już 400tys a ma SSZ. Ludzie to kretyni i próbują z innych robić debili wciskając brednie o kosmicznych kosztach robiąc z siebie milionerów i wzbudzać zazdrość innych ludzi. Domy rosną jak grzyby po deszczu ale przecież budowa domu to pół miliona. Faktycznie średnio 15tys na bloczki z klejem, dach zlecony firmie 40-50tys+ okna, drzwi 15-20tys (montaż zazwyczaj jest w cenie) dają setki tysięcy złotych za SSZ. Wykończenie dochodzi do kwoty SSZ więc przestańcie pierd***ć ludziom jakieś śmieci o 300tys za 100m dom o bryle stodoły z dwuspadem bo parskam śmiechem jak tego słucham

[@gregornowak2439]

Ludzie po co sie tak podniecacie? 🤔 Po pierwsze jestem w stanie wyobrazic sobie , ze ow wspomniana stodola moze kosztowac 250, 300 a nawet 500 tys lub wiecej! Wszystko zalezy od tego co nam sie podoba jakie mamy pojecie chociaz by o swiecie ... mozna wanne kupic za 800 zl a mozna i za 8000 zl! Buduje aktualnie dom troche wiekszy z dachem czterospadowym i sam dach wraz murowaniem scian szczytowych wyniosl mnie z dachowki ceramicznej (300mk) z rynnami i szecioma oknami dachowami wszystkie posiadaja elektryczne zaluzje 120 tys zl a planowalem maksymalnie wydac 90 tys zl ... okna do mojego domu wraz z montazem plus zaluzje elektryczne 37.100 zl ... I nie jestem milionerem pracuje z zona za granica odmawiamy sobie wielu przyjemnosci ze by zrealizowac marzenie! I wazna jeszcze informacja dom budujemy pod wroclawiem, z balkonu mam widok na skytower okolo 15 min od rynku, gdyby nie te cholerne korki! Tak ze darujcie sobie te uszczypliwosci! Ktos montuje toalete z villeroya a ktos kupuje w mrowce i bedzie mega zadowolony! Ktos inny sprowadzi marmur z wloch czy glazure polozy versace czy bedzie mial inny smak lub zasoby a czesto zasoby ida w parze z wiedza... ja juz sie nie ludze 500 tys bedzie malo ... jak sie zamkne w 600-650 tys bede mega sczesliwy a juz wydalismy ponad 340 tys ... z Dzialka ... ktora kupilem okazyjnie ale moze to zostanie moja tajemnica bo zaraz zbiora sie ciemne chmury, ze klamie albo moze za duzo dalem itd ! Pozdrawiam serdecznie i traktujcie ten program jak pomoc naukowa... heh

[@bastua89]

znajomy wybudował właśnie dom ponad 100m2 za 270 tys. stan prawie pod klucz prawie wszystko robiła mu firma

[@Dzidek1]

No to powodzenia w użytkowaniu ..

[@dariuszkarasek6147]

Prawie robi dużą różnicę

[@dariuszkarasek6147]

Robiła firma kogucik spierdolil i uciekł

[@arekw.4458]

Daj mi namiary na tę firmę. Daję im zlecenie od wczoraj.

[@tokio9011]

@@Dzidek1 to zależy np mój znajomy dobry fachowiec bierze 5.5 tys za miesiac pracy, w Warszawie czy zachodnia polska biorą znacznie wiecej i koszt robocizny jest znacznie większy. Lukasz mowil, ze w tym roku 280 tys wychodzi , prosta bryla i nie ma garazu w bryle , wiec niższe koszta

[@bolosea3897]

Powiem Ci że twój dom to nic specjalnego, prosty Tak jak mówią 200tys max!.plus środek około 100tys.Ja stawiam z firmą 147m stylem kanadyjskim 240tys.bez działki. Do środka 100.Także z ogrodzeniem na gotowo 350tys.

[@Dzidek1]

Pewnie by dało rade zejść poniżej tego co piszesz, tylko ja nie jestem deweloperem, buduję dla siebie, więc czasami przepłacam, bo uważam że coś jest warte tej ceny, czasami staram się oszczędzać, ot takie życie. Mój dom jakby iść po taniości dla publiki na KZbin to pewnie i za 200 bym postawił na gotowo. Pozdrawiam.

[@ireneusz3901]

Tyle, ze taki Lukasz ma przewagę nad nami choćby z tego względu, ze jest lepiej zorientowany i np. nie przepłaci jak ja o 1000 zl za koparkę o 1000 za zbrojenie, 1000 na betonie, bo dopiero trzecia betoniarnia dala mi dobra cenę itd. Po prostu wiedza tez procentuje. U Ciebie tez było kilka walków np. niepotrzebny wieniec na fundamencie zbyt drogie okna i jeszcze kilka rzeczy można by zrobić taniej nie rezygnując z jakości a tylko posiadając wiedzę albo nie szpanować jak z oknem za 12 tys. W ten sposób by sie ze 20-40 tysi zaoszczędziło na pewno, powtarzam nie rezygnując z jakości. Rożnica miedzy Toba a Lukaszem jest taka, ze Ciebie pewno każdy lubi a jego mało kto. Ale on myśli i zachowuje sie niekonwencjonalnie i kreatywnie jeśli jest to opłacalne, więcej widzi, bo nie ogranicza go np. edukacja. A Ty jesteś typowym zbiorem cech typowego peowca, typ klasa średnia, który żyje szablonowo i nie potrafi wyjść ze swoich horyzontów nie kombinuje i to decyduje, ze Lukasz będzie odnosił duze sukcesy i budował taniej a Ty wyszarpiesz tylko trochę, choć wystarczająco żeby być zadowolonym. Pewno nie zrozumiesz tego wywodu. Oj to już jest obraźliwe, ale potwierdzi moja teorie. Sorry za szczerość.

[@arekw.4458]

Nie zgodzę się i zgodzę się🤣 Przytaczanego tu "Ł" właśnie ogranicza edukacja, a mianowicie nie przyjmuje żadnych merytorycznych argumentów że pewne rzeczy robi źle i nie chce poznać dlaczego robi źle. Wylistowałem je kiedyś ale jak to "Ł" nie podjął dyskusji. Tak się zachowuje ktoś kto chce stworzyć obraz wszechstronnie wyedukowanego w danej dziedzinie..Zadasz merytoryczne pytanie i wody w usta nabiera bo nie zna odpowiedzi dlaczego tak robi a nie inaczej. Powodem jest brak teoretycznych podstaw edukacji w zakresie pracy konstrukcji budowlanych. Zgodzę się.....Tak masz rację przytoczona formacja PEŁO, czy tam inaczej SPOKO-POKO ma na sztandarach tysiąc pińcet brutto, a jak chcesz dorobić to u bauera są szparagi do pozbierania lub pokoje do pomalowania. Tak ma wyglądać Polska nie inaczej. W zamian intratne stanowiska w UE i uścisk p. Merkel🤣🤣

[@ireneusz3901]

​@@arekw.4458 Co do drugiej części wypowiedzi to sie ciesze, ze w PL coraz więcej ludzi dostrzega i rozumie ten podły system. Myślę, ze autor tego kanału tez już gdzieś jest na rozdrożu a przed ostatecznym przejściem na druga stronę tylko go jeszcze lepsze warunki pracy powstrzymują, ale w 10 lat i to sie zmieni. Jeśli zdarza sie człowiek, który radzi sobie z edukacja przez co nabiera powierzchownej ogłady a do tego jest gierojem jak Lukasz czy ten kolo od dom za 25 tys. to jest to pakiet kompletny i to jest nie byle kto wtedy. Ale to bardzo rzadko sie zdarza. Sama edukacja prowadzi do ogłupiania i bezmyślności, dotyczy również jak najhardziej i tej technicznej, tworzy sie a właściwie kształtuje człowieka posłusznego i pokornego zależnego od władzy. To jest główny cel edukacji. Taki Lukasz wybudował 100 domów, które stoją i spełniają funkcje, wiec nie będzie sie rozdrabniał i przejmował uwagami, wybacz ale kogoś takiego jak Ty, bo wtedy byłby zbyt wrażliwym aby wygrywać. Ma swoja linie a reszcie wypad mówi.

[@arekw.4458]

@@ireneusz3901Koleś zadufany w sobie nawet nie stara się dowiedzieć co robi źle. To postawa maluczkich....a domy stoją owszem bo do katastrofy budowlanej potrzeba szeregu nałożonych na siebie błędów. Domy się od jednego czy pięciu błędów konstrukcyjnych nie zawalają, tak jak człowiek od niektórych przewlekłych chorób nie umiera....tylko po co żyć chorym jak można zdrowym. Po co mieć dom z błędami jak można mieć bez. Twoje ostatnie zdanie potwierdza słuszność mojej decyzji. Po co mam sponsorować kogoś kto ma ludzi w d......

[@ireneusz3901]

@@arekw.4458 Ze L. czy 25tys maja problemy z odbijaniem palmy to sie zgodzę. Arogancja, ignorancja, to typowe i chyba każdego dopada w chwili sukcesu. Ważne czy sie opamiętają. Odpowiednia doza pokory, bo inaczej krotka droga do upadku. Jak to mówią Frak na chamie leży dopiero w siódmym pokoleniu. A mógłbyś podać jakiś jaskrawy przykład błędów L?

[@arekw.4458]

@@ireneusz3901 podaj mi adres e-mail. Za bardzo już nadużywam czyjegoś kanału na opowieści o kimś innym. Nie wiem czy kolega Z. sobie życzy.

[@dariuszkarasek6147]

Święta prawda mam jeszcze pytanie z innej beczki jak myślisz dom w takim stanie jak masz teraz mozna zostawić na zimę bez ogrzewania? Bo w następnym roku będę miał taki sam stan i zastanawiam się jak to ogarnąć może lepiej nie ocieplać to lepsza wentylacja będzie ja mam sciany porotherm dzięki za super film

[@Dzidek1]

Jeśli nie ma wody w rurkach, to spokojnie może stać. Pozdrawiam.

[@boncu1984]

nie wiem tylko jak beda tynki gipsowe to czy nie popekaja, mnie kazali ogrzewac przy takich tynkach

[@dariuszkarasek6147]

@@boncu1984 no ja mam właśnie tynki gipsowe

[@boncu1984]

@@dariuszkarasek6147 no to u mnie kazali ogrzewac wlasnie :) popytaj kogos moze cosik doradzi, u mnie to tynkarze mowili :)

[@dariuszkarasek6147]

@@boncu1984 ciekawe jaka temperatura musiała by być w domu żeby tynki popekaly

[@BusDriverPK]

Kto wybudował dom robi z siebie milionera i każdemu opwiada ile to on set tysięcy nie wydał na swój dom. Jeżdżę po budowach, dostarczam materiały, rusztowania, kontenery. I taki przykład: Osiedle domków jednorodzinnych, budowa dwóch domów obok siebie - ten sam projekt 140m użytkowe z garażem w bryle. Jeden dom stawia mój kolega, obok jakiś facet. Kolega skończył swój dom wydając pod klucz 220tys a sąsiad twierdzi że wydał już 400tys a ma SSZ. Ludzie to kretyni i próbują z innych robić debili wciskając brednie o kosmicznych kosztach robiąc z siebie milionerów i wzbudzać zazdrość innych ludzi. Domy rosną jak grzyby po deszczu ale przecież budowa domu to pół miliona. Faktycznie średnio 15tys na bloczki z klejem, dach zlecony firmie 40-50tys+ okna, drzwi 15-20tys (montaż zazwyczaj jest w cenie) dają setki tysięcy złotych za SSZ. Wykończenie dochodzi do kwoty SSZ więc przestańcie pierd***ć ludziom jakieś śmieci o 300tys za 100m dom o bryle stodoły z dwuspadem bo parskam śmiechem jak tego słucham

[@Dzidek1]

No to zacznij się budować, przecież kolega za 220 pod klucz postawił...Na KZbin ludzie pokazują filmy że można nawet za 100 tys. Wiara czyni cuda. Pozdrawiam.

[@BusDriverPK]

@@Dzidek1 Oczywiście że tyle go to wyniosło bo widziałem faktury za materiały. Budował ze szwagrem, elektrykę robił teść, dach firma. Ludzie sprzedają mieszkania za 200tys i w tej kwocie stawiają małe domy do 100m

[@dodekgniewny4687]

Elewacje zleciłem koszt na gotowo dzień dzisiejszy 45 tys

[@tomasznowy1444]

jaki metraż?

[@dodekgniewny4687]

@@tomasznowy1444 216 m2 styropian 15cm i 20cm na stronie polnocnej i scianie garazowej oraz wykusz ,tynk sylikonowy opaska w kolo domu z klinkeru izolacja przeciw wilgociowa na wykuszu parapety i to chyba wszystko

[@Dzidek1]

A widzisz ludzie całe domy stawiają za takie kwoty...A jak ja wydaję więcej to znaczy że złote klamki wstawiam. Ludzie dają się nabierać na te domki prawie za darmo i potem myślą dlaczego jest tak drogo.. Pozdrawiam.

[@dodekgniewny4687]

@@Dzidek1 co nie umiem zlecę ale jak chodzi o płytki cekolowanie czy sufity podwieszane zrobię sam , nawet jak bym miał coś zjebać to ja to zjebie i będę z tym żyć na zachodzie robią na odpierdol i ludzie jakoś żyją

[@mitu1830]

Ani mało, ani dużo. Za sam styropian pewnie zapłaciłeś koło 18 tys. Plus klej. Siatki, tynk, grunt, kołki, listwy startowe etc. koło 10-12 i reszta robota pewnie 55-65 zł za mkw. Tylko ktoś, kto "budował" w necie się zaskoczy. I pewnie czekałeś na wykonawcę rok?

[@RastaMan91L]

Jak wszystko dobre kiedyś się kończy, kilka lat temu dom za 100tys zl się wybudowało a teraz za 600 lub więcej za 5 lat to milion mało. Kto jest za to odpowiedzialny bo słysze ciągle od inwestorów że wykonawcy?!

[@martinreda2720]

RastaMan91L 99r rodzice postawili dom 120-140 m2 większość oprócz murarzy instalacji i elewacji i kosztowało to ich prawie 200 tys za 100 to chyba 25 lat temu stawiali A odpowiedzialni za to są sami. Inwestorzy bo wymagają od wykonawców sprzętu z najwyższej pułki samochody dostawcze żeby przywieźć materiał a niestety wszystko kosztuje a samych kosztów ZUS plus paliwo amortyzacja auta narzędzi to jest kosz ponad 2tys zł miesięcznie

[@RastaMan91L]

@@martinreda2720 brawo za odpowiedź taką jak sam uważam teraz zaproponujmy, my wykonawcy po nowym roku nowe wyższe stawki to inwestory popadają na "twarz".

[@zenonnieszczegolny1900]

Ja buduje według projektu Łukasza i bez problemu zmieszczę się w 260 tys. Ale wszystkie moje okna kosztowały 10.600 zł, trzy szybowe, kolor antracyt. Oczywiście też się rozjechałem np na tynkach i będą kosztować 12 tysięcy zamiast 10, ale zawsze musisz mieć zapas. 260 tyś spokojnie starczy tylko to jest cena bez wyposażenia kuchni, bo to jest jakiś kosmos cenowy, no i nie mam garażu

[@budowlaniecWusa]

Daj znać jak się wprowadzisz ile Cię to kosztowało, trzymam kciuki.

[@dariuszkarasek6147]

Sam budujesz czy firmą

[@Dzidek1]

Jak sam to uwierzę, jak firmą to jest to wpis sponsorowany, tak to ujmę.

[@budowlaniecWusa]

@@Dzidek1 samemu, to też prawie nie możliwe. Bo i tak trzeba dodać swój koszt.

[@zenonnieszczegolny1900]

Ja buduje systemem gospodarczym. Może autor przyjedzie do nas i pokaże, ale na pewno znajdzie się jakiś powód żeby tego nie zrobić... zapraszam serdecznie.(Mazowieckie)

[@lars2460]

Rozwala pan system 💪

[@kanaliaFFM]

Ogladam z wiekim zainteresowaniem zamieszczone przez Pana Zdzislawa filmy i czytam z zapalem komentarze zamieszczane przez wszelkiego rodzaju osoby, chcace zaprezentowac swoje sposoby na zaoszczedzenie, tanie zrobienie czegos lub zakupienie po okazyjnej cenie. Jest takie przyslowie, ze "tanie mieso to psy jedza". Nie sugeruje budowania na bogato, bo nie wszystkich na to stac, jednakze wezmy na warsztat tzw. Panele Podlogowe, zwane inaczej Laminatem. Widzialem wpisy o cenach za panel podlogowy i chcialem z calym szacunkeim zauwazyc, ze tzw. Panel Podlogowy jest ostatnim sortem i badziewiem, które powinno sie polozyc na podlodze. Najtansza forma podlogowa z drewna, czyli parkiet lub deski, jest lepsza, praktyczniejsza, wygodniejsza i zdrowsza. Nie wiem, czy to jest jakas forma reklamy paneli podlogowych poprzez wpisy, tudziez chec wrzucenia ich na piedestaly budownictwa, jednakze zawsze Laminat jest Laminatem i nic tego nie zmieni. Skad w Was ludzie parcie na to, co brzydkie i nic nie warte, poparte jeszcze jakas euforia w prezentowaniu oraz propagowaniu swojego zmyslu oszczedzania i taniosci. Rozumiem i popieram, ze mozna wiele rzeczy zrobic taniej i byloby grzechem placic wiecej, ale budujecie dla siebie i dla swoich dzieci, wiec po jaka cholere zrobiliscie z tego wspanialego kanalu z waznymi informacjami "Pole Bitwy" o taniosc, badziewie. Pozdrowienia dla Pana Zdzisia!

[@GregoryAlone]

Na początek można coś taniego, z czasem wymieni się na lepsze, chyba ze wygrałeś w totka..

[@MinSziHo]

@@siergiejg.1214 Dom przeciętnemu człowiekowi służy do mieszkania a nie do "bycia wizytówką". Wykończenie {na które można wydać drugą i trzecią wartość wybudowanych murów} ma tylko spełnić swój cel. I tyle.

[@MinSziHo]

W jednym z domów kazałem położyć panele za 16zł z LM. Nie zwracałem uwagi na żadne twardości czy grubości, którymi matoli się klientów. Panele mają 10 lat a lakier wytarł się tylko pod kółkami fotela biurka.

[@kanaliaFFM]

@@MinSziHo Z calym szacunkiem, panele to cos sztucznego, plastikowego i zimnego. Drewno jest naturalne, zdrowe i cieple. W pomieszczeniach, w których jest polozony parkiet dzieci moga sie smialo bawic, mozna chodzic boso lub w skarpetach. Drewno na podlodze daje super atmosfere w pomieszczeniu. Nie mamy co tutaj porównywac i dyskutowac na temat wyzszosci paneli nad parkietem.

[@MinSziHo]

@@kanaliaFFM Z całym szacunkiem, ale ja nigdzie nie wypowiedziałem się o wyższości parkietu nad panelami a "zimne, plastikowe, sztuczne" {panele} to odczucie i ocena wybitnie subiektywna...

[@BudowniczyDomanNaszeGniazdo]

Faktycznie te tanie domy na YT to prawdziwa jazda po bandzie ! ludzie chapią to jak pelikany, a co za 20 lat? ale to ich problem. Pozdro dla kumatych ;) Ja osobiście polecam projekt indywidualny bo to wasz dom dopasowany pod was na całe życie !

[@milenawisniewska8954]

W tanich domach na youtubie głównie chodzi o to aby zachęcić ludzi do pracy własnej i niepłacenia wykonawcom, nie myl tego z niską jakością materiałów. Oczywiście nie ma reguły, to co napisałam nie dotyczy na przykład takiego Pawła Wagi, bo jego działalność to faktycznie porażka.

[@milenawisniewska8954]

B R A M T O R S zajrzyj do Co Dziś Robimy. Wybudowali sami dom w rok jednocześnie pracując na etacie. Da się, tylko trzeba chcieć. Ale jak w kilka lat zarabiasz „10 razy tyle” to faktycznie budowa systemem gospodarczym nie jest dla ciebie

On mówi ciągle o kosztach samej robocizny!

[@stanislawbuszta469]

Patryk Sowiński to po co pisze ze dom za 150tys? Niech lepiej napisze 150 za robociznę + drugie 150 za materiały i zobaczymy jaka oglądalność będzie kanału ? :)))

[@piotrebski3123]

no dobra jak zwykle lapa w gore

[@andrzejs9520]

👎🏻 sięgnęła dna oceniając. Obejrzyj wszystkie odcinki a później komentuj . Żeby ten odcinek/ vlog skomentować to tylko same wulgaryzmy bym słał . Kosztorys budowy to nie kosztorys wszystkiego do około, mieszając tak jak ty dom działka ogrodzenie ogród , to tak klepią tylko spekulanci nikt rzetelny .

[@miettar807]

Ja sobie tak mysle ze ty sie poprostu nie znasz dlatego przeplacasz. Nie masz zielonego pojecia o materialach i kosztorysowaniu o minimalizacji nie wspomne.

[@lumixenoswietleniedekoracy9171]

Obecnie w okolicach Warszawy systemem zleconym SSO 38tys. takie mam wyceny. Kolega buduje SSO firmą dom Łukasza, kryją mu już dach dachówką ceramiczną wyszło go z materiałem 115 tys, okna profil Veka 3 szyby 15 tys komplet, wiązary attykowe 26 tys.

[@lumixenoswietleniedekoracy9171]

oczywiście okna + 115tys

[@lumixenoswietleniedekoracy9171]

Co do braci bliźniaków to już koniec widać. Zobacz sobie ich film z podsumowaniem kosztów i skonfrontuj to ze swoim kosztorysem, wówczas zobaczysz gdzie się rozjechałeś z kosztami

[@martinreda2720]

LUMIXEN OŚWIETLENIE DEKORACYJNE LED sso tak okolice wawy 50 tys i to i tak tanio bo wykonawca z tej samej miejscowości dom parterowy

[@Dzidek1]

@@lumixenoswietleniedekoracy9171 Ogólnie ich lubię, ale za to że reklamują jakieś badziewie za grosze to trochę u mnie podpadli...Ja ogólnie się nie poślizgnalem mocno, maks 50 z zagospodarowaniem działki, odejmując zapas który sobie założyłem..Spytaj się braci za ile oni myśleli że wybudują, poślizg taki sam, więc ogólnie u mnie procentowo mniejszy...Na marginesie fajni ludzie. Pozdrawiam.

[@lumixenoswietleniedekoracy9171]

@@Dzidek1 to prawda, pierwsze filmiki były naprawdę super , ale faktycznie od jakiegoś czasu ostentacyjnie reklamują produkty, a to pianokleje, z mojej branży ledadvance, teraz firmę od uzdatniannia wody itd. Przestałem ich śledzić na yt bo filmiki sa subiektywne. Panie Zdzisławie z przyjemnością oglądam każdy Pana filmik bo jest Pan mega pozytywny, sympatyczny i w 200% naturalny. Pozdrawiam

[@swideseb]

Do czego to zmierza, 500-600 tyś..., masakracja.

[@pawegradzik869]

To realistyczne podejście Seba... Buduję drugi dom. Potwierdzam

[@swideseb]

Paweł Gie No właśnie wiem :)..., wszystkiego dobrego z drugą budową Paweł!

[@wadysawalewandowska6334]

Boże druga budowa w życiu - masochista ? ;)

[@pawegradzik869]

@@wadysawalewandowska6334 😁

[@naszeczterykaty4387]

kzbin.info/www/bejne/oGK4eoapjpaXY8k dzięki Tobie coś zaczołem nagrywać

[@Czarek1]

Ja buduję blizniaka z ojcem na połowę, 60 m2 na jedna stronę. Mamy ustawiony kosztorys na 160tys pod klucz za strone I widzę że się wyrobimy ale ojciec ogarnia większość sam ze swoimi znajomymi. Jeśli chodzi o materiały to dobre jakościowo ale wiecznie szukanie gdzieś po aukcjach gdzie najtaniej i czasami zakup z wyprzedzeniem i składowaniem.trzeba kombinować ze wszystkim. Pozdrawiam

[@sylwesterkrawczyk4766]

80 m2 do dziś z zeszytu materiały z koparkami 21595 PLN .. ściany fundamentowe zasypane wewnątrz ,kanaliza ,kabel prądowy ..izolacje termiczne ,,gotowe do zalania chudziaka ... robocizna swoja . I do tego biurokracja (geodeci,projekty ) 7900 PLN . +DZIAŁKA. macie realia . Pozdrawiam .

[@terezem7643]

O mądrego dobrze posłuchać👍

[@MinSziHo]

@@MRXx-jf1mz Ot co.

[@maciekm7117]

Szczerze uczciwie facet mówi jak jest. Tamci co plotą bzdury o domach za czapkę gruszek to ściemniacze i oszuści bazujący na ludzkiej naiwności.

[@fbsieczkarniabulczak2563]

=

[@tokio9011]

500 tys za dom lukasza troche pana ponioslo

[@Dzidek1]

Cena z wykończeniem , o to mi chodziło, a domyślam się że jeszcze więcej, bo nie widać tam aby na czymś oszczędzał. Pozdrawiam.

[@pawegradzik869]

Kto wybudował ten ma świadomość ile to wszystko kosztuje... Ja buduję drugi dom i zapewniam cię kciuku, że Dzidek nie przesadził...

[@tokio9011]

@@pawegradzik869 sobie wszedlem na olx i wynika z tego, ze w mojej okolicy lepiej kupic kilkuletni niz obecnie budowac. Dzialka 20 parter 110m+garaz i cale poddasze 3 pokoje wszystko pieknie wykonczone dom 4 letni 450 tys

[@pawegradzik869]

@@tokio9011 coś w tym jest... Kilka miesięcy temu sprzedałem dom 6 letni 110m z garażem 33m w bryle za 520tys... W super standardzie. Teraz buduję drugi. Materiały podrożały np tak: bloczek ytonga 24cm kupowałem 6 lat temu po 6,5zł a teraz po 11,2zł. Budowanie zdrożało...

[@tokio9011]

@@pawegradzik869 gdybym mial postawic taki co jest na olx to teraz zamiast 450na pewno minimum 650 by wyszedl

[@adrianzpomorza3173]

kzbin.info/www/bejne/rWqxYZSsj52FbaM Tutaj macie 2k19 :)

[@marcinbanyk2405]

To prawda, jak ktoś naiwnie wierzy w to, że podawany koszt budowy domu proponowanego projektu na stronach z domami, czy na kanałach w KZbin jest prawdziwy, to jest w dużym błędzie, ale na szczęście myślę, że mogą się tylko na to nabierać ci, którzy tak naprawdę nie biorą na poważnie zamiaru budowy domu:-)

[@jacekbrzozowski7337]

Bo dałeś się nabrać jak każdy. Płacimy za rzeczy które są za darmo. Podam tylko jeden maleńki przykład,a jest tego multum i nikt nie zdaje sobie z tego sprawy. Jest zainteresowanie fotowoltaiką i pytania czy to się opłaca . Szlak mnie trafia kiedy słyszę,że za drogo,bo montaż czy coś tam zwróci się za późno. A ja wam powiadam, że zawsze się opłaca korzystać jeśli jest za darmo !!!! KTO !!! KTO wziął pod uwagę jaki jest koszt za przyłączenie się do elektrowni. Nawet jeśli nie będziesz korzystać i tak będziesz płacić a kiedy się zwróci !!!!!!? NIGDY !!!!!!!

[@fbsieczkarniabulczak2563]

do za 150000 sciema

[@zdrowiaszczesciapomyslnosc6434]

Słuchając Pańskiego wywodu mam wrażenie, że Pan jest zazdrosny. Smutne to strasznie.

[@Dzidek1]

A może każdy sądzi po sobie? Pozdrawiam.