А банковские счета таким Ажмановским фризонным компаниям открывают (если действительно захочется работать через эту фирму)? Если да, то какие банки? Или сама фризона может помагает в этом?

Был в Адане до землетрясения, милый городок но нет моря( Запомнился вкусным адана кебабом и мечетью

Адану с Тедже сравнил

Котлы это часы))

Кстати пробовал старбакс в турции это дно

Когда уже видео на Аргентинской земле выйдут?

Фигня это всё,чем ты сейчас занимаешься!А вот как ты развернул бизнес на деревянных поддонах в подвале, не плохо заработал и,вовремя утек --это вышка!😂😅👍

Ильнур, отличный выпуск! Спасибо за опыт, которым делишься!

ваууу как круто все это получилось! как интересно смотреть родину свою вашими глазами!) думал не найду ролика на русском, где показывают быт и обычную повседневную жизнь в Джакарте, что возможно мне самому потом придется все это снимать, когда в Индонезию поеду 😅🤣 и вот попалось ваше видео! очень интересно, что вам довелось погрузиться в жизнь джакартанцев! и еще вы такие открытые люди! спасибо, что к нам приехали! надеюсь ваш визит в джакарте вам обоим оставил только приятные воспоминания! привет из казани кстати!🤟🤚

Добрый вечер! Скажите пожалуйста, какую работу реально найти студенту? Спасибо.

Окупаемость 12 лет- это очень хорошо, это очень выгодно, ещё и стоимость квартиры растёт.

Не очень понял про права. Если у тебя резиденция ОАЭ, то рос. права недействительны. И, судя с твоего видео, местные права ты еще не получил. То как же ты ездишь на этом прокатном авто? И как вообще прокатная контора тебе дала авто в аренду?

Довелось ли воспользоваться мед. страховкой? Если да, то как работает? Сколько нужно доплачивать со своего кармана? Как понять что та мед. страховка, которую ты оформил отличается от тех "номинальных", о которых ты говоришь в видео?

Я так понимаю цель- получить паспорт Аргентины. Если по родам- без проблем. Но если рассчитываете на другие варианты- будете сильно разочарованы и потратите зря время

Стены в Дубае реально кривые!

Расскажи делал ты завещание или нет . В ОАЭ с этим проблема. И если делал то как ?)

-ща ребенок доплачет 😂 Спасибо, помимо пользы, еще и настроение подняли 😆

Спасибо за ролик. можно пожалуйста сравнить инвестицию 100 000 $ в квартиру в Дубае против вложения 100 000 $ в акции со средним годовым доходом 10% (забываем вычесть налог на прибыль 25%). Например 5 или 10 лет . Спасибо.

в мск бананы 130-150 за кг. а во Владивостоке 200р/кг

Привет, service charge не может быть 100.000 дирхам за квартиру 100 метров на блювотерс. Там цена за 1 sqft будет 25 дирхам, соответсвенно, за 1.100 sqft будет 27500 дирхам. Тогда доходность с аренды 350.000-27.500=322.500 А так много по делу, мне кажется у вас небольшая ошибка что сравниваете дешевый сегмент недвижимости с элитным- в элитном в действительности ремонт может стоить 300.000 дирхам даже такой как на видео простой

14:05 Там идет речь о качестве и цене, которую ты платишь за квартиру или ремонт в этой квартире. Стандарты к внутренней отделки квартир в странах СНГ выше и в ОАЭ уровень не дотягивает. Яркий пример: это ваша студия, где из-за отсутствия нормальной гидроизоляции облазили стены, это не нормально, это плесень и проблемы со здоровьем.

круто все разложил ! сделайте обзор по ценам на продукты в Дубае и РФ

👍

Вотер фронт, квартира со своим гарденом…смотря какой фабрикс, смотря какой дитэлс.

Чистка кондеев очень разная, делал на 2 юнита за 300 дирхам сначала и просто чел достал фильтры и помыл в душе. Делал за 900 и уже чел пришел с пылесосом и помимо фильтров пропылесосил внутри что-то. Делал за 2 тыс с небольшим и чистили полдня с внутренностями, покрывали вещи пленкой, и вот уже после этого клининга стало холоднее и как будто чище.

Ильнур, тут фишка в том, что квартира стоит 3 млн. , в такой квартире можно постелить на плитку кварцвинил, выравнивать стены, т. к. на стене делают молдинги, рейку, другое декорирование. Частично декоративную штукатурку. Частично заменить мебель и бытовую технику например. Стоит относительно цены квартииы не дорого. Покупая такую квартиру, я бы покупал с шумомером, с компанией которая неточ за дорого проверит много всего. В том числе как работает вентиляция.

В этом видео показал свою некомпетентность. Не стоит заострять внимание только на дешевом сегменте... Service Charge на Bluewaters 29 дирхам. Такая квартира 25.000 дирхам в год... а у тебя 100.000 дирхам.. Ильнур, при всём уважение, я понимаю, какой вектор ты выбрал, но не все брокеры пид@₽асы)))

Так это просто интеграция похоже у канала 888 )) там у них какие то заоблачные просмотры у этого тревел канала) Ну так всегда чем меньше ценной информации на канале тем больше там просмотров.

Да дай им под хвост и в гриву !!! Привыкли бедного нашего брата покупателя дубайских квартир нахлобучивать на сотку другую тысяч долларов !!! Морды вон какие хитрожопые !!! И носатый этот 808 достал уже - в каждой бочке затычка !!!

Эльнур все аргументирует с цифрами в руках в т. ч. использует цифры 'риэлтора" из ролика, срасибо ему!

Кривые стены, имеется в виду не визуально ровные, а углы. Сделать прямые стены стоит дороже чем ровные. Могу предположить что в дизайне аля минимализм все это палится, кривые зазоры пропорции и тд.

Мне кажется этот бородатый мужичек скоро станет мемом. Ну типо - Вот вы покупаете пачку чипсов, а в ней может быть неправильное давление защитного газа в упаковке, кривые чипсены. Гораздо лучше заказать у нас услугу инженерной приёмки, когда приезжает группа профессиональных инженеров и за 24 часа всё промеряют, всё измеряют.

8:22 Блевотерс 😄😄😄

Все правильно, у меня в JLT студия без парковки. Студия в Crescent tower с парковкой.

Сделай разоблачение Сурена. Он называет себя брокером #1 Хотя не имеет лицензии Агентство где он работает отмечало 100 сделок Он это преподносил что это отмечают его сотую сделку которую он закрыл менее чем за год Хотя легко определить суммарное количество сделок официальных брокеров этого агентства в приложении ( там как раз в тот момент было видно что 100 сделок на 18 брокеров) Сейчас он пихает неликвид в рассельхайме. Сколько жду от вас его разоблачения))

Ильнур, мне тут риелторское агентство (русское) в Дубае предлагает купить студию за 15 млн руб, при этом первоначальный взнос 20% от стоимости, потом платить по 1% в течение 8 лет. Если я не выкупаю квартиру в конце срока при сдаче ключей, они ее перепродают за 20 млн, 5 из которых якобы я "заработаю" - то есть эти 5 млн с продажи они оставят мне. Это очередной развод? Есть видео записанного разговора в Zoom, могу прислать тебе, если интересно - сделаешь видеоролик и выведешь на чистую воду мошенников.

Как же я рад был увидеть котейку в добром здравии. Столько помотался по миру:)

Ну правильно, лучше в ЮА сначала уехать перед снятием шоу 1 злобного зрителя) По-моему они под себя делают закупая-продавая, хотя инвестор в этом наверное тоже участвует, но вряд ли они его разводят кривизной стен)

О! это по моей ссылке, я молодец)))

Этот чел из канала 808 за любую х-ню берется, раньше смотрел, но интерес пропал.

👍

Спасибо за обзоры. А зачем они этот ужасный колокольчик делают у лифтов? В отелях бесит бывает - но зачем они еще и в квартирных домах

16:30 - может покажете недвижимость в Дубай Хилс или Крик Харбор, которая подешевела с момента сдачи? Мы вот ищем сейчас 2бдр в этих районах, смотрим продажи по дхб интеракт, думаю вы в курсе что это, так нет такой тенденции. Хотелось бы конечно, чтобы что-то там подешевело и можно было купить ниже чем на момент сдачи домов, но, как-то +30-40% к первоначальной цене не сильно на удешевление похоже. Принцип брать то чему уже дешеветь некуда это одна из стратегий инвестирования, но помимо этой еще существует множество других, где не обязательно покупать квартиры в самых ушатанных домах. Например покупка недвижимости в популярных локациях с ограниченным предложением. Поизучайте по сити воку статистики продаж) Откроется очень много нового и интересного) То вы уперлись в свой ультрабюджетный сегмент, и думаете что кроме него в мире больше ничего не существует)) Но в целом удачи в развитии канала👍

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какой программой пользуетесь для монтажа видео? Спасибо!

Етот полик женщина интернешинал сити снимала

Какой банк?

Музей на шехзайде зачем показал ? Он же совсем далеко от марины

Где вы были 5 лет мучилась с квартирами блин индусы пыкистанцы попадались хозяева

Музыка мешает

Грустное место