Льготная ипотека на вторичку. Что с новостройками? Почему таких цен в Краснодаре мы больше не увидим

[@krd23]

🏡 Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT 🏡 Сервис со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам: | Для РФ тел. [phone] звонок бесплатный | Для СНГ и других стран тел. [phone] whatsapp

[@ВладимирВиноградов-н6д]

Дурик иди на войну 🤣🤣🤣🤣🤣🤣

[@ИмяФамилия-м9н3й]

Телеграмм канала нет что-ли?, телегу заведите срочно.

[@ЛюбовьК-б6х]

Все кто хотел уже закредитовались!Надоели уже со своей льготной ипотекой, спокойно людям жить не дают! Как они решили вопрос с доступностью жилья? Правильно - жилье сейчас стало вообще не доступно и вопрос решен!

[@ЕгорХхХ-ы7т]

У кого были мозги те сейчас сдают в аренду по 40-50 тыс ,тем кто ждал по дешевле ,закон эволюции кто с мозгами тот с деньгами . У кого то было 0 квартир стало 8 квартир ,кто то успел кто то нет вот и все,нужно просто быстро решать и делать ,а не мусолить .

[@nazir5162]

​@@ЕгорХхХ-ы7тПолучается дальше ж,опа, с остальными у кого нет квартиры 😀

[@ЕгорХхХ-ы7т]

@@nazir5162 просто не много сложнее купить будет этак в 2-3 раза вот и все. Поэтому ничего страшного когда то манхэттен купил дядя Сэм за 24 бакса у индейцев теперь манхэттен стоит примерно 80 млрд баксов и т.д.Россия продала Америке Аляску по 5 баксов за 1 кв. километр ,после того как нашли на Аляске золото Америка через 10 лет после сделки увеличила стоимость земли в 1800 раз. Поэтому как то так чтобы сейчас выкупить манхэттен нужно всего лишь в 3 миллиарда раз больше сущая мелочь))

[@noyon5558]

Да не безпокойтесь вы. Покупатели уже поняли, что могут влиять на цены. Льготка НЕ повлияет на повышение цен на вторичку

[@user-lm7gd8jb7l]

Еле еле продали в прошлом году вторичку. Сейчас ещё продаем за пол года никто так и не купил Ждём может с ипотекой найдём покупателя

[@StanislavK1]

Работают с симптомами, а не с самой болезнью. Субсидирование ипотеки это и есть некачественное удорожание продукта (недвижимости), т.е. если бы стоимость поднялась по естественным причинам, к каким, например, можно было бы отнести увеличение доходов населения, укрепление экономики, улучшение инфраструктуры городов и т.д. это одно. Но решение создать доступность ипотеки путем снижения процентной ставки и, таким образом, снижением платежа, привело к увеличению стоимость недвижимости и платеж остался таким же. Но процентные ставки ЦБ изменились и ставка стала уже не льготной, в итоге платеж стал даже больше, чем был.

[@ЛюбовьК-б6х]

Вот есть же умные люди! Браво.

[@АннаАнна-й7и]

Если повысится уровень жизни у обычных работников это фантастика

[@talhatsey9825]

На 1.50 мин ответ на все вопросы, в 21 году 65 к/м2, в 22 130 к/м2. Продукт в 2 раза дорожает если есть спекуляция или если улучшается качество в 2 раза. Дома вроде на нанотехнологии не перешли, значит 1 вариант. А вообще жалко, что люди должны по 10-30 лет платить за свое же жилье. Все натыкается на доходы в семье, если высокий доход то наличкой можно купить, но такое у % процента населения. Вот это и должно быть коренным вопросом у всей страны по всем экономическим сферам, но все обсуждают какие то схемы взаимодействия, а реальные доходы никто не обсуждает. Вопрос- почему?

[@StanislavK1]

Потому, что реальные доходы зависят от эффективной экономической модели направленной, в том числе, на повышение этих доходов. Но у нас она вообще другая и не "заточена" под это. Ипотека в таких условиях становится очень опасным продуктом.

[@romasssr6551]

Средний класс - это те кто получают 17 т.р.))

[@Miss.kisssss]

Это мировая система капитализма

[@АртурБойко-х4д]

Ребят не ведитесь! Им выгоден движ, а нам выгоден спад, если не покупать вторичную до конца лета, то цены будут совсем другие и не впользу спикулянта!!!

[@Dyadyakoks]

@@Karabas..Barabas может это Вы "слишком" внимательно смотрели, так внимательно, что теперь в минус продавать придеться?

[@Dyadyakoks]

@@Karabas..Barabas спад цен выгоден, всему населению страны, кроме банков, барыг и риэлторов. Вы к какой категории относитесь?

[@Kristina_fotobiz]

До осени

[@Dyadyakoks]

@@Karabas..Barabas купили по дешевле, чтоб продать по дороже - барыги.

[@noyon5558]

@@Karabas..Barabas эти собственники лохи. Влезли в ипотеку на пике, знаю лично много таких.

[@ЕВа-ж6ы]

Ну теперь заживем! Сейчас долевки дороже вторички, а благодаря льготной ипотеке вторичка догонит и перегонит долевку. И вуаля - баланс!

[@user_07632]

@@Фаворит-я6с где они там параллельно идут? У нас в городе-миллионнике, смотрю на новостройку на соседней улице (не элитка, обычный ЖК, район не центральный) - ценник за такой-же метраж В ТРИ раза выше, чем в нашей вторичке (кирпичная 9-этажка улучшенка). И при этом квартиры там раскупаются со свистом, с момента начала продаж к сдачи дома - в наличии уже почти ничего нет...

[@МарияКрючкова-п2х]

Интересно, а что делать тем, кто хочет вначале жилищные условия улучшить, а только потом детей заводить? Чтобы не сидеть в декрете с грудничком в одной руке и с ипотекой в другой руке и без еды в холодильнике.

[@lenikcool9532]

Ждите падения и берите, иначе так и не купите. Мы уже в 2020 выплатили, друзья кусают докти что не взяли когда брали мы(в 2014, потом цены упали, потом в 2 раза подорожали)

[@silverfox9761]

Считаю бредом чтобы семейная ипотека от 2 детей это перебор, тут одного ребёнка бы поднять

[@ЕленаХабарова-б2ъ]

Согласна полностью. Очень обидно, прям бред какой-то. Дадим скидку, если у тебя дети. 😢😢😢 А я может работать сейчас хочу , а не рожать

[@Dyadyakoks]

Мож я что-то пропустил? Полгода отслеживаю одни и те же объекты, но чет понижения цен не обнаружил. А куда еще рости?

[@StanislavK1]

Никуда, это просто оптимизм ) А расти будут в обратно направлении.

[@Фаворит-я6с]

​@@StanislavK1 и когда же, по-вашему ? Может когда-нибудь...

[@Dyadyakoks]

@@maksims9761 Не понятно, что Вас так насмешило? Просто отслеживаю определенные объекты, а что? Сделки не провожу, не риэлтор.

[@Dyadyakoks]

@@maksims9761 это я к тому, что все твердят, про какой- то " обвал"рынка. А Вы его наблюдаете?

[@StanislavK1]

@@Фаворит-я6с не знаю, я никуда не тороплюсь. Посмотрите рынок недвижимости Японии с 1980 года (или японский пузырь).

[@korsar5082]

Уберите всю ипотеку нахрен и цены на жилье упадут до минимума.... Еще 4 года назад однушка в хрущевке стоила 1,5 - 1,7 ляма, а сейчас с ипотекой 3- 3,5 лимона.... Нахрен такое счастье????

[@StanislavK1]

Ну она и так уже убралась по естественным причинам. Чем выше цена (и ставка ЦБ), тем больше месячный платеж и меньше желающих.

[@ДмитрийРоманов-я5н]

Не уберут. Потому что и так продажи большие за такие цены.

[@dolls6931]

Вот вот, а со всех утюгов пытаются втирать, что цены снижаются, да нифига! Выросли сильно цены

[@MrRaineeeee]

Думать это не твоё.Ты реально думаешь, что цены такие конские из за наглости банков и застройщиков?Пачка сигарет или колбаса десять лет назад тоже стоили в разы дешевле.По твоей логике это табачка и мясокомбинат виноваты в спекуляции?Походу про инфляцию ты не слышал.

[@korsar5082]

@@MrRaineeeee Значит ты либо представитель застройщика, либо обнаглевший перепродаван))))

[@Вадим_Лагунов_юрист]

повышают спрос в интересах инвесторов, накупивших новостройки.

[@Jo75ize]

цены и так космос, куда еще расти?

[@NAVADHI]

Ипотека это рабство рабское для рабов

[@xkvxxz4398]

Я не знаю, где там Вторичка падает, если в богом забытом, провинциальном городишке , с прошлого года цены рванули в 2 раза, а то и в 3! Я понимаю, застройщики, цемент, стройматериалы, все дорогое, цены росли, но Вторичка куда?! Я реально говорю, дома, построенные после великой отечественной, в которых ремонт под"езда был лишь во время постройки, где старые трубы и все на свете, подорожали в 2 раза? Какие бл.. расходы были у собственников этих квартир? За клоповник в мухосранске просят 2,5 млн, хотя ее и за лям два года назад с натяжкой брали🤷‍♀️. Цены упорно держат по сей день, хотя ничего, ну совершенно ничего не изменилось! Вот как так, кто ответит, куда задрали так вторичку, и куда еще хотят задирать? В такой ситуации надо оставить все как есть, пусть сидят со своими хатами, поумерят свои зверские аппетиты!

[@Profit_23]

Автор, сколько уже «последних вагонов» такими как вы озвучено было? Конечная цель вашего спича , это создать подобие ажиотажа, бегите скорее покупать квартиры , а то поздно будет… Только не работает этот инфоповод уже.

[@individualis815]

Кстати да они всегда нагнетабт

[@noyon5558]

Вы правы, жути нагоняет

[@РодионЕрмолаев-й9л]

В общем, любые действия нашего правительства приводят только к плохому😂

[@SklyarovRoman]

хотели как лучше, а получилось как всегда...

[@ИванПетренко-ь5ж]

Ага, уже побежал скупать вторичку на фоне новостей😂 Сказать не значит сделать. Если льгота и будет, то для крайне не большой категории людей, и со ставкой процентов так 8. В стране дефицит бюджета, который с каждым месяцем только растёт. Откуда будут брать деньги на все эти льготы🤔

[@karapuga]

Сомневаюсь что многих будут адресно субсидировать, денег в государстве все меньше, фонд нац благосостояния тает как лёд. Словесные интервенции😂

[@ОльгаМалетина-й1т]

Где деньги у народа? Стройте дома сами. Брус в цене упал.

[@Vlad2000full]

В том то и дело, что в постановлениях ЦБ есть отдельный раздел при которых субсидии прекращаются. Через полгода добавят пункт что она работает пока двум детям меньше 7 лет, после плати кредит по полной. А так как в первые годы в счёт погашения кредита идут копейки - народ попадёт по полной.

[@Георгий888-й5ь]

Читал что субсидированные вторички затронет только около 600 городов по стране, это те в которых не строится новое жилье и в виду этого семьи не могут улучшить жилищные условия. Если так то Краснодарский край и многие другие не в теме будут. Ваше мнение на этот счёт?

[@pavarotti280]

Скорее всего что то похожее и будет, возможно ещё всунут какую то доп категорию граждан на льготы. Надеюсь набиулина победит в этой схватке)

[@ВладимирВиноградов-н6д]

Риэлтор совсем проголодался😅кушать хочет 😂😂😂.....бетон и сейчас то не очень нужен по таким КОНСКИМ ценам а будет дороже то вообще все колом встанет 👆

[@noyon5558]

Риэлторы голодные щазз очень

[@ЮлияКондрашкина-с1о]

С этой льготной эпотекой у нас на Дальнем Востоке цены на новостройки улетели в космос!

[@ТатьянаТкачук-п4ы]

В 20 году купили 2ку за 3200, сейчас стоит 8000. Надежный застройщик, но окраина города. И кв в новых литрах продолжают дорожать.Застройщик периодически предлагает акции, кв очень активно продают. Люди не стали покупать меньше.

[@hazamz]

Не нужно врать

[@bg3806]

Когда нибудь до продавцов в россии дойдёт что при такой системе экономики не имеет значения цена на недвижимость, а имеет значение только ежемесячный платёж, а понижать ставку при этом повышая цену или повышать цену и понижать ставку-рынок таким движением не взбодришь. Два месяца назад выбирал кв себе, хотел взять вторичку из за района, продавец не торговался даже на 5%, в итоге взял первичку, а все 5 вариантов которые смотрел так и висят в продаже три из них снизились, одна так же, одна на 50%😂😂😂дороже🥴. В итоге платеж за новостройку 45 вместо 85 (вторичка) плюс площадь больше (евро 4 вместо евро 3)этаж на выбор, ремонт от зстр, класс строения выше. Вот и весь рынок.

[@Светлана-ъ4к8ж]

Грозит как всегда!! Ростом цены на недвижимость. 😮

[@noyon5558]

Ага грозит) цены только вниз

[@AnastasiyaR3003]

Я не знаю. Мы будто в другом государстве живём. Никаких льгот на новостройку не было и нет, а вторичка с осени начала расти и выросла на на 400-500 тыс. Если ещё и сейчас будет расти после льготы на неё... Куда уже? В октябре-ноябре нужно было брать у нас. Сейчас после нг и процент вырос...

[@pavarotti280]

Вторичке точно не нужна льготная ипотека. Вторичка по адекватной цене нормально продаётся. То что нужно, это дать по шапке застройщикам и банкам. У тех, и у других рекордные прибыли за прошлые года. Могут свой жир немного сбросить и дать людям более доступное жилье.

[@RoNata]

По официальным отчётам себестоимости стройки а Краснодаре 60тыс за квадрат Там не жирочек, там ожирение

[@RoNata]

@@Karabas..Barabas себестоимость - это ВСЕ расходы

[@СергейПрофайлер]

Согласен. Но ситуация такая: хочу расширить я, продаю 2шку за 5,5. Есть 1,5 добавить. Но купить что либо за 7 неполучиться, хотя нет, получится - другую двушку только на 20 кв м мен ше

[@pavarotti280]

@@СергейПрофайлер да, согласен. Но суть в том что что если распространят широкую льготную ипотеку на вторичку, то первичка тоже поднимется, и по сути все станет так как и было. И вам так же придётся искать больше денег. К сожалению ипотека, это не равно доступное жилье.

[@xkvxxz4398]

​@@maksims9761 Интересно, а остальные, что не люди? Кто то и с одним ребёнком не может позволить себе жилье купить, а матери-одиночки вообще и мечтать об этом не могут

[@Алекс-в5т7э]

Взял в этом году в ипотеку однушку в Челябинске на 20лет с первоначалкой 10% ,теперь плачу 20тр плюс комуналка,а снимал за 10 плюс счетчик!Теперь жалею о содеяном!Мог бы и дальше снимать и горя не знать!Тем кто скажет больше зарабатывай ,в нашем регионеи 30-40 тр з/п, если хочешь больше ,то придется жить на работе,тогда зачем нужна квартира!?

[@user-ki9tj2vx7h]

Риэлторы начинайте работать на откат,а то на авито разогнали цены ,завысив в два раза,вот и встало все штопором..

[@ВладимирИванов-я5у2о]

Самое важное в конце ролика - РЕКЛАМА УСЛУГ! Ну теперь Вы поняли почему надо торопиться с покупкой! 😂

[@СергейДудник-е6з]

Люди,да плюньте вы на эти клоповник дорогущие!Включайте мозги и стройте свои небольшие домики,там ничего дорогого нет,просто надо изучить вопрос и продумать и будет в два раза дешевле

[@Йожъкин_Кротъ]

Неа, не прокатит. Всем точно не дадут. Либо только малообеспеченным, бюджетникам, там, где нет новостроек, либо при обмене на новостройку. Лучший стимул для рынка жилья - это повышение реально располагаемых доходов населения, а это у нас наоборот делают еще с 2014. Так что хрен вам и не надо пытаться накручивать людей. Бесполезно

[@ВячеславНечаев-ь5х]

Вот она могучая страна. Только схемы, то одна, то другая, то вот вот, подаждите уже скоро и снова только вверх ценник , в одном месте ослабят в другом закрутят гайки. А жизнь идёт.

[@nexagoon3534]

цены падают и будут падать еще 1,5-2 года, как после событий 2014 года, считайте в долларах, господа, смотрите на историю кризисов в недвижимости в России и в США, не бегите вместе с толпой

[@Александр-ы3и3э]

Ну и где они упали?

[@Volkov301]

цены будут продолжать падать, так как спекулянты больше не будут ЗАРАБАТЫВАТЬ, и на рынке останутся только реальные покупатели.

[@noyon5558]

Вы правы

[@user-np6zb8vj1v]

Рабства вы ждали ! Пока не начался весь этот беспридел с переездом всей страны в Краснодар цены на жилье были шеколадные ! Дачи в пригороде стоили 300 400 500 т комнаты в общежитиях были 600 700 тысяч !

[@NAVADHI]

Новостройки и так не продаются, теперь застройщики на перегонки будут давать скидки, чтоб хоть что то продать....

[@milkivanilki268]

Вот день назад была у застройщика МИЦ Москва. Народу полно. Все менеджеры заняты. И говорят что 11 мая ещё повышают цены. Вот так.

[@ДмитрийРоманов-я5н]

Вы в Краснодаре не были, тут в будни народу много.

[@ЕвгенийКолотов-ь6у]

Если введут льготную ипотеку на вторичка, то вторичка начнет дорожать. Естественно люди которые хотят улучшить свою жил площадь с большей охотой будут продавать, и с деньгами идти к тем же застройщикам. Теперь вопрос: Зачем застройщику понижать цены если увеличится спрос? Скорее первичка тоже немного подорожает, но чуть меньше чем вторичка.

[@noyon5558]

@@milkivanilki268 вот вы лжёте, нет народа ни у риэлторов, ни у застройщиков

[@noyon5558]

@@ДмитрийРоманов-я5н вы сочиняете на ходу

[@user-lm7gd8jb7l]

Вы и цены видели. В Девяткино квартиры были по 90000 - 100000, сейчас от 150000 стали Куда ещё больше то. Зарплата как была 40000 так и осталась, а цены взлетели в магазинах на всё и квартплата. Суки и бльди в правительстве

[@МаргаритаС-с1э]

На выборы нужно было ходить не 30%, а всем.

[@АннаЛетина-э4з]

@@МаргаритаС-с1э да хоть 150 % если придёт на эти выборы - результат всё равно был бы один

[@Алекса-888]

Здравствуйте. Девяткино это где?

[@romasssr6551]

А что такое "вторичка"? Застройщик купил сам у себя - вот уже и "вторичка")

[@dober-man986]

Заколебали со своими "Льготными" ипотеками, лучше бы надавили на рынок что бы цены хотя бы в 2 раза снизились, от космических!!! В Москве средняя ЗП 122тр, в Краснодаре 39, а квартиры стоят одинаково (не считая центр самый)!!! Ну как это может быть, это экономический когнитивный диссонанс!) Конечно Москвичам зашибись приезжать сюда покупать однушки по 7-8 миллионов, а почему то в обратное сторону это не работает, из за них и дорожает жильё каждый год! Уже пора вводить продажу квартир в Краснодаре по прописке в Краснодаре и не менее 10 лет, конечно будут хитрецы делать вешалки но это капля в море! Со стороны администрации давно пора принимать ограничительные меры, но этого не будет никогда т.к. они живут на взятках и откатах от застройщиков!!!

[@dober-man986]

@@che.za.psevdonym.nafig.ego2 епааааать не стрёмно такое писать то было?) Только малолетки мне кажется могут такое ляпнуть! Я слава богу зарабатываю отлично и уверен на 1000% что по более вас. Но меня тревожит общая социальная ситуация в моём городе, я не хочу что бы и дальше росла пропасть между богатыми и бедными, это никогда не приводит ни к чему хорошему, в плане безопасности и комфорта жизни в городе! Просто надо думать иногда не только о своей жопе...

[@The__Cat6]

Ну вы и ляпнули, цены в разы разнятся между Москвой и Краснодаром.

[@РоманЛежнин-у5х]

Ахаххах. 120 средняя)) жто если всех депутатов и м друзей Путина вписать?

[@Maestr007]

Краснодар входит в том 3 после Москвы и Питера, по росту и стоимости жилья, действительно большой скачек в плане цены на недвижимость, но поверьте Москва и Питер на стоят на месте, там цены в 2,3 раза больше! они никак не могут быть одинаковыми, что там люди со средней зарплатой влезают в Ипотеки что здесь.

[@dober-man986]

@@РоманЛежнин-у5х это официальная статистика. То что в МСК зп в 3 раза больше у тех же менеджеров по продажам или в сфере ремонтов это факт.

[@АлексАлекс-ж1ж8п]

Браво! Конструктивно, содержательно и дальновидно. Как всегда 5 баллов! Почаще появляйся 😊 Будем только рады!

[@lenikcool9532]

Никто сейчас брать не станет-с такой переоценкой, вот хоть повышайте хоть понижайте. Купим участки вместо коробок да и всё)

[@krd23]

Время покажет

[@АлексейДобрый-ю6с]

​@@krd23 спекулянтов жалко деды не добили

[@AdminAdmin-qp2bm]

Ещё от прошлой не отошли, цена в космос улетела.

[@ВладимирСоловей-н1ф]

У Александра вывод всегда один, покупать

[@AnyaV]

Точно будет? Я прошла несколько банков. 10-11% везде

[@Vlad2000full]

Это ты ещё просто прошла, а когда договор подготовят все 14.5% увидишь.

[@AnyaV]

@@Vlad2000full .хамить и тыкать не обязательно

[@Vlad2000full]

@@AnyaV ??? Я просто по своему опыту знаю, хотя может тебе повезёт. Эта субсидия (льготный кредит) вещь очень интересная и закрытая. Самих законов, постановлений и приказов ЦБ нигде не нашёл толком. По сути получается как с тарифами на абонентскую связь, завтра скажут что вашего тарифа больше нет, нужно перейти на новый.

[@ОльгаЗыкова-и8ж]

А вторичка давно уже в два раза дороже стала как и новое жилье. В 18 году 2 млн двушка в Краснодаре стоила,а сейчас убитую ниже 4 х млн не найдешь.

[@nablydatel77]

Так перекупы там на вторчке , купили у застройщика и через месяц продают

[@ДмитрийРоманов-я5н]

К сожалению люди не смотрят на цену квартиры в ипотеку, им важно только ежемесячный платеж. В школе надо добавить урок финансовой грамотности.

[@ДиванныйАналитикМамкинИнвестор]

Пусть путин цены фиксанет , зарплату добавят чтобы была возможность платить ипотеку и денег хватало на еду одежду проезд и лечение , а не ставку снижает.

[@НатальяПраведникова-ъ6к]

Не знаю как в других городах, в моём первичка интересна тем что сам дом намного комфортнее: 1)это и грузопассажирский лифт с 0-10этаж, а маленький тесный лифт с 1по 9 при 10 этажах ! Нет никаких ступеней и порогов до того лифта, что удобно с калясками и людям с ограничениями по здоровью. 2)имеет теплосчетчики на отопление, ( пример в старом фонде 48м =3800р отопление и в новостройке 71м=2300р. Горячую воду греет сам дом и вода горячая всегда! ,компьютеризированная система в подвале регулирует и отопление и подогрев ) беря от города только холодную. Когда в доме напротив 1999г постройки люди жалуются на едва теплую горячую воду . 3)отсутствие газовых плит что значит безопаснее , дешевле электроэнергия 2,73р а не 3.90р! 4) не нужно оплачивать капремонт первые 3 года.

[@AnyaV]

Летом рынок обычно стоит. А так только рост. Снижают те, кому нужно срочно продать. Это единицы

[@AndreyKaygin]

просто молодца👍 приятно слушать и все по делу

[@damrona3883]

Александр здравствуйте. Расскажите пожалуйста стоит ли покупать дом в коттеджном посёлке Греция, очень заманчивый вариант и вроде цены не кусачие. Зарание спасибо

[@krd23]

Напишите в WhatsApp [phone] проконсультируем

[@lifeshow35]

А не пробовали они банки нагнуть, чтобы процент снизили? Или им это не выгодно? Клоуны, с первого мая закон вышел ю, что малообеспеченым будут реже одабривать ипатеку, а если будут, то по высокому процент. Одним словом цирк уродов.

[@АндрейЕрмаков-э3щ2ъ]

Цель этой операции. 1лищить жилья под обновление ж фонд.2предложить ппрвым под удобную ипотеу,кому известно. 3. Выбить у государства для застройщиков льготных денег, кушать хочется всей этой системы. Заметте в этой системе жильцов нет , они в ней не нужны 5 население страны сократилось. То есть покупателей нет. И кому вы здесь мозги крутите.

[@andrejlemkov]

Пусть сами живут в за 90 000 за кв метр .

[@artist1]

Это всего 1000 долларов. Я раньше в доме мира 10 лет назад по 2000 долларов брал

[@hazamz]

​@@artist1сравнил доллар в 10 году стоил 28 р и за норм были а сейчас доллар 80

[@artist1]

@@hazamz 30-33 рубля. За 4.5 без ремонта 6 с ремонтом мебелью и техникой вышло. А сейчас люди ищут до 7 млн до 100 тыс за квадрат. В итоге за 11 лет всего 1 миллион или 15 процентов прибыли в рублях. И то надо ещё продать.

[@NastyaLadygina]

Спасибо. Отличное видео

[@СсссЛллл-ъ7о]

Да сейчас вторички взлетит которой цена 5рублей

[@Александр-у1щ9г]

Интересно и познавательно🤝🏻

[@yuliya1511]

Александр, полностью с согласна! из-за льготной ипотеки на первичку цены выросли, а вторичка встала сейчас будет также, только наоборот. но надеюсь нормализуют рынок и будет баланс

[@elvina969]

У нас в Краснодаре 80% непроданных новостроек)))

[@ОксанаСоколова-м2м]

После этих прилетов дронов , думаю желающих покупать вообще какую нибудь недвижимость в Краснодаре поубавиться . Кабала на всю жизнь и экстрим - это только для экстрималов !!!!!!!!!

[@yuliya1511]

@@ОксанаСоколова-м2м ну приезжих ,возможно, убавится 🤷‍♀️

[@АндрейДмитриев-д1е]

Беда не в субсидировании, а в его количестве. Если это соцподдержка, то должны быть ограничения по количеству таких ипотек. Хотят сделать для семей с детьми? Ок. Одна семья - одна ипотека с низкой ставкой. Ну или по количеству детей. А иначе опять пролетают бездетные.

[@Анастасия-ж8л3у]

Вторичка таит в себе много подводных камней, поэтому свою льготную ипотеку будем брать у застройщика проверенного на покупку квартиры в жк майприорити))

[@АннаЦветкова-е3н]

Зашевелились потому, что налоги с продажи уменьшились

[@alice_wonder]

Результат, что люди с небольшими доходами вообще ничего не смогут купить 😢в чем плюс? У кого большие доходы, то так и так купит. Ощущение, что хотят как в Европе,где мало кто может себе позволить свое жилье(

[@MultiAntuanetta]

Для ДНР ипотеку под 2% еще не утвердили, ктт знает?

[@maskitrs]

Я постоянно улыбаюсь когда говорят что достигли рекорда по сравнению с СССР по вводу площадей жилья вы забываете один важный факт тогда жильё давали БЕЗПЛАТНО если ты работаешь и у тебя родились дети а сейчас нада откуда-то вынуть херлионы на это жильё!!!

[@youtubnamesignature3190]

Видно, что у этого парня дела идут совсем плохо. Так отчаянно он просит хоть что то у него купить, пока не подорожало)

[@volodvmet]

Какой то бред. Если цена на вторичку поползет вверх, то с какой такой стати, застройщики будут опускать свои цены? Это сейчас у них швах нарисовался. Так, как заередитованность, плюс низкие цены вторички не дают толчка для продаж новостроек. А если поддержат вторичку, то она начнет греться и люди потекут в новостройку. Да поймите же вы, никто не собирается опускать новостройку, так, как у них там свое бабло. Им зарабатывать надо, а не уходить с рынка. И вот как раз поддержка вторички им как раз и поможет.

[@krd23]

Цены на новостройки снизятся на величину субсидий. Т.к. теперь нет необходимости "возмещать" банку недополученную прибыль. На вторичку сейчас цена занижена и с появлением поддержки эта разница отыграется.

[@СергейБуланов-э3ъ]

А цифры слабо показывать

[@SklyarovRoman]

Блин, а мы только нацелились в ипотеку залезть :-D Уже и одобрение одобрение есть до 18м... Только до конце еще не определились что купить...

[@krd23]

Берите вторичку

[@SklyarovRoman]

@@krd23 ну там процен большой, мне выгоднее вроде под it программу взять 4.6 процента. Была бы наличка...

[@evgeniyvinokurov754]

А ведь как уверенно он несет этот бред. Цена зависит исключительно от покупательской способности населения. Если народ нищает ты хоть 500 тыс за квадрат проси её не кто не купит. Ой как не просто продать дорого в регионе с низкими доходами населения.

[@Мурад-ц3ъ]

Как нащет частного сектора домов на них будитли спад цен и падержка

[@КамиллаАвербах]

Господи, да нету средст ни до ни после...

[@ottowalter1649]

Только один вопрос. Где недорогие россияне берут бабки, на ипотеки под башенный процент?!

[@КсенияБалашова-у5ч]

Уже вторичка подорожала

[@АлексейАлександрович-е4м]

Я чего то не понял подписал или ещё только собирается ?

[@ИванИванов-ц8п4в]

Бюждета хватит только на инфошум. Если и будет что-то - то оооочень выборочно. От 5 мая инфа была от Файзуллина - льготная будет на те регионы, где нет новостроя или очень мало - типо Чукотки, Тыва, Магадан и пр. Этот эксперт - всего лишь проплаченный очередной риелтор - чешет одно и тоже, что и все они. Бегите - пока не поздно покупать.

[@artuablum6755]

Арх обл, пролитает мимо😂😂

[@ХанХан-ф9б]

пока еще ничего нет одни слова.

[@ИринаО-я5т]

Куда еще рости ты цены видел в краснодаре на вторичку ?

[@ЛюдмилаСеничева-у4т]

Я хочу знать, кто позволяет стпоить дома-уроды😢😢😢😢 и в каких домах живут те кто разрешил это убожише

[@krd23]

Нормы позволяли так строить. Последние 3 года все нормы усиленно перерабатываются. Все новые проекты лучше старых.

[@ЛюдмилаСеничева-у4т]

@@krd23 объяснение чиновника

[@Evgenij623]

Ну мы в жопе короче как вседа

[@Мяу-ы6ж]

Не снижают цены, потому что ждут ветеранов СВО с бабками

[@krd23]

Бред

[@Vlad2000full]

Скорее вдов с похоронными ждут

[@individualis815]

Короче я еду в Магадан😅

[@Fansimba.240]

Здесь под 2%, зато цены албанские и старый фонд.))) продавцы охренели в край, решили, раз уж покупатель не особо переплачивает банку, то пускай переплачивает в наш карман. Хрущ 40 квадратов - 4 ляма😂

[@ЮрийСопов-й6х]

Аххаха! Первичка подешевеет? Ну поживем - увидим.

[@Александр-о2ч8г]

Главнокомандующий лучше б занялся министерством обороны и генштабом

[@ИмяФамилия-м9н3й]

Где посоветуете недорогую однушку купить, чтоб в Краснодарском крае была чтоб летом приезжать и оттуда на море ездить можно было например, где недалеко от моря населенные пункты где цены адекватные ещё?

[@miniforza2526]

Нигде... до моря недалеко ,но 100 км до ближайшего пляжа и то не ухоженного,хотя практически все пляжи засраны конкретно,будете ехать 8 часов в лучшем случае и будьте готовы спустя 8-12 часов за 150 км езды приехать к морю и там некуда будет вступить ,не то ,чтобы положить полотенце 80×150 см,жильё (курятники в прямом смысле и то сдают по космическим ценам) если хотите к морю,то покупайте жильё у моря,но будьте готовы отдать тыщ 300 за кв. И ждите,что его в скором времени снесут и вы останетесь ни 😊с чем...И ищите место ,чтобы вас не смыло в наводнение ...очень много развелось БАЛАБОЛОВ-РИЕЛТОРОВ,ФИЛЬТРУЙТЕ И ПРОВЕРЯЙТЕ ТЩАТЕЛЬНО, лучше купить кв в Тайланде или Турции ,Турция сейчас под вопросом конечно же и в Тайланд похоже перекроют кислород ,за эти деньги. Я вам точно говорю,что вы пожалеете,если купите здесь что-то ,колхоз,коррупция, быдло ,ослы и барыги кругом...нет ни школ ,ни садов, ни хрена... извините,что так все вывалила...накопилось ) сама в процессе переезда из этого колхоза. Сама на своей шкуре всё это прошла,пожалела сто раз,что сюда приехала... климат хороший с октября по декабрь,в остальное время жара , то что обувь плавится дышать нечем кондеры не справляются,свет вырубают,воды не хватает или сдувает и холодина невыносимая... ещё не все сказала но уже завелась, хотя недавно успокоилась после поездки по этой большой деревне....машины бросают где попало ,ментов нет, я представляю сколько пьяни здесь ездит аварии страшные,каждый день,красный свет,двойная сплошная,подрезают, вобщем АД здесь... а Господин Кравченко и его компания снимают деньги с карты хоть и копейки но я не давала согласия на какие-то оплаты в его кошелёк, писала ему лично, говорит быть не может,а с карты снимали деньги на имя Кравченко

[@miniforza2526]

Почти весь Краснодар плывёт после дождей, ладно если дождевая вода ,но нет ,здесь же ливневки не делают ,как положено,только на словах , канализации бьют ключем дерьмо и вонь везде,коммерция в подвалах захлебывается в этом всём, посмотрите ролики в ютубе если их нетудаляют...фу.. .слов нет как засран ,,рай,, как поётся в песне или где -то там упоминается

[@ИмяФамилия-м9н3й]

@@miniforza2526 спасибо понятно, это про краснодар именно или ко многим городам и пунктам Краснодарского края относится, если например рассмотреть кв в горячем Ключе итп?

[@ИмяФамилия-м9н3й]

@@miniforza2526 спасибо за ответ. А сами с каких краёв туда перебирались?, обратно к себе планируете?, где думаете оптимально по климату лучше жить?, чтоб тепло и адекватно с инфраструктурой было?

[@Bud_Silnee]

@@ИмяФамилия-м9н3й Не слушайте негативные отзывы) Это глупости откровенные🤦) Краснодарский край - это прекрасное место для жизни! Он цветет и пахнет✌️ А нытик и слабый человек, всегда и во всем видит негатив🤝

[@goldpeople7977]

лихо ты переобуваешься в своих дешевых высерах. то одно хвалишь - то другое. конкретно своего мнения нет, если выгодно то ты там., выгодно в другом месте то ты туда бежишь. в одном видео жк обсираешь, позже его хвалишь. изучили этот канал и сформировалась такая оценка!