كيفاش تدير هبة أو صدقة بالعقار ديالك؟/La donation

عقد الهبة والصدقة من عقود التبرع،
عقد الهبة،
عقد الصدقة،
شروط إبرام العقدين،
الفرق بين العقدين،
متى يسمح بالإعتصار،
متى تكون الهبة باطلة.
-

[@amigospower]

فتح الله أبواب الخير عليك عمي صالح. محتوى جد رائع.

[@raniastyle801]

عفاك استاد جاوبني على السؤال وشكرا

[@islamislam2455]

هل يمكن ابطال الصدقة بسبب وجود حكم قضاءي على المتصدق . مع العلم ان الصدقة تمت قبل صدور ابحكم. المرجو الإجابة و شكرا

[@elfadilitijani9792]

معلومات مفيدة. جزاكم الله خيرا

[@SaidBoh-jf3uo]

جزاك الله خير اوستاد

[@saadiaelmakhantra7574]

جزاك الله خيرا استاد

[@radiologielesambassadeurs2042]

Contenu clair et très intéressant. Ma question : les actes se font bien sur chez Notaire ou adoul. Ca va couter combien les opérations du hiba et Sadaqa. est ce que c 'est le meme pourcentage que la vente ? cad frais d'enregistrment, de conservation foncière ? Merci

[@WitakeddineLolo]

السلام عليكم و رحمة الله تعالى وبركاته من فضلك. واش الكتابة ديال الهبة تكون عند الموثق او المحامي اوالعدول؟والثمن الذي يجب عليا دفعه وشكرا

[@dfgsdax]

هل ممكن بيع الهبة ؟

[@mohammedrachdi134]

كم هي واجبات الهيبة يااستاد بارك الله اوفيك . وهل الهيبة اقل من 14مليون معفية من التسجيل

[@fatyz146]

السلام عليكم من فضلك ممكن نعمل هبة لبنتي قاصره ، وهل ستبقى باسمها بالمحافظة العقارية ولك جزيل الشكر

[@adilrehhabi6463]

استادي العزيز تبرك الله عليك هل ممكن لزوجة هبة الشقة للزوج في خمسة سنوات الاولى من التسليم اي مازال لم يتم رفع رهن الدولة

[@marfat1667]

استاذي الفاضل هل الصدقة تتطلب موافقة المصدق عليه؟ واذا كان معاقا؟

[@hamadatazi3597]

السلام عليكم واش الهبة كدار عند النوطير و شنو الوتائق اللزمة

[@youtubemafatih01]

نعم، الوئائق المثبتة للملكية العقارية موضوع الهبة أولا، ثم يجب الإطلاع على وضعية العقار من الناحية القانونية والهندسية.

[@IlyasAfdal]

كيفية التواصل مع الأستاذ الرقم من فضلكم

[@marfat1667]

16:02 Très intéressant, merci

[@halaouimdaghri]

كم المدة الزمنية التي يشترط عند التسجيل وتحفيظ عقد الهبة أو صدقة ؟

[@مطبخفاتين]

هذا السؤال هو لكنقلب على الجواب ديالو

[@rachiderregragui7462]

واذا كان المتصدق يعاني بمرض الموت . ومن دون علم باقي الاخوة الورثه؟

[@drisseramli1465]

استاذي الفاضل من يريد أن يتصدق على شخص ليس من الفروع او الاصول او الاقارب..هل هناك مشكل؟ولكم جزيل الشكر

[@youtubemafatih01]

نعم، يمكن التصدق على الغير ، لكن تحتسب الواجبات على عقد الصدقة كأنه عقد من عقود التفويت العادية.

[@RachidBenhamo-f2p]

السلام عليكم أستاذ الكريم ، الوالد ديالي مات و الجدة ديالي بغات تنازل على الميراث ،لصالح الاحفاد ، عملنا عقد الميراث دابا شمن وثقة لخص باش تمشي الجدة تنازل و تصدق علينا بالإرث و شكرا عل الوقت و المعرفة

[@KsKs-x1x]

امي فعمرها 90 سنة وتريد تتصدق بجزء من منزلها لابنتها هل يجوز وهيا فهاذه العمر

[@aminemarius1825]

يجوز

[@rabiaabrab7142]

السلام عليك يا يااستادي من فضلك عندي سؤال اشترى زوجي أرض 2500 متر في البادية محفظة هو واخته مناصفة لكن مادامت المحافظة لا تحفظ اقل من 2500 متر اضطر ان يحفظها في اسمه باتفاق مع اخته وهي على الشياع وعمل لها عقد عند محامي عقد الحيازة والتصرف والاستغلال الانتفاع لمدة غير محدودة لكن ضميره قول لا يكفي يجب أن يبين لها حقها في حالة وفاته يمكنها ان تبيعها او شيء اخر والان أراد أن يعمل لها عقد صدقة ليضمن لها حقها وشكرا سيدي

[@HananeHamade]

السلام عليكم استاد الوالد توفى رحمه الله واش ممكن عمي يصدق علينا حق.وسؤالي تاني سيد عندو خمس هكتارات وله تلات بنات وزوجة .وله 3 اخوة و 3 اخوات شحال ايجي بناتو وزوجة ديالو فحقهم جزاك الله خير

[@tarikenn7160]

السلام عليكم قبل وفاة جدتي تصدقت علي بنصيبها من الشياع في منزل من تلاثة طوابق ( الحالة في المحافظة :ارض عارية /المنزل لا يمكن تحفيضه بسبب وجود مخالفات لقانون التعمير لا يمكن اصلاحها ) كيف ادخل عقد الصدقة للمحافظة قمت بتقييد احتياطي

[@youtubemafatih01]

ستجد صعوبة إذا نص عقد الصدقة على أن العقار به ثلاثة طوابق، ابحث أولا أمر البناية والطوابق مع مهندس معماري ..

[@Joker2020-e9z]

السلام عليكم أستاذي الفاضل أنا جدتي كتبتلي عقد صدقة عند العدول. حيث تصدقت على جميع الممتلكات ديالها أينما تعينت. والممتلكات ديالها عبارة عن عدة أراضي و منزلين في عدة مدن مختلفة. فاش مشيت نسجل العقد في مصلحة التسجيل قالولي ممعينينش هذا العقارات بالظبط أي مفيهمش العنوان بالظبط. العدول كتب لينا غير المدن اللي عندها فيها العقارات. هل من حل أستاذي الفاضل وشكرا

[@saidam5560]

استاذي ، امي عمرها 86 سنة، في كامل قواها العقلية تريد ان تصدق عن بعض ابناءها ، ودال عن طرق الوثق ، حقها في عقار كان لها مع ابي المتوفي.يعني، النصف والثمن،هل باقي الورثة لهم حق في طعن هده الصدقة بعد وفاتها ولكم جزيل الشكر

[@monmonmon4177]

سؤال يا أستاذ من فضلك جراك الله خيرا لدي صدقة و حزتها و لكن الشخص الذي تصدق علي لبث في العقار معي إلى أن توفى و لكن كان من شروك الصدقة ألا أستغلها أو أتصرف فيها حتى يتوفى الشخص و ليس في حياته أي بمعنى آخر أن الحيازة التامة لا تعمل حتى يموت فهل الحيازة الآن صحيحة بعد وفاته ؟ شكرا...و للعلم انا لم اقم بعد بأي إجراء تحفيظي أو طعن في المحكمة و الصدقة أنجزت عند كاتب عمومي و موقع عليها بالتوقيع و البصمة منه و من 5 من إخوته شهدوا معه على ذلك.

[@youtubemafatih01]

هل العقار محفظ أو لا

[@monmonmon4177]

@@youtubemafatih01 نعم يا أستاذ العقار محفظ و لكن الصدقة أنجزت يوم الاحد كي يكون الكل حاضرا و لم يتم المصادقة عليها في المقاطعة و فقط اقتصر المتصدق و إخوته على التوقيع المرفق بالبصمة لكل واحد منهم و جزاكم الله خيرا

[@kamlalgapri7242]

السلام عليكم انا بغيت نوهب الملك ديالي لولدي ولدي باقي قاصر عندو 14 سنة واش الا وهبت لولدي ما كايبقاش عندي الملك حيت باغا ناخذ بارطما في السكن الاقتصادي وقالوا لي خاصك توهبي الملك ديالك لشي واحد ممكن تجاوبني عفاك

[@youtubemafatih01]

الهبة ممكنة ويجب ان يكون العقد عند الموثق أو العدل. ويمكنك الرجوع في الهبة بالنسبة للولد القاصر شريطة التنصيص على ذلك في عقد الهبة.

[@anamoji9063]

السلام استاذ بغيت نتصل بك واش ممكن الله يحفظك

[@LalaFatima-e6j]

5:27

[@SmailLara-p1u]

سلم عليكم ورحمة الله أنا بغيت نسولك أستاذ أنا أبي تصدق علينا أنا وإخوة بثلاثين في منزل في شيع وأخي متصدق عليه مرض نفسي وبعدا عام تصدق علينا بثلاث أخر أنا وأخي لمريض نفسي وأخي أخر وبقي في منزل يقول أبي بأنه يعتني بأخي لمريض نفسي ويحوز معه في المنزل المنزل غير محفض تعتبر صدق عدلي بطلة نتمنا منكم جواب مقنع وشكرا