كيف يمكن لك طلب التعويض عن انتزاع عقارك من طرف الإدارة التابعة للدولة أو الجماعة ؟
Пікірлер: 53
@ahmedadlounialami1951 Жыл бұрын
تبارك الله وصلات على الني لله يحفظك يا صلاح
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير وحفظكم وأكرمكم بدخول الجنة
@user-sl7rl6bl8qАй бұрын
في حالة انتزاع عقار غير محفض من طرف الأملاك وبقي العقار مدة 20 عاما ولم تشيد فيه اي بناية
@SALAHBUREAUАй бұрын
إذا كان في إطار نزع الملكية من أجل المنفعة العامة فلابد من تعويضك. شوف مع مندوبية أملاك الدولة
@fatimaclicst6363 Жыл бұрын
شكراجزيلا اخي الكريم هل يتم التعويض عن الأرض فقط أو البناية فوق هذه الأرض أيضا علما ان البناء محفظ لكن دون plan
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم التعويض عن الأرض وجميع البنايات ولو لم تكن محفظة. لا علاقة للتعويض الذي تحدده لجنة بعد زيارة العقار بالتحفيظ تحياتي
@JoseLuis-ch8xl Жыл бұрын
Buenas
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
🙏🙏
@montaserbillah578 Жыл бұрын
بغيت نسولك استاذي الفاضل ما الفرق بين قطعة خارجة من مطلب التحفيظ و قطعة مستقلة عن مطلب التحفيظ. وشكرا .
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم قطعة خارجة من مطلب التحفيظ عن طريق تحديد تكميلي وهي خاضعة لقانون التحفيظ. قطعة مستقلة هي قطعة لا علاقة لها بمطلب التحفيظ ويمكن أن تكون محفظة أو غير محفظة
@montaserbillah578 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU وكيف يمكن إقالة قطعة أرضية جزئية من مطلب التحفيظ ؟ حفظك الله ورعاك على المعلومات القيمة استاذي الفاضل.
@rachidlachgar99812 ай бұрын
السلام عليكم حاليا هاد القطار مراكش اكادير غيدوز فمكان المنزل تاعنا كفاش كيعوضو وشحال كيعوضو
@SALAHBUREAU2 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته غادي تعوض ليكوم الشركة لي دارت نزع الملكية من أجل المصلحة العامة بالثمن ديال السوق سنة نزع الملكية إلا عندك شوية ديال الفلوس صاوب رسم الملكية عند العدول وسخر الله
@azizabk22 Жыл бұрын
كم اانني وجدت خطأ في الاسم.ما العمل حفظكم الله.الخطا في الملكية
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم إذا كان الخطأ في الشهادة العقارية فقط، طلب شفوي بمكتب العموم بمصلحة المحافظة العقارية فقط. الخطأ في عقد الشراء يتطلب شهادة مطابقة الإسم وأداء 500 درهم
@mohammedlahcen88Ай бұрын
اجال المطالبة بالتعويض
@mohammedlahcen88Ай бұрын
اجال المطالبة بتعويض العقار المنزوع للمنفعة العامة
@SALAHBUREAUАй бұрын
15 سنة
@SALAHBUREAUАй бұрын
15 سنة
@azizabk22 Жыл бұрын
السلام عليكم.اشتريت شقة عن طريق قرض بنكي.وعند اتمامه حصلت غلى رفع اليد من البك.ولكني عندما استخرجت شهادة الملكية لا زال عليها الرهن.القرض استمر 25 سنة.وهناك خطأ فب مبلغ القرض إذ انه يفوق القرض المفتور في العقد مع البنك.ارجوك كيف يمكنني تصحيح هذا الخطا؟وكيف يمكنني رفع الرهن بعد ان سددت القرض.جزاكم الله خيرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم للتشطيب على الرهن لابد من إيداع شهادة رفع اليد عن الرهن بالمحافظة العقارية وأداء مبلغ 500 درهم. بالنسبة لمبلغ القرض، يجب إصلاح شهادة رفع اليد عن الرهن
@abdelouahedkamareddine4132Ай бұрын
وهد شي مكينش الحق عند الله
@SALAHBUREAUАй бұрын
كاين التعويض خاصك تتبعو وان اقتضى الحال سير للمحكمة الإدارية
@abdelouahedkamareddine4132Ай бұрын
@@SALAHBUREAU السلام عليكم وحنا دبا فيالمحكمة الل دارية معة شركة العمران بعد م بنات عمارات بدون اي تعويض رغمة ان العقار محفض سنة 1921 نتمناو القضاء اكون في صالح ادينة رغمة ان العمران شركة تابعة لدولة
@ChafikZriouhy10 күн бұрын
استاذ سؤال الله يجزيك عدنا نزع الملكية من اجل مصلحه العامة وهدشي مع شركة تابعة الميناء غرب المتوسط مهم شحال المدة الزمنية لي بخرج لنا فيها التعويض حيث كلشي دفعناه ملف كامل ولكن مازلنا ماتوصلنا بوالو وشكرا
@SALAHBUREAU10 күн бұрын
على حساب معالجة الملف بالشركة المذكورة. مرة مرة سولوهوم
@ChafikZriouhy9 күн бұрын
@@SALAHBUREAU شكراً غير كاينة وحد مسألة عدنا اهنا كاين تلاعبات ف هد الاداره التابعة شركة الميناء وماعرفينش اشنو نديرو اخر مرة اتصلت به قاليا راني ف كونجي وهوا اصلن كان قاليا غير خمس ايام يدوز لكم التعويض
@Larbi-Elbaz007 Жыл бұрын
هذا قانون على الورق أنا عندي ارض محفظة و ترامت عليه جماعة الزيتونة من التسعينات الى يومنا هذا.... هذه الارض بنت عليها الجماعة مقهى و مسبح و منطقة خضراء
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم سير عند محامي اوطلب حقك راه غادي تاخدو إن شاء الله. اللهم يسر
@Larbi-Elbaz007 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU السلام عليكم درنا المحامي الأول و الثاني و الثالث بدون فائدة غير النصابة
@zizousahraoui9084 Жыл бұрын
@@Larbi-Elbaz007 الداخلية جاوبات صيفك لمدير الشؤون القروية بوزارة الداخلية
@zizousahraoui9084 Жыл бұрын
معطاوك والو كاع
@Larbi-Elbaz007 Жыл бұрын
@@zizousahraoui9084 لحد يومنا هذا معطاونا والو الأرض في وسط مكناس ماشي قروية
@fatimafatima18939 ай бұрын
الله احفظك بغيت نعرف عندي واحد الارض مجاورة للدواروقسمنهابالتراضي انا والورثة وسجلنا بحيث جاء لكل واحد فينا القدر لي ابني فيه فيلا تقريبا 1000متر للواحد.ودبا كيقولوراه دخلات في تصميم التهيئة كامتداد للدواروغادي اخرج قريبا.واش هادشي مزيان لينا.واش غادي اخصنا نعاودو التقسيم حسب الطرق الي غادي اكون في التصميم ديالهوم . .نورني فهاد الموضوع الله احفظك.مع العلم ان هاد الارض في اراضي الجموع واسترجعناها من ورثة اخرين بمحضر فيه النائب عن اراضي الجموع والشيخ....يعني لجنة.
@SALAHBUREAU9 ай бұрын
مرحبا بكم مادام الأمر يتعلق بأراضي الجموع فإن ما قمتم به ليس قانونيا وإنما عرفي. إلا قبلوا ليكوم نواب الجماعة السلالية داكشي، ثم خلاكوم القايد تبنيوا الفيلات ديالكوم الله ايسخر
@fatimafatima18939 ай бұрын
@@SALAHBUREAU يعني بموجب هاد تصميم التهئة الي غادي اكون فالأرض ما بقاش عندنا الحق فهاديك الارض.نورني الله اخليك.يعني الى جزؤوها الى قطع سكنية شكون غادي استاذفذ من ثمنهوم
@hichamhassan27117 ай бұрын
كم يستغرق التعويض من الوقت وشكرا
@benmahmoud8312 Жыл бұрын
شكراً الأستاذ الكريم، تصميم التهيئة قرر مند سنة 2015 ان عقاري اصبح منطقة خضراء، رغم ان العقار محاط من جهة ببنايات مجاورة وما تبقى محاط بسور عال mur de cloture ، وإلى حدود اليوم لم يتم اي تغيير على العقار ، هل يمكنني استغلال عقاري موقتاً في انتظار مرور 10 سنوات التي تكلمت عنها، وفي حالة عدم قيام الجماعة باي شيئ فوق العقار عند نهاية مدة تصميم التهيئة هل يمكنني استرداد واستغلال العقار كما اشاء ؟ هل تعيين عقار كمنطقة خضراء يخضع لنفس المسطرة ؟ يعني مسطرة نزع الملكية، وفي حال عدم نزع الملكية وبقي العقار على حاله وانتهت مدة تصميم التهيئة، فهل تطبق نفس المساطر على عقار عُين مثلاً لبناء ادارة وعقار عين كمنطقة خضراء ؟ وشكراً مهاجر
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم أخي الكريم وتحية إجلال وتقدير لجاليتنا بالخارج. العطلة الصيفية على الأبواب ومرحبا. بقات ليك عامين فقط وتسترجع أرضك. لكن ضروري من طلب رخصة البناء لرئيس الجماعة قبل البناء. سخر الله وتحياتي
@fathfathh64789 ай бұрын
Irja3 lik nafss lmochkil kan 3andi
@rajiboka5485 Жыл бұрын
أش من قانون تتكلم عنه ؟؟؟؟؟؟ نعم قانونهم هم ؟؟؟؟؟؟؟ لأن المشكل الكبير هو أن الإدارة تسلط مسطرة نزع الملكية من أجل المنفعة العامة ولكن ولكن ثم ولكن ثمن التعويض دائما لا يناسب ولا يوافق ولا يرضي مالك العقار أقصد المواطن البسيط والفقير والدرويش ( أما المواطن العفريت التمساح يحسب له مليار حساب) وثمن التعويض المحدد لا يطابق اللائحة المرجعية للأثمان فقط تعويض بالإسم لكنه إهانة وضرر وكارثة والأمثلة كثيرة في جميع أنحاء البلاد ، أين البرلمانيين الشرفاء ؟؟؟؟؟ أين أين أين أين أين أين أين أين ؟؟؟؟؟؟؟؟؟ لكن حسبنا الله ونعم الوكيل على جميع الظالمين والفاسدين والخائنين والمنافقين والمتآمرين والمتواطئين والطغاة والمتجبرين ومصاصي دماء المسلمين والمسلمات وأكل حقوقهم المشروعة من خيرات وثروات البلاد بأكملها وأنواعها بيننا وبينهم الله دنيا وآخرة ، وعند الله تجتمع الخصوم.