Кредит в США: ставки, ипотека, кредит на машину и другие кредиты

[@ВладКот-р7ж]

Спасибо, продолжайте обязательно. Кстати на счёт ледяного ведра интересно)))

[@ЗлатаКунько]

Добрый день расскажите пожалуйста о кредитах на бизнес его покупку.

[@klassnyebulki]

Здравствуйте. У меня вопрос, мы молодая семья приехавшая в Нью-Йорк 3 недели назад. Грин карта еще не пришла и ssn соотвественно у нас тоже нет. Но мы уже открыли счет и банк выдал нам кредитные карты, мне на 1000$, мужу на 500$. Хотим снять квартиру на долгий срок, но все требуют Credit score, которого у нас нет. Так вот, у нас есть поручитель, я хочу узнать, если будут проверять кредитную линию поручителя, у него упадет рейтинг или нет?

[@Raffail777]

Очень полезная информация) Спасибо)

[@Roma4086]

а какое должно быть примерное соотношение: ежемесячные платежи по ипотеке к доходу?

[@ВладКот-р7ж]

А я вот слышал что при покупке дома, если заплатить часть стоимости сразу, то ставка по кредиту будет меньше. Есть такое?

[@ВладКот-р7ж]

***** Шушаник, спасибо)

[@SuperOpensky]

Привет Шушаник !!! Я вот из Бостона пишу .... Интересно стало мнение людей . Спасибо за информацию !!! Ты все верно говоришь о ипотеке .... во всех вопросах нужно выкладывать себе дорогу по шагам, а не думать что сразу все будет )) Удачи и позитива !!!

[@Baker5004]

Спасибо, очень было интересно.

[@СВетаМакаренко-ф9э]

Привет. Простите что немного не по теме , но мне нужно спросить.Если я резидент США ( тоесть у меня есть грин кард, но гражданства пока что нет) могу ли я привести кого-то в США по визе моего жениха ? Или такое только с гражданством можно сделать?

[@ИльдарМясоутов]

Можно задать один вопрос : Если сразу после переезда в США ,в течении первого года начать строить правильно кредитную историю, возможно ли что банк одобрит кредит на машину стоимостью 150к , если первый взнос 40 - 50к ?

[@hawkihg704]

Здравствуйте, а Вы давно живёте в С.Ш.А?

[@SingWithUkraine]

Очень полезное видео. Спасибо!

[@Mark-jl7nv]

Спасибо за канал.Все по теме.у меня как построить кредитную историю.Спасибо

[@serdarjorayev]

Что такое рефинансирование?

[@АнтонБерезин-х5ы]

4% на 30 лет с 1 ляма баксов это же переплата на почти тот же лям баксов.

[@user-uq4ix5ie3q]

Очень познавательно!

[@ayec1315]

Берите кредит в сбербанке 3 000 000 р. от 17,5% до 5 лет. Берите это очень выгодно. Не надо вам Америку открывать.

[@Владимвасилеч]

кто последний? я за вами!!! дайте два!!!!

[@МантраЖанПьер]

я взял в 2011 под 14.5

[@Maribooka]

Например, я взяла в ипотеку дом/квартиру на 15лет. И решила что могу выплатить за 7лет. Вопрос: Плачу я что-то (типа) штрафа банку или нет тк я раньше погасила за ипотеку?

[@Maribooka]

***** Какие минусы если выплачиваешь раньше или все же плюсы? ,) если не ошибаюсь то примерно 1% необходимо платить налог на землю/в год. В случае ипотеки сумма сокращается налоговая или нет?

[@annashlyakhova2358]

Фиксированная ставка называется аннуитет, у меня фикс ставка по ипотеке в Украине, ежемес выплаты могут быть выше, если банк посчитает нужным,а % - 13,5

[@Aibulat20237]

А че там так?

[@Kasiynov]

почему у нас такие бешеные проценты ,а в США в 10 раз меньше?

[@allazhidkova6157]

Хорошее видео. Спасибо. А если я-залетная птица, поступила в колледж, платить нечем, не гражданин Америки, мне дадут кредит? И если такое чудо возможно, то с какой % ставкой? Наивный вопрос, но все же..)) Просто сейчас я собираюсь учиться в языковой школе. Далее колледж (какой-нибудь)-как вариант продления статуса, но денег-то на него нет. и кредитной истории тоже(((

[@MegaNeck1]

Спасибо , красива девушка. ОООчень занимательно. жду новых советов

[@sergonic4485]

Здравствуйте! Спасибо за канал! Хотел спросить: 1. Вы говорите лучше набрать 10 карт по 1000дол. чем одну на 5000, а сколько минимум денег с каждой карты нужно тратить, что бы считалось что кредиткой человек пользуется (ведь для самого держателя чем меньше , тем лучше, тк меньше платишь банку) И 2. Как то вскользь вы сказали что кредит на учёбу от государства или от университета нужно выплачивать уже после окончания учебного заведения, когда работать начинает человек, это всегда так? И там тоже credit score влияет на то дадут или не дадут, или что нужно чтобы дали такой кредит на учёбу, и такой кредит от банков так же нужно выплачивать после окончания? Спасибо.

[@sergonic4485]

Ясно, спасибо

[@КазахизКазахстана-ч3ю]

это годовых?

[@adskfksefn]

взял иботеку на 20 лет - 11% годовых - это САМАЯ НИЗКАЯ с росее

[@demkosss]

+страховка, +единоразовый платёж за оформление, +через год, два, три пересмотр % ставки, +... Знаем проходили:)

[@alextruten]

Dem Kosss расскажите

[@kristin4ik1984]

Dem Kosss ну так а в Америке к ипотеке нужно еще платить налоги на то, что у вас есть своя недвижемость (причем пожизненно, даже если дом или квартира уже выплачена) называется Property Tax. (при чем не мало, восновном это в среднем от $2000-до $6000 в год) у вас в России такого нет. + в Америке нужно еще платить комунальные услуги, которые варьируются до несколько сотен долларов в месяц (!) (даже если уже дом или квартира выплачена). называется HOA fees (а страхова и единоразовый платеж оформления документов я уже молчу, это всё тоже надо платить). =)))) ипотека она и в Афирике ипотека. Да в Америке меньше %, но куча разной хрени, которую нужно еще платить по мимо процента. (если вы живете во Флориде, то страховку от ураганов надо брать, если в Калифорнии, то от землетрясений (не обязательно, но желательно), если центр штатов, то от торнадо.... и тд и тп). =))) Вот Вам и набегает нехилый счет в месяц, а так то дааа, видимость маленького процента )))

[@alextruten]

в россии есть налог на недвижимость вощемта правда он копеечный пока что

[@nikolabraun3322]

В Рашке 13 % годовых, плюс страховка ! Это грабеж! Кипру Путька под 2,5% деньги дал, а своим ?

[@sertionix]

у нас в Украине кредиты на авто примерно 25%, а на жилье 18%, а на личные нужды по кредитным карточкам 30-40%

[@AlexeyG]

Золотые батоны надо же на что-то покупать.

[@АлександрАлиновский-ь2ц]

выгоднее всего зарабатывать деньги в Америке, а тратить тут, тье быть на аутсорсе, там платят много, правда и работу сложнее найти и жизнь там дорогущая.

[@NikolayDneprUkraine]

Здравствуйте, у меня вопрос, если стоимость обучения к примеру 80к в год, множем минимум на 5 лет, итого 400к, и что получается, эти деньги ребенок будет выплачивать после того как найдет работу, в чем подвох, уж как то слишком сладко, если возможно развейте эту тему поподробнее, очень благодарен, удачи .

[@АлександрАлиновский-ь2ц]

***** а если он после этого к примеру уедет жить в Росиию, что тогда?

[@natalyavalerievna26]

+Shushanik Khachaturian бесплатного образования нет? Все университеты частные?

[@putnikmira]

В России например ставка ипотеки от 11 - 12%. Сроки ипотеки от 10 лет. Банковский процент по кредиту сложный. Т.е. там начисления идут каждый месяц еще на остаток. И поскольку срок очень длительный, то по итогу переплата составит от 50% от взятой суммы. Ипотечный кредит подается как один из дешевых. На самом деле это не так!

[@putnikmira]

***** И квартиры в залоге у банка на время ипотеки. Бывает так, что люди частично берут ипотеку. Часть наличными, часть ипотека. Квартира проходит оценку. Оценщик делает снимки

[@kattiscarlett1650]

***** У нас ипотека была 16% годовых, сейчас подняли до 24%. Как вам?)) Это в гривнах, в Украине. На машину 14% годовых сейчас. Каждый год пересмотр процента. Квартиру после первых трех лет пересмотр начался. Машину каждый год. В договоре максималка 27%. НО! Это не фиксированная сумма в месяц, а процент начисляется на остаток тела кредита. И мы можем ложить больше на счет, погашая заранее тело кредита. Но проценты ужасные)))

[@kattiscarlett1650]

***** есть, можно и так, платить каждый месяц одинаковую сумму, но это не распространено у нас. Называется ануитет. Ставки вроде такие же. Но в таком случае в начале кредита больше идет на оплату процентов, а в конце больше оплачивается основной долг. Но у нас люди стараются платить больше, чтобы тело кредита оплатить быстрее и банку платить меньше. Поэтому выбирают стандартный тип погашения.

[@kattiscarlett1650]

***** дороже чем что? тогда вообще лучше не брать кредит))) вообще ставку поднимают независимо от выбранного типа погашения. Также могут и опустить, как нам на машину опустили (еще успели до поднятия всем ставок). А на квартиру подняли, потому что пересмотр был позже пересмотра машины. А кстати в США пересматривают ставки? Или только как рефинансирование, про которое ты в ролике рассказываешь? Можно на "ты"?))

[@kattiscarlett1650]

***** Я думаю, в наших реалиях не существует такого кредита, чтобы совсем не пересматривали ставку. Гривня очень не стабильная, как и экономика. Вопрос: на каких условиях в США можно раньше срока выплатить кредит? И можно ли каждый месяц выплачивать чуть больше, чем требуется? Как вообще с этим?

[@eugeniucozac5563]

Jivu v Californii, rabotaiu programistom, krediti ne beru - ia ne liubliu komuto biti doljen, kataiusi na staroi BMW 1999. Sdesi hocesh beriosh kredit hocesh net, vsem vseo rovno. U menia izza odnoi kreditnoi kartociki plohoi credit history - 650, no izza zarplati to ia mogu sniati liuboi appartment. Krediti eto horosho no imi nelizia zloopotrebliati. :)

[@СергейГловацкий-б9ш]

Почему нельзя взять кредит на машину, потом её продать и использовать эти деньги на туже учебу или куда-то еще, но % будет максимально низким. Или даже так. Берем кредит на машину которую тебе якобы продает твой знакомый, тогда и продавать ничего не надо, возможно ли это в США?)

[@СергейГловацкий-б9ш]

+Shushanik Khachaturian Ясно, спасибо, а что касается взятия кредита на бу машину друга-продавца?

[@HausOfYusha]

Какой процент на 12 и 24 месяца? (машина)

[@AlexeyG]

Лучше всего зайти на американский сайт конкретного автопроизводителя и там везде есть калькуляторы. Навскидку - одни из самых шоколадных условий у VW. А если предполагаются небольшие пробеги и взять не в кредит, а в лизинг, то еще и ТО бесплатно, просто платишь какие-нибудь 250-300-400-500 долларов в месяц, ездишь и не паришься.

[@ПЦУВДИПТИХУ15ТОМОСУСІЧНІ]

👍👍👍👍

[@okidoki3549]

А кредит наличными дают? Кто в теме?

[@oleky2718]

Дают. Personal loan называется, но процент чуть больше...

[@hawkihg704]

А вам там правда нравится? Дело в том что я сам хочу иммигрировать в США/ но это так сложно надо советоваться с юристом по иммиграции..

[@АлександрЛеонтьев-и7з]

Как говориться, если хочешь что то сделать хорошо, обратись к профессионалам. Так что, конечно, надо через адвоката работать. А иначе можно ошибок наделать нежелательных

[@RELADORM42]

_ 12,4% аннуитет.

[@xozLPx]

А в банке можно торговаться? Типа они предлагают 5%, а ты носом покрутишь и им возьму за 4% годовых)

[@moswalks]

Послушайте, там без кредитов вообще жить можно?

[@АндрейКузнецов-т4к]

В Сбербанке сейчас 9,5 и стоимость квартир несопоставимая в Тюмени сейчас трехкомнатная квартира три миллиона стоит заплатив миллион и взяв два в ипотеку платёж примерно 20000 в месяц при средней зарплате на семью 70-80 тысяч платить не трудно. Я ипотеку за двушку выплатил за 7 лет пять лет назад использовав материнский капитал и взяв ипотеку 1 300 000 взял большую четырехкомнатную в новом доме выплачу примерно через два года

[@MsVarvar]

Я вот не понимаю зачем нужен кредит если можно эти деньги забрать у банков и просто вместо кредита выплачивать в зарплату людям, может я чего то не допонимаю в экономике.

[@karlshadevskiy7048]

+MsVarvar А завтра придёт бомжик решит ,что вам трёшка много и отберёт вашу квартиру и заселится с кучей своих дружков. P.S экспроприация к хорошему не приводит .

[@АлександрЛеонтьев-и7з]

ростовщичество это такой же бизнес, как и любой другой

[@АлександрК-ш4ф]

Надо было прямо на видео прилепить в письменном виде. Нихрена на слух не воспринимается.

[@westwba8436]

Кредиты не моё, а можете сделать видео про то как продают газеты, журналы и книги, какая пресса больше всего нарасхват, какие библиотеки при университетах, вообще, любят ли читать американцы? Или всё у них онлайн и читается с помощью новомодных гаджетов, может, покажите какие-то магазины цифровой техники, инструменты и тп так же были бы интересными, даже для садоводов что-то. Ну и, детские игрушки, что можно купить ребёнку в обычном американском детском магазине. Вот больше покупают выезжая в супермаркеты, заказывают через интернет или же есть что-то совсем новое, например, 3д-печать?)

[@westwba8436]

Спасибо огромное, если не сложно будет, а то одно дело слышать, а другое дело увидеть.

[@funfunanimals6641]

У вас все там нищеброды с кредитами на шее или есть свободные и обеспеченные люди?

[@aratmuchamedjanov5780]

хорошие проценты у Вас по кредитам и на гибких условиях :)

[@savagden]

Шушаник, видео классные, каждый день проверяю новые. Много интересного узнал. Но твои вставки на английском, мало того что нелепы, так и вопрос: у калифорнийцев уши не кровоточат когда ты с ними говоришь? Что за проблема, учись.

[@kattiscarlett1650]

А мне наоборот нравится, когда блогеры вставляют английские слова, чтобы знать как называются вещи в США.

[@ЮрийГанькулич-т1ч]

Как можно спать спокойно если все в кредите

[@kristin4ik1984]

Вообще привыкаешь, а что делать.... выбора нет. сейчас кредиты везде, что в Америке, что на Родине. главное- стабильный доход и можно брать кредиты. а так то конечно, спишь спокойно, но у тебя и нет ничего. выбор, как говорится, за вами. Можно конечно на машину копить 5 лет, но хоечтся же сейчас и сегодня ))))) (ну, это тоже самое, что в месяц откладывать $300 в чулок дома и через 5 лет купить машину, так можно итак платить $300 в мес. за машину 5 лет банку и ездить уже сегодня на ней, а не через 5 лет), в этом весь смысл )))

[@МультКаналУмныйёжик]

Круто в Америке

[@neoanderson4081]

Шушаник сделай видео о нижнем белье и про ЭТО ) Про кредиты уже надоело )

[@AlexeyG]

В США ЭТОго нет! (с)

[@sergiypb]

Шушаник, я уже хочу в USA, я взял авто под 13% в USD

[@vladimircraven7419]

Добрый день ) Смотрю тебя постоянно очень интересный и познавательный канал у тебя) Хотел бы тебя попросить когда нибудь сделать видео про то правда ли что кредитка American Express обходится аж в 15000$ в год за обслуживание это якобы самый дорогой тариф и мне бы очень хотелось бы узнать что туда в ходят такие услуги и вообще за что такие день берут ) P.S - Спасибо большое заранее если ты сделаешь такое видео и с признаками тебя )

[@iOSINT]

Уныло слушать одни цифры, честное слово, или просто тема не близкая и настроение не оч(

[@шамильмагомедов-н9ж]

УВАЖАЕМАЯ ШУШАНИ Я ВОЗМУ КРЕДИТ ПОД 10 ПРОЦЕНТОВ ГОДОВЫХ ЭТО РЕАЛЬНЫЙ ВОЗВРАТ

[@ЛюсяСаркисян-т1р]

ВСЕМ ПРИВЕТ! Телеканал "Москва 24" готовит к выходу в эфир сюжет на тему: "кредиты". Мы бы хотели пообщаться с человеком, который планирует взять кредит в ипотеку. И ищет пути грамотного распределения и финансовой экономии. Т.е., к примеру вместо одно кредита в ипотеку берет несколько потребительских. Для чего это нужно: В условиях финансового кризиса нам бы хотелось донести полезную информацию до потребителей. Так, как условия в банках не всегда могут быть выгодными. Интервью планируется провести на камеру в понедельник с утра, в 10:00. Надеюсь на Ваш положительный отклик. Прошу дать нам ответ, как можно ранее. Можете мне сразу набрать по телефону. С уважением, Люся Саркисян. 8915-348-77-27

[@nikolabraun3322]

В очках было б лучше, чем в линзах...

[@nikiforuk7205]

ага, и без кредитной истории даже комнату не снимешь, так что кредит можешь не брать, но кредитная история надо))

[@nikiforuk7205]

Да они прямо в объявлении пишут, не ниже какого кредит скор. Ну да ладно, можно где-то у наших найти помесячно. Очень много полезной информации, спасибо Вам за канал 👍

[@glyuk2012]

Че ты несёшь?

[@alextruten]

не вижу ведра со льдом

[@oksanas7208]

А шо, кто-то обещал ведро?

[@alextruten]

Oksana Stetsenko вызов был брошен

[@oksanas7208]

Глупости это все, переведите деньги, если хотите помочь;)

[@alextruten]

думаю, она так и сделает

[@oksanas7208]

Деньги не на пули, а на бронежилеты, каски и прочую амуницию, у наших солдат мало что есть, к сожалению(

[@cocsax922]

Ездить на машине за 30 000 $ и в доме за 2000 000 или больше и жить до пенсии в рабстве, Или ездить на машине за 5 $ тыщь ,иметь квартиру за 30 на родине и быть свободным. За кусок железа и бетона пахать как идиот просто цирк.

[@lestatmoscow]

МНЕ СТРАШНО! ПОСЛЕ ПРОСМОТРА КАЖДЫЙ РАЗ ЗАРЫВАЮСЬ НА 2 МЕТРА В ЗЕМЛЮ

[@kristin4ik1984]

от чего страшно то? вон по нику можно прочесть, что вы из Москвы, должны быть по идее не из пугливых и в Москве вообще неплохо по экономике, лучше никуда не уезжать от туда. )))

[@БахаФилософияжизни]

в США кредитная страна , там жить только богачу тогда нахрен там жить

[@Василийалибабаев-т9с]

Короче она бредит

[@PROLIFESPEECH]

Вообщем послушать барышню то смысл жизни в США в том, чтобы успеть до смерти выплатить все кредиты.

[@PROLIFESPEECH]

***** Жить по "человечески" это типа всю жизнь брать и платить кредиты за счёт нерождения или убийства собственных нерождённых детей. Чтобы к пенсии тебя не кому было любить кроме кредитов.

[@PROLIFESPEECH]

Хорошо! Желаю Вам стать многодетной мамой!

[@Ilnazin]

PROLIFE SPEECH к примеру авто кредит, я взял недавно с неплохой историей кредитной под 17% (на словах было 15% после внимательного изучения документов уже дома под лупой выяснилось переплата выходит около 100к) самый минимальный авто кредит я знаю у знакомого под 10% это по человечески?

[@Nagibator666all]

вообще не понял смысла перепалки, видимо автор коммента просто ненавистник кредитов... или сша ))

[@АннаБраун-ц9в]

Вы можете не брать кредиты, а купить все за наличку! Вас никто не заставляет брать кредит. В Америке хоть процент человеческий. А в России люди рабствуют под огромный процент ведя нищенский образ жизни, все в кредитах и ипотеках... некоторые даже самоубийством жизнь заканчивали так как в сложные времена платить не могли - Вы НЕ ПОНИМАЕТЕ о чем говорите!!!

[@Константин-к2и2у]

У вас случайно не еврейские корни?? На всем решили сэкономить...

[@ЗлатаКунько]

Добрый день расскажите пожалуйста о кредитах на бизнес его покупку.

[@nikiforuk7205]

ага, и без кредитной истории даже комнату не снимешь, так что кредит можешь не брать, но кредитная история надо))

[@stas546]

Ну снимают же как-то люди, ты не думал об этом?

[@nikiforuk7205]

нет, я не думал, я говорю о том, с чем столкнулась. нельзя просто взять и снять понравившуюся комнату, если не достаточно высокий кредит скор, а иногда еще и инкам чек хотят

[@АлександрЛеонтьев-и7з]

снять то снимешь, только самые дешёвые и комфортные потребуют кредитную историю. А так, ведь и нелегалы как то снимают =)