領展(823)最新業績及投資價值分析！仍然有上升空間？

[@estellatam4153]

我是位退休人士，請問6823可否長期持有收息

[@KhicasGems]

thx sharing #khicas

[@goldmundt2048]

而家風高浪急, 唔知碌sir 建唔建議人買債券呢? 尤其係退休人士

[@landnmark]

可以講下Tesla?

[@價值投資者-z1f]

我很驚訝佢的租金穩定性。

[@jensencho3168]

加息對領展有什麼影響呢？

[@taklai4503]

赚息蚀价。

[@uc9694]

全年派息確係增左，但細心留意末期息對比2021年嘅$1.4834其實係減少左，當然你可以睇全年埋單咁計，但我唔係咁睇，始終領展由2006年派息開始，每年中/末期息都係遞增(Even08金融海嘯)，所以今次我理解係減少左派息，咁多年嘅良好紀錄終於被打破，我冇大家咁樂觀反而應該趁好消息時謹慎少少，到出年或之後"真正"減派息時肯定會面臨一輪幾嚴重嘅沽壓。

[@chanjack7945]

唔知你係咪唔識REITS既法律野，香港證監規定左所有香港上市既REITS係必須將扣除支出後既淨收入既90%用作派息，所以90%派息比率係下限，你想減都無得減，低過90%派息比率就係違規，所以真正影響到823既派息主因就係佢既收入變化，如果佢明年收入明顯下跌，派息就自然下跌，相反明年收入增加，派息就唔可以比今年低，現時823既派息比率係90%，無得再低

[@wingcholuk1437]

@@chanjack7945 我同意UC,管理層有可能forsee到明年租金收入冇增長,才以90%利潤作保守派息,趁好消息在$70以上減持係make sense,到真係條數唔理想才作行動,股價已插水起碼10%嘞,況且香港封城睇黎會持續,保守點看待Reits邊有錯呀

[@chanjack7945]

@@wingcholuk1437 你計漏左823上年係澳洲買既商場既租金收入今年會入帳，租金收入就肯定比2021年多左，同埋香港今年4月開始已經放寬返防疫政策，好多鋪頭都正常做返生意，好多公屋商場仲要旺左好多，因為有消費券幫助，就算今年首季差d，但上年新收購既資產既租金收入已經夠抵銷，所以識計數既話，今年823既業績一定好過2021年，所以823仲有加派息空間，今年全年派息估計最少每股3.2，合理股價係75-80蚊

[@wingcholuk1437]

@@chanjack7945 你夠計漏咗美國10年債息已由1年前的1厘升到現在的3.1厘,823只有1厘多的溢價,你點知香港會唔會有第6波影响租金加幅,美國債息係美元資產,收硬,那怕將來聯匯有差池,港元貶值,如823再升2-3%,沽盤會湧現,精明投資者會棄港Reits買美債,寧收小1厘息,免擔驚受怕,做人要有世界觀,兩條心未為多,分散D有何不可?823又唔係我娘親,同佢有親咩,賺小D都唔得,你都On9,收多1厘,要冒風險架

[@chanjack7945]

@@wingcholuk1437 如果你有研究加息周期早段邊一類股票升最多，你就會知reits係帶頭升果一批，算啦，教精你無著數，仲塞錢入你袋，唔信自己做下rrsearch啦😂

[@路見不平-g9c]

請問968信義光能如何？

[@jkdkdjdkdk5401]

請問0050😊

[@kwokstudio6975]

support

[@milliehui6637]

可以讲 3 煤气 吗？

[@何苦-q6s]

ok

[@choipolly4196]

可以分析下9988？

[@nobodynobody782]

如何加入學員？

[@30FinancialFreedomByAge30]

30歲財務自由- 免費股票投資策略分享會 (Online) www.krvalue.com/freelesson

[@lawrenceng1141]

可否講吓 1883 中信國際電訊。

[@china1479]

讚成

[@fungyeeleung7973]

我是快退休人士，2800值得買作退休收息股嗎？

[@catytlau]

深圳個商場換咗好多新商戶,最差時刻應該過咗, BlackRock 仍持有好多貨,E家個圖好似頭肩底形態,量度頸線應仲有9蚊. Luke sir今集有D過氣舊聞.

[@taklai4503]

又落翻60、3。

[@阮新-i9w]

B

[@SungSam-iq4zr]

垃圾股。