الإعتداء المادي على ملك الغير من طرف الدولة والجماعات

الإعتداء المادي على ملك الغير من طرف الدولة والجماعات
#العقارات
#العقود
#تحفيظ_عقاري
#المحكمة

[@ouafaesenhaji1403]

شكرآ أستاذنا الجليل على هذه المعلومات القيمة.تحياتي.

[@SALAHBUREAU]

هذا واجب مرحبا بارك الله فيكم وحفظكم

[@secto_secto8503]

🙏👍🙏

[@jamalboussaid4646]

في الفقه المالكي التعويض حسب قيمة الارض المجاورة في القانون الفرنسي بثمن عادل في مدونة ح.ع المغربية التعويض بثمن مناسب (مناسب لمن ههه مناسبة للدولة )

[@SALAHBUREAU]

مرحبا بكم أستاذي رمضان كريم و كل عام وانتم بالف خير شكرا جزيلا لكم على هذه الملاحظة الدقيقة. فعلا هناك مشكل التعويض عن نزع الملكية من أجل المصلحة العامة الذي تحدده لجنة إدارية. لماذا لا يطبق الثمن المرجعي للمديرية العامة للضرائب في هذه الحالة؟ تحياتي أستاذي الكريم

[@zahranariman8052]

الله يجعلها في ميزان حسناتك .نتمنى تجاوبني على سؤالي الله يرحم الوالدين 🤲

[@SALAHBUREAU]

اللهم امين مرحبا بكم أختي الكريمة لم أجد سؤالك في التعليقات عاودي اكتبيه راه غادي نجاوبك إن شاء الله

[@user-uj5nb5sy5w]

السلام عليكم و رحمة الله، نود اولا ان نشكركم على المجهود و جودة المحتوى وكذالك على المعلومات القيمة التي لها بالغ الاهمية في المعملات العقارية. نحن نمتلك ارضا محفظة وقد قامت الجماعة القروية بانجاز تصميم تهيئة منذ اكثر من 20 سنة و قد اثر ذالك على قيمة العقار حيث ان الارض اصبحت بها عدة طرق. غير انه لم تكن هناك اية مسطرة نزع الملكية من طرف الجماعة الى يومنا هذا و شهادة الملكية خالية من اية معلومة بهاذا الخصوص. اتجهنا الى المحامي الذي اقترح علينا لرفع دعوى، الدفع بطلب ترخيص لاقامة مشروع للجماعة و حين تلقي الرد يمكننا اقامت دعوى قضائية اذ حسب ما يقول ان الجماعة لم ترفض اي طلب للترخيص لاي مشروع. نرجو الافادة وشكرا.

[@SALAHBUREAU]

kzbin.info/www/bejne/j5O9daVqf7KabdU

[@maktoub2]

"الأرض أصبحت بها عدة طرق" ، على الورق أم في أرض الواقع؟

[@user-uj5nb5sy5w]

@@maktoub2 على الورق

[@gochallenge6649]

سيدي المشكل في تنفيذ الاحكام الادارية على الدولة والجماعات المادة التاسعة في مرصاد هههههههه

[@SALAHBUREAU]

ههههههه هذا صحيح بوركتم وحفظكم الله

[@fatimaclicst6363]

الله يوفقكم. هل الإدارة النازعة للملكية تقدم أي وثيقة لصاحب الملك قبل نزع الملك؟ وشكرا

[@montaserbillah578]

ينشر مشروع نزع الملكية في تصميم التهيئة مرة كل عشر سنوات في الجماعات الحضرية و القروية.

[@SALAHBUREAU]

هذا صحيح بارك الله فيكم وجزاكم كل خير

[@SALAHBUREAU]

مرحبا بكم أختي الكريمة اللهم آمين هناك طريقتان: تتصل بك الإدارة مباشرة برسالة وتخبرك بالاتفاق معها وامضاء عقد التعويض بدون محكمة تقيد الإدارة دعوى قضائية بالمحكمة الإدارية وترسل لك المحكمة الإستدعاء تحياتي

[@zahranariman8052]

استاذ الفاضل عندي عقار سكن تابع للمياه والغابات مسجل و غير محفظ ادفع الضرائب كل سنة و رسومات الماء والكهرباء بدون أي مشاكل.أقطن بهذا الملك من سنة 1995 الحمدالله والآن بغيث نبيع بإذن الله ولكن ملقيتش شهادة الملكية كانت عندي و هي ورقة خضراء و لكن ضاعت ليا معرفتش كيفاش ولا فين مشات .السؤال سيدي الفاضل اشنو المعمول للحصول على شهادة الملكية الورقة الخضراء والله يجعلها في ميزان حسناتك و سهل عليك و هد.الشهر الكريم.بالمناسبة انا شريت من الشاري الثاني و عندي جميع الأوراق باش شرى الثاني من الاول

[@SALAHBUREAU]

مرحبا بكم أختي الفاضلة ورمضان كريم السكن التابع للمياه والغابات يمكن أن يكون سكنا وظيفيا ويمكن أن يكون سكنا عاديا يمكن لأي واحد أن يكتريه. إذا كنت موظفة بإدارة المياه والغابات واشتريت الساروت من عند موظف سابق، يمكن لك بيع الساروت لموظف جديد معك والأمور تسوى داخل الإدارة. إذا كنت غير موظفة فيتعين التأكد من ملكية السكن هل هو ملك غابوي أو ملك خاص للدولة صراحة لا أعرف شهادة الملكية الخضراء ومعذرة تحياتي

[@zorornw3672]

واش هما صوالح باش نديرو ملف تقني

[@SALAHBUREAU]

مرحبا بكم حسب نوع الملف التقني: التقسيم، الاحداث، الملكية المشتركة، التجزئة، ... شوف مع مهندس مساح طبوغرافي خاص

[@user-bm4hf8sd7g]

المشكل الكبير أستاذ وهو أننا ربحنا الجماعة في المحاكم بدعوى الإعتداء المادي لكن المشكل في التنفيد ههه والله إننا نعيش في دولة لا حق ولا قانون والقانون فقط يطبقونه على المواطن البسيط ، والله ما نسامحوهم و غداً أمام الله سوف تلتقي الخصوم

[@SALAHBUREAU]

السلام عليكم ومرحبا. الجواب على تعليقكم يوجد في حلقة الأسئلة والتعليقات التي سوف تنشر في هذه القناة بتاريخ 24/02/2024 على الساعة 16:00 وشكرا

[@user-bm4hf8sd7g]

@@SALAHBUREAU لكم منّا جزيل الشكر والإمتنان

[@hamidelfassi1873]

استاذ تصميم اعادة الهيكلة وضع في ارضنا الغير المحفظة منذ حوالي 20سنة موقع لبناءىمسجد تحيط به زنقة دائرية ولكن ليومنا هذا مابناوا لا مسجد ولا زنقة لااجراءات نزع الملكية وباقيا الارض خاوية وجميع البقع المجاورة كيبنيوا بالرخصة ونحن ممسموحش لنا البناء كيقولوا لنا لم يحين التصميم ولا زالت الحالة كما هي ولننتظر التصميم الجديد فنحن محتاجين نبنيوا ارضنا اونبيعوها اش خصنا انديروا وشكرا

[@SALAHBUREAU]

مرحبا بكم حسب قانون التعمير، من حقكم البناء طيلة 10 سنوات تبتدئ مباشرة بعد انتهاء أجل تصميم التهيئة الذي خطط بناء المسجد والطريق ولم ينجز.

[@zizousahraoui9084]

المحكمة الإدارية

[@montaserbillah578]

شكرا سيدي الفاضل على المجهودات التي تقومون بها. سؤالي لكم هل يمكن القيام بدعوة التعويض عن نزع الملكية او الاعتداء المادي على ملك الغير على أرض وراثية غير مقسمة و غير محفظة و هل يمكن إعتبار نزع الملكية من طرف إدارة المياه و الغابات و ضمها للغابة منفعة عامة و لكم جزيل الشكر.

[@SALAHBUREAU]

مرحبا بكم نعم بكل تأكيد يمكن طلب التعويض في حدود نصيبك على الشياع من الإرث بالنسبة للغابة يجب التأكد هل يتعلق الأمر بتحديد الملك الغابوي أم بنزع الملكية قصد إنجاز غابة اصطناعية للتنزه وهي طبعا منفعة عامة

[@montaserbillah578]

@@SALAHBUREAU شكرا استاذي الفاضل بل يتعلق الأمر بتحديد الملك الغابوي.

[@drissbenghnou7122]

سي صلاح الله رحم ليك والدين على هذا شرح كامل بغيت نسولك الليد الله ارحمو مشات ليه االارض فالسيعينات من طرف جماعة هذه ارض محفضة و في سنة 1997 توصل بعويض زهيد جدا وعيط عليه سي الباشا ولكن اب ديالي مقبلش تعويضات. معرفتش اشنو. ندير الله رحم ولدين مشكل هو هذه الارض هو عقار كبير وجماعة غدت وهحد جزاء منو في 1988 دخل شريك الوليد أرض مقابل التجهيز بواسطة عقد عرفي زائد عقد شراء نصف التيتر باش شريك اضمن حقو ويملك نصف الارض المشكل هو ان تعويضات ديال ارض لي مشات جات فإسم وليد فقط سؤال واش شريك ياخد حقو. فالتعويضات علما انه ارض مشات قبل مدخل للعقار وصبح شريك وشكرا وسمح ليا لطولت عليك

[@SALAHBUREAU]

السلام عليكم. تجدون الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سينشر يوم 11/03/2024 وشكرا

[@user-bm4hf8sd7g]

شكرا جزيلا لكم أستاذ على هاد الشروحات الله يجازيك بالخير و رمضان مبارك عليكم بالصحة والسلامة ، أستاذ الله يخليك عندي موعد قريبا مع الجماعة الترابية لي ربحناها في قضية الإعتداء المادي لكن بغيت نعرف كيف تتم مسطرة نقل ملكية عقارنا لفائدة الجماعة من أجل تعويضنا ، وبغيت نعرف شكون لي يتكلف بهاذه الإجراءات،هل الجماعة أم نحن ؟ لأن في آخر لقاء لنا برئيس الجماعة طلب منا أن نتكلف بنقل ملكية عقارنا ،الذي هو أساسا أصبح فيه طريق و رصيف ، يعني أصبح تحت يد الجماعة والأكثر من هاذا أن الحكم جاء فيه التعويض مع نقل ملكية العقار لفائدة الجماعة، ونحن لا نعلم كيف تتم هاذه المسطرة بالنسبة للعقار الغير المحفظ ، و لكم منا جزيل الشكر يا أستاذ و جزاكم الله عنا كل خير

[@SALAHBUREAU]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم. الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 26/03/2024 وشكرا.

[@user-bm4hf8sd7g]

@@SALAHBUREAU لم أجد أي جواب أستاذ صلاح م لقد بحثت أكثر من مرة

[@MonsafRich-yz7jx]

السلام اخي العزيز سمح ليا راني كثرت عليك حيث طرحث السؤال في الفيديو السابق امكن ما طلعتيش عليه السؤال ،(واش مرسوم لي صدر في الجريدة الرسمية ومصادق عليه من طرف وزير داخلي ورئيس حكومة وامين عام للحكومة للتشريعات والدراسات القانونية واش عندو شي اثبات بلي حدود هاد السلالية معروف لدى الدولة من قبل وشكرا جزيلا

[@SALAHBUREAU]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم أخي الكريم ورمضان كريم الذي يتبث الأراضي السلالية هو الانتفاع الجماعي بها عن طريق الفلاحة والرعي الجماعي وغيره قرار الوزير أو التحديد الإداري أو التحفيظ ليس ضروري وإنما تكميلي فقط