كلمة أخيرة - الإيجار القديم...حق يتقاسمه المالك والمستأجر

جزء من حلقة اليوم 30 سبتمبر2023 من برنامج كلمة أخيرة مع الإعلامية لميس الحديدي وفيها سنستضيف وزيرة التخطيط التي ستشارك كلامًا هامًا حول الرقابة على صندوق مصر السيادي، ستتعرف على الإجراءات والتدابير التي تتخذها الحكومة لضمان شفافية واستدامة هذا الصندوق الحيوي للاقتصاد المصري، بالاضافة الى أهمية الإصلاح الاقتصادي المبكر في مصر ودوره في تمكين المصريين من مواجهة التحديات الصعبة، مثل جائحة كوفيد-19. والخطوات التي اتخذتها الحكومة لتحسين الظروف الاقتصادية وتعزيز استقرار البلاد.
وكل ما تود معرفته عن الحلقة الأخيرة من برنامج "الفرصة"، حيث نستضيف حكام البرنامج بالإضافة إلى الفائزين بالمركزين الأول والثاني لمشاركتهم كلمة قوية وملهمة "، ومشاركة عمر الصاحي ووائل فخراني ود.عمرو عوض الله وأمل عنان الذين سيدعمون مشاريع المشتركين في برنامج "الفرصة".
وفيها أيضا الحفل الاستثنائي الذي نظمته جمعية الأورمان وحياة كريمة لدعم الأسر الأولى بالرعاية والتعرّف على المشاريع والبرامج التي تم تنفيذها بفضل هذه الجهود كل هذا في حلقة اليوم من "كلمة أخيرة" مع لميس الحديدي.
#ON
#لميس_الحديدى
#كلمة_أخيرة
#kelma_Akhera
لمشاهدة المزيد من الحلقات: bit.ly/kelmaak...
لمشاهدة المزيد من المقاطع: bit.ly/kelmaak...
اشترك في القناة الرسمية: bit.ly/3v5Tvyd
اشترك في قناة الرسمية لـ أون: bit.ly/ONtvEG
برنامج كلمة أخيرة للإعلامية لميس الحديدى برنامج توك شو يناقش الشأن الجاري ويستضيف صناع الأحداث في كل المجالات.
البرنامج يعرض من السبت إلى الثلاثاء الساعة 9 مساءً فقط على شاشة ON
:تابعونا على
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
Facebook / kelmaakhira
Twitter | / kelmaakhira
KZbin | / ontveg
Facebook | / ontv
Instagram | / ontv
Twitter | / ontvegy
TikTok | / onent

[@apsa6680]

نعم لإلغاء قانون الايجار القديم قانون اثتثناي وليس له سند دستوري ولا ديني

[@maysamahmoud8344]

شكرا الإعلامية العظيمه السيدة لميس الحديدى ربنا يبارك فيها

[@عرفهعلامالزياتي-ذ4ذ]

تحياتي لأستاذ لميسي حلقه قوية جدا يسقط قانون الايجار القديم الظالم هو فيه 7 ايجار حسبي الله ونعم الوكيل

[@ashrafelsirafy2567]

نعم لإلغاء قانون الإيجار القديم قانون أكل مال الناس بالباطل لابد من تحرير العلاقه الايجاريه للتجارى و الادارى فورا وإعطاء مهله عام للسكنى لتوفيق أوضاعه وإذ لم يحدث ينهى العقد فورا

[@andrewmoussa7374]

0

[@hossamali5320]

اذا لم يتغير القانون لصالح الملاك ...نطالب الدولة بمعاش شهرى للملاك باسم معاش الملاك المقهورين الفقراء هم واولادهم وتتكفل الدولة بعلاجهم علي نفقتها ...انا بتكلم بجد مش تريقة ...اي سحتجي احسن مني انا واولادي واحسن من ابويا واللي حطوا بذرتي ...لنا الله فضنا امرنا الي الله حسبنا الله ونعم الوكيل ...نسيت اقول نطالب بتعويض علي مافات من مكاسب ومالحق من خسارة....

[@hossamali5320]

لميس ست الهوانم ...شكرا حلقة قوية وضيوفك قمة الاحترام . شكر خاص للدكتور وليد.

[@maherwahba7177]

ح

[@omabdallah769]

فعلا قمه الظلم وياريت يكون له نهايه وهي الايجار القديم

[@ahmednassar4006]

تحياتي لميس هانم اكثر الأعلامين مهنيه وثقافه وقمه في اداء الحوار

[@mohamedelhosary1115]

كفاية قانون الإيجار القدية

[@safd1618]

استاذة لميس أحسن مذيعه تصدت لقانون الايجار القديم بصراحه ست بميت راجل وجريئه مش بيهمها من حد موضوع كبير وصعب وهى بتقوده بمنتهى الشجاعه لك كل التقدير والاحترام

[@Rafekwass]

شكرا للسيده لميس على هذا الحوار

[@nofairantwny9938]

ممكن الحكومة تقوم بتوفير شقق للايجار كما فعلت فى إزالة العشوائيات وتبديلها بمناطق سكنية أخرى ومن لا يريد عليه أن يتحمل دفع إيجار حسب الاسعار السوقية

[@ahmadeldeek3656]

نريد نهاية لهذا الظلم، و كل من هو مستأجر أصلي مات و كل الملاك تقريبا ماتوا، متى النهاية لهذا الظلم؟

[@منجدةفضلاللة]

حوار الاستاذة لميس الحديدى ممتاز ممتاز ممتاز والاستاذ عصام شيحة حضرتك رجل قانون وفاهم وعندك ضمير نشكرك علي وقفتك الحكيمة وجهة نظركم سليمة وعادلة ربنا ينصركم و عشتي استاذة لميس الحديدي عشتي

[@emadghandour7228]

قانون شامل للايجار القديم -العقارات ايلة للسقوط -الايجارات 3 جنية و 5 جنية -الايجار من الباطن -الشقق و المحلات مغلقة #كفاية_ايجار_قديم

[@ashrafelsirafy2567]

الحقيقه هى ... الملاك اكثر من عشر اضعفاف المستأجرين... لانه يوجد محتل (مستأجر) واحد فى الشقه وعشرات من ورثة المالك (المؤجر) خارج ملكهم

[@waleedinfo2597]

اسمة قانون الإيجارات القديم الأستثنائي وهذا القانون معطل بنود عقد الإيجار

[@abdelmageidaly4163]

عنوان الحلقه بعيد عن الواقع جدا ...المفروض يكون ..الايجار القديم حق المالك سرقتو الدوله بقانون استثناءي ومكنت منو المستاجر ..وورثته كمان ....

[@جمالعبدالقادرعبدالقادر-ذ1ش]

من فضلك،،،، هل قانون الإيجار القديم هذا يسري على كل الشقق مهما كان تاريخ الإيجار ؟؟؟ حتى العقود التي سكنت قى سنة 2000 و 2002 ؟؟؟ ولكم كل الشكر

[@hossamali5320]

انا كمالك مقهور واملك عمارة علي الورق فقط اطالب الدولة وفخامة الرئيس بمعاش شهري تحت اي مسمي عشان اولادي وحياة كريمة ....

[@hossamali5320]

صح ...ده انا

[@منجدةفضلاللة]

أستاذة لاميس البرنامج إيجابي جدا ومعلومات السادة الحضور ممتازة جدا وقانونية وواقعية وعادلة وكنت اتمني إضافة بند ان العين المؤجرة والساكن منتفع بها لاكتر من ٦٠ سنة تحرر فورا طبقا لما استقرت علية أحكام محكمة النقض لان العقد هنا ليس حق حكر لكنة عقد إيجار او مايسمى عقد انتفاع ينقضي بمرور٦٠ سنةفقط والا اعتبر حكر وهو ليس حكر للمستاجر هذا للتوضيح لكن الحوار ممتا وايجابي وفية عدالة بارك الله فيكم جميعا تحياتى لشخصكم الكريم أستاذة لميس شكرا

[@elsayedahmed7036]

لابد ان يصدر القانون عام ومجرد ولاتصلح فيه الاستثناءات ولا الترقيع حتى نتجنب شبهة عدم الدستورية والقضاء على التشوهات التشريعية ونوحد القانون لكل انواع الايجارات سواء اعتباري او الاشخاص الطبيعية تجارى او سكنى ولنا السابقة التشريعية المعتبرة فى القانون 96 لسنة 1992 الخاص بالغاء قانون الاصلاح الزراعى

[@mohammedismaiel4030]

نعم لإلغاء هذا القانون الظالم

[@MohamedAhmed-tr7tv]

الغاء القانون الايجار القديم يارب يارب

[@fathymohamed4191]

كان الوحد بيقبض ١٠ جنيه كان بيدفع نصهم اجار كان الملك اخر انبصاط

[@mohamedabdelalim9373]

بالتوفيق والنجاح و الحق يرجع لأصحابه

[@ahamimy5746]

لحل هذا الوضع فى السكنى يجب تقسيم الحالات الى ثلاث حالات كما يلى : من مضى على عقد الايجار ٦٠ سنه او اكثر يحرر الايجار بعد ٣ سنوات .. ومن عقده قبل عام ١٩٨١ يحرر العقد بعد ٥ سنوات .. ومن عقده قبل ١٩٩٦ يحرر عقده بعد ٧ سنوات مع زياده الايجار بنسبه لا تقل عن ٥٠ فى المئه من القيمه السوقيه للايجار فى كل منطقه

[@ahmedmosaad29]

لا يوجد ايجار قديم بعد ١٩٩٦.للمعلوميه.

[@nadiaaboelazaiem6067]

التجارى ياجماعه بيكسبوا بسعر اليوم لابد من تقليل الفتره الانتقاليه

[@magdiharoun3706]

تحياتي وخالص احترامي وتقديري لكل مسؤل في الدوله المصريه صاحب ضمير حي امام ربنا يكون ضد قانون الايجار القديم حقيقي عيب علي الدوله تترك هذا القانون حتي الان لزم تدخل رئيس الجمهورية ورئيس الوزراء كفايه كده ظلم لصاحب الملك عيب لزم وضروري وعاجل إلغاء قانون الايجار القديم نهائيا لكل الأشخاص الاعتباريين والطبيعيين في السكن وغير السكني مع إعطاء مهله للمستاجر وبعدها يكون الايجار عرض وطلب حرام اصحاب العقارات متحطميين لا يوجد هذا القانون في العالم لزم تحقيق العداله مهم تحقيق العداله ربنا قادر ينهي الظلم ويرجع الحقوق لكل صاحب حق

[@ashrafelsirafy2567]

التجاري والادارى الطبيعى بيبيع بسعر اليووووووووم

[@soadsoso8337]

قمه الظلم ظلمات يوم القيامة

[@setelkol5628]

٧سنوات كتير جدا كفايه ٣سنوات للسكنى وسنه للتجارى

[@goodnews7677]

هما غالبا منتظرين لما الناس تموت فى البيوت ، هى سنة أو سنتين على الأكثر كفاية kzbin.infoRC-UD-O2CPo?feature=share

[@ahmedelnewehy5265]

هو ايه المالك مش هاياخد كل حاجه المالك بقاله 70 سنه ما اخدش حاجه والمستأجرين اخدو كل حاجه ببلاش ثم انت عايز المالك يدفع فلوس غير الضريبه العقاريه ..انت عايز المالك يشترى ملكه ولا يدفع إتاوه كفايه ايجار قديم

[@محىالدينحسين-س5ع]

يا بشوات البلد المحاكم والتحايل والقضاه والمحاميين دى كلها اجراءات صعبه جدا لكى تحددها وشهادة الزور متوفر فى مصر ارجوكم بلاش تخلوا المالك خصم مع المستاجر هتخلوا الناس تدخل فى دائره مغلقه وتلف حولين بعضيهم ويجيبوا شهادات زور

[@Rafekwass]

العدل فى رأيي ان الايجار يرتبط بمرتب المستأجر يعنى ايجار الشقه عند بدايه التعاقد كان يمثل نسبه مئويه من مرتب المستأجر وتطبق نفس النسبه على مرتبه الحالى او تحرر العلاقه فورا فى خلال سنه على الاكثر فى حاله رفض المستأجر دفع القيمه الايجاريه الجديده

[@mohamedrida1063]

لابد من نسف قانون الإيجارات الاستثنائي الناصري الشيوعي الظالم الذي مزق النسيج الإجتماعي لشعب مصر و دمر الثروة العقارية و أعطي ملك من يملك لمن لا يستحق و تسبب في أزمة إسكان مفتعلة تعاني منها مصر حتي اليوم.

[@ahmedelnewehy5265]

عايز يزود مده التجارى على اساسا ان الاعتبارى 5 سنين الاعتبارى فى مصالح حكوميه وهيئات غير هادفه للربح لكن التجارى كله للربح

[@hossamali5320]

سيادة المستشار احمد بك جاد من الناس المحترمة اللي فوق مستوي الشبهات..قمة الاحترام الي كل الملاك قدموا الشكر له لانه هو الوحيد كان الشرارة الاولي والوحيدة لفتح ملف الايجار عندما رفع دعوي من حوالي خمسة شهور امام مجلس الدولة ضد مجلس النواب والحكومة. لتقاعسهما عن اصدار قانون ايجارات جديد بدل القانون القديم الذي يعمل به من سبعون عاما لصالح المستأجرين. شكرا للاستاذ المستشار المحترم ....احمد بك جاد ....وياريت لو حد عارف عنوانه اورقم تليفونه. يبعت واكون شاكر...للوقوف بجانبه كما وقف كمحارب بجانبنا ولاتكتفوا بالدعاء والتعليقات السلبية لازم نتفاعل ونعمل. حاجة فرصة لاتتكرر الابعد 70 سنة حتي لانعود الي نقطة الصفر علي بعد 70 سنة.....

[@صفحهالعجايبالفيوم]

تعديل قانون الايجار القديم

[@عرفهعلامالزياتي-ذ4ذ]

يسقط قانون الايجار القديم الظالم أولاً التجاري الطبيعي فطرة انتقالية لا تزيد عن سنه لأنه بيكسب بسعر اليوم كفايه ظلم والسكني3سنوات كفايه كفايه كفايه إيه 7 جنيه ايجار تمن كيس شبسي حرام عليكم وأطالب الحكومة الدعم للمالك لترميم المنازل التي تلفوها المستأجرين لأن المالك مفلس بسبب سرقة المستأجر فرق الأجرة السوقية المالك مظلوم من اكتر 50سنه كفايه حرام حسبي الله ونعم الوكيل

[@apsa6680]

مش هسيب حقي المنهوب من 50 سنه ايجار ببلاش

[@موديصلاح-ع9و]

لا مساس ب قانون الايجار القديم

[@MrMim1212]

#لا_لتوريث_املاكنا_ببلاش #يسقط_قانون_الايجار_القديم_المخالف_للشرع_وللدستور

[@hossamali5320]

قانون الايجار الي زوال ... .....كل شلال الي زوال يجب الغاءه لاتعديله....

[@محىالدينحسين-س5ع]

الف فى المئه كل المستاجرين عندهم املاك ولكن ماسكين فى القانون القديم علشان هو ببلاش فقط او لكى يستغلوا الملاك

[@كوابيسالجوقر]

إلايجار القديم سرقه بقوه القانون منذ أن تجمدت القيمه الايجاريه حتى صارت لاتحاكى الواقع ولا تمت له بصله والى الان تتم سرقه ملاك العقارات القديمه الا ترفعوا الظلم عنا كفانا قهر

[@magdiharoun3706]

الايجار في أوروبا وامريكا حوالي 40او 50% من الراتب الشهري وبيكون اكثر من ذلك

[@wafaafekry9386]

اتركوا للمالك ملكه ...يرحمكم الله

[@hossamali5320]

سنخرج باذن الله كملاك منتصرين وبجبين أبيض من هذه الحرب القذرة علي الملاك وعلي الدولة عبد العال ...شريف الجعار...احمد السجيني ...كلهم لهم مصلحة ان يبقي القانون كما هو دون تعديل ضد مصلحة الدولة وضد السلم العام ...مستفيدون مفسدون......... من اراد عزآ بباطل اورثه الله ذلآ بحق فقط قول يارب دعوة المظلومين لاترد..لاهم ولاكرب طالما يوجد رب. .

[@ashrafelsirafy2567]

اى مستأجر ب اثنين شهود كان يحبس المالك سواء دفع خلو أو لم يدفع فالكذب لأكل مال الناس بالباطل لايجدى

[@حمادهالمجوب]

يسقط يسقط قانون الايجار القديم

[@hossamali5320]

الي كل مستأجر اسمع صوت العقل ولا تغضب......نحن كملاك لانريد طرد السكان هذا رائي انا اريد عدم التوريث نهائيآ نهائيآ ....ودفع 3/4القيمة السوقية للمنطقة ويظل كما هو هذا عدل الله ....لكن ان يورث الشقة تحت شعار القانون الفاسد ايام الاشتراكية وعبد الناصر هذا مرفوض تمامآ من اي مالك عاقل والمفروض اى مستإجر لا يسمع لاي محامي فاسد اسمع صوت ضميرك وعقلك ...وضع نفسك مكان المالك ..هل ترضى ان ابنك ىؤجر شقة ب2000 جنيه شهريا و الده عنده عمارة بها شقق مغلقة وشقق ساكنة من 30 و50 سنة بسبعة جنيه وتسعة جنيه في الشهر يعني ب 30 قرش في اليوم ....فكر وحكم ضميرك وسيبك من المهاترات والبكش والصوت العالي والحوارات المجتمعية الخادعة كلها شو اعلامي وكلام عن الدستورية والخلوات والديكورات والتشطيبات والدشات وريحة ابويا وريحة امي وريحة خالتي وريحة اللي حتوا بذرتي ...فكر بطريقة فيها مصلحتك وخذ شقة من الدولة فرصة لم تتكرر والدولة هي اللي عايزه كده شقة في عمارة جديدة بدل العمارات المنتهية الصلاحية لانها لو ازيلت اوو قعت مش عطول حاجة ...ونرجع نقول حياة كريمة ومساكن اقتصادية ومساكن ابواء وتطلب من الدولة شقة بعد ان المركب تغرق وتكون في موقف ضعف الان انت اقوي والدولة معك والبرلمان معك وربنا معاك ...ابدأ بنقسك وتوكل علي الله اسعي واطلب وحكم عقلك عشان خاطر اولادك محدش بعد النهارده هايسيبهم قاعدين ..وخصوصا في حالة الاحتقان هذه لان هذه المرة مش كلام الحق وابدأ ولك كامل الاحترام والتقدير.. خليك ناصح واضحك علي الحكومة والدولة وقولهم انا موافق وعايز شقة ......والله المستعان

[@حمادهالمجوب]

قانون الايجار القديم عار في مصر الجديده

[@MohamedAhmed-tr7tv]

يسقط فانون الايجار القديم الظالم

[@fawzyrefay1721]

يا استاذة لميس هو سيادتك بتكررى كلام النائب احمد السجينى فى كل حلقة بتناقشى فيها قانون الايجاار القديم هو سيادته اصبح المرجع. لسيادتك و كان كلامه قرأن بالتسبه لكى على فكرة هو مثل زوجك مستاجر ابجار قديم و بيحارب قانون الايجاار القديم على اسنحياء وهو ضده هو فاكر سيادته انه مش حيقابل ربنا فى يوم من الايام و هو مش عايز يهين الوزراء و رجال مجلس النواب اللى هو منهم اساتذة الحامعة و سيادتك ، صعبان عليكى سكان الزمالك ازاى يسكنوا فى العشواييات لكن راضىيه ان المالك المظلوم يدعمهم من جيبه هو سسادتك وسكان الايجار القديم اللى عاملين هوانم و بهوات مش مكسوفين و بترفضى ازاى يتعمل لهم بحث اجتماعى لكن الغلبان وزارة التموين بتعملهم بحث اجتماعى علشان رغيف العيش ابو خمس قروش

[@bahaaabugabal9432]

الدوله قادره على حل هذه المشكله كما فعلت ببطاقات التموين ومعرفه من يستحق ومن لا يستحق وذلك عن طريق مجلس المدينه لكل منطقه يقوم بجمع معلومات عن كل شقه ايجار قديم بالمنطقه وحالتها مغلقه او مستخدمه ومدى العلاقه بين الملك والمستاجر هل يوجد قضايا بينهم ام لا وعمل تقرير شامل عن كل منطقه لمعرفه الامور على حقيقتها على ارض الواقع

[@كوابيسالجوقر]

#كفايه_ايجار_قديم

[@amanybotros8806]

مش لازم المستأجر علشان يفسخ عقده يكون عنده شقه إيجار فى سكان عندهم مشاريع استثمارية وأراضي زراعية وأكتر من دخل غير معاشه وبرضه تلاقيه يصر على أنه ياخد التموين ويسكن إيجار قديم..ارحمونا منهم وخلصونا من نصبهم عايزين املاكنا مفيش حاجة أسمها المالك مش هياخد كل حاجة دة حقنا وربنا اللى بيوزع الأرزاق.

[@كوابيسالجوقر]

#كفايه_ايجار_قديم القانون ظالم

[@samiabdulkarim7929]

مقترح استفادة الدولة نتيجة تحرير العلاقه لصالح المالك ( مقترح مستفز وغير دستوري) يعنى المستأجر لما يطلب مبلغ عشان يترك السكن عندة حق!!!

[@محىالدينحسين-س5ع]

ارجوكم ابعدونا عن المحاكم والقضايا

[@abdelmageidaly4163]

والله احنا شراحنا كل العوار وشبهات عدم الدستوريه الفلقانون على مدار كل المداخالات السابقه ...ووضعنا كل الحلول ...بس فيه ناس مصممه على هذا المبدء ..

[@ashrafelsirafy2567]

هوه المستأجر بس إللى بيخلف ف بتحسب كام واحد ف الشقه لكن جدى كان عنده عقم جدى المالك خلف ٧ و ال٧ خلفوا ٣٤ و ال٣٤ خلفوا ٧٢ مالك للشقه المحتله ب بعائله من ٥ أفراد وكتير من ال٧٢ مالك مأجرين ايجار جديد الحقيقه هى ... الملاك اكثر من عشر اضعفاف المستأجرين... لانه يوجد محتل (مستأجر) واحد فى الشقه وعشرات من ورثة المالك (المؤجر) خارج ملكهم طريق حسابك كلها عوار

[@ahmadeldeek3656]

الايجار القديم غلط و ظلم و أكل مال الناس بالقوة الناعمة. ارجو نهاية هذا الظلم سريعا و تصرف الدولة بإنهاء هذه العلاقة الإيجارية

[@willwill22000]

يسقط قانون الايجار القديم

[@ashrafelsirafy2567]

اسمعوا الدكتور حماد قال اييييييييييييه ! ف آخر الفيديو (حسنى مبارك) *** سنة 2008 هو من عطل اصدار تعديل قانون الايجارالقديم عشان (شقة حسنى مبارك) الإيجار القديم ف روكسى وكذلك عاب على كلام (النائب السجينى) رئيس التنميه المحليه فهو وارث شقه عن ابيه أيضا... اى حد يكتب على جوجل اسكندريه (جمال السجينى) ... انت لا تصلح ان تكون ف هذا المكان ... فكرك عقيم لان مش كل الملاك مأجرين لشخصيات اعتباريه عشان يبقى فيه عداله للجميع الملاك من هذا القانون ففيه ملاك كل المؤجرين عندهم سكنى فقط و فيه عندهم سكنى وتجارى فقط و القليل جدا للى عندهم سكنى وتجارى و و ادارى و لأشخاص اعتباريه يبقى فين العدل و الدستوريه فى اصدار قانون خاص بالاعتبارى فقط

[@webstaregyptsoftware5090]

فعلا ازاي يبقى فيه قانون يربط تحقيق مصلحة طرف بوفاة الطرف الآخر ؟؟ ده قانون أقل ما يوصف به انه قانون يحث على الكراهية بين الناس وتمنيهم وفاة بعضهم البعض .. لا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم ..

[@كوابيسالجوقر]

#يسقط_قانون_إلايجار_القديم الاستثنائي

[@محىالدينحسين-س5ع]

الا لعنة الله على الظالمين واعوانهم لما حق المالك ضاع من قرن من الزمان وعقاراتهم تهالكت واحتلت اتقى الله

[@قصصقصيره-غ3د]

#لا_لتكدير_السلم_العام #لا_لتعديل_الايجار_القديم #لا_لتعديل_قانون_الايجار_القديم_سكني_تجاري #نحن_أصحاب_الحقوق_بالاحكام_القضائيه_المصريه #لا_للفتره_الانقاليه_التي_تعقبها_طرد_وتشريد #نحن_اصحاب_مراكز_قانونيه_كفلتها_المحكمه_الدستوريا_العليا #السكن_وطن_ولن_نكون_لاجئين_او_مطرودين #نحن_اصحاب_حق_وعقود_موثقه_من_الدولة #السكن_وطن_والتجاري_مصدر_رزقنا

[@goodnews7677]

صحيح العقد شريعة المتعاقدين ولولا تدخل الحكومة وتأبيد العقد وتثبيت الايجار وبل تخفيضها ثلاث مرات و المستأجر دفع مقدم مخصوم من قيمة الإيجار ومقابل التشطيبات (إلى أن أصبح العقار آيل للسقوط ومتهالك ومعدم !!!) واين الاستفادة هنا حيث أن المالك مستثمر اصيل يخضع ملكه للعرض والطلب اتهم بأخذ دعم مواد البناء وعلى العكس كانت بسعر السوق وبل كانت أقل كفاءة من نظيرتها المالك ظلم على مدار السنين الطويلة في عدم تمكنه من التصرف في ملكه سواء بالبيع أو الايجار العادل بل وشرد وهجر هو وأسرته فى البحث عن شقق بسعر سوقى يفوق السعر القديم ١٠٠٠ : ٢٠٠٠ مرة المستأجر كدر سلم المجتمع ع مدار عقود من الزمن حيث دخل ف عداوة مع المالك بالتأمر مع مستأجرين آخرين تفيد بأخذ المالك خلو (مجرم وقتها) وحبس المالك وتغرمته ظلما طوال هذا الزمن ظل المالك محترماً أحكام المحكمة الدستورية بالرغم من كل الزل والإهانة من المستأجر (١٠ جنيهات ف مقابل ٥٠٠٠ جنيه سعر سوقى + عدم تمكنه من ملكه لعقود)

[@FouadMahmod]

لابد من الغاء هذا القانون الذي ظلم قطاع عريض من الشعب المصري

[@mariazaki7746]

حوار راقي ضيوف محترمه جدا ربنا يوفق لنا جميعا وترجع لنا حقوقنا وكفايه نصف قرن ظلم للملاك

[@fayzaseddeek98]

لمال. الساكن يكون دفع بمبلغ كبير ويكون باع دهب وكمل عليه خلو رجل للمالك والمالك باع البيت لغيرك طب الساكن لو كان دهبه موجود كان نفعة

[@FouadMahmod]

لابد من احترام الملكية الخاصة للملاك

[@hossamali5320]

هل هذا يرضى الله ....انا اسف حفظ الله مقامكم الكريم ....مجاري طفحة في العمارة وفي منطقة راقية دي عمارتي اكثر من ثلاث ايام وكل واحد يقول وانا مالي ويحط طوب عشان يعدى هو واولاده وانا اقف واسلك وساختهم كل اسبوع ...والشقة ب9 جنيه يعني 30 قرش في اليوم ....يابلاش في مولد السيدة والحسين الناس بتاجر مداخل العمارات للرواد والذاكرين بمبالغ فلكية حتي درجة السلم 30 جنيه في الليلة الواحدة الي ان ينتهي المولد ....هل ده يرضي فخامة رئيس الجمهورية الجدىدة.....

[@nadiaabdelhamed507]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته طيب دلوقت الملاك كلهم ليسكنوا كل الشقق قانون جديد يعنى انا ساكنه فى الزيتون انا الوحيده ساكنه قانون قديم والباقى ساكن قانون جديد الشقه ٤٠٠٠. جنيه والشفه ٣٠٠٠ طيب لايه مش بتعملوا حصر للشقق المؤجرة بالقانون الجديد

[@ashrafelsirafy2567]

الحقيقه هى ... الملاك اكثر من عشر اضعفاف المستأجرين... لانه يوجد محتل (مستأجر) واحد فى الشقه وعشرات من ورثة المالك (المؤجر) خارج ملكهمهوه المستأجر بس إللى بيخلف ف بتحسب كام واحد ف الشقه لكن جدى كان عنده عقم جدى المالك خلف ٧ و ال٧ خلفوا ٣٤ و ال٣٤ خلفوا ٧٢ مالك للشقه المحتله ب بعائله من ٥ أفراد وكتير من ال٧٢ مالك مأجرين ايجار جديد الحقيقه هى ... الملاك اكثر من عشر اضعفاف المستأجرين... لانه يوجد محتل (مستأجر) واحد فى الشقه وعشرات من ورثة المالك (المؤجر) خارج ملكهم طريق حسابك كلها عوار

[@nofairantwny9938]

الصراحة أن المشرع الذى قام بعمل هذا القانون لم يكن لديه رؤية بما سيحدث مستقبلا لأن سعر الجنيه من ستين سنة غير سعره فى أيامنا الصعبة دى

[@محىالدينحسين-س5ع]

يا لميس هانم المستاجرين مش عاوزين يدفعوا اى زياده علشان عاشوا وتربوا ببلاش طوال قرن من الزمان مش مش قادرين الا لعنة الله على الظالمين واعاونهم والمالك قدم كل التنازلات طوال قرن من الزمان

[@ahmedmadany8132]

يا فندم في حكم محكمة دستورية سابق حدد الامتداد القانوني لورثة المستأجر لمره واحده سكني وغير سكني والمحلات أجرتها ذادت مرات كثيره سنه٨١وسنه٩٧ ٨/٥/٤/٣امثال و١٠في المائه وسنه ٢٠٠٢ زادت ٢ في المائه حتي يومنا هذا لا لفتره انتقالية لا لتشريد المستاجرين وقطع ارزاق الناس بالالتفاف على حكم المحكمة الدستورية العليا حيث أن هذه المحلات لها ملفات ضريبية وتأمينيه ورخص وسجلات وعماله وفاتحة بيوت ناس لتأكل عيش من ورائها في ظل أوضاع اقتصاديه صعبه للغايه في حين أن الجهاز الإداري الدوله مكتظ بالموظفين وغير قادر أن يستوعب هذه العماله أو دعمها برجاء مراعاه السلم و البعد الاجتماعي حيث أن الشعب فوق صفيح ساخن ولا تجعلوا من هذا الموضوع القشه التي قسمت ظهر البعير وفقكم الله لما فيه الخير إن شاء الله

[@محىالدينحسين-س5ع]

واحنا مقلناش هنرمى الناس فى الشارع لكن الناس تدفع ما تستنفع به مفيش حاجه ببلاش مثل ما قال الرئيس عبد الفتاح السيسى مينفعش اعيش فى شقه بقيمة سندوتش فول فقط حل المشكله مش كل كلامك ال ملوش اى قيمه حل المشكله فقط هو رفع القيمة للقيمة السوقيه سوف تحل جميع المشاكل وتحل كل القضايا

[@قصصقصيره-غ3د]

لا تعديل قانون للايجار القديم

[@khadigaelskeikh5066]

ممكن اثبات ان المستاجر يمتلك شقة اخرى بمقدار استهلاكه من الميه والنور مثلا عندى حفيد وساكن بره وسايب الشقة ولما قلت له هات الشقة قالى حتجوز تانى فيها

[@maher.miladmilad439]

بمناسبة مشروع تعديل الايجارات القديمة. ابسط اقتراح واعتقد انه سيحل أغلب المشاكل . هو زيادة القيمة الايجارية . اما السؤال الصعب ماقيمة الزبادة المناسبة والعادلة . وهذا يسبقه سؤال يسهل لنا الاجابة. ماهى الخدمات والسلع المرتبطة واللصيقة الصلة بالسكن هى( المياه والكهرباء والغاز والتليفونات, والمواصلات أيضا). إرتفعت اسعار هذه الخدمات الحكومية وارتضى ذلك الساكن وتوافق معها.. من المنطق والإنصاف والعدالة ان تزيد أجرة السكن الاصلية زيادة موازية لزيادة سعر الخدمات .( 75% أو نحوها) وهذه الزيادة تحتوى ضمنا مزايا العين المؤجرة من حيث المنطقة والمساحة وغيرها لانها منسوبة للإيجار ألأصلى،. ويسهل صياغة هذه الزيادة فى جدول مرتبط بتاريخ التعاقد. بالطيع يصعب تحقيق هذه الزيادة دفعة واحدة، حيث ستكون النتيجه قفزه كبيرة فى القيمه الإيجارية. هنا ياتى دور المشرع للموائمة. قد نبدا الزيادة بمضاعقة الاجرة (خمس الى عشر مرات ) عند صدور القانون (مع مراعاة ان إيجارالتجارى كان يزيد سنويا بنسبه مئوية ضئيلة لمدة سنوات). ثم يلى ذلك زيادة سنوية (15% _20%) حتى تتحقق الزياده الواردة فى الجدول. (وفى جميع الاحوال ينتهى التعاقد بعد خمس سنين على الاكثر) . ومن المؤكد ان الساكن الذى يحتكر شقة مغلقة سيعيد النظر فى الإحتكار حيث أنه سيضطر لإخلائها لاحقا. وبالتالى ستتحرر العلاقة تلقائيا ربما دون الحاجة الى تشريع. كما ستصبح فكرة التوريث بلا معنى لتحقق عدالة القيمة الايجارية. أتمنى ان يصل هذا الاقترااح الى الكافة، وخصوصا صناع القرار. الساكت على الظلم شيطانا اخرس

[@gamalezz4626]

قانون ظالم

[@fofaayasha3617]

يحيا قانون الايجار القديم الذي حافظ على الأمن والاستقرار من جشع الملاك الطامعين العايزين يرموا الناس في الشارع ولا لتعديل القانون ولا لفترة انتقالية

[@نجويبدوي-ث7و]

الساكن لو ساب الشقه بعد ٥٠ عاما مستهلكه مدمره عايزه اكتر من ثمنها اصلاح ماتم تدميره وخصوصا الشقق المغلقة لاكثر من ٣سنوات

[@mohamedhamid5657]

حق انتفاع وليس حق تملك وتجاوز عقد الإيجار 3سنوات مخالف للدستور ومخالف الشريعه ومخالف لحق الملكيه لازم يتم الغاء قانون الإيجارات القديمه فورا هل يعقل المالك بحاجه لزواج ابنهلايستطيع اخراج المستأجر ويزوج ابنه والمستاجر يزوج ابنته في العين الذي يستاجره والأدهى يجب إلغاء قانون الإيجارات القديمه فورا

[@طارقمحمد-ق9ث3ذ]

امر خطير اريد اوصل رساله للسيسى سيادة الريس اريد من الحكومة ان تطرد اصحاب المحلات ايجار قديم وفى البيوت ثانيا وخصوصا فى ايجار المحلات الحكوميه كفايه حرام اعتبره مكايد

[@HanyAwad-g3b]

مشكله المحلات. مشكله. كبيره

[@amoooryamiemylove7667]

استاذه لميس اعلم انكي بتحاولي تكوني محايده وده خطأ لان الحياد في ظلم بين لا يحوز ده اولا واكبر مثال على ذلك أن حيادك خانك تتحدثين عن شخص في الزمالك فجأه يترك بيتنا ويسكن الإسكان الاجتماعي وشايفه نفسك محايده طب بلاش نخليه في الزمالك لانه صعبان عليكي بالنسبه بقى للمالك اللي السحتجي ساكن في بيته في الزمالك اللي صعبان عليكي طب المالك نوديه فين ننقله الإسكان الاجتماعي علشان السحتجي الغلبان بس على فكره حتى ده مش حتنفع عارفه ليه لان المذنب (المالك) اللي من وجهه نظركم اللي هو المالك ممنوع من الإسكان الاجتماعي او اي مساعدات من الدوله نعمل فيه ايه؟! عندي فكره نضربه بالنار ونخلص منه احسن حضراتكم من ناحيه والدوله بتفرم فينا من ٧٠ سنه اضربوه بالنار واخلصوا منه احسن لحسان السحتجي اعصابه تتعب ٦٠ سنه ناهب بيتنا في الزمالك عيب ميصحش اعصابه تتعب ننقله لانه من ربنا معندوش ملك نقوم نفرم المالك ماهو ملطشه ٧٠ سنه انتم بتؤمنوا ان الله موجود وان دعوة المظلوم بتصيب ولا فاكرين انها أعوذ بالله مش حقيقه الله ينتقم منكم في الاجره وفي المده وفي الطبطبه على السحتجيه اتقوا الله والله الله سبحانه وتعالى حيصيبكم بدعوة مظلوم اتقوا الله ولا تجعلونا ندعي عليكم والكابتن بتاع المالك يدفع اتاوه ههههه طب ربنا ياخده اتقوا الله والله والله والله حالتنا تصعب عل كافر السحتجي اللي صعبان عليكم معلش يجي على نفسه ويروح إسكان اجتماعي على الاقل الدوله سامحه له المالك لاء مش سامحه له ٧٠ سنه معلش كده كده حيحرر العقد او او او اتقوا الله وحطوا قيمه عدله في الأيام اللي احنا فيها ده معندوش الدوله تشيل طب نعمل ايه في المالك والله احسن له تضربوه بالنار وتخلصوا منه حسبنا الله ونعم الوكيل اللهي تصيبكم وكل من له في اتخاذ الامر وبيفرم في الملاك الا لعنة الله على الظالمين واقسم بالله بتصيب

[@MohamedAli-s1k]

كفاية قانون الإيجارات القديمة الظالم

[@taemmahmod6870]

يعنى الناس هتقطع بعض دلوقتى ولا لسه كام سنه ؟

[@محىالدينحسين-س5ع]

والدوله هى الخصم الاساسى فى القضيه فهى من قوة المستاجر ودافعت عنه واضعت حقوق الملاك طوال هذا القرن من الزمان الا لعنة الله على الظالمين واعوانهم

[@نوناواسرارها]

يسقط الإيجار القديم

[@ommahmoud2381]

يعني كل حاجه ارتفعت سعرها تغير الزمن والوقت زمان الكهرباء والمياه والمواصلات سعر ثاني ودلوقتي تغير الأحوال وبقي سعر المواصلات والكهرباء والمياه سعر مرتفع علشان الحكومه هي اللي حدد ذلك اما بالنسبه الشقق القديمه ليه الحكومة بتعملش تغير الايجار القديم وتنظيم العلاقه بين المستأجر والمالك وعدم التوريث زي مباني الحكومه قانون صارم يعني مش مهم الملاك طيب رجعونا حقوقنا وندفع ضرائب يبقي الحزمه ممكن استفاد اكثر

[@ommahmoud2381]

الحكومه

[@ommahmoud2381]

اقصد الحكومه تستفاد من الملاك بدفع ضرائب لما يأخذوا أملاكهم يبقي الملاك استفادوا والحكومة استفادت وكمان يوجد شقق كثيرة للمستاجرين

[@hishamhagag4424]

المالك أخذ جميع حقوقه واكثر

[@AbdelfthFouda]

يسقط قانون الايجار القديم كفايه ايجار قديم ازاي استنا مستأجر لما يموت تحضر ايه دة لابد يكون مدة انتقالية مشروعه الناس تموت بعضها ولا اية مهله تصحيح الأوضاع ماشي أهم حاجه تكون مدة يارب يارب يارب العالمين ❤ كفايه ايجار قديم يسقط قانون الايجار القديم

[@alsedkhlel3858]

كانت الدوله بدعم الملاك فى اسعار مواد البناء الحديد والاسمنت وخلافه

[@khadijakilany522]

ياجماعه انا عندي ٢شقه مقفولا وطلبين فلوس انا معاش وست كبيره وعندي ٢شقه بي٤٠جنيه ومبسطين مديه لما بقول ذوديني بيقرلو لما الحكومه تقول ربنا يسهل احنا تعبنا سنين طويلة

[@hishamhagag4424]

المساس بقانون الايجار القديم

[@nannymarmar8899]

استر يالى بتستر

[@هانمشافي]

انا عندي استعداد لو محل بتاع المتاجر بملاليم وبترمي لي في المحكمه اتحرر العقد ادفع للدوله في 100 شهر كل سنه غير الضرائب و غير العوايد للدوله لان المستاجر مات وبلاده مقدرين من الباطن ب 12,000 جنيه والمحل في الشارع اداره 10,000 جنيه عندي استعداد ادفع للدوله 10000 جنيه في السنه غير الضرائب العقاريه وغير العوايد كمان بس محلى يتحرر

[@hossamali5320]

ان تكون مالك ليس بالامر السهل لابد ان تكون محارب لتدافع عن ملكك وحقك وحق اولادك ...الموضوع اكون اولا اكون...وحاجات كتير لايعلمها الا الله القوى المتين الحي القيوم...

[@كوابيسالجوقر]

#إلايجار_القديم_سرقه_بقوه_القانون