【危険な間取#01】絶対に避けて欲しい間取り3選！！ルーフバルコニー・大空間・大きい吹き抜け

[@のぶニャン]

これは。。。目が覚めましたよｗ一番大切なものは何かって事ですね。

[@lakuju]

家で大事な要素ですか？耐久性と耐震性ですかね！

[@奥徳黄]

ためになってます。ありがとうございます。

[@隣の晩御飯]

ルーフがダメならオーバーハングバルコニーもOUTでしょうか？

[@lakuju]

持ち出しは問題ないですよ！

[@隣の晩御飯]

@@lakuju 回答ありがとうございます

[@立夏-k3v]

非常に勉強になりました、こういうKZbin好きです。 全館空調についても教えてください。

[@lakuju]

ありがとうございます😊

[@MM-vq2xi]

勉強になります(^^)

[@lakuju]

ありがとうございます。

[@pamdam7605]

2×2間を3つ直線でつなげて、24畳でも大丈夫なのでしょうか？

[@lakuju]

中間に耐力壁必要ではと思います。

[@noband_width6633]

1年前、この動画のおかげで建ててはいけない工務店が概ねわかるようになりました。

[@lakuju]

ありがとうございます！

[@菊池拓朗]

法規上居室に必要な 採光、換気、排煙 それぞれ開口部の面積で満たさなくてはならない数値があると思いますが、 なぜ必要なのですか？ また、 この法規は必要不可欠だと思いますか？

[@lakuju]

建築基準法の定めですね、最低限これくらい取りましょうといことですがなんとも悩ましいですね。動画ネタになりそうな感じです！

[@小森海渡-n2g]

大変勉強になりました。 とても重要なことなのでこれからの建築課題にも活用させていただきます。

[@lakuju]

ありがとうございます！

[@橋本-t8p]

1階が大空間&大吹き抜けです。 耐震等級2をとってますが… 大丈夫かな…

[@lakuju]

認定とっているなら大丈夫と思います！

[@mnmmr]

平家でも2間×2間でしょうか？現在平家のプランニング中で、リビングもダイニングも少しだけオーバーしています。

[@lakuju]

45センチなオーバーならなんとか4ｍ材で架構出来る場合もあります。

[@mnmmr]

@@lakuju 返信ありがとうございます！！

[@ぐっさんです-b2k]

ドリームハウスの土の家、全面ガラス張りの家の解説もお願いします。

[@lakuju]

そんな凄い建物あるのですか！！面白そうですね！！

[@やつたろう-s2x]

大変勉強になります🧐 基本的に1階2階のノリが良く、8畳又は16畳で構成されている間取りが良いでしょうか？ また、中古の家の構造計算をして頂ける機関はありますでしょうか？

[@lakuju]

ノリが良い大事ですね、中古住宅は耐震診断になると思いますよ

[@atsushih7817]

来年に向けて新築（建て替え）を計画しています。お願いしようと思っている建築士さんのところはリクシルのSWを採用していますが、これはノーマルの軸組構造より強いと考えてよいでしょうか？

[@lakuju]

ノーマルな軸組構造です。強い弱いは耐力壁の配置次第です。

[@atsushih7817]

ありがとうございます！

[@atsushih7817]

本橋さんが考える理想の木造住宅の動画過去にありますか？ 基礎から何から何まで全アイテムの集大成を見てみたいです。

[@つじあき-z8d]

ルーフバルコニーを採用したい と考えています。耐震等級3で OSB合板を体力壁にする工務店 みたいなのですが、ノボパンや ハイベストウッドみたいなのに してもらった方がいいですか？

[@lakuju]

構造、断熱気密、通気をしっかり施工してもらってください。

[@YA-ps8kh]

いつもありがとうございます。 インナーバルコニーであれば、問題ないでしょうか。

[@lakuju]

問題あります。気密ラインと小屋裏通気が大事です！

[@te2airhat647]

ありがとうございます！ リビングは大空間にしたい派なのでとても勉強になりました。 今設計すすめていて、1階LDKの真ん中に柱がありその上に2階の壁があったので安心しました。 許容応力度計算をしてもらいますが、2間×2間が目安とわかるだけで設計時にざっくりいいか悪いかわかるのでありがたいです。 間取りを説明されている構造ビューアソフト面白いですね 少しいじってみたくなります笑

[@lakuju]

ありがとうございます！よい家が出来上がると良いですね！

[@ミークン-v9q]

いつも楽しみに見ています。とても勉強になります！

[@lakuju]

ありがとうございます！

[@shusan1394]

こんにちは、ラクジュさんはベタ基礎の下に防湿シートを引いて施工されますか？？(*ﾟДﾟ)

[@lakuju]

敷いています。

[@shusan1394]

@@lakuju ありがとうございます。そうなんですね！湿気対策でしょうか？今打合せしているの工務店ではべた基礎で基礎断熱でも地面との合致を考慮して敷かないそうです、、

[@ぐっさんです-b2k]

間取り実況より面白い

[@lakuju]

えー間取り実況も見てね！

[@hirat6878]

えーっ！我が家が最近買った家。新築分譲住宅地内、全棟共にルーフバルコニー、25畳以上のLD、fixの掃除不可能な窓が4カ所もある大型吹き抜けがあり、まさに合わせ技物件でした。 当時はどの家にするか悩みましたが、どの家を選んでも結局、全て該当物件だった事にもう今更…。笑うしかありません。笑笑笑笑。

[@lakuju]

施工問題なければ全然良いと思いますのでご安心ください！

[@spmusume]

はじめまして！新SP娘です🌻 今回の動画、勉強になりました！！

[@lakuju]

こちらこそ！よろしくお願いいたします。

[@Sanday-morning]

もとはしさん お痩せになりましたか？

[@lakuju]

ズボン緩くなりました！

[@高橋慎吾-h4v]

本橋さん。バルコニーの通気難しいですね。バルコニーのせいで一階と二階の耐力壁線がずれるのも大変ですね。家を建てる人がこの動画を理解して間取り作りに挑んでくれると助かります。「これはむずかしい」とか、「コストがかかるので避けたほうがいい」と説明しても分かってもらえず、無理やりのパターンも出てしまいます。 もったいないなと思いますね。 本橋さんが言ってたとおり、バルコニーも吹き抜けも大空間もルールを理解して設計すれば安全長持ちであまりコストもかけずに実現できるのに。

[@lakuju]

屋上とルーフバルコニーは本当に設計施工が難しいですがお施主様は当然適正に施工すると思っているのでそこは業界がしっかり作ることが当然大事ですよね！

[@nuruosan4398]

いつぞや紹介してたドミノ構造でしたっけ？ あれは大空間大丈夫(´・ω・`)？

[@lakuju]

ドミノ住宅は構造検討しているので大丈夫です！

[@mokuzoudomino]

ドミノ住宅は、山辺豊彦さんが構造計画を担当しています。 だから、本橋さんが説明していたように、構造が整理されていて、2階柱の下には柱があります。 これは間取りをつくる前に架構計画が先行して行われるから無理しない構造になります。 梁は必ず柱で受けています。最大スパンが２間までとなっています。大きな吹き抜けは水平剛性力のチェックをして決めます。などなど構造ルールが決められていますので、これを守れば大丈夫です。 ときどきドミノは構造ルールが厳しいから意匠設計しにくいんだよなぁという方がいますが、ドミノだろうとなかろうと、在来軸組構法の場合守らなくてはならないルールです。ルールを無視して大きな吹き抜けをつくったりルーフバルコニーをつくれば、本橋さんがおっしゃっる様な結果になります。

[@shuaaa1]

バルコニーは結露で雨漏れする。というのは通気が難しいからですね、なるほど。我が家はツーバイフォー工法でバルコニーがあるのですが、理屈は在来と同じく通気確保は難しいですよね？　通気が取れず湿気が溜まっていくとカビが発生し、最後にはボロボロになるんでしょうか？メンテ方法や対策があれば知りたいです。

[@lakuju]

結露で雨漏れはないです！！結露は結露です。

[@ishu3068]

いつも楽しく拝見しております。まさに大空間が欲しくてSE構法を検討していたところでした。 SE構法(金物構法)では大きな梁+構造計算が実施されるので耐震性は問題なく、デメリットは高いコストだけだと考えております。 他にこの類の構法のデメリットがあればご教授頂ければ幸いです。

[@lakuju]

コストだけと思います。

[@yamadachou]

買いたい中古物件が，ルーフバルコニーだった．南面のうち半分なのですが，これは要確認ですね．

[@lakuju]

注意が必要ですね！！

[@zw533]

アイドルには絶対に避けてほしい顔、サムネでしちゃってますね

[@ギンジ-g9g]

今日の講義は最高でした！ 自宅は8畳グリッドの組み合わせで建てており構造計算もしたドリフトピン構造 壁直下率62％ダイライト+カネライトフォーム外張り+戸建免震で無敵です 自慢してゴメン。

[@lakuju]

よい家ですね！！