【賃管士・試験問31〜40解説】令和３年度試験の最大の山場だった「特定賃貸借（サブリース）」に関する問題を徹底解説します。来年の合格を目指す方必見です！

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オーディオストック
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#賃貸不動産経営管理士#宅建#サブリース#独学#一発合格#宅地建物取引士#宅建業法#独学勉強法#過去問#2021年度#宅建士#合格率# 合格点#わかりやすく

[@tomokokishi3066]

問39は選択肢に「なし」があったら相当な数の受験生がやられていたでしょうね

[@gurigura12kg31]

宅建試験翌日から始めた過去問題集、本日から最終章になりました。1番楽しみなデューデリのところが近づいてきました❤️先生のおかげで問題集すらドラマを観ているように楽しんでます。

[@candy_island_00]

引き続きの賃貸管理士試験の解説ありがとうございます！ 問39は先生のおっしゃるように勘違いで失点しました。 今後の学習に向けて、文章を冷静に読むよう気を付けないとですね。

[@takashisan8491]

問32肢2の内容は使用したテキストには無かったのですが、賃貸住宅管理業法ポータルサイトの各種ツールにある制度概要ハンドブックの18ページ最後にありました。が、私もこれは迷い誤りました。 問39は苦手な国語の問題でもありましたが 肢イがOK？と思い、誤るのそこじゃないだろうー的に誤りました。個人的にはR3年度の管理業務主任者試験の問34に次ぐ奇抜な問題の出し方と感じました。

[@mt9373]

棚田先生。いつもお世話になってます。 今年、宅建と賃貸不動産経営管理士をダブル受験致しました。 所で　他のサイトで〇〇〇不動産の方が　しきりに不動産経営管理士の資格は国家資格になっていない。 今現在も民間の資格だとおっしゃっていまして　衝撃を受けています。 今年の宅建にあと一点で落ちてしまい　望みはこちらのみとなって結果を心待ちにしているのですが　国家資格と、そうじゃない民間の資格とでは やはり合格したとして 喜びのレベルが違ってきそうです。 棚田先生にお尋ねです。 実際のところ　賃貸不動産経営管理士は国家資格となったのかどうか　詳しくご教授して下さると心のもやもやが晴れるので　どうぞ宜しくお願い致します✨ 今年1年、棚田先生に励まされ大変お世話になりました。 来年も宅建リベンジ組で頑張っていこうと思ってますので引き続き宜しくお願い致します✨

[@kama2049]

ご丁寧な解説ありがとうございます！先生の講義のおかげで無事に試験が終わりました。そして、この講義、賃管の復習になります。先生には感謝でいっぱいです。

[@DJ-xg3sx]

棚田先生、本日もありがとうございます！！ 最大の山場ですね。今後の参考にします。

[@user-pq4zs9kl6j]

問41から50の動画はアップされていないでしょうか? 何故か最後の10問はどこにもないですね

[@桜愛-738]

1問ずつしっかりとご解説ありがとうございます！ 賃管の中心的内容ですね。 今後のためにも復習します📖

[@コツコツ-v1e]

ですねー！問３９　「～行為に当たるもの」となってれば理解できたけど、あの文脈ではわかりづらいですね！

[@user-k358]

棚田先生、分かりやすい解説ありがとうございます。 次回も楽しみにしています！

[@yn4081]

来年の試験に向けて少し早いかなと思いながらも勉強を始めました。サブリースのところは重点的に勉強しようと思います。一方で宅建実務講習の教材も届き、こちらも勉強を頑張らねばと思っています。

[@bianca-vh4oh]

棚田先生おはようございます😊🍀✨ 来週は5問免除講習で本試験が近づくに連れて昨年の振り返りも合わせて行うようになりました😊 問41〜の解説動画がどうしても見当たらないのですがアップされていますか…💦❔

[@pj8632]

問39…見事に引っかかってしまいました。悔しいです。

[@bianca-vh4oh]

同じくです😭

[@am-pi1gn]

問39は設問の意味が頭に入ってこなくて、何度も読み返しました。 賃管の問題の出し方は、宅建の引っ掛け問題とは異なる、意図不明のミスリードが多くて、受験者側としてはしんどかったです。

[@fivesword7540]

それ、同感です。全体の印象として、日本語の能力の高くない人が、問題を作っていると思いました。 受験生は，ｌｅｃ，ｔａｃ、日建などの予想模試などに慣れているから、 この本試験は、問題の文章を理解するのに、とても疲れました。

[@堀内敦司-w6p]

私も39は簡単そうでひっかかってしまいました🙇 思い出したくない問題だったりしました🙇

[@藤もち]

まさに問39勘違いしました。なんで全部ダメなのに選択肢に『なし』がないんだろう？となり、じゃあ『1つ』にしとくか……とやって見事にひっかかりました。ちゃんと問題分を読み直さなかった自分にがっかりしました…😞

[@ori4622]

問32の2、あっさり×としてしまいました。 届け出ないといけないし、届け出なければペナルティはあるけど、 しなくても登録継続とはならんよ、という意味合いでしょうか🤔💦

[@ギニアスMAC]

31の3は貸金業法の特定個人情報に似てますね。 32は個人的に解きやすい問題かなと思いました。

[@トモロー386]

問39 見事に引っ掛かりました。泣

[@相沢高校剣道部]

〇E〇のテキストには反社関係の記載で無催告解除とならんで、催告解除とも書かれているんです。

[@yumichin2525]

問39の問題文の意味が読み取れなくて間違えました💦 他の方もおっしゃってますが日本語の問題でした😅 解説をありがとうございます🙇🏻‍♀

[@あるとあると-x3c]

問32は、消去法で答えることができたかなって思いますよー

[@山田浩一-f7b]

問39、引っかかってしまいました。勘違いで何問か間違えていたので実務ではうっかりがないように気を付けます。

[@れんみゆ-u3z]

先生、この動画観ながら始めて問題解きました。問32，38，39間違えました。 勧誘者、始めて聞きました。過去問集を買ったら、お勉強します。 宅建よりも問題の文字数が少ないのはいいですが、問39は全部×じゃんとなり、選択肢がなかったです(^_^;

[@maizou1967]

特定賃貸借標準契約書10条6項 は、どのようなことを想定しているのか分かりません ご教示下さい

[@miyamiya365]

問３９禁止されてるものの正しいなんて、日本語の、問題でした！

[@nyakinya]

問39…何度読んでも４つとも正しくない。。。最後はべのべのべにしました。あきらかにひっかけ。やられた。

[@fivesword7540]

宅建試験では見られない、新しいひっかけの形でしたね。

[@toruh7282]

たまにダメなものはどれか？みたいな問題で×ってつけて、最後の回答間違えるんですがw

[@fumnex1284]

問31の選択肢2ですが、他の管理受託契約とも分けないといけないと書いてあるのですが、私の持っているLECのテキストだと契約者ごとには分ける必要はないとなっているのですが、この選択肢は正しいのでしょうか？