Квартира в аренду и как я делал в ней ремонт

Друзья, делюсь с вами своим опытом. Возможно кому-то будет интересно поработать с бригадой, которые мне делали ремонт.
Их контакты: телефон [phone] и инста @remprof.ru
Если у вас будут вопросы, пишите в комментариях или я всегда доступен по телефону 8(965)4-555-838 WhatsAp/Telegram

[@user-fi6dk5dz1h]

Красота! Молодец! 👏🏻👏🏻👏🏻

[@user-km8qm8bd5g]

Спасибо) Старался!

[@sergei_matiukhov]

Всё супер, молодец 👍

[@user-ob5ee3dc9o]

Замечательная квартирка! Ждем продолжение с посуточной арендой! Лайк в поддержку!

[@user-km8qm8bd5g]

Спасибо! Через месяц-два сниму думаю.

[@Fgvb-ql4kl]

​@@user-km8qm8bd5gснимите пожалуйста, очень интересно

[@user-tt3sk7zj6k]

Сергей, Вы-молодец! Все очень симпатично в квартире и современно. Наволочки белоснежные! Желаю побольше прибыли. Будет интересно узнать как через годик дело идёт. Если честно, не знала что существуют управляющие компании по аренде. Где Вы её нашли? С уважением.

[@user-km8qm8bd5g]

Спасибо большое за такие приятные слова) По знакомству нашёл управляющую компанию. Если интересен номер её, напишите мне в вотсап 8(965)4-555-838, я вам скину их контакт. Через полгода сниму обзор по результату аренды и сотрудничество с ними.

[@user-tt3sk7zj6k]

@@user-km8qm8bd5g спасибо, буду знать к кому обращаться.

[@lenagret9070]

Супер! Правильно сделали. Потом подскажете как сдать в управление? В ЖК Зеленодар у нас тоже достраивается💪

[@user-km8qm8bd5g]

Конечно подскажу)

[@user-qp3re3mk3w]

Всё прилично, кв. Видовая. Продолжение эксперимента будет отснято?

[@user-km8qm8bd5g]

Если будут запросы на продолжение, конечно сниму)

[@user-yj5lr1td4f]

Добрый день, всё супер, только нужно микроволновку снять с холодильника и поставить на барную стойку ближе к стене, в коридоре надо было поставить шкаф купе из стекла, зеркало увеличивает пространство, а так всё хорошо

[@user-km8qm8bd5g]

Спасибо большое за обратную связь) Обязательно учту это в другой квартире. Ну или в этой переделаю)

[@remprof.r]

👍👌

[@Ekaterina_Rodionova]

👍

[@Fgvb-ql4kl]

Здравствуйте! Очень интересно как вашкспер мент? Продолжается? Сама подумываю взять квартиру под сдачу.

[@user-km8qm8bd5g]

Здравствуйте. Да, продолжается. Пока он меня не радует) Но я понимаю, что прошло всего три месяца, которые несозонные. Поэтому я решил набраться терпения и подождать летнего сезона.

[@user-xt3hr7ed6w]

Сколько сутки стоит?

[@user-km8qm8bd5g]

Управляющая компания регулируют цену от 1300 и выше.

[@Fgvb-ql4kl]

Поделитесь, пожалуйста, в каком районе квартира? Как ваш эксперимент? Как лучше сдавать по вашему мнению?

[@user-km8qm8bd5g]

ЖК Парк Победы, напротив ЖК Достояние, район Красной площади. Спустя год, трудно мне сказать однозначно. Вроде бы доволен, но хотелось бы больше, чтоб сдавалась. Нужен теперь опыт по месячной аренды ))

[@Fgvb-ql4kl]

@@user-km8qm8bd5g хороший район для сдачи посуточно. 20 тыс даёт чистыми?

[@user-jz9qh9qu5o]

Подскажите что за управляющая компания? Где о них почитать можно?

[@user-km8qm8bd5g]

Просто ИП, по рекомендации вышел на них я. Напишите мне в вотсап 8(965)4-555-838, скину контакты, если интересно.

[@user-nb4ju8gs9f]

Как такой серый цвет называется?

[@user-km8qm8bd5g]

К сожалению не помню.

[@andrycros6515]

Нормально. А страхуете квартиру? А то вдруг кто кран забудет закрыть или сигарету затушить? Люди разные бывают.

[@user-km8qm8bd5g]

Да, она у меня в ипотеки.

[@lenagret9070]

Интересно, какая сейчас уже чистая прибыль за месяц получается? Насколько выгодно сдавать по суточно?🤔

[@user-km8qm8bd5g]

Откровенно вам скажу, пока не то, что я ожидал. За 1е четыре месяца было 4500, 4700, 11000, в апреле будет больше всего, но пока отчёта не было. Вижу, что рост идёт и я начал вне сезон её сдавать, надеюсь летом всё будет по-другому. Думаю, за 20 т.р. в месяц её легко сам могу сдавать, но пока продолжаю тест с посуткой.

[@lenagret9070]

@@user-km8qm8bd5g Вы её за 20 в долгосрочную аренду можете сдать или надо искать другую управляющую. Ведь суточно должно выходит в 2 раща больше, чем в долгосрочную. Чтобы ипотеку окупать и ещё оставалось💪👍 Мы ждём квартиру в Зеленодаре, тоже думаем, как лучше поступить. Что то затягивают сдачу 2 Литер.😬🤷‍♀️

[@user-km8qm8bd5g]

Да, я говорю, пока смотрю как будет летом она сдаваться. Если всё будет печально, сдам на ежемесячной основе. У меня ипотека за неё 6 т.р.У меня тоже в Зеленодаре квартира есть и тоже во 2м литере)

[@lenagret9070]

@@user-km8qm8bd5g Вот там в Зеленодаре и сдадим вместе👍 Хорошую бы найти управляющую😉

[@rkrasnikov]

5500 - это совсем мало. Посчитайте сколько затратами всего с учётом стоимости объекта и сколько выходит в процентах доход. Мизер.

[@user-km8qm8bd5g]

Конечно мало. Но это только начало)

[@mikhaelkrushka924]

Добрый день. Как дела с квартирой в посутку?

[@user-km8qm8bd5g]

Добрый день. Было хорошо до марша Пригожина. Вышел на 20 т.р., а потом 5 т.р. за июнь, вот жду июль и посмотрю как быть дальше.

[@mikhaelkrushka924]

Может есть смысл перейти в долгосрок? Вы говорили что можно сдавать за 20к. Тем более у Вас ремонт хороший.

[@user-km8qm8bd5g]

Ждал лето, чтоб понять как в сезон будет сдаваться. Если и дальше будет печально, то конечно перейду на другую стратегию. За 20 в месяц неуверен смогу ли сдать. Может и получится.

[@user-ur4up1zr9j]

1800 дороговато. Снимали возле СБС 1-комнатную 50 кв. за 2300.

[@user-km8qm8bd5g]

Я в ценообразование не влезаю, всё решает управляющая компания моя. Цель заработать и мне и им)