Купил квартиру за 4 млн руб в Дубае - дешевая вторичка

Я в инсте: @nur334
Я в телеге: t.me/nur334
В этом видео я делаю обзор на квартиру студию которую я купил в Дубае на вторичном рынке (вторичка), делаю обзор на все здание, бассейн, тренажерный зал, сауну, хамам, парковку, лобби (ресепшн). Квартира находится в Дубае в районе sports city.
Задавайте свои вопросы в комментариях к видео.

[@winner8889]

Вы меня прям взбудоражили своей покупкой, Пожалуйста снимите видео с подробностями о процессе покупки. Нашли, связались, как проводилась сделка, как проверяли (и что именнодокументы, сколько ждали бумаги на руки и т.д.) 🙏🙏🙏🙏

[@Shirle77]

Молодец! Поздравляю!!! Классная покупка. И видео понравилось.

[@Virsavia77]

Поздравляю с покупкой 🎉🎉🎉

[@jenny_tours_]

Вы молодец! спасибо большое за познавательное видео! очень крутая цена за квартиру!

[@assarbayev]

Поздравляю!

[@Fairyza]

Добрый день.Полезное видио.Конечно же за такую цену не купишь крутые аппартаменты.Это уже у кого какой карман😊Летом конечно жара.

[@DDA.RealEstate]

Отличное вложение! Поздравляем!

[@user-ti7tk6lb4c]

Спасибо большое,что ответили

[@user-dx1gz2hh2d]

Подробно, классно снято спасибо

[@aidanaamanova4422]

Спасибо за обзор

[@user-nf1hp5bq9h]

Респект и удачи по жизни

[@user-qk1uf1wq4c]

Хорошая квартира, красавчик 👍

[@user-vt5dn8wx1b]

Спасибо очень прнравился видос.🎉

[@alex57875]

интересно бы очень было посмотреть, что там будешь творить в Дубае)

[@redrose3470]

Удачи ,Вы молодец,как соседи себя ведут.

[@Rukzak]

Я же не живу в этой квартире, не знаю на счёт соседей

[@bambinimini78]

Доброй ночи! Уважаемый подскажите пожалуйста пределах 10мил. Можно двушку найти? 15/20 мин. езды от Дубая.

[@Rukzak]

@@bambinimini78 можно найти в Дубае

[@T.K5555]

Классный обзор поздравляю мало кто снимает вторичку

[@Princessa_Mari_I]

Молодец парень.

[@AlexAlex-nv5qe]

Молодец, поздравляю!

[@user-ez9nj3nm4x]

Красава!!!

[@user-jn6dn4hk6k]

Красавчик 🤘

[@juliapesozkaya9533]

Вы просто красавчик!!! Честно покзалаои как есть! А то вестольуо за миллиарды показывают!!

[@kaitklark7112]

Ты молодец что снял это видео и всё подробно рассказал и показал😊 сумму ты назвал за год аренды?

[@Rukzak]

Спасибо, 28000 дирхам да, за год

[@user-rn1pw3il4j]

С таким красивым видом из балкона и такая не дорогая квартира! Поздравляю! У нас в Хабаровске за эти деньги ужас купить только можно.

[@vassilivolkov3458]

это красивый вид? тут только цена привлекательная, а слушать трафик и дышать газами чтобы умереть от рака через 15 лет такая себе затея

[@LorgusDe]

@@vassilivolkov3458 там еще и мечеть, а они громко зазывают народ своими пениями :D

[@maniheysgnosis865]

@@LorgusDe В чём проблема то?!Принимай ислам и первый будешь прибегать, на завывания муадзина.Рядом ведь,буквально в паре шагов.Разве это плохо?!

[@LorgusDe]

@@maniheysgnosis865 да это хорошая идея. В целом очень удобно.

[@maniheysgnosis865]

@@LorgusDe Ну дык!?Плохого,не посоветую ведь!)

[@IvanIvanov-ht4jj]

Не подскажете, через какое агентство Вы покупали квартиру? Спасибо

[@vlv_11]

Здравствуйте. Я или прослушал или не услышал, ежемесячные платежи во сколько обходятся?

[@user-ce4lc3si7g]

Отличный ролик, здорово и интересно! Не заметил в квартире где живете рабочего места) кем же вы работаете с женой, если не секрет конечно?

[@Rukzak]

Жена на удаленке, я спекулянт

[@nickname6569]

Отличный выпуск 👍 Скажи пожалуйста как там дела обстоят с ежемесячными платежами сервис чардж, сколько выходит по твоей квартире? Из чего рассчитывается? Как вообще оплачивать все коммунальные платежи пока тебя нет в Дубае какое-то время. Сколько стоит домашний интернет? Заранее спасибо! Планируем релокацию, в этом году были в Индонезии, Турции и Грузии , до этого также были в Дубае, Грузия понравилась больше всего, но после того как увидел твой ролик, очень удивился ценам в Дубае... Кстати посмотрел твои ролики с Бали, ты показал местечко на буките Кампунг 168, мы там 2 раза останавливались, прикольно... Удачи вам...

[@Rukzak]

4500 дирхам в год за обслуживание дома. Оплачивать коммуналку можно в приложении. Интернет от 200 дирхам в месяц при оплате за год.

[@Rukzak]

Вы же в $ оцениваете дешевизну Дубая? Просто в рубля последние пол года во всем мире было дёшево. Сейчас рубль падает и становится уже нормально

[@Rukzak]

Оплата коммуналки через приложение доступна только картой оаэ

[@Rukzak]

«Сервис чардж» вы же имеете ввиду обслуживание дома? Просто в 4500 не входит Вода, электричество, газ

[@nickname6569]

@@Rukzak да в баксах. Мы рассматриваем варианты в \грузии, но и дубай тоже смотрим интересен с точки зрения именно резидентства по инвест в недвижимость... Можете рассказать как вы сделали резидентство в дубае? Сколько стоило и как сложно?

[@rassilyaakhiyarova5761]

Добрый день, спасибо вам за видео, всегда полезно смотреть, вы молодец 👍 Скажите, пожалуйста, за сколько будете сдавать данную купленную квартиру? Интересуюсь, т.к. сама рассматриваю вариант для покупки и сдачи квартиры в Дубай

[@Rukzak]

Здравствуйте, спасибо. Сейчас сдаю за 5000 дирхам. Чистыми выходит 4300

[@rassilyaakhiyarova5761]

@@Rukzak Классно, хорошая такая доходность, спасибо вам за ответ 👍

[@rassilyaakhiyarova5761]

@@Rukzak Уточните, пожалуйста, это долгосрочная аренда или это доход от пусоточной сдачи? Заранее спасибо 🙏

[@Rukzak]

@@rassilyaakhiyarova5761 это помесячная аренда. Есть также годовая и посуточная. При годовой аренде окупаемость 12 лет

[@rassilyaakhiyarova5761]

@@Rukzak Благодарю вас👍♥️ понятные, достаточно подробные ответы, вы очень помогаете 🔆

[@user-sp1fx9bo7r]

Здравствуйте! Весьма содержательные обзоры! Вы большой молодец, что самостоятельно вкладываетесь. Разрешите, пожалуйста, еще один вопрос: вы покупаете квартиры сразу, в полную стоимость, за наличные или берете там же ипотеку?

[@Rukzak]

Сразу, мне ипотеку никто не даст

[@user-sp1fx9bo7r]

@@Rukzak Благодарю

[@moscownoir8834]

Спасибо за обзор! За сколько ты сдаёшь свою квартиру?

[@user-sp1fx9bo7r]

Кнопка В, возможно, это bacement (подвал)

[@Evgeshaa2018]

Приветствую, а как оформление происходит? В двух словах там есть какие-то то опасности при сделки нужно же квартиру проверить? Риелтор русский наверное?

[@Rukzak]

Риелтор не русский, можете посмотреть мой ролик «как купить квартиру в Дубае» я об этом там рассказываю

[@elfabelis2076]

А ЧЕРЕЗ КАКИЕ САЙТЫ МОЖНО ИСКАТЬ ВТОРИЧКУ В ДУБАЕ? И КАК ПРОВЕРИТЬ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ У ПРОДАВЦА?🤔

[@partizan4364]

Привет, при съеме квартиры на год, оплата идет помесячно или сразу за год?

[@Rukzak]

Поквартально

[@vashacameraru1306]

Поздравляю с покупкой. Купил для жизни или под инвестиции?

[@Rukzak]

Купил для жизни, но жить буду в другой квартире, так как успел арендовать до покупки и лень переезжать. Свою квартиру сдавать собираюсь

[@Victoria-ih1bi]

Скажите, пожалуйста, вам удалось скинуть цену при покупке, намного ли отличалась изначально заявленная цена? Просто смотрю сейчас на Дубиззл ценник на подобную квартиру 310 тыс дирхам.

[@Rukzak]

На 4% в среднем скидываю

[@pushkardigital]

Как вам удалось найти квартиру для покупки? По объявлениям, по базам или через риелтора? Можете записать видео как покупать вторичку в Дубае? Спасибо!

[@Rukzak]

У них есть приложение типа авито, там нашёл

[@Sunflower12457]

Как называется приложение ?

[@Rukzak]

@@Sunflower12457 dubizzle

[@alexk8424]

Привет, на каких досках объявлений искал квартиру и сложно ли там производить сделки?

[@Rukzak]

Легко сделки проходят. Dubizzle, property finder

[@aliceseverini939]

привет рюкзак ) а за сколько эту квартирку можно сдать ? и сколько в мес.обходятся комунальные, вернее вот это лифт, сброс мусора и т.д.? спасибо п.с. у людей одни и те же вопросы, квартирный вопрос испортил всех ) я уже прочитала ответы)

[@Rukzak]

За 5000 дир в месяц. Расходы 1000 дирхам в мес

[@user-ib4zs8cc8n]

А как с визой вопрос решил? На основании квартиры за такую стоимость дают визу?

[@Rukzak]

Нет. У меня есть ролик как сделать внж в оаэ. Он всего 4 мин идёт)

[@unknown-jo9mb]

Смотрю трудновато в этом городе без колёс...автобильный город . Автор вам вопрос-толком что дало приобретение недвижки?вы как иностранец нынче в каком статусе тут будете?

[@Rukzak]

Сдаю квартиру, деньги получаю. Я как 90% жителей, в статусе резидента

[@unknown-jo9mb]

@@Rukzak вообще смысл именно покупки какой?если сдавать долгосрочно-то есть одному арендатору допустим на год- сам уже у себя жить не будеш. После арендаторов плановый ремонт и прочяя амортизация-на это заложены расходы? Откуда средства на покупку? Что-то продали в другом месте-допустим на родине? Накопили,наследство продали и здесь вложились,доходы с прошлых и актуальных бизнесов? В общем если не трудно свой бэкграунд поясните. Купил квартиру в дубаях-слишком поверхностно. Спс.

[@Rukzak]

@@unknown-jo9mb на счёт жизни, расходов, амортизации - у меня есть ролики об этом О том, откуда деньги, уже есть ролик «как я заработал начальный капитал», последующие ролики будут о том, как я развивался в бизнесе, благодаря которому совершаю сейчас покупки Если бы смотрели не только этот ролик, а все, то не казалось бы поверхностным

[@Max-gl6bk]

Цена однушки в Подольске, в старом советском доме

[@user-oi9ri1py9c]

C бассейном вобще норм!

[@alex57875]

норм цена конечно

[@user-cm1ri1sn2u]

что-то визуально не похоже на 40 квадратов, может конечно камера пропорции как-то искажает. Какая длина и ширина комнаты?

[@Rukzak]

Я не измерял) вы учли туалет, коридор и балкон?)

[@user-cm1ri1sn2u]

@@Rukzak да, конечно учел. Просто сравниваю со своей квартирой в 35 метров, у которой комната и кухня по 12 метров и ощущение, что если между ними снести стену, то пространства будет больше. Коридор и ванная у меня такие же маленькие, но ещё есть и клодовка.

[@linalazareva1422]

Да, тут как-то то ли измеряют по другому, не пойму, но квартира, например, 70 квадратов внутри выглядит как у нас метров 50. Мне кажется, тут измеряют по внешним стенам и еще балкон сюда же входит

[@user-co8nm7rk2v]

Здравствуйте! У меня мечта купить квартиру в ОАЭ! Скажите пожалуйста, ещё возможно купить за такую цену квартиру ? Или номер/почту риэлтора,который помог вам купить такую прекрасную квартиру!

[@Rukzak]

Нет, в $ цена поднялась на 30%, плюс рубль обесценился на 80%. Таким образом, в рублях подорожало на 110%

[@user-co8nm7rk2v]

​@@Rukzakа данными риелтора можете поделиться?😊

[@PhilippKharisov]

Поздравляю 🎉🎉🎉 Канада отвалилась что ли?

[@Rukzak]

Да, канадцы пока вообще никому тур визу не дают

[@user-rl5ev2cv7w]

Здравствуйте!Подскажите, в каком ЖК вы сниманте квартиру?Можно ссылку?интересует съем жилья. Спасибо

[@Rukzak]

Elite sports residence. В гугл картах найдете

[@user-rl5ev2cv7w]

@@Rukzak спасибо!

[@user-ph3nl3qb5i]

Ви снимаете илеже купили

[@club_engineer]

Ильнур, я видел, что стиральные машины ставят в подвале, сразу много, на весь дом. У вас не так? Вообще, так часто бывает?

[@Rukzak]

Никогда в Дубае такое не видел

[@user-ph3nl3qb5i]

Каком раени

[@user-cp2mr1ul3n]

Здравствуйте! Подскажите , пожалуйста, как оплачивать вторичку? Можно ли переводить на счёт физ лица из Райфайзен, например?

[@Rukzak]

Свифтом? Не знаю, Свифт летом 2 недели шёл, сейчас не знаю сколько по времени. Они так долго не будут ждать.

[@Rukzak]

Чтобы купить квартиру, вам сначала нужно перенести деньги в оаэ

[@Rukzak]

Одновременно лучше не делать, так как вы потеряете задаток, если долго Свифт идти будет

[@user-ti7tk6lb4c]

Биткоином лучше расчитываться за такие покупки?ответьте пожалуйста

[@user-ti7tk6lb4c]

И как не дать себя обмануть

[@make1328]

Круто и интересно) а сколько стоит такая же Квартира плюс минус на Дубай Марине? И ещё вопрос сколько стоит Квартира побольше в твоём доме, что то типа евродвушки? Ничего подобного не рассматривал?

[@Rukzak]

На Марине такая в 2 раза дороже стоит. Евродвушка в моем доме в 1,5 раза дороже. Не рассматривал

[@make1328]

И ещё интересно про рассрочки и ипотеки. Ипотеку там наверно почти невозможно взять иностранцу, а вот может какие нибудь рассрочки от застройщика есть? И вообще большая от разница между вторичкой и первичкой от застройщика по цене? И продаются ли квартиры без отделки?

[@Rukzak]

@@make1328 рассрочки нет на вторичку. Я же у физ лица покупал. В Дубае все иностранцы, конечно можно взять ипотеку, но нужна хорошая зп и большой стаж на одном месте работы

[@Rukzak]

@@make1328 без отделки не продают. Первичка продаётся только в долевое строительство, там можно рассрочку получить. Но меня долевое строительство не устраивает

[@Rukzak]

@@make1328 да, большая разница. Вторичка значительно дешевле

[@yulia_belyaeva]

Подскажите, пожалуйста, где нашли данный вариант?

[@Rukzak]

На dubizzle можно смотреть квартиры

[@yulia_belyaeva]

@@Rukzak Спасибо!!!

[@tutmylife8207]

Дружище оставь Контакты риэлторской компании пожалуйста

[@user-kj6un5tk1l]

здравствуйте ! я вам написал телеграме но наверно вы не получаете сообшение . как можно свами связатся ?

[@Rukzak]

Сейчас отвечу

[@hamahawitnesses2179]

Подскажи, а ты сам сдаёшь или риелтор сдаёт твою квартиру? если купить подобную и сдавать помесячно, сколько после риелтора будет на руках оставаться +- ?

[@Rukzak]

У меня пока ремонт идёт в квартире. Сдавать буду позже сам. Я знаю, что риелторы берут около 5% от стоимости аренды при сдаче на год. На месяц не знаю

[@Rukzak]

Если будете на год через риелтора сдавать, то окупаемость 15 лет, при неизменной стоимости арендной ставки

[@Sunflower12457]

@@Rukzak получается аренда такой квартиры $400 в месяц ?

[@Rukzak]

@@Sunflower12457 аренда за месяц 1225$. За год 7350$.

[@Sunflower12457]

@@Rukzak вы сказали что окупаемость 15 лет. Какие у вас еще затраты помимо риелтора 5% и maintenance?

[@BleekRocafella]

Спасибо за обзор! Достойный контент , без «мусора». А однобедрумная квартиры есть в районе 7 млн.? Где искать подобные предложения и как потом жить в таком жилье без вида на жительство?

[@Rukzak]

Сейчас нет за 7 млн однобедрумных, так как рубль упал. Они около 8 стоят сейчас. Искать на сайте dubizzle. Без внж люди живут, продлевают тур визу и визаранят

[@AlyoshkaKotov]

Сразу видно, цивилизация. Но каждый день 30 градусов, это уже чересчур. И еще слишком много запретов, особенно на те вещи, что привычны для европейцев.

[@Princessa_Mari_I]

🏆

[@jonyrembo1868]

Услышал от автора что квартира не в центре )). Может вам такой совет и не нужен, но не продавайте квартиру лет 15-20 и ваша квартира окажается "ближе к центру" ))) города растут )).

[@Rukzak]

Я так же считал в Казани, когда дом строил в деревне около Казани)

[@goaslider]

Даром такое не нужно..

[@FirstLast-lh9iu]

В лифте нижняя кнопка B - это basement, подвал

[@subaru-kun7925]

Поздравляю с вложением) Ты обещал показать как будешь там работать)

[@Rukzak]

Не помню таких обещаний) может забыл

[@user-bq1fl6tm6o]

Какой ужас...бетонные джунгли)) на вкус и цвет как говорится...

[@user-fv9or4jg8y]

Добрый день! Подскажите пожалуйста год постройки дома? И как вам квартира уже после того как сейчас прошло время, какие минусы плюсы нашли? Может посоветуете на что обратить внимание при покупке вторички?

[@Rukzak]

Дом 2010 года. Я в квартире не жил, так как там ремонт ванной сейчас идёт

[@roksana1710]

Здравствуйте. Давно планирую приобрести недвижимость в Дубае . Возможно ли на данный момент найти там , такую квартиру за 60-70 000$ ?

[@Rukzak]

@@roksana1710 такую в том же районе - нет. В соседних районах можно

[@roksana1710]

@@Rukzak В каком районе ?

[@Rukzak]

@@roksana1710 рядом в production city

[@user-hf4td1zl1j]

Привет,а где ты работать?В Дубае?

[@Rukzak]

Я безработный

[@hamahawitnesses2179]

Почем сдавать можно такую +- в месяц?

[@Rukzak]

23000 дирхам в год. 4000 дирхам в мес

[@homeoffice2921]

4000×12=48.000 дирхам в год, наверняка плюс интернет и административные сборы.. Откуда 23.000 взялось? 😇

[@Rukzak]

@@homeoffice2921 цена при оплате за месяц и за год сильно отличается

[@darenkylpro]

бро сколько ты собой взял я тоже собираюсь брать

[@Rukzak]

Что взял?

[@darenkylpro]

@@Rukzak рублей на переезд миллиона 7 хватит

[@Rukzak]

@@darenkylpro я, находясь в России, перевёл доллары в другую страну. Потом тратил их. Около 200000$ перевёл

[@andymcline4617]

Капец шум. Я аж устал

[@denistramer636]

где ты работаешь? я тоже хочу так жить

[@Rukzak]

Я спекулянт

[@chillnaturemusic8465]

Какой еще налог ? В дубаи же нету налога

[@Rukzak]

4% при покупки вторички. Возможно, называется сбор. Также в Оаэ есть НДС. Вы очень недоинвормированы

[@user-sd2rq7iw4i]

По какой цене сдается такая студия?

[@Rukzak]

Летом 3700 дир в мес. В остальное время 4500-5500

[@user-sd2rq7iw4i]

@@Rukzak 🙏

[@user-ye3zh6hm4m]

Если эту квартиру сдавать, то примерно почем ? Здравствуйте

[@Rukzak]

С ремонтом ванной комнаты 26000 в год. 4000 в мес

[@Rukzak]

Это в дирхамах

[@user-ye3zh6hm4m]

@@Rukzak спасибо, в этом доме ещё есть квартиры по примерно такой цене?

[@Rukzak]

@@user-ye3zh6hm4m в этом доме продаётся точь в точь за 277000. 4500 стоит обслуживание здания в год. Если купите, напишите

[@user-ye3zh6hm4m]

@@Rukzak сколько обслуживание? Вы риелтор?

[@MrKamaeb]

а что то пропустил, а где твоя девушка?

[@Rukzak]

Жена рядом, пока не хочет сниматься

[@Slava_Ok_World]

Подруга Где? ❓

[@Rukzak]

Жена рядом, пока не хочет сниматься

[@AM-pj6ke]

Не хотите сдавать на две неделю в апреле

[@Rukzak]

Нет, эта квартира занята

[@juliapesozkaya9533]

Дайте контакты риэлтора

[@Rukzak]

Здесь все риелторы хорошие, главное проверяйте лицензию

[@juliapesozkaya9533]

@@Rukzak а где проверить лицензию ,? Какой- то сайт ?

[@Rukzak]

@@juliapesozkaya9533 я об этом рассказываю в ролике «как дёшево купить квартиру в Дубае»

[@novashop5222]

А где спальня?

[@Rukzak]

Это студия

[@socksdealer]

похоже на студенческую оющагу

[@alex57875]

минарет же, я бы там офигел от него, особенно по утрам)

[@Rukzak]

Не громко орет почему то. Видимо кто-то попросил убавить

[@Rukzak]

Минарет это часть мечети на сколько я знаю

[@alex57875]

@@Rukzak да, уверен, что там есть громкоговоритель, который взывает к молитве, с утра в том числе)

[@yanaalex9367]

Hamza tower . Sport city. Ужасное здание...и это студия

[@user-qb1ts1kv3x]

Приезжайте к нам в Саратов, деревни рыбалка, молока мясо, все натуральные,и 500000 рублей дом хороший нахер этот Дубай, я вообще не понимаю русских, дома лучше в России, чем в гостях

[@kommanderofkaos5843]

А супругу куда дел? Не захотела там жить?

[@Rukzak]

Что значит дел? Она со мной)

[@kommanderofkaos5843]

@@Rukzak просто целое видео а ее не было видно)

[@Rukzak]

@@kommanderofkaos5843 пока не хочет)

[@user-eh7ql5oh8l]

дубай рай для богатых, ад для бедных

[@Rukzak]

Летом ад для всех)

[@mr.freedom15]

Дешево получилось купить жилье, в Казани такое будет 6кк+++ стоить...

[@Rukzak]

Намного дороже чем 6 в Казани

[@Rukzak]

С парковкой, жильё бизнес + класса с бассейном, тренажеркой в Казани будет около 12 млн в таком же состоянии, думаю

[@mr.freedom15]

@@Rukzak , я имел ввиду про жилье с такой же квадратурой в общем по городу, такого класса + бассейн и тренажерка и парковка само собой дороже, да и выбора мало будет.

[@user-yq7hu6st8o]

Очевидно, что Дубай находится в пустыне, причём буквально. Из этого следует, что в Дубае не может быть качественного воздуха, воды и еды. Воду и еду можно завести, но она будет в разы дороже, а воздух? Разве это всё не ухудшает проживание? Разве это не влияет на здоровье? Это же пустыня.

[@Rukzak]

Меня никто не заставляет жить в Дубае после покупки квартиры. Вода и еда на 40% дороже чем в России

[@user-yq7hu6st8o]

@@Rukzak Дорогой друг, а зачем тогда покупать квартиру в Дубае? Дубай хорош для короткого отдыха, но не постоянного проживания. Месяц в году, да и то в зимнее время. Зачем квартира в пустыне?

[@Rukzak]

@@user-yq7hu6st8o вы ошибаетесь, что если квартиру покупают, в в ней покупатель обязательно живет)

[@user-yq7hu6st8o]

@@Rukzak Дорогой друг. Я не писал о том, будет ли проживать покупатель или нет. Вопрос был один - зачем квартира в пустыне? Мы же люди, а не скорпионы.

[@Rukzak]

@@user-yq7hu6st8o это дело в прогнозировании экономики Дубая на ближайшие 10 лет. У нас, похоже, разный прогноз

[@FirstLast-lh9iu]

«В российских домах не бывает кондиционеров в лифтах…» А ещё в российских домах не бывает +50С за бортом и безжизненной пустыни 🤣

[@Antipulsar]

Покупают в пустыне жилье за бешеные деньги и радуется. Конечно если перепродать, и заработать на этом то имеет смисл, а жить там фиговая идея.

[@Rukzak]

Сказал человек который никогда не жил. А на счёт бешеных денег, то это кому как. В моем родном городе в 2 раза дороже бы вышло

[@irinakharlanova6280]

Вы купили жудчайший неликвид с ужасным видом из окна. Там живёт особый контингент, который очень не всем подходит для соседства. Если вы это купили , то уже врят ли сможете продать. Это дешёвый неликвид

[@Rukzak]

😂

[@enbuscando]

шум от дороги даже при закрытой двери...нахрена это говно купил?

[@Rukzak]

У любого говна есть своя цена. Попробуй за 70000$ лучше найти. В эмиратах высокая вероятность шума, в том числе из-за кондеров. Посмотри конец этого ролика и увидишь как шумно в дорогих квартирах. Так будет в 70-90% жилья, и основная причина - плохой стеклопакет. Его легко можно поменять.

[@enbuscando]

@@Rukzak да зачем покупать в Дубае...там рынок перегрет...если уж покупать то в РФ, война закончится и цены в рост пойдут

[@Rukzak]

@@enbuscando в Казани квартиры дороже стоят, а вы говорите рынок перегрет)

[@enbuscando]

@@Rukzak в Казани студии с видом на шоссе и с прилагающимся шумом к нему, 4 млн стоят?.Да и к тому же цены в РФ еще не на дне...да и кроме Казани полно рос городов для вложения

[@Rukzak]

@@enbuscando да, 6,3 млн 42 м в Казани стоит, а я за 4 млн купил (да ещё получил парковку, бассейн, тренажерку. И там и там спальные районы сравнивал. Вы говорите что в Казани подешевели Бы? Так вы же до этого говорили что якобы после войны в рост пойдёт. А откуда вы знаете когда подорожает? Вот моя квартира в Дубае рублях уже подорожала на 40% из-за курса руб и повышения спроса (конец ковида, становится больше туристов)

[@user-iv7ln7hw2i]

По-моему ты сказочник

[@Rukzak]

Это потому что вы курс рубля не учитываете

[@user-vn7lh2qh9u]

За 4 миллиона даже я могу купить квартир в Дубае.

[@alt-craftteam460]

Отвратительный вид... очень сложно будет сдать Лучше бы за такие деньги в пик инвестировал

[@Rukzak]

Так я же ремонт в ванной сделал. В следующем ролике показал.

[@Rukzak]

За 100000 руб в мес сдал за сутки

[@Rukzak]

Эксперт)

[@VaAndro]

очень убого