LA question qu'il faut te poser pour ton investissement locatif

LA question qu'il faut te poser pour ton investissement locatif - Nom propre ou SCI ? 🏠

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Dougs French Chartered Accoutant for SMB

Күн бұрын

Пікірлер: 41

@jonathanmulumba77 8 ай бұрын

Merci à Patrick et à Dougs pour ces vidéos très intéressantes et enrichissantes. Vos animations à droite sont rigolotes et permettent je pense à beaucoup de monde de conceptualiser et comprendre ce que vous voulez nous dire 😅. Je suis entrain de créer mon entreprise avec mon associé avec vous ! Bonne continuation à vous !

@dougs.fr_ 8 ай бұрын

Un grand merci de ton message et de ta confiance ! A bientôt !

@dougs.fr_ 8 ай бұрын

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@guyvincererabesaotra9410 8 ай бұрын

Excellent Patrick !

@dougs.fr_ 8 ай бұрын

Merci de ton message !

@dougs.fr_ 8 ай бұрын

Et n'hésite pas à venir nous voir en webinar ! Chaque semaine, on organise plusieurs sessions thématiques (juridique, compta, fisca, ...). L'avantage c'est que tu peux avoir une réponse directement à ta question (et puis c'est toujours sympa de voir qui se cache derrière Dougs) 😁 Pour nous rejoindre : tinyurl.com/2bgkrxza

@Aigle86 8 ай бұрын

Excellent comme d'habitude !

@dougs.fr_ 8 ай бұрын

Un grand merci !

@dougs.fr_ 8 ай бұрын

@MrTonyGagne 8 ай бұрын

Toujours intéressant merci. Je suis d accord avec les petits gif sur le coté max 2s c est mieux, pas besoin d en mettre beaucoup 😊👍 Continuez svp

@dougs.fr_ 8 ай бұрын

Bonjour, Merci de ton message. Je prends note ! A bientôt !

@dougs.fr_ 8 ай бұрын

@baptistegouygou8744 8 ай бұрын

Toujours enrichissant merci

@dougs.fr_ 8 ай бұрын

Avec plaisir !

@dougs.fr_ 8 ай бұрын

@LaBonnePioche 8 ай бұрын

Hello l’équipe Dougs ! Serait-il envisageable d’évoquer le sujet de l’investissement dans le milieu de la finance (bourse etc) via une entreprise ? Vous évoquez souvent le sujet via l’approche immo mais rarement cette autre approche 😉

@dougs.fr_ 8 ай бұрын

Hello ! Merci de ton message ! Je prends note de ta suggestion. A bientôt.

@dougs.fr_ 8 ай бұрын

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@romainbrier7161 8 ай бұрын

Super vidéo, encore très bien expliquée ! Pour une résidence secondaire, qui n’est pas vouée à du locatif, quelle structure fait sens ? J’ai déjà une SAS holding d’une SEL. J’hésite à acheter en nom propre ou via ma société holding (SAS) ?

@dougs.fr_ 8 ай бұрын

Bonjour, S'il s'agit d'une résidence secondaire, donc que tu entends en profiter personnellement, aucune société n'a vocation à la financer car tu n'agirais pas dans l'intérêt social. A moins de verser des loyers à ta société à ce titre. Le mieux est de l'acheter directement par les personnes qui entendent en profiter. A bientôt !

@dougs.fr_ 8 ай бұрын

On donne encore plus de conseils en webinar ! Chaque semaine, on organise plusieurs sessions thématiques pour aider les entrepreneurs à s’épanouir 🥳 Rejoins-nous ! tinyurl.com/2bgkrxza

@marie-pascalelemaire197 8 ай бұрын

Toujours très intéressantes vos vidéos, par contre les animations sur le côté m'insupportent

@dougs.fr_ 8 ай бұрын

Merci d'avoir partagé cet avis.

@julienmuller2422 8 ай бұрын

Bonjour, Est-il possible que vous réaliser une vidéo sur le « crédit bail immobilier » ? Avantages et inconvénients niveau comptable, optimisation valeur à terme. Et d’un montage SCI avec achat d’un investissement en crédit bail immobilier pour son activité professionnel. Merci 😁

@dougs.fr_ 8 ай бұрын

Bonjour Julien, J'en prends bonne note ! A bientôt !

@Fafa-gu7us 8 ай бұрын

Top ! Merci pour ces explications claires ! Est ce que les associés d’une SCI peuvent être une personne morale de type holding et l’associé unique de la personne morale en question ? Ou bien non c’est trop abusé ?!?

@dougs.fr_ 8 ай бұрын

Bonjour, Merci de ton mssage. Ce n'est pas abusé 😁 C'est possible. A bientôt !

@dougs.fr_ 8 ай бұрын

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@lascenseurfinancier 8 ай бұрын

Merci pour ces renseignements, Patrick. Il s'agit là de gérer des investissements immobiliers. Qu'en est-il pour les investissements mobiliers (actions, obligations, etc...) Dans quels cas une SCP (société civile patrimoniale) pourrait être avantageuse ? Peut-on gérer ses propres investissements mobiliers au sein d'un entreprise individuelle ? Merci.

@dougs.fr_ 8 ай бұрын

Bonjour, Merci de ton message ! En EI, il y a des particularités liées à la détention d'actifs ou de placements non liés à l'activité professionnelle. Ce n'est pas toujours opportun. Une SCP serait tout à fait envisageable. A bientôt !

@dougs.fr_ 8 ай бұрын

@alextaf2629 7 ай бұрын

Bonjour a vous j ai eu un rdv téléphonique hier avec Alexis de Dougs , il a été très pros 👍🏻 . On a une problématique je m'explique,on est entrain d acheter un petit immeuble de rapport a 180 000€ avec au minimum 130 000€ de travaux. L' immeuble se décompose en 4 logements avec un chiffre d'affaires annuel de 33 000€ d après notre business plan , 2 seront loués en nue et deux en meublé , car si on ne fait pas ça on dépasse le plafond des 23 000€ car a la base souhaite acheter en nom propre ,pour pouvoir se dégager un petit peu d argent en fin d année et bien-sûr ne pas être imposé lors de la revente sur la plus value des professionnels. Je ne sais pas si c est le meilleur choix ! Pour l'instant on a signé le compromis avec bien sûr une clause de substitution et on attend le prochain rdv avec un comptable de Dougs

@dougs.fr_ 7 ай бұрын

Bonjour, Merci de votre confiance ! Et félicitations pour vos projets. Effectivement, faire le point avec un membre de l'équipe comptable ou fiscale sera une bonne solution. A bientôt !

@xym3r 8 ай бұрын

Merci pour cette vidéo qui synthétise bien les choix possible. Il manque juste le point sur la plus-value entre les particuliers et les sociétés qui est bien différente 🙂

@dougs.fr_ 8 ай бұрын

Bonjour, Merci de ton message ! On a déjà tourné la vidéo qui traite de ces différences. Elle sera prochainement diffusée. A bientôt !

@dougs.fr_ 8 ай бұрын

@cyril-jp3ki 8 ай бұрын

Bien cette vidéo mais as-tu conscience que les animations rigolotes sur le coté parasitent vite ton propos ? Elles ne servent au final pas à grand chose. Bonne continuation

@dougs.fr_ 8 ай бұрын

Bonjour, Merci d'avoir partagé ton avis.

@baptistegouygou8744 8 ай бұрын

Moi j’aime bien les animations

@AnthonyTurpinHome 8 ай бұрын

Je suis d'accord. Je trouve ça difficile de garder son attention sur tes propos quand on a en plus de toi, un item en mouvement. Je pense notamment aux GIFs et au 1 clignotant du début. Les faire apparaitre pour illustrer ton propos puis les faire disparaitre rendrait mieux (max = 2sec)

@jimmorrison4248 8 ай бұрын

Je suis d’accord aussi