“LA PROMESA DE COMPRA VENTA”

[@Jesus-cv5sz]

Más servidores públicos como usted necesita la población, gracias por ayudar 👏

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias! Le Mando saludos

[@helenaconh4918]

Señor Notario, es usted licenciado de pies a cabeza. En su expresión, en su conocimiento y en su persona. Gracias y que Dios lo bendiga.

[@georginagonzalez9983]

Buenas tardes favor de actualizar el trámite que se tiene que seguir en el gobierno cuando un bien inmueble no tiene escrituras y falleció el papá viven la viuda e hijos gracias y saludos

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias! Le Mando saludos

[@georginagonzalez9983]

@@helenaconh4918 gracias a usted Dios lo bendiga saludos

[@pasianohernandez2100]

Excelente información como siempre muy útil , práctico y valioso, gracias Sr. Notario.

[@israel1271]

Gracias Ayuda mucho su contenido.

[@pablogonzalezgomez5745]

Muchas gracias por compartir sus conocimientos.saludos de aqui de Metepec."monte alto"familia González

[@jorgeortiz1760]

Excelente disertación, demostrando con ello gran conocimiento del tema; muchas gracias por compartir sus conocimientos. Saludo fraterno.

[@jorgereal1337]

excelente

[@gracepino2731]

Notario, buen día! Gracias por compartir todos sus conocimientos!. Mil 🙏 a todos.

[@lahoradelnotario6236]

@@gracepino2731 le mando saludos! Excelente sábado

[@hildalopez2334]

Excelente información Licenciado, reciba un fuerte abrazo desde Hermosillo Sonora.

[@lahoradelnotario6236]

@@hildalopez2334 un abrazo hasta Sonora

[@franciscojaviergarcia878]

Buenas tardes, excelente sus comentarios y muy claras

[@lonchofresnit705]

Gracias por la informacion licenciado.

[@raultamezmartinez6417]

Saludos cordiales desde Monterrey nuevo León México

[@angiedelgado2710]

Felicidades . Lic gracias por su exelente información

[@lahoradelnotario6236]

Le mando saludos

[@luisxdhernandez7321]

Es usted muy generoso al compartir está información, bonita tarde

[@josecarlosarroyopadilla4465]

SALUDOS. Soy José Carlos Arroyo. Y llevo meses . Viendo y escuchando la información que se nos proporciona. Y he querido enviar este Mensaje . . Buscando Mostrar Mi agradecimiento. . Por la utilidad que Tienen para mí Sus Videos . LIC. Envío Un gran saludo. Respetuoso .

[@lahoradelnotario6236]

@@josecarlosarroyopadilla4465 un abrazo ! Muchas gracias

[@pavelhabana5728]

muchisimas gracias lic. ramos, por su valioso tiempo, tenga usted un bonito dia.....

[@lahoradelnotario6236]

Gracias! Excelente tarde

[@finsectcontrolplagasurbana5108]

GRACIAS por el GRAN REGALO de su AMPLIO CONOCIMIENTO.

[@lahoradelnotario6236]

@@finsectcontrolplagasurbana5108 muchas gracias! Le mando saludos

[@ACIREMAHATCH]

Gracias por su conocimiento Notario Jorge Ramos ,ya lo comparti ❤

[@MarielSanchez-eo3og]

Señor Notario gracias por compartir con generosidad sus conocimientos con gusto sigo su ejemplo y comparto

[@lahoradelnotario6236]

@@MarielSanchez-eo3og te mando saludos

[@lupitaalonso7444]

Muchas gracias por compartir sus conocimientos que siempre son de utilidad, estimado notario 😊

[@tereny6]

Muchas gracias por su gran labor, sus cápsulas son muy interesantes. Agradezco y valoro su gran capacidad de transmitir la información.

[@margaritacourtois315]

Excelente, Profesional, con gran capacidad y conocimientos pero sobre todo un Gran Ser Humano. muchas Gracias .

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias! Le mando un abrazo

[@mariadejesusreal4754]

Muchas Gracias Licenciado, sus programas me han sido de mucha utilidad, yo me dedico a Bienes Inmuebles, que bueno que hay este canal. Gracias saludos.

[@crisrodriguez59]

Hola Sr. Licenciado, Notario Jorge Ramos, le agradezco mucho todo el conocimiento que nos proporciona. Es cultura. Usted es muy claro y preciso. Saludos.

[@lahoradelnotario6236]

@@crisrodriguez59 saludos! Buen domingo

[@jorgesantillansilva2646]

Gracias por compartir su experiencia y conocimiento Sr Notario Jorge Ramos

[@minermoro6925]

Gracias por compartir de sus conocimientos sr. Notario. Saludos

[@lahoradelnotario6236]

@@minermoro6925 muchas gracias por su mensaje

[@irmamendez3308]

Hola Licenciado Jorge Ramos!! Es gran utilidad la transmisión de sus conocimientos, gracias por compartir..Dios lo bendiga.

[@jackemateking5742]

Excelente información felicitación al Notario, estimado publico quienes vallamos a comprar ó adquirir un bien inmueble por ningún motivo olvides celebrar el CONTRATO DE COMPRE VENTA. esta acción debe ser el primero de todo el proceso.

[@lahoradelnotario6236]

Le Mando saludos

[@franciscobernalavila1771]

Muchas Gracias Señor Notario Jorge Ramos, yo me dedico a la profesión de vender inmuebles y ví su video y me encantó la forma de expresar todos los elementos que debe contener un Contrato de promesa de Compra Venta entre dos particulares, o sociedades, en sus diferentes variantes, yo he perfeccionado ese contrato con la ayuda de varios Notarios y mi formato lo he perfeccionado de tal forma que no queda duda de las responsabilidades de cada parte al realizarlo. Muchas Gracias. Saludos desde Aguascalientes. Gracias por el Regalo de compartir éste video.

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias, le mando un abrazo

[@franciscobernalavila1771]

@@lahoradelnotario6236 Igualmente Notario, espero algún día hacer un cierre en su Notaría

[@enriquetelcel]

Muchas gracias Sr notario, y también gracias por existir. Un saludo cordial

[@lahoradelnotario6236]

@@enriquetelcel saludos. Buen día.

[@aliciavalencia194]

Muchas gracias por compartir sus bastos conocimientos, Dios multiplique, esa bondad!!

[@davidsm5649]

Desde México Saludos Notario

[@lahoradelnotario6236]

Un saludo!

[@MariaAguilar-pf8nc]

Gracias Lic.por compartir tan valiosa información siempre, bendiciones infinitas

[@lahoradelnotario6236]

@@MariaAguilar-pf8nc le mando saludos excelente semana

[@mariaguadalupenaranjo2785]

Buenas tardes Lic Jorge Ramos, antes que nada gracias por su dedicacion y tiempo para compartirnos conocimientos en un lenguaje que podamos entender los que no sabemos temas legales... Mi pregunta es ¿Que es condición suspensiva? Estoy por comprar un apartamento y el contrato dice "sujeto a condición suspensiva".

[@josearturogilcano8686]

Gracias por éste comentario, me sirve de mucho porque ando en ésos trámites

[@lahoradelnotario6236]

Saludos, buen día

[@irmagalindo5171]

Gracias LIC, excelente explicación y muy claro, DIOS LO SIGA BENDICIENDO.

[@jesusfuentes454]

gracias por su explicasionsoy nuevo suscriptor y algo asi quería saber una pregunta si se puede sobre un divorcio incausado el demandante no nesesita recibir una acta sellada y firmada por esta estancia para saber que ya esta totalmente separado gracias

[@elvirameza8565]

Excelente información, muchas gracias Licenciado, que tenga excelente tarde Dios le bendiga 🙏

[@lahoradelnotario6236]

Le mando un abrazo

[@misscherrycherry2327]

Saludos hasta el bello Metepec ❤

[@lauraelenajaramillomedina6357]

Lic. Buenos dias felucidades pof si programa, Si pudiera hacer un pod de la compraventa de una propiedad cuando viene de una susecion testamentaria es posible? Pues el clienta vendedor se quiere ahorrar esa escrituración y pasarlo directo a la persona que va a comprar gracias

[@JoséAntonioMenesesPineda-i1l]

Gracias Lic. Notario

[@gracielat4892]

Lic muchas gracias x compartir sus conocimientos tan valiosos

[@SalvadorFigueroa-t2c]

Saludos Lic.Jorge Ramos excelente información, gracias por compartir sus grandes conocimientos

[@csirodriguez2959]

Gracias por su gran aportación Notario, podría hablarnos del juicio de otorgamiento y forma de escritura con las reformas que hubo en el tema Gracias

[@guadalupegarcia7994]

Gracias por compartir sus conocimientos, miy valiosos.

[@marilugarcia3962]

Mil gracias por brindarnos su valioso tiempo y conocimiento

[@lahoradelnotario6236]

Le Mando saludos

[@evaaliciaramirez4539]

Muchas gracias me ayuda mucho el saber esto 👋desde Monterrey

[@lahoradelnotario6236]

Un saludo hasta Monterrey

[@angelesmunozrobles6408]

Muchísimas Gracias LICENCIADO 👌🙂

[@almadeliaramirezmojica671]

Buenos días Señor Notario, gracias por compartir sus conocimientos y que tema tan importante 😃👍

[@lahoradelnotario6236]

Hola, muchas gracias

[@miguelrangelbribiescas391]

Cuál es el riesgo al no realizar ese contrato de promesa de comprá venta de un buen inmueble....claro si te sugieren que no se realice.... gracias

[@LeandroF-l8e]

Sabiduria, Gracias

[@lahoradelnotario6236]

Gracias por comentar

[@CarlosReyes-el3oj]

Saludos Lic, Ramos Campiran 👍🖐️☕

[@lahoradelnotario6236]

Saludos

[@Leticia-cw7ik]

Muchas felicidades, muy buenas orientaciones.

[@MARAZUNI]

Compartido en RRSS. Gracias por la info.👍

[@lahoradelnotario6236]

Le mando saludos

[@mtrosy]

Usted me ayuda mucho. Gracias 🎉 Se necesita pagar las cuentas: Luz (electricidad) , agua, predial, gas, mantenimiento (en caso de que sea un condominio); demostrar que no hay adeudos para vender. Sí no te dan los comprobantes no compres y siempre ve con un notario para que todo de ambas partes sea legalmente reconocido.😊

[@lahoradelnotario6236]

@@mtrosy le mando saludos

[@nilufertorres101]

Lo felicito abogado. Explica de manera muy entendible. He aprendido mucho. Que siga subiendo videos. Tengo dudas sobre si se puede vender el usufructo vitalicio? O requiere que el nudo propietario lo permita? No soy abogada. Pero esa es mi duda. Le agradezco.

[@raquito54]

Que valiosa información!

[@doloresrojas5730]

Gracias. Sr. Notario muy buena información.

[@princesahermosa2056]

BUENOS Y MUCHAS GRACIAS.

[@lahoradelnotario6236]

Gracias a ti

[@marybecerra527]

Buenos días. Gracias por el tema

[@lahoradelnotario6236]

Gracias a ti

[@hildagarciaruiz9787]

Buenas noches Lic.gracias por su información, saludos desde Chiapas

[@lahoradelnotario6236]

@@hildagarciaruiz9787 Un abrazo hasta Chiapas.

[@TeodoroSegura1S]

Hola Licenciado! Buenísima la información. Gracias por compartir! Saludos!

[@lahoradelnotario6236]

@@TeodoroSegura1S saludos

[@hectorperez2175]

Gracias por la objetiva y excelente información. Saludos

[@lahoradelnotario6236]

Muchas gracias

[@hbr11]

Muchas gracias Licenciado por su asesoría

[@joseluishernandez9689]

Lic. Valioso como ser humano y excelente forma de explicar. yo célebre un contrato así compré una casa termine de pagar el vendedor me entrego todo los papeles de la casa escritura pero no pude sacar mis escrituras a mi nombre está persona falleció y han pasado los años y no e sacado mis escrituras que debo hacer si ya no vive la persona que me vendió muchas gracias por su atención .

[@marianoa_noa]

MIL MIL GRACIAS

[@lydiavera2832]

Gracias por compartir sus conocimientos 👏👏👏👏 licenciado qué se puede hacer si yo tengo una casa que no ocupo y llega gente mala y se mete y me obliga a dejar mi casa con amenaza de muerte,solo porque no la ocupo?

[@marybecerra527]

Gracias buen día Lic.😊

[@lahoradelnotario6236]

Igualmente!

[@gabytaization]

Gracias por tan valiosa información.

[@lahoradelnotario6236]

Gracias a ti

[@arturolepe2410]

Saludos Lic bendiciones

[@lahoradelnotario6236]

Igualmente

[@zuzuzu4594]

Gracias licenciado.

[@raulleon7838]

Excelente mi ramos Puedes comentar hacerca del amparo directo? Gracias a ti

[@miguelangelhernandezrojano5544]

Excelente aportación, muchas gracias!

[@lahoradelnotario6236]

Con gusto

[@mechegarcia9112]

Un saludo y gracias por estas explicaciones, una pregunta cuanto tiempo tarda el formalizar ante notario el contrato de compraventa, cuanto es el máximo de días, por favor me podría indicar, gracias.

[@soluzionesinmobiliarias2381]

Muchas gracias. Lic. Puedo hacerle alguna solicitud respecto de los diferentes criterios que deben aplicarse para excentar al pago del ISR y que debe pagar el Cliente que compra un bien inmueble.

[@marcelinogonzalez7307]

Saludos

[@SaraVictorialechuga]

Hola señor Lic Jorge Ramos Campiran me dirijo a usted esperando me pueda orientar el terreno de su abuelito dé mí esposo quedó en litigio ahí viven tres dé mis cuñados y uno más pero sé salió dé ahí un tiempo y ahora resulta que los quiere desalojar por qué ya lo vendió me preocupa uno dé ellos que vive en ése terreno por qué es diabético y perdió su pie derecho a consecuencia de su enfermedad no tenemos recursos para afrontar esté problema por lo que quisiera saber si me podría orientar a dónde acudir para que lo puedan orientar dé antemano muchas gracias excelente descanso saludos!

[@carlosbermeo6769]

Lic. Ramos Campirán buen día. Tanto el contrato de promesa de compraventa y el de compraventa tienen características similares en sus elementos ¿Cuál sería el más efectivo ante cualquier situación presente o futuro respecto a dicho proceso?

[@Vill729]

Listo lic compartido en mis redes sociales agradecería si fuera posible ver el machote para la realización del contrato de promesa de compra venta saludos dios lo cuide

[@aliciavalencia194]

Hola buenas tardes, muchas gracias por toda esa información tan importante, me puede decir en qué num lo localizo para hacer una consulta, muchas gracias!!!!

[@charincharin4134]

Gracias, Lic. Ramos Campiran. Sería posible nos platicara un poco de Los "TRASPAZOS DE VIVIENDA"? Que tan seguro es hacer uno.? Gracias de antemano. Saludos cordiales.

[@marthamunoz1966]

Una duda: Si hay acuerdo entre cosa y precio, ya se entiende celebrada la compraventa, ¿ entonces se causa el impuesto desde ese momento?

[@lahoradelnotario6236]

@@marthamunoz1966 cuándo se formaliza la operación

[@raquito54]

Otra vez me lo perdí por el cambio de horario en donde yo estoy , como podría obtener el programa de hoy?

[@alanivandh8821]

Estoy en Chalco y acaban de nombrar su notaría y me emocione por alguna razón

[@lahoradelnotario6236]

@@alanivandh8821 muchas gracias! Pero de que la nombraron ?

[@carmenchora6723]

Buenos dias licenciado yo tengo un problema de que en mi casa que no ocupo tambien se metieron gente mala y quiero recuperarla

[@estherornelas4518]

Licenciado buenas tardes. Cuál sería el monto recomendable de penalización por incumplimiento. Muchas gracias por su valiosa información, pues estoy pasando por una situación similar.

[@tereny6]

Hola Lic. ¿así es como aplica en las pre ventas de inmuebles?

[@viansant3344]

Hola, una pregunta es normal pedir dinero para el contrato de promesa, segun se va descontar del total del pago del inmueble

[@estrellamaguitos]

Muchas Gracias Notario ...una pregunta mi hermana adquirió una casa de interés social ...dio unos pagos y después ya no pudo y me dijo si tu puedes dar las mensualidad y cuando la acabes de pagar pues es tuya ...ya se termino de pagar ya se libero la casa ...ahora que debo hacer para poner las escrituras a mi nombre ...seria usted de orientarme que procede ???? Se tiene que hacer cambio de propietario?? Y que costo tiene el cambio de propietario???

[@TyKop-h1y]

Sabe UD dígame pf quién es el notario de la misma número 174 en Ecatepec?

[@rosamarthayanezpacheco5177]

Hola Lic soy de Monterrey nacida en Querétaro un hermano falleció en Diciembre compro un terreno ejidatarios y falleció sin dejar testamento casado dos veces en primer matrimonio tiene dos hijas mayores de edad a quien le corresponde el terreno del ejido y pensión del IMSS me podría apoyar gracias muy interesantes sus videos la hora del Notario Felicidades❤❤❤❤❤❤

[@luzmaria3602]

Muchas gracias por su respuesta ,y esque a mí me pidieron 5500 pesos por el avalúo del departamento .debo pedir que me lo regresen ,no hay contrato de compra venta ,y está llevando el trámite una inmobiliaria me puede decir que puedo hacer en este caso?

[@eduardodavalos791]

Buena tarde Lic. Ramos. Una duda: si se firma el contrato de promesa de compraventa se tiene que firmar también posteriormente el contrato privado de compraventa? O son lo mismo? Si es que las hay, qué diferencias tienen? Gracias de antemano por su atención.

[@vikinnagonzalita4832]

Notario 125 buenas tardes atiende Usted asuntos de la cdmx ? ...... en cdmx.....

[@lahoradelnotario6236]

A sus órdenes

[@guadalupesanchez6665]

Buenos días. Exactamente a dónde debo acudir a denunciar el incumplimiento del contrato?

[@lahoradelnotario6236]

@@guadalupesanchez6665 es un juicio necesita de un abogado

[@nikenb915]

Buenas noches Licenciado,me podría orientar cómo me puede mi hermana donar dinero producto de la venta de su departamento,gracias y un afectuoso saludo

[@mire3945]

Podría UD decir por favor; al tramitar juicio de sucesión testamentaria, qué documentos y si son originales debo entregar a notario y si entre ellos está el testamento original , y en caso de no estar registrado dicho testamento, el notario al q acuda lo puede registrar? Doy gracias por su atención.

[@JoséAntonioMenesesPineda-i1l]

Lic. Notario me tienen que dar factura por cada mensualidad o al final que termine de pagar es válido la facturación

[@raqueldelrio1601]

Una pregunta. Cuando se va hacer la escrituracion. Si en el momento se quiere cambiar el nombre del que compro. Por ejemplo en lugar de a mi nombre a nombre de mi hijo.? Que tramite tengo que realizar?

[@ofeliaadame470]

Buenas noches licenciado, en mi caso el prominente vendedor espera la escrituracion pero.ya casi es un año y nada que le entrega el.notario dicho documento, argumentado que fovisste no ha firmado . Que se debe hacer. Gracias

[@alfredjuarez799]

Buenas tardes Sr Lic una pregunta q pasa si yo eh ocupado un bien inmueble durante más de 15 años y se da un enganche para comprarlo ? Es decir la persona q ahora es dueña del bien inmueble está vendiendo todo q no le interesa andar cobrando rentas según él y a todos sus inquilinos les está dando la oportunidad de comprar y hasta pagar a adecuados montos el bien inmueble y con la promesa de al terminar de pagar se hace el traspaso total de la propiedad … hay algún problema ya sea fuera de palabra o bajo algún contrato (pero el contrato no está avalado por notario) … ?

[@alfredjuarez799]

Claro tengo montos de recibos firmados por las cantidades q cada vez se le da algunas veces se ha paso en efectivo otras en cuenta de banco … y aunq se deposite a cuál me dan un recibo por la cantidad depositada …