Квартира с низкими потолками - ОШИБКА! Обзор квартиры. Итоги проекта флиппинга.

[@annabana55]

Серьёзный опыт вы получили на этом объекте! Как всегда дизайн, подбор цветов и мебели на высоте! Спасибо за видео!

[@evgeniy_gorb]

Спасибо

[@Григорий-ь2з1ю]

Честно, понятно, открыто и очень информативно. Приятно смотреть и слушать!

[@women-s-repair]

В компаниях по ремонту-работают ловкие прорабы, которые тупо нанимают работяг по обьявлению. Половину денег прорабы оставляют себе. Рабочим зачастую достаются копейки. Откуда качество то возьмется???

[@Slavka1010]

Позвольте комментарий по дизайну😊 Я бы предложил потолочные карнизы покрасить в цвет стен, это классический прием, который визуально увеличивает высоту потолков

[@hamptonshome]

Полезный канал. Спасибо, ребята, за качественный контент и за открытость.

[@СветланаДомрина-ч6о]

Такая красивая квартира, перегордка и плитка супер😍

[@yorkalbanys9599]

Отличный ремонт и дизайн. Много видел дизайнов у других дизайнеров, но там в основном все стандартно, здесь квартира уютная. Я бы только сделал домофон с боковой стороны двери и поставил в проёме еще одну раздвижную дверь как в кухне, чтобы отделить гостинную от общего коридора, так как, исходя из собственного опыта, весь разговор в квартире слышен в коридоре.

[@Юлия-с7р8г]

Спасибо, что делитесь информацией!!!

[@Mari-Mari.]

Огромное спасибо за обзор и за то, что поделились проблемными моментами.

[@tarasovanadi]

Снимайте чаще ! У вас супер интересные выпуски 🙌🏼👍🏼

[@evgeniy_gorb]

Спасибо, будем 😉

[@СветланаМухамединова]

Вы знаете, я сразу обратила внимание на плитку в ванной, и она мне понравилась. По поводу потолков, в панельках у всех потолки не выше 260 см по окончании всех работ, даже 250 бывают. А квартира хорошая получилась, хоть и без прихожки, зато тамбур есть, это уже есть хорошо при таком аспекте. Ну и латунь уже говорит о дороговизне, чем металл, покрытый порошковой краской. Спальня с двумя окнами, с балконом, почти панорамным и гардеробной, вообще-КЛАСС!!! Я из Павлодара, Казахстан, но с каким удовольствием смотрю ваши ролики!!!👍 Мне довелось 2 года пожить в Москве и я ещё хорошо помню её!!!💯

[@thethirdmillennium5290]

На команду миллион🤣🤣🤣 Продолжайте, ребят! Где ещё мамкины предприниматели о своём бизнесе расскажут😁

[@evgeniy_gorb]

Обязательно будем продолжать

[@lnnerveit]

Очень красивая квартира! Просто браво!

[@albol28]

Выпуск получился зачетный! Кроме ремонта и видео-ролики хорошо стали монтировать

[@Lizza827]

Расскажите про ремонт в подьезде! Вы обсуждади это с главной или жителями? Меняли цвет стен?

[@Dzuba4]

А вообще вы просто красавчики. Реально подход качественный.

[@ЕленаСекретарева-ю4н]

У меня один вопрос: а где газовые трубы? Их ведь по ТБ запрещено подводить снизу!

[@simona659]

Очень интересный канал! Подписка!

[@КитайскийЧёрт]

Потолки имба! Я лично боюсь высоких

[@mmishin]

А сколько стоила именно эта раздвижная дверь? И почему не поставили простую?

[@fatiatu3491]

Хотела бы посмотреть до , после подъезда тоже

[@Igosk01]

Что за цвет стен???? Как всегда сочетание отличное👍. Как определяете сочетание цветов????

[@luska8861]

И шкаф в прихожей лучше было развернуть по соседней стене, потому что как сейчас, восприятие такое, что вся зона до края шкафа-прихожая

[@Владимир-в1в5ш]

Как вы потолок сделали , если нельзя штробить?

[@АлександрГалашев-и7с]

Здравствуйте. Есть ли у Вас обучающие курсы флиппингу? Спасибо.

[@Lizza827]

Спасибо, что делитесь идеями, опытом! Почему не сказали название компании, которая вам создала проблемы!?

[@ТаняМихалева-р1э]

Очень приятно Вас слушать. Спасибо! Подскажите какая минимальная площадь гардеробной, чтобы удобно?

[@ОляМатвеева-щ2й]

2 на 2, полки/штанги по 3м сторонам.

[@user-hw4rh1bp9o]

Отличный ремонт. Подскажите, пожалуйста, компанию-изготовителя межкомнотых дверей, которые вы устанавливали.

[@evgeniy_gorb]

Doviteya, в описании ролика описано, как получить скидку на заказ

[@user-hw4rh1bp9o]

Спасибо)

[@АндрейЕгоров-ц4с]

Подскажите пожалуйста марку обоев под покраску. Или это малярный флизелин ?

[@Толькооптом-щ2ъ]

Видео классное, спасибо. Пейте, пожалуйста, воды перед съемками.

[@Melamori3000]

Здравствуйте. Можете ответить - за какую сумму и время, можно сделать ремонт в двушке 44 квадрата, без балкона и с балконом? я конечно имею ввиду минимум за приличный ремонт для себя? За санузел все хотят 500тысяч, как-то слишком, для такой квартиры на окраине

[@ЖумагалиРаймбеков-к9т]

Молодцы

[@Владимир-в1в5ш]

что на стенах?

[@eugenechernyshenko4933]

Спасибо за видео! Как долго продаются ваши квартиры в среднем?

[@evgeniy_gorb]

До СВО в среднем 1 месяц

[@АлександрТР-ф7т]

@@evgeniy_gorb СВО? Вы имели в виду спецобосрацию?

[@НадеждаАввакумова-в9щ]

Где купить такую люстру?? Очень красивая

[@СергейИванов-ю8е7т]

Как сайт по дверям называется, подскажите пожалуйста!

[@AnastasiKuznetsova]

Как согласовали вход в санузел из гостиной? Или гостиная не гостиная, а коридор по плану?

[@evgeniy_gorb]

Да, это коридор еще

[@AnastasiKuznetsova]

@@evgeniy_gorb Покупателей не отталкивает уменьшение жилой площади? Были такие? Или это пережитки прошлого? ))

[@evgeniy_gorb]

@@AnastasiKuznetsova при просмотрах этой квартиры, никто не спрашивал про отсутствие второй спальни. На просмотры приходил целевой клиент на нашу планировку.

[@AnastasiKuznetsova]

@@evgeniy_gorb спасибо за ответ!

[@КристинаИванова-э7б]

Добрый день. Можно ссылку на люстру в гостинной?

[@evgeniy_gorb]

Покупали на AliExpress

[@ЕвгенийАнтонов-м4ц7ш]

Обзор хороший как и объект, но манера подачи - эти «сглатывания», на которых постоянный акценты - ужасно слушать это 😨🥴

[@СергейИванов-ю8е7т]

Как по домам у вас в сосновом бору?))

[@de_zinger]

Локация, локации, локацией, локацию...

[@nikitamashtakov4428]

Во время подсчётов в своих видео вы работу рабочих закладываете в стоимость ремонта?

[@evgeniy_gorb]

Да

[@Елена-л5ю1ф]

Музыка не даёт слушать разговор.

[@TKGLORD]

У тебя сушняк такой постоянно ! В целом все супер ✌️

[@АбуАлиибнСина-щ2г]

Волнуется чел, это нормально. На аудиторию работать это уметь надо. А ещё и на камеру, там своя специфика.

[@lelkaliska6346]

Добрый день, подскажите пожалуйста,на каких ресурсах выставляете свои объекты о продаже?

[@evgeniy_gorb]

На Циан, Авито, Домклик

[@lelkaliska6346]

@@evgeniy_gorb спасибо за ответ , а какой из них срабатывает лучше по вашему опыту?

[@Dzuba4]

Я очень заморочен на потолках. Я прожил в потолках 3.40 в центре москвы. И прям тошнит от низких потолков.

[@КостяЧирко-к4х]

Может 2,40?

[@ПолинаЛебедева-я3я]

Часто вижу подобные квартиры в циане , даже пару раз смотрела в живую , на мой взгляд, такой дорогой ремонт в старых домах даже не смотрится . Руки чесались купить подобную квартиру, но я как представлю, что через 10 лет от ремонта не останется и следа, а дом станет ещё старее и нелеквиднее. А ещё не забываем , что там мрак с документами , соседями . Кроме локации зацепиться не за что . У меня есть ощущение, что в скором времени привязки к локации вообще не будет , много работ будет удаленно . Вот если бы такие ремонты в новых домах, хороших ЖК , хотя может человек, который покупает в новом доме, хочет сам делать под себя ремонт

[@ilnarmorozov5497]

А разве цены не упали на квартиры?

[@evgeniy_gorb]

Сейчас, рынок в стадии стагнации. Цены не растут, но и не падают массово. Продажи идут медленно, поэтому кому нужно продать быстро, тот готов снижать цену.

[@ilnarmorozov5497]

@@evgeniy_gorb в такое время мне кажется лучше на свои деньги только работать, так как можно купить дешевле убитую, даже после не выгодной продажи с ремонтом, инвесторам будет не интересно

[@kazemirivanovich3883]

А подъезд не показали)

[@АнтонДолгушев-э8к]

Давно не выходили новые ролики…

[@evgeniy_gorb]

В воскресенье будет новый выпуск

[@sergeypawlyshyn5353]

Кирпичный дом это хорошо, особенно если толстые стены 2+ кирпича...снаряду трудно пробить стену в 2 кирпича, основная детонация происходит снаружи...и где-то в коридоре можно найти "безопасное" об арт-обстрела место...А панельки легко складываются от попадания ФАБ-500, так что даже подвал раздавливает, тоесть подвал не является укрытием...а дома с газобетонным стенами вообще прошиваються как сыр иголкой, может убить просто осколками, у С300 земля-земля разлет осколков пол-километра ... Брать лучше средний этаж и чуть ниже, можно успеть выбежать из дома когда начнет рушиться или из окна выскочить...верхние этажи например от Искандера например просто исчезают. Короче многоэтажки у нас это просто братские могилы...но половина погибших просто превращаються в пыль, так что и тел не найти...

[@ЛюбовьБелоцерковец-г6щ]

👍👍👍

[@timetowatch7407]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли смысл брать квартиру для перепродажи в 5-ти этажном панельном доме на 5-м (последнем) этаже без лифта и без балкона?

[@evgeniy_gorb]

Зависит от цены покупки и локации

[@timetowatch7407]

@@evgeniy_gorb Почти центр и цена очень хорошая

[@ФевронияСпасская]

@@timetowatch7407 тогда есть смысл

[@К.Наталья-д3м]

Не стоит

[@Smirnoff_A_F]

Спикера показов призывали что ли, как бывшего военного?!) Где новые видео?!)

[@Ксения-щ2ъ6н]

С ума сойти целые бригады делают у меня муж в Москве делал квартиру один, трёхкомнатную за 6 месяцев сделал полностью под ключ с дизайном .но у него конечно и опыт большой.

[@svetlanasavkina2645]

Так долго трандеть

[@de_zinger]

За 42 метра запросить 24-25 млн? Да уж)))))

[@Ippolitovna]

А ничего что это Москва ?

[@de_zinger]

@@Ippolitovna , а ничего, что я из Москвы и немного в курсе цен?

[@Dzuba4]

Я бы в жизни не купил такую квартиру за 24...... Взяли в свое время 58 метров в зиле за 11 лямов. Лучше чуток стройки, чем такие сратые советские дома(именно эти типы домов)

[@Георгий-г8г7ш]

Какие планы? А вас не бомбят? Вы за мир? Желаю вам, жить как в Украине, счастья вам и мирного неба))) От души!

[@Alloniya]

Разве молдинг не должен быть темнее потолка?

[@Ирина-н6щ6т]

Я заметила, что в ваших квартирах кто то шьет устаревшие шторы, тюль из органзы…

[@ярославиванов-ъ6д]

короче хозяйка еще заплатила за покраску 4 этажей ))

[@611-p2c]

Жень, если галтель покрасить в цвет стен, а не потолка, то потолок визуально будет казаться повыше. А наличники не брать широкие, чтобы глаз расстояние между наличником и галтелью не считывал как минимальное.

[@pavelkroll]

В этом случае молдинги для потолка вообще не нужно было делать

[@kristinaxenakis7804]

Я как-то продавала квартиру с очень низким потолком - пришлось вложиться в штукатурку+краску этого потолка (это сильно дороже гипсового и конечно натяжного) , сделали идеально, не потеряли ни сантиметра, правильно подобрали потолочный плинтус и люстры, не свисающие на голову. Потолок под штукатурку спас: при просмотре люди отмечали не низкий потолок, а его красоту и качество, говорили "ого,наконец-то натуральный и экологичный", продали за 2 месяца.

[@katarinaharitonova5418]

Визуально увеличить высоту потолков вам бы помог грамотный дизайнер! И здесь дело не столько в критике вашего проекта, ваш проект безусловно хорош, а сколько в бОльшем опыте дизайнера, который бы помог сделать квартиру ещё круче! Можно было бы объединить в единый цвет потолок и стены, убрать выступающие потолочные светильники, сделать их встроенными, убрать горизонтали, которые визуально делят стену, такие как объемный карниз (сделать теневой профиль для потолка), молдинги, поработать с пропорциями и формой картин. Двери можно было сделать без наличников, в потолок, сделать акцент на вертикальные линии, что добавило бы высоты. Дизайн проект на вашу площадь обошёлся бы в моём регионе не более 80-100 тысяч, а визуально квартира бы только выиграла от этого. Задумайтесь, возможно будет полезно на будущее! И спасибо за контент, увлекательно и доступно!

[@domeos]

чушь. это все работает только на фотографиях. В живую - чувство, что ты живешь в кукольном домике

[@Ирина-н6щ6т]

Что за советы с потолком? Какой теневой профиль для потолка, если он не натяжной??? Тут же советуете красить в один цвет потолок и стену и про теневой профиль сюда же……

[@ЕленаЕлена-ъ8й]

В дизайне и так все учли правильно и применили нужные элементы:вертикальные молдинги,вертикальные светильники,высота мебели,и нужной пропорции картины!Все отлично👌

[@katarinaharitonova5418]

@@Ирина-н6щ6т теневой профиль есть не только для натяжных потолков, но и для ГКЛ конструкций, погуглите

[@thomasgabe3588]

Перегородка на кухне просто шикарная - раз десять пересмотрел) Вы сказали что освежили общие площади (1-2, и свой этажи) - жаль что не показали, сам задумываюсь чтобы сделать в том числе на своем этаже ремонт. Картины интересные, где взяли?

[@evgeniy_gorb]

Не успел отснять подъезд до начала кап ремонта, сейчас там вайтбокс) Картины покупали в CosmoRelax в РИГАМОЛЛ

[@yavakris813]

Евгений, Поделитесь пожалуйста опытом приобретения квартиру в ипотеку и дальнейшая её продажа. Какие этапы, на что обратить внимание, какие есть ловушки. Заранее благодарю

[@dmitriyd1926]

Потолки 2.40, не проблема, просто найди девочку 1,40)))

[@evgeniy_gorb]

1.5 тоже подойдёт😀

[@TheAnokaJluncuc]

😆😆😆

[@kazemirivanovich3883]

Я девочка 1,6, мне страшно с потолками даже 2,8…хотелось бы 3

[@ЕленаМальцева-ь5р]

Очень крутой выпуск!!!И объект просто пушка!🤩очень красивый дизайн, максимально функционально продуман)

[@evgeniy_gorb]

Елена, спасибо 😉

[@МариНисла]

У Евгении безупречный вкус👌🏻

[@evgeniyagorb4755]

Спасибо☺️🙏🏻🤗

[@АбуАлиибнСина-щ2г]

Мне тоже понравился. Такое ощущение, что от объекта к объекту он оттачивается и совершенствуется только! Себе сохраню в закладках для понимания стилистики оформления. А то этих дизов доморощенных смотришь - ну и тошнота. Цыганщина дикая, всё блестит, сверкает, напихано, мещанина стилей. В общем - бббууууээээ. А здесь гармония и всего ровно в том количестве, которое надо. Ни больше, ни меньше. Спасибо!

[@김민서-g1q5w]

Вы супер! Столько труда и таорчества! Ваш труд стоит того! Спасибо, что делитесь! Да, и "бренд" ваш луи витон)))) по приколу)))пакеты, коробки))))

[@autoplay7841]

Очень понравилось на странице ПЕРВОЙ конференции по флипингу читать отзывы посетителей предыдущей конференции!))))))

[@evgeniyagorb4755]

Так уже первая конференция прошла в мае. О ней и отзывы)

[@МаринаБырылова]

Евгений, супер! Спасибо огромное! Очень полезно

[@viktori4ka]

Евгении, привет из Спб👋 спасибо за выпуск. мы на днях купили квартиру под флип ровно с такой же планировкой😁

[@Pikada727]

Плитка в ванной огонь 🔥 Можно я стырю идею ?!

[@ОляМатвеева-щ2й]

Плинтус и потолочный карниз стоило покрасить в цвет стен, зрительно у величает высоту.👌

[@TheAnokaJluncuc]

Как всегда интересно. Успехов вам.)

[@evgeniy_gorb]

Спасибо

[@tuutiki38]

очень громкая фоновая музыка, не слышно голос из-за неё вначале, а именно это интересно

[@kukinn20]

Молодца, правильно рассуждаешь, на чужих ошибках учатся а мы на твоих.

[@laura8739]

Низкий потолок давит. Очень 🤷‍♀🤷‍♀

[@kristinaxenakis7804]

А усложнит ли проект пятый этаж без лифта? Дом хороший, серии II-14, после капремонта, красивый подъезд в бежевых тонах, отличная локация.

[@gess0r]

Хочется обратить внимание на вздох-паразит в речи ведущего. Постоянно слушать "эээаааа" - очень утомляет. Видео будет более привлекательным, если проработаете этот момент.

[@rafarafailov7233]

Сколько лишнего раддказъваете. Уморилась слушать...

[@Dzuba4]

ПОДСКАЖИТЕ, как обстоят дела последний год. Есть ли снижение покупаемости? Хотим с женой войти в этот бизнесс, есть опыт строек и домов и квартирного ремонта.

[@Мир-ь1п]

Сплитсистема над головой это мой самый большой страх, а не потолки. В американских домах это всё ок.

[@Lizza827]

Раскажите подробнее про выключатели, коридор- зал. Где размещаете, делаете ли проходные?

[@МуратСауекенов]

Ура, первый посмотрел). Супер канал

[@evgeniy_gorb]

Благодарочка!

[@Kalinina_Lena]

Зачем люстра , если низкие потолки? Не оправдывает !! Красоты от нее нема! Опять идиотская псевдомодная раковина в ванной!! Ненавижу эти опа тазики- салатники!!! Моешь лицо! Вода мимо! Пипец!!! Сколько можно идти на поводу у дурацкой моды!!!! Вот было модно душ кабины! Я сразу сказала, этот поганый челнок без воздуха и мыть ее - матами изойдешся! И акриловая чаша- гавно!! Вот точно так же идиотизм с этими раковинами! И да , эта идиотская наполовину из стекла заслонка от воды у ванны!🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️! И не надо мне мозги компостировать , что там какой то хренью побрызгаешь и все смоется само!!!!🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️! Еще недостаток- опять все белое!!!! 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️ну никакой фантазии! И единственное + это плитка в ванной - классный цветовой выбор в сочетании с белым и бело-черной плиткой на полу!!!!! Вот так думайте!!!! А вот офигенная зеленая входная дверь на Кутузовском и серые стены- это клево!!!!!

[@АБв-г8ф]

Момент, можно сделать комфортную спальню 8м2

[@НадеждаСиницкая-ш1р]

я ростом 1,53. и живу в квартире с такими же потолками. ни чего не смущает

[@TimurE_999]

Большое спасибо. Желаю удачи в новых проектах!

[@evgeniy_gorb]

Спасибо 😉

[@Светлана-ъ4к8ж]

Да ну вас и аппетиты,24 млн за 42метра в обычном доме??!

[@ЮрийМихайлов-н6з]

Что сейчас с продажами? Как рынок, живой?

[@evgeniy_gorb]

оживает, но не в таких темпах как хотелось бы

[@ЮрийМихайлов-н6з]

@@evgeniy_gorb Спасибо. Хорошо хоть оживает, уже радует.

[@NikitaMezhevich]

Интересная люстра ,где покупали,и сколько стоит?

[@АннаЮрина-ю7ы]

Супер обзор! Много нашла полезного для своего ремонта! Молодцы ребята! Успехов и удачи!❤

[@artursmelecis1386]

Грамотная планеровка, я даже сохранил у себя, молодцы 👍

[@ItsMe-vn9gl]

Вы молодцы ! Спасибо вам за обзор ! Удачи вам !!

[@-7777]

Здравствуйте, тяжеловато смотреть слишком часто двигаетесь на 1 месте и паразит "Э"

[@annaesaulkova6809]

Ребята, спасибо большое, что делитесь ☀️

[@anaisanais1221]

можно было срезать батарею и сделать широкий подоконник- выполнил бы функцию барного стола- вид классный, потом зачем столько техники? никто столько не готовит. и печка и микроволновки и 4 конфорки плита. вообще можно было отказаться от газа и сделать 2 конфорки индукцию- не пришлось бы делать перегородку ну или не отказываться от газа но все равно2 конфорки - за глаза и за уши! духовка- микроволновка рулит. много пространства на технику ушло