Kryzys na Rynku Nieruchomości 2024 - Czy To Dobry Czas na Zakup Mieszkania?

Jeden z najważniejszych tematów dla wielu Polaków - kryzys na rynku nieruchomości w 2024 roku. Czy warto teraz kupować mieszkanie? Jakie są przyczyny i skutki obecnej sytuacji? Przeanalizujemy wzrost stóp procentowych, zmiany w polityce banków oraz ich wpływ na kredytobiorców. Jakie prognozy mają eksperci na przyszłość i jak najlepiej chronić swoje finanse w tym trudnym okresie.

[@marcin110784]

Dużo zależy od lokalizacji ,ceny w dużych miastach bedą rosły ...

[@maksymklamow9422]

Dziękuję bardzo serdecznie za filmik ❤

[@ciszekelzbieta8505]

Jacku bardzo dziękuję, za super materiał.Świetna analiza, chetnie posłuchałabym o prognozach ziemi.Pozdrawiam serdecznie 😊

[@WitamWasBardzoMilo]

Jak 3 lata temu kupowałem mieszkanie, to ludzie pukali się w głowę i mówili mi, że jestem chory skoro chcę kupić na takiej wielkiej górce cenowej. Dzisiaj to mieszkanie jest warte spokojnie 80 - 100 tysięcy więcej no i dodatkowo zarobiłem jeszcze kolejne kilkadziesiąt kafli na wynajmie przez pierwsze dwa lata. Moi rodzice wystawili na wynajem swoje drugie mieszkanie, dali cenę powyżej średniej rynkowej i mieli 25 telefonów w ciągu 3 dni i niezliczoną ilość wiadomości SMS. To jest jakiś kosmos... 😬

[@pollux8376]

Hej, to jest nic ja pytałem w 2018 r właściciela biura Nieruchomości czy teraz warto kupować mieszkanie, to powiedział mi że nie warto bo jest teraz wielka bańka na nieruchomościach w Polsce i w końcu musi pęknąć, że mam czekać, gość prowadził biuro nieruchomości już 25 lat naprawdę doświadczony w branży nieruchomości, nie posłuchałem się goscia i kupiłem przed 2019r nie żałuję 😃

[@zenekkapelinder7461]

Ile jest warte twoje mieszkanie dowiesz się jak je wystawisz do sprzedaży i sprzedasz. Nie liczy się gruszek na wierzbie.

[@stekon9112]

Spoko ale prawdopodobieństwo że cena wzrośnie o kolejne 30% jest mniejsza.

[@stekon9112]

​@@pollux8376ceny różna od 2013 teoretycznie powinien się cykl zaraz skończyć.

[@Marciinn998]

Co Ty to pleciesz o tych telefonach i smsach 😂🤣 Tak mogło być ale pod koniec tamtego roku. Teraz jest mega lipa że sprzedażą...

[@krzysiok]

od 20 lat słyszę, ze brakuje mieszkan. 90% mlodych ludzi nie stac na kupno nowego lokum, społeczeństwo sie starzeje, mamy jeden z najgorszych współczynnik dzietności w Europie ( 1.26) Polska sie wyludnia pomimo influxu sasiadów z Ukrainy Ale mieszkania maja ciągle drożeć.... ciekawa perspektywa... jakim cudem?

[@justynaprzeorek]

Na pocieszenie (chociaż pewnie słabe) jest to, że w takich krajach jak Korea Południowa, gdzie przeciętnie młody człowiek zarabia 8-10 000 zł, to cena zwykłego mieszkania średnio wynosi 60 mln 😶

[@lolidoli4663]

To co mówisz każdy ma to w firmie, deweloper teraz mają około 50% zysku, co ty sugerujesz innym?

[@grucha106]

Ceny aut w 2025 maja iść w górę między 10-20k zł. Mniej będzie inwestycji w auta mniejszy obrót kapitału mniej inwestycji również w mieszkania. Ja obstawiam że jednak będzie spadać cena, jest nadpodaż mieszkań. Ukry już wyjechały nie wynajmują dużo osób chce spłacić kredyty na własne domy może być różnie.

[@krzysztofsagan5045]

Jak się skończą wakacje kredytowe to się ludziom odechce

[@vladyslavstetsenko2655]

Jeszcze nie wyjechaliśmy, jak tylko otworzą się granice, spodziewajcie się kolejnych 3-4 milionów ludzi 😅 przygotować się, lachy

[@user-fx6of1eq4k]

Mieszkania na start nie bedzie. banki nawet nie zaopiniwaly projektu jeszcze i tego nie bedzie.wiem co mówię. Pozatym program przeznaczony jest dla bardzo malej popluacji moze 1000 rodzin. Wplyw mikroskopijny. Jak na rynek wplynie fala zwolnien? Nagonka na kredyty w ciagu ostanich lat byla najwieksza. Efekty zobaczymy pewnie za pol roku. Kto bedzi mial nóż na gardle bedzie sprzedawal.

[@nikosnikos2663]

Pozdrawiam z Lubina,KGHM

[@floydtm]

Jak tam Pana słucham to neguje Pan cykl 18 letni. Odważne słowa.

[@Blazej_12]

Jacek, od chyba 2014 roku po wejściu przepisów eurosowchozu ceny mieszkań wzrosły o przynajmniej 30%. W dodatku zielony ład też zrobi robotę. Największym problemem jest to, że nasi pożal się boże mężykowie stanu będą i robią wzbudzenie popytu a nie podaży. Najciekawsze jest to, że jest wymóg potrójnych szyb, a nie podwójnych co już podnosi cenę. Tereny wokół miast nie maja planu zagospodarowania i są w dużej mierze nieodrolnione. Pewnie po to, aby brać łapówki. Raczej FED nie spuści ze stóp procentowych do końca roku . Mówiąc krótko dopóki socjalizm i kapitalizm kompradorski się nie skończą to ceny mieszkań nie spadną za wiele. A poza tym nie do końca się z tobą zgodzę, że PO rozlicza PIS, bo pierwszym nie pisanym artykułem w konstytucji nie jest to co jest tylko to, że ,,My nie ruszamy waszych wy nie ruszacie naszych". W umowie z Magdalenki jest zapisane, że prawica narodowa nie może dojść do władzy i widać, że ta umowa ma kontynuacje aż do dzisiaj. Trzeba by, niestety pogratulować Kiszczakowi, że jego plan działa aż do dzisiaj. No sam go nie zrobił, bo prawdopodobnie szef KGB Kruczkow i Daniel Fried z departamentu stanu USA mu to powierzyli po spotkaniach Regana z Gorbaczowem. Wiem, że nie oglądasz yt, ale polecam ci zerknąć na Stanisława Michalkiewicza.

[@jacobs9354]

W Polsce brakuje 2 mln mieszkań

[@rafas3601]

👍

[@TheOskiBoski]

Nie zgadzam się z puentą. Poza zarabianiem więcej, można też uzbierać większy wklad własny lub zdążyć być w 110% gotowym na mieszkanie na start

[@justynaprzeorek]

🤗

[@Cat-bz1ow]

Kto jest odpowiedzialny za to, że budynek nie spełnia WSZYSTKICH OBOWIĄZUJĄCYCH PRZEPISÓW? To niech jego UBEZPIECZENIE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CY ILNEJ POKRYJE KOSZTY Opóźnienia ODDANIA DO UŻYTKOWANIA. JAK W INNYCH KRAJACH

[@adalbertotoro6394]

Dziś zmówię pacierz za biednych, uciśnionych deweloperów...

[@FileForename]

Ciekawe co bedzie jesli wojna na Ukrainei sie skonczy i czesc ludzi wroci na Ukraine. Moja kolezanka,kotra jest uchodzca z iukrainy w UK, ciagle czeka na to, kiedy wojna sie skonczy i bedzie mogla wrocic na ukraine. Nawiasem mowiac, juz sobie pracujac w UK odlozyla na mieszkanie na Ukrainie :) i gratuluje jej samozaparcia,bo pracuje tu bardzo ciezko za minimalna krajowa. Z drugiej strony niema mozliwosci zostania tutaj,wiec tak musi byc.

[@sukcespl]

Zapytaj ludzi, którzy mieszkają na Ukrainie, jakiś wojny nie odczuwają. Jedno co pokazują media a drugie normalne życie. W Kijowie imprezy odchodzą takie jak nigdy.

[@stekon9112]

Pytanie gdzie chce wrócić, jak do Donbasu to raczej nie ma szans.

[@FileForename]

@@stekon9112 ona mieszkala ostatnie 14 lat przed wojna w Kijowie. I jej tam ponoc najbardziej odpowiada. To taki - "mieszczuch". Tak,tam maja wojne w miastach granicznych,ale w innych miastach raczej jest zwykle zycie. Ale tak chyba jest w czasie kazdej wojny, te miasta otdalone od linii frontu,maja zwykle zycie.

[@FileForename]

@@sukcespl pisalem to bardziej pod kontem cen nieruchomosci w Polsce. Napewno odplyw obywateli ukrainy wplynie troche na ceny nieruchomosci. Aczkolwiek, niewiadomo, kiedy to bedzie.

[@tparty22]

Ceny już spadają, poza dużymi miastami.

[@tomaszm6777]

Nie polecam kredytu to lichwa Ja mam I żałuję.

[@Vstn-Group]

Dobry czas na zakup Ripple. Trwa największa w historii rewolucja przemysłowa, więc za chwilę cyfryzacja pieniądza, a oni właśnie tym się zajmują. Niedawno wygrali rozprawę, a tak wszyscy pierdolili, że to koniec XRP, więc zobaczycie co będzie za 5/10 lat. Ja szybko zarabiam poboczne 100 koła i całą stówę wrzucam w to. Po 2030 roku to będzie warte miliony, więc będzie dobry zwrot, a to tylko jedna z dziesiątek rzeczy, w które można inwestować. Ogarnięci milenialsi będą miliarderami, a gen Z, to już chyba bilionerami jak ta inflacja im znowu podskoczy xd

[@Vstn-Group]

Więc tak jak Pan wyżej mówi - uczcie się po prostu zarabiać więcej. W innym wypadku lepiej się nauczcie szałasy budować albo cegły samemu wydobywać lub kleić. Na aliexpress już można kupić maszynę do cegieł za 15 czy 20 koła, wlewasz bazę i jazda. Jak nie drzwiami, to oknami wejdźcie po te "mieszkanie na start". Oczywiście metafora. Macie Claude 3, więc działajcie. Powodzenia.