L'immobilier locatif est fini ? Ou pas. La mode du Marchand de biens !

Dans cette vidéo, Sébastien et Benjamin analysent l’évolution de l’immobilier locatif en France, de son âge d’or à ses défis actuels, comme la fiscalité et les taux d’intérêt élevés. Ils expliquent pourquoi de plus en plus d’investisseurs locatifs se tournent vers le métier de Marchand de biens, attirés par des marges plus élevées et une flexibilité financière accrue 🏠
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[@charleslenoble-investisseu3616]

Très bonnes video ! Au plaisir de se revoir Seb 😊

[@lecerclemdb]

Merci 🤙

[@sebastienmarcus7545]

Avec plaisir

[@sandrinesierra1112]

Bonjour Très bonne vidéo Vous êtes vraiment dans le vrai tout comme vdv vendeur de vérité car avec les autres ventes de rêve irréalisables les gars fabulent et vendent des formations mensongères. Je suis un petit investisseur et je me suis beaucoup formée Bonne continuation

[@lecerclemdb]

Merci pour votre retour ! Il faut faire attention et bien sélectionner ses contenus... bon courage pour la suite des opérations !

[@konami81]

Merci pour votre retour d’expérience. J’ai 21 lots, tout en locatif et je sais qu’un jour de passerai l’étape du MDB. Bonne année à vous avec pleins d’OP

[@lecerclemdb]

Merci ! bravo pour le parcours ;) il n'y a plus qu'a te lancer !

[@simonbrum2186]

Vous le proposer en podcast?

[@lecerclemdb]

Non pas encore... ça va peut-être venir ;)

[@pierre-yvespalin1073]

Super vidéo, sans grandes surprises par contre beaucoup trop de pub 🤮

[@lecerclemdb]

Merci pour le retour! Nous n'y pouvons pas grand chose en revanche pour la pub... Et il y a YT Premium sinon ;)

[@guillaumelallemant908]

Celui qu il ne veut pas citer c est qui ?

[@lecerclemdb]

mystère bis :)

[@guillaumelallemant908]

Celui qui est très bien, c est qui ?

[@lecerclemdb]

mystère :)

[@mathieucol8722]

Je vous rejoints sur tous vos points : 1) L’investissement immo c’est le CF net net et la capitalisation. 2) L’investissement locatif et le métier de MDB n’ont rien a voir (mais on peut faire les deux) 3) Les mêmes dérives (vendeur de rêve) qui existaient sur l’investissement locatif il y a quelques années, sont aujourd’hui sur l’activité de MDB. 4) La réalité est en train de rattraper tous les MDB amateurs qui se sont aventurés dans le desert sans leur gourde

[@sebastienmarcus7545]

malheureusement oui

[@lecerclemdb]

D'accord avec tous tes points !

[@matthiasdeveaux]

Merci pour vos vidéos toujours très qualitatives, riches et intéressantes. Vous parlez toujours des travers des gens avec un mindset locatif au début de leur carrière de marchand de biens. Pourriez-vous faire une vidéo expliquant clairement ces défauts et les pièges de nos cerveaux à éviter ou à contrôler ? Merci, continuez comme ça.

[@sebastienmarcus7545]

on enregistre bientot c'est noté

[@lecerclemdb]

c'est noté 📝

[@nico7991]

j'ai une opé trop grosse pour moi ca vous intéresse ? (grange =4/5 plateaux) sérieusement jvous découvre vous etes au top de partager votre exp :)

[@sebastienmarcus7545]

avec plaisir contact nous sur insta a seb le cercle mdb

[@lecerclemdb]

Merci - on peut regarder bien sûr !

[@A.GHouse]

Comme vous dites, les plus grands investisseurs font les 2 😎 Sur l'annee 2023, avac les conditions qui se sont durcis, jetais bien content davoir mes locatifs 😅 Ça reste quand même bien plus stable. Le marchand pour vraiment donner un coup de boost mais il faut parfois etre tres patient et se dire qu'on ne vend pas systématiquement en 2 mois et donc bien prévoir Bonne video, sans fioritures 😉

[@sebastienmarcus7545]

merci :)

[@lecerclemdb]

Le locatif qui progresse chaque année tranquillement... Le marchand pour mettre des coups d'accélérateur ! C'est totalement ça !