Льготная ипотека под 12%? IT ипотека БЕЗ Москвы и СПБ. Что с ценами на новостройки и вторичку!?

Рет қаралды 4,489

Күн бұрын

Пікірлер: 38

@customlinux7813 6 ай бұрын

айти ипотеку не дают. прямо сейчас 26.06.24. я обзвонил сбер втб альфа россельхоз газпром, везде перезванивают и говорят - с 1 июля 24 года ничего давать не будем. и ладим ладимыч нам не указ.

@ывапролд-ъ9я 6 ай бұрын

Вторичка в хотелках понизилась на 12% к осени 2023г. Продаж нет. Только обмены с доплатой. Через полтора года рынок восстановится на уровне цен в 2 раза ниже осени 2023г. Первичка с августа полезен вниз и через 2 года в 2.5 раза дешевле будет. В Казани, Краснодаре, отдалённых р-нах Питера и новой Москвы в 3 раза

@Spartak00062 6 ай бұрын

Есть смысл покупать вторичку при первом взносе 50% ?

@ВалентинаБайбородина-о3й 6 ай бұрын

Так с такой процентной ставкой, как раз и надо покупать жилье с большим первоначальным взносом. Чем меньше сумма кредита, тем легче.

@ВладимирИванов-я5у2о 6 ай бұрын

Есть смысл с первоначальным взносом 100% и после лютового торга

@proipoteka 6 ай бұрын

@@ВладимирИванов-я5у2о идеально

@proipoteka 6 ай бұрын

@@ВалентинаБайбородина-о3й верно

@ХизирШахидов-ш3р 6 ай бұрын

Есть смысл сейчас покупать вторичку. Цены из-за высоких ставок упали, многие готовы на большой торг, часто встречаются квартиры ниже рынка (но их быстро разбирают) а ставку вы, сможете рефинансировать через год.

@ИрИр-и6ф 6 ай бұрын

Иван, спасибо большое Вам за выпуск!

@Наталья-в8щ7ъ 6 ай бұрын

Все правильно.Эскроу обязательно нужно.нас кинули в Сочи застройщик.и на свободе.судимся уже 2года.

@xxxxPomaHxxxx 6 ай бұрын

Не брать кредит на первоначальный, есть смысл тока если ипотека вообще без льгот, для ит ипотеки например получается очень выгодно набрать кредитов и взять хату побольше.

@ВалентинаБайбородина-о3й 6 ай бұрын

Глупее комментария и не придумаешь 😢

@xxxxPomaHxxxx 6 ай бұрын

@@ВалентинаБайбородина-о3й ну посчитай сам, по ит ипотеке у тебя кредит в 5 раз больше чем первоначала, сколько за тебя государство платит при 5% на 5 лямов, и сколько ты платишь по 20% на 1 лям.

@ВалентинаБайбородина-о3й 6 ай бұрын

@@xxxxPomaHxxxx а ты посмотри сколько стоит квартира на вторичном и сколько новостройка. Там такие конские ежемесячные платежи получаются! А ты еще кредиты предлагаешь платить. К тому же айтишники, взявшие ипотеку , это крепостные крестьяне в квадрате, чем просто ипотечники.

@Viktor123Viktor 6 ай бұрын

Сделать IT-ипотеку только для малых городов - это крайне логичная реформа. Самая логичная за всё время льготных ипотек.

@proipoteka 6 ай бұрын

В теории да. Но на практике может получиться ненужная программа, т.к. там просто нет подходящих объектов.

@Мишуль 6 ай бұрын

Ну как ориентироваться на дом клик, если у нас прошлые пару лет в основном продавались квартиры в черновом варианте, а сейчас их уже не осталось и люди продают квартиры с отделкой. Это знаете ли большая разница, ну вот моя трёшка стоила 6,9, допустим я через дом клик купила, она попала в статистику, но это черновая квартира. А ремонт - огромный вклад в стоимость квартиры. И так во всех соседних домах, а если брать старые дома в районе, смысла с ними сравнивать абсолютно нет никакого. Вот и приходится смотреть на соседа, сколько он поставил. Или на соседние районы, но тут уже тоже трудно сориентироваться из-за разной инфраструктуры

@proipoteka 6 ай бұрын

Я скорее про старые дома говорил. Там есть смысл ориентироваться на данные о сделках.

@АнтонВыборнов-с8н 6 ай бұрын

Слышал что семейная ипотека заканяивается только для тех,у кого несовершеннолетние дети,а не полностью программа,где дети ррдились в период до 23 вклбчительно.так ли это?и почему об этом не говорят?

@seazonchik 6 ай бұрын

Нет. В новой семейной убраны фиксированные года рождения 2018-2023 (началась в 2019 и рассчитана была до конца 2023). Теперь она бессрочная, одноразовая и главное условие - ребенок до 6 лет. То есть прямо сегодня это ребенок 2018 года рождения с 23 июня и позже

@АнтонВыборнов-с8н 6 ай бұрын

@@seazonchik спасибо за ответ!то есть по ней не грозит повышение до 12%?

@seazonchik 6 ай бұрын

@@АнтонВыборнов-с8н а никто не знает, что захотят то наворотят. Но думаю не тронут. Потому что одноразовая - одна в одни руки. Инвесторы пойдут лесом

@proipoteka 6 ай бұрын

@@АнтонВыборнов-с8н нет

@anatoliyvasilenko4184 6 ай бұрын

@@seazonchikа если в 2024 году родился ребёнок?

@coconut_punker 6 ай бұрын

Брал свою первую квартиру по сбер программе 12/12/12. 12 лет, под 12 % и мин п в 12%. Кажется они решили стариной тряхнуть

@mkseqe777 6 ай бұрын

Только сейчас это будет слишком большие платежи при текущих ценах 😂)

@ZloyVorchun 6 ай бұрын

Рекламный ролик. Нихера, кроме пиара.

@salexs.7522 6 ай бұрын

Про торговлю валютой - совершенно верно, например в Испании нельзя купить доллар, только продать его. Подозреваю, что это также во всех других странах ЕС.

@ВалентинаБайбородина-о3й 6 ай бұрын

Какая комфортная жизнь можно быть в таких «индивидуальных» домах?😂. Налеплена друг к другу, как поганки на дереве! В таких условиях одно удобство- шаг из своего окна сделал и ты уже на подоконнике соседа😅😅. Что не начнут, все испоганят!