Купил дом под флиппинг в сша. Ремонт шаг за шагом

[@zoyaga1240]

В master bedroom лучше душевую комнату сделать справа, чтобы была с окном, а гардеробную слева. Работай в респираторе, чтобы пылью не дышать и в шапке, желательно и в рубашке с длинными рукавами на всякий случай. Успеха

[@nataliegood9987]

Подписываюсь под ванной с окном.

[@sunamitaencarnacion5361]

Подписываюсь под мерами сохранения здоровья

[@Wik_Nik]

Подписываюсь под пожеланием успеха.

[@tututatami6276]

Здравствуйте! Нашли ваш канал,смотрим все подряд видео🤩 ждём продолжения по флиппингу и вообще о жизни в Америке ❤

[@stadler1984]

Виктор молодец ждем продолжения желательно хоть маленько озвучивать цены что почем.

[@НиколайКонстантинов-э8ф]

Начинал тебя смотреть в Самаре. По твоему видео готовился сдавать на водительские права в NC. Теперь уже почти два года как в Америке. Молодец! Так держать

[@letun100]

Вы уже в их больницы ходили?

[@Dim_Dimblch]

@@letun100 а что у них с больницами не так?

[@letun100]

@@Dim_Dimblch вы в какой стране проживаете ?

[@Dim_Dimblch]

@@letun100 какое значение имеет место моего проживания к заданному вопросу "что не так с больницами в США"? Я не совсем понимаю.

[@letun100]

@@Dim_Dimblch значение самое прямое, или вы проживаете там и видите эту подноготную или вы руководствуетесь рассказами блоггеров, так в какой стране вы проживаете ?

[@Родная-г7е]

Молодец!! Шустро работаешь!!!😀

[@nataliegood9987]

Ой, как я обожаю такие видео 😍

[@sobakaanfisa1985]

Очень нравится подобный контент. Подписалась. Интересно что в итоге получится.

[@ВикторияРазумовская-у1о]

Успехов Вам и процветания! Интересное видео

[@ЛеонтьеваИрина-и2д]

Виктор, деревянный пол это дорого! Ценят такое в Америке. Подписка!!!

[@beishenovj]

Спасибо за видео. Можно подробней по ценам и информацию по месту, штат, город.

[@sunamitaencarnacion5361]

Тоже интересно

[@ЮлияЮлия-х3д]

А мне нравиться разнообразие планировок старых американских домов, компактные, небольшие.

[@Mishlem001]

Очень интересно буду следить за каждой серией

[@mariV-o5j]

Подписалась.хочу увидеть продолжение.😊

[@GoodVibesssssss]

Привет из Сибири, подписалась, люблю смотреть про ремонт❤

[@letun100]

Это не только про ремонт ☺️

[@НеуказаноНеуказано-п4ч]

Занятно. Брат недавно купил нечто похожее, 1958 года постройки, тоже часть стен снёс, вчера из гипсокартона новые начали строить. Только у него еще три телевизора кинескопных было в доме)

[@lyubovt.4025]

Кухня рядом со входом не зря - чтобы сразу загрузить все в холодильник

[@АлексейТом-о7о]

Конечно интересно, снимайте побольше и почаще. Классная идея снимать работы в ускоренной перемотке, побольше бы такого, очень познавательно и даже можно что-то подчерпнуть. Про деньги тоже интересно, причём всё, так что можете ни в чем не ограничиваться!)

[@ИринаАталыкова]

Ждём следующие ролики . Удачи

[@UncleGenna]

Желаю тебе добра и сил в новом месте!

[@4_ray]

Мне понравилась идея снести стены. Мы с семьей часто сидим либо в зале либо на кухне, а в спальне просто спим или переодеваемся.. так получается что вы осовременили планировку сделав ванную в мастер бедрум и увеличили общее пространство для семейных вечеров и не только. Жду продолжения с этим домом. Спасибо что записываете такие ролики. Удачи вам 💪

[@DaryaKids-x6u]

Дам вам рекомендацию, беречь здоровье, стены что вы ломаете это не битон , стены штукатурены асбестом.

[@НатальяНалитова-ю8м]

Очень интересно, буду смотреть

[@YuryBadanin]

Такой же кирпичный домик я купил под ремонт в штате Техас, Lubbock за $ 36000 , Многое сами делали, потратили почти $ 50 000 , в результате продали и потеряли примерно $ 8000

[@viktormikhailov8094]

Ничего себе цены , это когда было лет 30 назад ? Тут таких цен уже наверно никогда не будет

[@svetlanaslobodyanyuk4034]

Часто смотрю " флиппинг шоу" на HGTV. Что я поняла : " наварить" на доме 30-40 тысяч за 3-4 месяца, это - большая удача. Выйти в " ноль" - обидно, но не катастрофа. Выйти в минус - вы что- то не так сделали. Нужно учитывать среднюю продажную стоимость аналогичных домов в этом районе. Если дома продаются в районе за 60-70 тысяч, а вы просите за него 90-100 - никто не купит, если даже вы туда поставите "золотой унитаз". Покупать нужно " убитые" дома, но в очень хороших и востребованных районах. Тогда есть шанс получить прибыль. Нет смысла на недорогие дома покупать слишком качественные материалы. Главное, чтобы законченный дом смотрелся чисто, аккуратно и красиво.

[@YuryBadanin]

@@svetlanaslobodyanyuk4034 Купить " убитый дом " в хорошем районе - это то, что мы и сделали, но убитые дома стоят столько, что ремонтировать их невыгодно.

[@YuryBadanin]

@@viktormikhailov8094 Два года назад

[@Виталийсамодельщик]

​@@svetlanaslobodyanyuk4034Я в Башкирии купил домик, пока на лето, за 1.1 миллиона, это 12 000 долларов, в городе и 8.11 сотки. Дело много но не гнилой и стены ровные, не мало куплено и сделано до меня. Дёшево по меркам этого городка и вообще

[@CoberRuger]

Ну красава! Это сложная работа, удачи🎉

[@abvqdeyka]

Дом уютный.Но ремонт обязательно.Высота потолка немного низкой покозался...Удачи вам.Привет из Баку.

[@viktormikhailov8094]

Потолок подниму , надеюсь получится

[@NoName.7058]

​​@@viktormikhailov8094 Привет. Расскажите пожалуйста какие разрешения нужны для перепланировки дома в сша ???

[@jenyaovezova5764]

Здравствуйте вам успехов побольше

[@soniagaw9694]

Обожаю такое, подписка, не жмоться на видео! Удачи!👏🏼👍😉

[@m9_group]

Молодец Гектор. Так держать.

[@letun100]

😆😆😆👍

[@coolingfx123]

молодец Дефлектор

[@madamejuju8861]

Очень интересно, выходите чаще👍

[@ДенисГаврилов-л8з]

Нормальный канал про флип с деталями,а не как всегда,здесь было так,а теперь вот так,нам сделали мексиканцы

[@Ираида-р1я]

Одному-тяжело! Может помощника надо взять? Объём работ 😮 Подписалась… Интересно!

[@user-sergeusa]

Он и есть помощник

[@АлексейУчитель-ц4х]

Виктор какая цена дома, сколько планируете вложить и почем продать??? Очень интересно ☺️подписка

[@АртёмЕрмолаев-ж5ж]

В челябинске снег на той неделе был(будет), а так норм. Витя, приветствую!

[@sfgiwanttogototheusa4151]

Работа только начинаеться. Молодец вперёд пахать пахать и ещё раз пахать

[@ДЕНИССБАЛТИЙСКОГОМОРЯ]

Лайк за труд и комментарий на развитие канала.

[@SmartConstructionCanada]

Здорово, к вас лестница на чердак встроенная. В Канаде такое редко встретишь.

[@OlgaZolotar]

Витя! Ты невероятный ❤❤❤

[@olha-zd1bz3ot2t]

лично мне и так всё нравиться. планировка. единственное - плохо, вернее неудобно, что одна гигиенкомната

[@viktormikhailov8094]

Вторую ванну добавим в мастер комнату

[@GubarevIvan26]

Если есть какой то план с размерами как все будет, выложи пожалуйста. Планировка понравилась. Какие размеры дома по периметру?

[@viktormikhailov8094]

В последнем видео есть план (существующий и новый)

[@GubarevIvan26]

@@viktormikhailov8094 Благодарю, уже посмотрел, по порядку смотрю 😃🤝👍🏻👍🏻

[@ДжамиляНаврузова-у5ы]

Интересно. Ждём следующую серию

[@БольшаяДобраяПицца]

очень интересно, что будет дальше!

[@ТамараАбрамова-в5б]

Интересно, а еще затраты было бы интересно слышать. Удачи и лайк.

[@lenlvovsky]

Спасибо за интересный ролик. Кстати можешь сказать сколько стоил такой дом, к-во комнат и санузлов. В каком городе и штате находится дом.Спасибо и удачи.

[@annareshetnikova6197]

Это не флиппинг, а реконструкция. Выдержит ли ее каркасник, облицованный кирпичом? не сносите ли несущие стены? есть ли проект и согласован ли он? ведь это все как-то узаконивать надо?

[@ВикторКоролёв-ю3с]

Извиняюсь стены не несущие и дом не кирпичный дом каркасный кирпичем обложэн вместо сайтинга.

[@aleksandrmikhailov8909]

Лайк подписка интересная тема. Много стен сносите - а как же несущие? а так только перед! нужно миним 2 а то и тяжело и быстрее ))) пошол бы процесс

[@live-pi3bs]

Бог в помощь, снимай продолжение. Каркас в порядке? Не подгнил?

[@fraermax]

Он же кирпичный)

[@viktormikhailov8094]

Вроде норм , исключая мокрые зоны, следующее видео будет через пару дней с голыми стенами, там все увидим ;)

[@di3ud4kt3q]

Видео зачёт. Только с контейнером для мусора ясность вам внесу, раз этого не проходили в школе))). В вашем случае контейнер на половину полный, так как вы его загружали. Если бы он был полностью полный и вы его разгружали, то в таком случае он был бы на половину пустой. Тут не может быть ни какого отсыла к пессимисту или оптимисту.

[@viktormikhailov8094]

Спасибо кэп

[@klubochki-motochki]

Эта тема интересна, цены хотелось бы знать . Удачи вам

[@viktormikhailov8094]

Попробую рассказать в следующем видео немного по ценам

[@ivantemurbulatov8643]

@@viktormikhailov8094 действительно в 14 минутном ролике не нашлось 20 секунд сказать о цене) для этого необходимо отдельный ролик снимать)

[@ФЛОРИДА-МЕЧТА]

Eto interesse, prodoljayte , hochetsya nablyudat' za protsesom i posmotret' okonchatelniy rezultat, i skol'ko stoit vse peredelat' ? Spasibo !

[@ИринаК-в9э]

Будет ли выгодный этот флиппинг , если вы практически развалили все внутри , раньше сколько смотрела такие видео так стараются по максимуму сохранить, интересно за сколько вы его купили, сколько вложите в ремонт и за сколько сможете продать его . Удачи вам

[@Дневник-Инвестора]

👍 где вы ищите дома под флипинг ?

[@varus9]

Молодец!

[@r_ilshatr9055]

Реднек из Каролины сосед?

[@polinakang1292]

По мне ничего не надо менять и так нормально,нужен косметический ремонт, какой штат?

[@skylark391]

Мне особенно камин жалко,

[@СветланаШиманова-ж8м]

Фантастический труд

[@ultima6648]

Расскажи о цене дамстера

[@serjsiniy1630]

Здравствуйте,подскажите пожалуйста вы сами будете делать проводку и пламбинг и после запрашивать подпись лицензионных работников? И нужно ли получать лицензию нсли сам делаешь или просто нужна саин специалиста после самостоятельного ремонта?

[@DenisMichal]

Да просто какой-то монстр! Воплотил мою четвертьвековую американ дреам😂 God bless America!

[@ivankorelov1835]

Молодец круто

[@jenyaovezova5764]

Такой домик сколько стоит, штат кокой ,мы из Туркмении если все нормально будет через год грин карт ом ехать придётся

[@baiankyrgyz5842]

Молодец!!!

[@Степан-ы6ш4й]

👍👍👍👍👍👍👍👍👍 по чаще выкладывай такое видео

[@Надяф-о3б]

Молодец быстро работаете

[@user-mw2ky8qq7g]

Тоже хочу чем-то подобным заниматься. Вы в ипотеку брали или нал? И что это, форклоужер?

[@Нина-ъ8р]

Переделаете на современный лад ,и будет прекрасно !

[@megaotstoy]

для флиппинга это просто роскошный (с точки зрения требуемых вложений) вариант, я считаю...

[@ЛюдмилаПавлюк-ъ7и]

Главное меньше переделывать, чтобы меньше затрат и разрешений

[@andrewmanson3329]

Ты из принципа не говоришь почём взял эту хибару и не показываешь её снаружи ?😮

[@Виталийсамодельщик]

Сарачик как и 99% в США, только внешне отличие и планировка 😂

[@ЛюдмилаПопова-х9ш]

Виктор добрый день. Как находить дома под флиппинг? В любом штате это возможно?

[@ИринаДементьева-э1ы]

Спасибо большое

[@МаксимБелкин-т8в]

А где можно проект этого дома посмотреть ?

[@ОльгаРоманова-г2ф]

Вообще интересно, хотелось бы посмотреть, как дом преобразуется. Вы один это все собираетесь осилить?

[@viktormikhailov8094]

Ну да по возможности , кроме тех работ где требуется лицензия

[@eugene1163]

Молодец! В каком городе домик ?

[@ДенисГаврилов-л8з]

В России кирпичный дом,это дом в котором стены сделаны из кирпича,толщиной, в среднем 38 см плюс штукатурка,а это каркасник обложенный(облицованный)кирпичем

[@addirina]

Строили в Подмосковье такой.Грузин приехал класть печку для мяса на открытой террасе и патио делать и говорит Продавайте дом,он промерзает,его топить сложно.Строила венгерская бригада по Югославскому тогда проекту,выбирали из буклета..Это был 92 год

[@Gloria-yk3uy]

И толку то. В америке все мечтают жить

[@mario227ts]

У них климат другой, и условия другие. Знаешь поговорку - не лезь со своим уставом в чужой монастырь.

[@mirra758]

Ну и хорошо

[@yurikournaev6205]

На болотах вообще все зашибись

[@МирраСчастливая]

А вы получили разрешение (permit) на проведение работ? Делали ли вы инспекцию дома? Изменения в планировке вы согласовали или у в вашем штате это не требуется? Если кустам во дворе придадите форму, то будем выглядеть гораздо аккуратнее.

[@viktormikhailov8094]

Спасибо за комментарий, кустам форму придали , уже письмо от города пришло что нужно подстричь иначе штраф) пермит еще не брал, пока только гипсокартон ломаю в этом ничего страшного нет, проект делаем , инженер подпишет , понесем в каунти, все будет законно

[@МирраСчастливая]

@@viktormikhailov8094 Удачи!

[@user-LyubovSherry]

@@viktormikhailov8094 Очень интересно было бы увидеть планировку дома до и после!

[@DMYTROMYKHAILYCHENKO]

Виктор , как связаться с тобой по сотрудничеству?

[@viktormikhailov8094]

@@DMYTROMYKHAILYCHENKO можешь в инсте написать @vimix_199

[@ГАЛЯХОХЛОВА-д8ж]

Если все стены уберешь на чем будет потолок держаться😃

[@viktormikhailov8094]

Поставим балку в середине 9 метров

[@СветланаШиманова-ж8м]

А по деньгам как

[@ИринаЖелезнова-э9ф]

Интересно!!!

[@eduarddavidoff]

будем наблюдать .циферки не забудь .

[@ЯнаЖуренко-ж9н]

Хаус флиппер в жизни)

[@ARastorguev]

Прикольно) это в каком городе?

[@viktormikhailov8094]

Шарлотт северная Каролина

[@Светлана-ы7й6н]

Кирпичный , это очень хорошо

[@ibrohimismailov2993]

по чем дом купили?

[@Ольга-у1т1д]

Как можно убирать несущую стену? (Кирпичную)

[@viktormikhailov8094]

Тут и деревянные несущие , можно если все сделать правильно

[@nikolaik4319]

какой штат?

[@marialena293]

Практически купить еще один дом...

[@НатальяХалилова-ч9д]

👍👍👍

[@sherbakovalex007]

Какой это кирпичный дом, когда всё насквозь светится. Фанера..

[@clinteastwood926]

Чувак, а ты точно уверен, что флиппингом занимаешься? Вроде как в перепродаже недвиги, принцип один-минимум вложений, максимум прибыли☝️а ты почти весь дом расхерачил😩 Лайкнул за труды 👍всем мира и добра, нет войне 🙏 саламаллейкум 🇰🇿KZ07

[@4_ray]

Видимо автор привык делать хорошо и качественно) Давайте пожелаем ему выгодно продать этот дом 🙏

[@soniagaw9694]

Дом 50-х годов, судя по ванной?

[@viktormikhailov8094]

Все верно 57 года

[@andrews_msk]

В каком штате дело происходит?

[@r_ilshatr9055]

Походу Северная Каролина, откуда и реднек из Каролины

[@kharlamovav]

Про такой "ремонт" мне как то сосед сказал:" Проще подогнать бульдозер и построить заново!" Я так понимаю, что в вашем случае дорого бумаги делать на новый проект дома?

[@letun100]

Ты кто по национальности ?

[@Pupochkin]

Нифига се внутри не очень)))). 80% в моём городе внутри в 50 раз хуже))))

[@Максим-ж7п3с]

Решетки надо поставить на окна

[@ansakovith2011]

Что такое флиппинг хауз?

[@viktormikhailov8094]

Покупаешь убитый дом , ремонтируешь, продаешь- зарабатываешь если повезет )

[@ansakovith2011]

@@viktormikhailov8094 Спасибо.

[@user-sergeusa]

Сколько дом обошолся$ ?

[@viktormikhailov8094]

Дорого пиз*eц))

[@dmly7931]

Несущие стены никто не отменял