🔫利‧晴灣23驗樓開箱! 🔫奇則Vol 2：手槍則實地睇❗️ 280呎真係夠住❓｜最低人均居住面積｜L.Living 23｜胡‧說樓市

[@wuchatprop]

🔫 政府提出最低人均居住280呎，究竟係咪 = 夠住? 都要睇發展商創意! 今次我哋實地睇一個276呎嘅單位，俾著係以前，我哋都認為280呎起碼可以間出一房加梗廚，但今次就畫出一個手槍則，實用與否? 睇咗先講! 🔫

[@ronlau328]

港人之後人均居住面積會唔會得返太空艙

[@rice51244]

咁點解房署賣居屋仲可以得百幾呎

[@rice51244]

@K Cho 係 政府谷大個資助房屋量，但百幾呎完全唔夠家庭住，每年d家庭抽居屋好似抽六合彩咁

[@user-np4js3ci6h]

@@rice51244 ]]]]]]9l9

[@QKQK1]

咁嘅則我都唔知點擺家具，真係想睇設計師點樣化腐朽為神奇，胡說樓市可以考慮「設計師VS奇則」節目👍

[@kelvincheng2559]

樓底唔算太高但做閣仔應該問題不大 上床下櫃會唯一解決方案 日式和風食買窗邊少少位做木梳化 問題為係開放廚後面做唔到櫃 可能唯有攞嚟掛電視？

[@wingkwok4712]

好建議，我都好有興趣睇吓。好似之前有線個夠細奇則咁

[@bitcoinsuperman8012]

crazy

[@on10732112]

放張床 上面做哂吊櫃 摺檯摺凳食飯 冇喇 咁嘅大細冇條件諗擺傢俬啦

[@wnan6221]

如果係我 廚房一定唔會擺喺中間 廁所就唔好浴廁分離 廚房就放入去原本廁所嘅位 中間玻璃門轉浴簾 廚房廁所位再改巴士摺疊門 抽油煙會用窗口式 上高啲櫃先可以用盡 洗衣機放露台 露台加晾衫架 雪櫃大嘅放原本廚房嘅地方側邊用層架再放熱水壺微波爐 房嗰個位我會用兩層設計上層床下層電腦辦公枱 廳中央再加裝吊扇燈 咁成間屋咪會大啲囉

[@user-rh1ri2ss7h]

沙田第一城284呎是能住一家四口的兩房設計，河畔花園246呎都能開則兩房皆擺到雙人床和單人床。但現今新樓的280呎太多華而不實的設計，有小朋友的家庭客根本很難居住。舊式屋苑細單位樓價硬淨係有原因的，新盤納米樓一進入二手反而多蝕讓。

[@nickycheung9913]

280呎，用外國標準更係納米樓，在香港算什麼納米？香港人住得細就慣咗，乜住大啲唔駛錢架，無錢就緊。

[@stevenchim5192]

真係唔明, 舊樓既280呎, 同新樓既280呎, 點解會差咁遠

[@samchung6365]

胡‧說樓市,你們好,我是你們的支持者, 強烈建議, 介紹樓宇或驗樓時, 增加一項還節,就是在各物業單位內, 公開量度其「可用面積」 整合發表其：可用面積與發展商所公報的實用面積之間的百分率？ 鞭策各發展商收斂「呃秤」, 做福小市民。

[@ryancheung4769]

阿驗樓師,一般玻璃係耐酸而不耐鹼,而打沙玻璃既打沙其實係鹼性腐蝕玻璃形成凹凸不平,所以光線折射率不同,所以睇唔到個成像,但一濕水,水就會填左凹既位置,從而令打沙玻璃變得透左,而玻璃水花片,海棠花無咁透係因為佢花紋深,一般浴室用兩面沙已經好夠,如果咁驗法,你不如過對面樓用個熱成像儀望你,我地D裝修佬,最怕就係D知D唔知D既人,好彩學歷高唔係俾你玩死

[@aieseckiv]

我好想佢快d答埋1.2mm chip點吹爆

[@kakeilee2387]

3句講完既野，講左3分鐘😂

[@stawong]

單住係細,但係成半係窗,而且比其他開放式好,放床位置可以與爐頭遠.加上爐頭另有廳窗散,仲要係光廁,不過如果個窗向另一邊開,可增加私隱度

[@Co-lq2cy]

如果比我設計，就會將廚房橫變直，對住廁所，用盡曬個走廊位。到時候可以鏤空平台增加空間感又得，做個薄墻將電視掛係新建廚房背面墻，或者梳發又得，利用空間大N倍。家陣個廚房係中心根本浪費埋佢對窗個部分成個空間，擺咩都阻頭阻勢。不過咁設計就要傢私先量好擺入去先...🥲

[@rockywxp]

好慘！感覺俾錢買舊垃圾返黎，開則差，手工差

[@dickywong112]

14:45 師兄，得閒清潔下 鏡頭/CCD 黑色一粒粒灰塵，一收光圈就見曬....

[@jamieyip5917]

專業，果然專業 好似睇樓盤傳真。 不過更加貼心，仲可以發問！ 努力，一定支持

[@crieleung7421]

實尺280，475萬，但個則開得好差，三尖八角，間屋咁細，一排落地玻璃更加難放傢俬。 唔怪之得啲30年上下，實尺350左右，可間兩房嘅單位，尤其新界區，個二手價仍然硬淨，因為就算五門歸心果種則，至少四四方方見使。

[@waimingchan772]

開放式厨房面對玻璃窗之間位置有何作為？又係一條長走廊!

[@dwaj9m7h]

@胡sir, 想睇 唔同發展商起既樓宇質素，例如開則、隔音，相信將會超級多人想睇🙇🏻‍♂️

[@bubebebu1]

女驗樓師講左十句都未講到重點，飛

[@kmho2000]

可能緊張

[@tgardem3225]

唔好飛人啦 最多我要佢啦😂

[@leong1314]

我2019買左間311呎的新樓, 同佢一樣, 玄關30呎, 仲要有工作平台死未。但好好彩, 個則我覺得好舒服, 個廳係細, 但放得落張電動梳化, 電視又放得到55寸SONY, 仲有間放到電腦/衣櫃的雙人床房。謝謝當時買左, 如果唔係都唔知住邊。

[@waynewong4434]

你估呢類玻璃幕墻屋會用普通玻璃咩, 最少都上鋼化玻璃, 高級少少, 甚至雙層鋼化.(車前擋風玻璃個種) 磨砂玻璃唔係怕太靠近玻璃睇到身影(講真, 要裝你冲涼睇個小半身影, 不如直接上網睇日本愛情動作片好過啦, 你真係當正自己係選港姐既人才咩) 呢類磨砂玻璃最大既問題唔係近唔近身, 而係怕磨砂個面溼水, 一溼水, 磨砂效果起碼減一半. 其實磨砂貼紙唔難買, 自己再貼層磨砂貼紙有幾難?

[@user-lc8ee8ui5n]

個女仔講完野就接廣告，等觀眾可以一次過飛曬兩part，夠細心👍🏻👍🏻

[@100501200579]

咁普通嘅磨砂窗都長篇大論 扮到好有point 笑死 我都忍唔住飛

[@carltonf7044]

介紹多啲納米樓，睇奇則好過癮

[@wnan6221]

奇則樓細都唔緊要 但空間要用盡啲 如果係我 廚房一定唔會擺喺中間 廁所就唔好浴廁分離 廚房就放入去原本廁所嘅位 抽油煙會用窗口式 上高啲櫃先可以用盡 洗衣機放露台 露台加晾衫架 雪櫃大嘅放原本廚房嘅地方側邊用層架再放熱水壺微波爐 房嗰個位我會用兩層設計上層床下層電腦辦公枱 廳中央再加裝吊扇燈 咁成間屋咪會大啲囉

[@sumonechan8514]

因為有玄關加露台 其實呢個單位雖然有276實呎 但可用空間應該只有250左右...

[@100501200579]

阿女驗樓師唔識就唔好扮識...喺到講設計... 工作平台趟門唔好得個講字 你點做隻門先? structural opening已經咁窄 仲做趟門一開二 你個人點出去? 如果opening做大啲 sturcture又唔夠力 以為串到發展商 其實做開則嘅就知你無料扮四條...

[@hkalec]

可能佢唔明白⋯⋯

[@aieseckiv]

唔係可能，係就係唔明

[@marcoming2001]

接近5球買間咁既屋真係悲哀，想擺部電視擺張梳化都唔知點擺，沖個涼都要側身入，肥啲都死

[@snoopy816]

除尺數人d外，單位開则都好大影響，以前好多樓實用約280～340尺內單位，都有正常2房，明廚、明廁！

[@ngfaifai4470]

但是廚房廁所很細，五門歸心又無露台，住過又係唔覺好

[@snoopy816]

@@ngfaifai4470 咁当然,不竟面積細。 而我就钟意以前开则多d。 百貨应百客,各有所好😁

[@Trumpion]

開則有d差，280其實可以開得好實用

[@ronlau328]

各位觀眾 2022 年280尺新樓 登登登登 希望新政府無好再harp本土港人 本身搵錢艱難 又要被人溫水煮蛙 遲d大家大細一齊住太空艙 sor 見到d pk發展商「幫」港人上會 情不自禁 希望比加可以做d野啦

[@Trumpion]

@@ronlau328 海茵莊園一房則都靚佢好多🤔

[@ronlau328]

@@Trumpion 如果係新樓 樓市就係發展商手 話成本貴 起埋d龜積 2萬蚊尺 差唔多成千萬 市民就要硬吃 really sad

[@lievie1912]

@@Trumpion 知你買左海茵莊園😅條條片都有你😅

[@20021065]

舊樓280呎可以做到二房更廚了

[@chunchun6134]

老實講 五球野買呢種三尖八角既樓,我寧願買2-30年既樓,起碼是是正正,傢俬擺放都冇咁頭痕

[@farfar619]

舊樓310呎都間到兩房,好實用, 新樓真係越起越垃圾....

[@allabout8007]

喺俾港奴住唔係人住

[@pkwsiu]

舊樓仲要係梗廚、明廁⋯

[@gbush1620]

This Flat looks like an Office Pantry.

[@draghixa]

位女驗樓師,真係噏得就噏,一睇個位,點裝到趟門?

[@So16So16]

我家287呎，是兩房，明廁，明廚，而且不是五門歸心。新樓的則真是好差

[@yiprachel7249]

@so beta 政府無問題，見到問題已著手解決，唔好經常嘈，有心做事的人最怕賤小人加害及抽後腳，又經常搞分化搞到大氛圍無日安寧，政府大方針是利民，但上有政策，下有惡賤策，是D奸人想鑕縫賺盡搾盡，根本是個設計問題(你在整座樓的外面都看到主大樓佔面積愈起愈縮小愈扁身，甚至小至縮進整塊地的中心位置，但周圍伸出去的空間、平台就很大，你尤其見呢類新樓跟隔離傳統實用的舊樓一比，都知可用內部面積小了很多，加上開到個則三尖八角，愈起愈騎型，老舊的屋，是講人性及生活實用性，規劃一定好過呢D華而不實新屋多多聲，搞噤多大而無當的所謂設施，所謂花園、會所，呢D怎跟大型屋苑比?????亦變相搞到管理費極貴(寧願請多D保安及清潔)。

[@ryancheung4769]

你件長條木紋磚就算用意大利貨都係彎,落埋抓平器做泥水都有依個問題,依個問題根本唔係問題,如果裝修,唔夠平既瓦仔放晒落有傢具位既底,起大樓算吧啦

[@kelvincheng2559]

露台門要慳位仲有巴士門嘅 但防唔到風/打風有機會好嘈

[@Frodic22]

呢個驗樓師真係嚇死你，話將個隔氣移入少少便可。你見個面盆巳經隔硬縮成咁，仲邊有位俾你移後，面盆唔移後又點將隔氣移入呢？

[@stawong]

成座樓呢個單位最好，不是黑廁，開放式廚房近窗甚至可以當成獨立廚房，只係入廳要先經過佢，而且單位夠多窗

[@Cw-iq7vt]

走廊又窄冇櫃好嘥 廁所太細 不過個單位咁多窗都幾得意 但個露台門真係要改向入面開

[@tamadrian2159]

如果開積開長方形，廚櫃係短邊，會好用好多 而家又窄又多角位，梗係唔見洗啦

[@ryanqoo123]

俾番之前個驗樓師出黎pls, 我極懷疑"其實"同"女驗師"係兄妹黎

[@Houmanlo]

磨砂玻璃濕左都會睇得清! 電箱系水龍頭上方!

[@曾佔米]

仲衰過我之前租30年樓齡既樓，我之前租果度252尺都間到2房1廳

[@tgardem3225]

女驗樓師後生同可愛 由頭到尾都係睇佢 但無聽佢講野😂😂😂

[@tvbuddy1375]

細單位黎講呢個發展商算係咁, 格局比較四正, 設備位置合理. 做開公居屋係好d~ 呢個年代私樓設計同用料都普遍倒退. 日後政府設面積下限後, 入門條走廊可能會長過門外, 起居實用面積應該同納米樓差不多. 最蝦人係屋內走廊又唔夠闊放鞋櫃, 等同將門外走廊延伸入屋內. 不過怪既就只怪香港唔多人識買自住樓, 見樓盤就衝, 將心比己, 你係發展商都半邊嘴笑黎desige floor plan. 再咁落去中央可能又搵發展商訓話. 純屬個人意見, 不代表他人立場.

[@technicmoney1466]

5:04 啊女， 厠所點會用透玻瓖啊 ? 係咪癈話先？

[@hkalec]

其實佢想點😅俾個機會佢自己講

[@technicmoney1466]

啊女其實有好多材料分享，但係要注意 common sense. 大眾知道嘅野輕輕一句就夠； 有新發現就講多兩句，保持簡單輕快。 咁會好好多。努力。

[@gjgsa52]

個女驗樓師可唔可以換左佢，下條片唔想再見到佢，麻煩晒，唔該哂🙏🏻

[@beanbean8543]

X2!

[@ethanchan4421]

睇咗分幾鐘都唔明個磨砂窗有咩問題

[@alipaywechat2951]

有問題全新$500萬既納米樓 (280尺)，究竟值唔值？

[@xoox__i8304]

大肚婆點沖涼？！ 關唔到玻璃浴屏🤣

[@tvbuddy1375]

放唔落bb牀啦, 諗起都無心情攪.

[@lammmf]

其實一個人住280呎都ok嘅，不過280呎如果多過2個人就真係痴線喇

[@CK-mi3sd]

其實我覺得個則幾好, 除左個入門同露台浪費左D外, 其他都算實用

[@bensonlo8769]

點解依家啲新樓約280尺都咁細，以前啲舊樓以這個尺數都可以有一房甚至間到二房添！另外這個則間隔不太好用，玄關走廊位花咗30尺，以這個咁細單位，這設計間隔直情係浪費空間

[@yiuming110583]

認同，我都住過呢類單位，仲要有梗廚 雖然就五門歸心，但擺傢俬唔算好難 感覺上以前發展商會盡可能間得實用d

[@lalalumlum1092]

起碼舊樓冇咗個無鬼用露台先啦，仲有個則開得咁差，實用先奇，但我哋講到點差都有人買先奇！

[@kityeung2002]

個浴屏唔裝也罷，出入唔方便，裝一半或者就咁用浴簾好過。

[@jerjeremyho]

個女驗樓師好趕客，建議下次唔好搵佢

[@casstielm2921]

😅😅😅😅 門關果30呎好浪費

[@modernninjo8597]

有種門係可以打開向内縮半截

[@lcl2260]

唔好意思，睇晒comment, 發覺同好多人都有同感 ....女驗樓師真係麻麻 .. 而家好似過份以"女性" comment , 過份保護自己咁， 其實即或真係睇到， 照佢咁講去到膊頭位， 現在社會著衫標準都不為過 .... 除左廁所嗰part, 整體都希望佢可以多角度思考﹑提供不同實際解決方法，用料﹑開則設計﹑手工等問題， 或者有其原因，可以試吓講下，避免一味批評，廣大網民都希望可以學習到點解決問題係最好

[@intersonic]

廁所玻璃的確係問題 好多樓的 toilet 位太細 夜晚都會見到有人影用 toilet. 而係正沖涼位旁邊就真係差啲

[@pkwsiu]

如果住戶夠高就唔止膊頭

[@fatgrouch]

鏡頭前要簡化直接講重點，講廁所磨砂玻璃就已經分幾鐘，搞壞睇片嘅節奏，個廣告仲要接住上 好在個廣告拍得好睇，把聲音聽得好舒服，所有資訊都好清楚好想繼續聽落去

[@librademilo]

@@fatgrouch 我都覺得佢講野又慢又長氣，介紹舊式壓紋玻璃同新型磨紗玻璃果度講勁耐，佢又唔算冇point既，佢矮就睇唔到，目測我應該高過佢，窗口應該去到我上胸位，咁我覺得對面樓都未必有野昅既，但的確算係有私隱問題。但佢講野可以簡化同埋流暢啲

[@calkalaan]

癡多張3M會唔會解決到?

[@s1081017]

設計師奇則系列相當吸引！！考慮下

[@louchihei9280]

四眼妹對廁所玻璃個comment好好笑⋯⋯

[@bobjohnson8664]

見到衝涼身影又如何，她真的好好笑

[@user-mv8dp2ec4t]

個廳光猛還光猛，同其他大廈咁近，你做咩都比人望住⋯

[@hltung1072]

聽到建灝個大名都驚. 水浸單嘢要住戶賠LIFT, 要業主賠成百萬. 好大機會知道水喉接駁有事. 係文件上搵業主笨柒.

[@rayspower]

個個睇完條片都覺得間隔好有問題, 但係又有人會走去買. 供求問題、真係🤦‍♂️

[@achan2715]

咁細過280呎的單位係會升定跌呢🤔🤔

[@seasonsam7956]

咁細又不是高樓底,不知如何放傢私

[@aieseckiv]

胡生，條片你出嘅，當中嘅譁眾取寵驗樓內容希望你自己都解釋一下

[@hysc228]

每次見香港有D舊樓好似就嚟冧都好想佢快D有得重建D人可以住得好D，點知係就係拆咗，但就周街重建晒呢D呃人垃圾樓，D單位天價但細過劏房，唉。。。

[@wongseisunon9966]

得果200幾呎，門口仲要咁大條走廊，成個床位咁大啦！發展商真係癡線！

[@aieseckiv]

不如叫呀驗樓師鋪下地台黎睇下。 同埋點解粒粒玻璃就講到無影嘅呢。 呀，同埋果舊野唔係去水“喉”。 露台牆身咁短請問呀驗樓市點樣可以裝到趟門。 仲有，果個astm code冧把係咩？

[@librademilo]

咩料？鋪地台鋪到平唔係應該？

[@aieseckiv]

@@librademilo 睇下咩叫平囉，下次可以用顯微鏡

[@simonp3993]

@@aieseckiv 本身我都以為驗樓師吹毛求疵 但一見佢擺把平水尺係地下，就覺得手工真係差咗啲啵

[@aieseckiv]

@@simonp3993 首先幾靚嘅磚都唔會100%直，可以參考iso 10545-2:2018. 咁點鋪都總有位唔平同有剪口，咁你用平水尺.... 如果成幅好平但有科水反而係手工唔好。驗樓師先講解下係咩問題。

[@kennymccheng6511]

高20CM，非常大，水平打燈，企到最後雙手舉高擺個靚POSE就有機會投映到係塊玻璃到 希望到時唔會有支洗頭水或者沐浴露係窗前遮住

[@leungcarlo]

女驗樓師好細心！

[@kamlam782]

280 2人沒問題 但一定貴

[@ffootballchu]

女驗樓大師係未岩岩上完驗樓班送埋把尺，背哂成篇文先分柝到1.2mm既點

[@hkalec]

睇到一點1mm嘅問題，反映間屋裝修其實幾好

[@wingsumlam8405]

搞笑是因為她勁proud of what she says and 覺得自己好似好醒😂

[@Mimosa.Rachel]

周圍會吵到爆炸😱

[@kelvinlau8394]

個波大啲都關唔到個浴屏

[@redheads604]

如果詹sir鐘sir係A team, 康仔係B team, 呢個四眼妹係.....E team??

[@chanyay8072]

一房單位比開放式則好用好多。。。。開放式點住。。

[@hkalec]

😅咁樣驗法個人好難會開心喎。住好難話一勞永逸，一路住都要一路保養。 細有細住，但呢個呎吋真係太細，啱一人居住

[@shadowtzhar]

呢個呎吋比我隻狗住都唔錯

[@frankyleung5318]

其實睇個圖則，個工作平台，可劃番入間屋，睡房便不用變成呂字形

[@Ngchan2000]

而家啲設計係咪咁反智？，，，廚房位轉去靠廁所嗰邊角位唔得，又即時抽走油煙出街又少道牆同走廊(除了風水廚對大門可加擋板)，咁成個廳就正方好多，廚房位旁又可以接住bar枱當工作枱或對住大窗食飯。 而家啲設計要你俾錢買要嘥錢拆。 計分可以加一項：設計實用分嗎？ 屋係設計嚟用為主要，外觀次要。

[@jamesko8152]

則師,為景觀靚啲,可以賣貴啲,你識啲咩..為業主生活著想?,人地為發展商打工炸

[@kelvincheng2559]

廚房可以做開放 廁所唔可以呀嘛

[@Ngchan2000]

@@kelvincheng2559 意思即是將圖則中間嗰組廚櫃，轉180度，移去左下廁所牆右邊位置，其他不變。

[@kelvincheng2559]

@@Ngchan2000 大廈用玻璃幕牆 做唔到啦 XD

[@Ngchan2000]

@@kelvincheng2559 只係話當初畫則時啫，而家改就大劑了，又改線又改喉，，，所以就話啲設計唔知點搞，，，

[@yk3813]

Good job!

[@yiweiliao2584]

我也不知猪扒咋会升价？他升价的原因是什么？

[@wailokchan8752]

474萬買啲咁嘅垃圾單位，睇咗你哋成條片勁多Memo貼紙間屋好多問題要執單位又細仲要有個冇用嘅工作平台講真果句跳樓都嫌佢細啦，而家啲發展商全部貪平都用大陸材料畫個圖則嗰陣時希望諗下住個人嘅感受啦

[@Angelo-tj2ll]

女驗樓師Cynthia 講解得好詳細，令我地長知識，希望間中可以請到佢來講解驗樓

[@brainz888]

A little long-winded. Took 2 minutes to explain something that only needed 30 seconds re: the bathroom window.

[@zichu4061]

女驗樓係咪講多過頭''講咗重點ok,其他嘢唔使講''唔通有人有透視眼可以睇穿磨砂窗？？如果驚就 揾d野庶住就得''我覺得佢太多廢話'不切實際

[@bruceli166888]

個工作平臺門向裏邊開咪解決到囉。

[@victortang94]

工作平台可以考慮柏傲莊果款靚巴士折門

[@kittsoi7488]

大家行內人都知有利唔係差 不論係設計，手工，QC 驗樓專業人士指出既問題有啲為講而講 水盤，地台，玻璃， working platform 蕃薯門建議轉sliding door 我就真係r曬頭

[@allabout8007]

ASTM， 做實驗

[@aieseckiv]

其實係astm幾多，係咪幾多mm厚都係1.2mm chip會吹爆。 同埋香港點解唔係用EN/IEC/BS 我明，搵食，但可唔可以專業小小

[@samuel246810]

5百萬買條走廊

[@l_wong]

Thanks

[@user-ul1he8ws3p]

大家唔洗針住個女驗樓既, 照計都係岩岩入行無耐, 緊張啲

[@pungye]

點解而家啲新樓有咁反智設計🥲

[@詩詩-t7n]

驗樓師有冇聯絡方法?我都想驗樓

[@hwchen7844]

Sorry 呢位女仔好多廢話 同其實先生有得比

[@thomastong134]

從風水⻆度來講， 呢啲屋只會住到人窮上加窮

[@jason33181]

TBH, 所謂既女"驗樓師"真係講緊廢話= =完全降低左條片質素, 建議剪片可CUT走佢

[@ryancheung4769]

玻璃崩左唔可以補,要換,你講緊幾多MM玻璃呀????哈哈鏡係因為強化或/及熱浸玻璃高溫令佢有自然曲率,因為成塊玻璃既SiO2分布不平均,導致熱縮冷漲不平均而彎,點解要做熱浸呀,因為冷漲有一定機率觸發到玻璃既應力點而爆(打破應力平均呀)驗樓師

[@ondodo1111]

所以測量師學會唔承認咩驗樓師...根本冇牌知識水平又低又唔專業...奈何又爭哂佢地d飯食

[@ryancheung4769]

@@ondodo1111 🤑

[@sic2226]

真想知現 部份驗樓師，對建築，裝修，物料認知有多少，不是讀過短期課程就 可去驗樓。 去水渠生鏽，竟不知有藥水可測出用那級別不鏽鋼，好像都不知。

[@birdlam6691]

公道啲講句 驗樓師有個check list去評分，而用防水/防咸水/不防水既不銹鋼根本都唔係評分準則入面，唔識/唔提唔出奇。 其實呢啲驗樓節目對行外人非常有用，最少買個單位/裝修單位你都可以學到最基本既要求

[@simoncheng7569]

呢個唔係考驗樓牌節目呢

[@MrJerichojericho]

驗樓師，得啖笑

[@aieseckiv]

我覺得最公平係唔識，一知半解就唔好亂講。

[@colunhk]

講到崩花有結構問題前不如講咗塊玻璃幾厚先

[@richardchan3221]

呢D樓起嚟真係搞笑！又貴又細，香港人真係悲哀！

[@bunseow3947]

很离谱的房价,276尺x2=552万😜😜

[@kwanfadera]

睇見都頭暈⋯⋯

[@tamtszfung2000]

點讚係因為美化。

[@sammy3092]

9:39 吹爆？

[@chingyeeyeung9718]

外面好多2百幾呎的則都好過佢,間咗房個廳細到癲,一D都唔好用.