Le Secret pour Éviter l’Impôt en Toute Légalité

[@mathieulappel4995]

Merci beaucoup pour ce cours sur la fiscalité effectivement le petit tableau ça aide !

[@gl5335]

Top vidéo, explications claires. Le principe culukztion SCI IS + HOLDING + SAS est sympa mais bon, en faisant un gros résumé d’1 seule phrase : - Ne touche pas à l’argent de ton labeur et tu n’auras pas d’impôts. Parce que oui, retirer l’argent pour en profiter ça n’empêchera pas de se taper ces impôts. Finalement, l’argent on le veut à disposition ou bien on le veut quand on aura 60 ans ? 😂 vivre sa vie ou bien vivre pour sa retraite….? Ce système profite à ceux qui ont de gros revenus sans l’aide de l’immobilier.

[@eitanpierre4719]

Super vidéo ! Petite question : Comment faire un schéma équivalent si on n’a pas de business à côté (pizzeria) mais qu’on est salarié ?

[@romainmorleghem4132]

On peut voir que Timothe a une vraie écriture de médecin 😅

[@fredfluflu7990]

Super video encore bravo Timothe j'ai vraiment besoin d'un conseiller pour cette année pour éviter Un maximum dimpot. 😢

[@a1starmedia681]

Petite question à @15:45 15% de 10k ça devrait faire 2500 d'IS sur benef n'est ce pas? et donc 48.500 remonté à la Holding 🤔

[@syllamamadoujordan6722]

Mon frère je te jure que tu seras mon future professeur.

[@eliotguillaume-pr2of]

Encore une fois digne de l'education nationale 🇧🇪

[@mickaelsam7507]

Salut. Merci pour le contenu de ta vidéo extraordinaire. Cependant, je n'ai pas compris l'intégration fiscale et surtout pourquoi la pizzeria serait imposé à hauteur de 8500e si elle est imposée a 15% de 10000e? Pour moi, on paierai 1500e d'impôts et on remonte 48500e dans la holding non ? Merci pour ton travail

[@mathieumarty4203]

Top la vidéo mais l’IS il me semble que c’est 15% jusqu’à 42 500€ de bénéfice et 25% au de la 😉

[@tangakungakunga2669]

Salut Tim, tu es l'un des rares qui va droit au but, merci.

[@24-watch]

L'explication avec l'iPad super ça ajoute un visuel plus claire quand t'explique

[@dv4210]

Super ta vidéo, tu as bien expliqué l'importance de la holding et du régime d'imposition ! Ce serait sympa d'avoir d'autres vidéos de ce genre. Merci pour le partage de connaissance !

[@aurelienmartin7780]

Encore une superbe vidéo !!!!! Et en plus gratuite. Merci pour ton temps et ta générosité. J'imagine le travail et l'investissement que cela doit te demander. Encore merci pour tout. 😊

[@motoetaviation3782]

SUPER!!👍 les explications sur la tablette, merci, j'ai tout compris!!!

[@timotheemoiroux-mindeo6239]

Top 👌🏼

[@juliendenoncin]

Clair, net, précis. S'il y a un jour un bon cours sur la SCI je suis preneur. Exemple : est ce qu'on peut avoir moins de part que son apport en capital, est ce que les associés doivent vivre en France...

[@nellynicaise212]

Bravo, très clair et compréhensible. Merci bcp.

[@alvarobarreta3484]

Une vidéo concernant des holding pour des business à l'international serait très intéressant. Sinon super vidéo et très compréhensible grâce aux schémas sur l'iPad. Merci

[@IIBatoII]

Hello, merci pour le partage. Ce système fonctionnerait- il également avec une SAS de MDB -- Holding --- SCI Immo ? Afin de permettre de réduire l'imposition sur la SAS de MDB ? Merci

[@recastRE]

Vidéo formidable ! Merci du contenu. Petite question, est-ce que la mère Holding peut être située à l'étranger alors que la SCI, et le patrimoine immobilier, être en France?

[@jerems3628]

Merci pour cette super explication. Mais qu'elle est l'intérêt si on a un gros patrimoine mais qu'on ne puisse pas sortir l'argent pour en profiter ou pour en vivre? Merci pour la vidéo en tout cas 👍

[@ellessar3565]

Le jour où tu veux en profiter tu payes l’impôt mais en attendant plus obligé de payer la voiture 😉

[@MRAndersen-w8k]

Merci beaucoup pour vos conseils . Et les coronations sociales de 17.2 % faut payer dans tout les cas ? J ' ai que 1 appartement avec 5000€ par an

[@SoTiak_]

Toutes tes explications sont très clair comme d'habitude. Merci 👌 Juste une petite question, étant donner que pour ouvrir une SCI il faut être 2 (Physique ou morale). Je peu ouvrir une holding en SASU et ensuite créer des SAS ou SCI seul ? Puisque avec ma holding on est 2 en quelques sorte non ?

[@timotheemoiroux-mindeo6239]

Exactement ! C'est ce que font la plus part des entrepreneurs qui se créent un patrimoine...

[@CHANBryan-lv5ot]

super vidéo très bien expliqué et intéressante. continue ce que tu fais j'aurais une question, le remboursement du crédit est-elle considéré comme une charge ?

[@angelique.c586]

Super explication, je vais la regarder plusieurs fois et la faire regarder plusieurs fois. Quand vous parlez de bénéfices, c'est bien du cash flow? Si le loyer est de 1000 du locataire et que je dois 700 a ma banque car j'ai utilisé le levier bancaire. Le bénéfice est de 300. Si c'est le cas, c'est génial. Et merci pour le tip des frais notariales.

[@banhuberquinchenge258]

Tres clair, merci pour la qualité de la vidéo !!! Est-ce ce montage, avec une holding, est possible entre des entreprises immobilières l'une se trouvant en Belgique et l'autre en France ? par exemple.

[@julieng6665]

Merci pour cette vidéo très intéressante. Dans les options on est d’accord que le Réel ne comprends que la location nue pas un LMNP qui a les mêmes avantages que la SCI à l’IS en créant du déficit foncier, tout en restant à l’IR (Mais sans la mécanique de la Holding)? Merci encore 👍🏻

[@timotheemoiroux-mindeo6239]

Je n'ai pas compris ta question... 🥴

[@stan.hry24]

Super video... tes explications sont mieux que celles de mon comptable

[@tida79]

Merci pour cette vidéo. Une question peut on passe une holding déjà créée avec une séparation des impositions a une intégration fiscale ? Merci! Au passage j'adore les explications avec les schémas.

[@timotheemoiroux-mindeo6239]

Oui c'est possible mais il ya certaines règles ! C'est à étudier de près avec un avocat fiscaliste

[@yasserpateballa9471]

Cest clair comme leau de roche😊

[@OussBK]

Très intéressant. Merci.

[@clementbuffault7168]

Excellente vidéo ! Tu sors comment l'argent après de la sci pour pouvoir vivre ?

[@christophegobert5646]

j'allais poser la même question... 😆

[@AliBaba-hu3nv]

En dividende donc impot sur les sociétés suivi d'une flat Taxe de 30%

[@nygelanderson6916]

Très clair !

[@F_lantiquaire]

Merci Timothee pour ce cours, c’est très motivant 💪🏻💪🏻

[@timotheemoiroux-mindeo6239]

Avec plaisir 🙂

[@MEREDESTOCK]

Très très bien expliqué d'où l'intérêt d'avoir un bon avocat fiscaliste ou comptable de compétition 😊

[@zapann883]

Si j’ai bien compris, on paye l’Impôt sur la deficit foncier c’est bien ça ? Et le déficit foncier est reporté sur l’année suivante après impôt de ce même déficit foncier? Merci pour vos réponses.

[@jeanlouisemrys]

Belle démonstration !

[@timotheemoiroux-mindeo6239]

Merci !

[@Lenclos49]

Magnifique 🤩

[@cedricfortes5388]

Bonjour Tim, si on veut acheter que des sociétés à la place des sci, c’est le même système d’imposition ?

[@ayloraylor]

Très claire avec les schémas sur l’iPad

[@timotheemoiroux-mindeo6239]

👌🏼

[@polashkanti4775]

Très bien expliqué 👍👍👍

[@timotheemoiroux-mindeo6239]

🙏🏼

[@muriellefauconnier2758]

les frais de notaire on les déduit l année ou on loue. Si j achete en novembre et loué en janvier de l année suivante... ???

[@Boznic__]

Merci, les exemples sont faciles à comprendre, explications très claires ♥

[@timotheemoiroux-mindeo6239]

🙌🏼

[@lukaaa4369]

super explication

[@loriotdamien7286]

Au top 👍👍

[@alexandregarcia9726]

Bonjour Timothée, Merci encore pour le contenu de qualité. Une question me trotte dans la tête. J'ai bien compris le système avec le montage de la holding lorsque l'on a une société. Je me demandais si cela n’était pas possible aussi en étant en micro-entreprise et en prenant l'option de la location nue en régime réel. Le fait d’être en déficit foncier régulier permettrait de ne pas payer d’impôts sur le revenus ?

[@timotheemoiroux-mindeo6239]

Et non, pas possible avec une micro entreprise malheureusement puisqu'il n'y a pas de capital social (pas d'action) donc elle ne peut pas être détenue par une autre société

[@NoahVandenBerghe-m9u]

Super intéressant merci beaucoup

[@timotheemoiroux-mindeo6239]

🙏🏼

[@mat3763]

La fiscalité, essentiel dans son plan d’investissement !

[@shancj2765]

Le déficit foncier d'une année peut être reporté aux années prochaines combien de fois d'affilé?

[@timotheemoiroux-mindeo6239]

Tant qu'il y en a... pas de limite

[@pierresaudubray6660]

Merci pour cette vidéo de qualité

[@benjaminduval]

Salut nous pouvons déduire l’amortissement sur un bien en location nue?? Merci de ton retour et merci pour les vidéos.

[@timotheemoiroux-mindeo6239]

Tout dépend de ton régime fiscal (En LMNP ou SCI à l'IS oui !)

[@telioliege2503]

video super intéréssante

[@charlesbatellier8288]

Comment on fait si pleins d’investisseurs on investis dans la pizzeria et qu’elle n’est plus détenue à 95% par la holding

[@raphaelrama1988]

T’es tout simplement un monstre, merci du contenu

[@timotheemoiroux-mindeo6239]

Avec plaisir

[@nicolasdauplet3637]

Super Vidéo

[@simonmarivingt4225]

excellente idée les schémas a l'IPad

[@timotheemoiroux-mindeo6239]

Merci 🙂

[@XdeapX]

Il vas falloir a 2 ou 3 revoir la vidéo pour comprendre mais intéressant, détenant des milliers d'euros en bourse je cherche comment payer moins impôt maintenant que mon PEA est presque plein.

[@valentinvernet406]

elle a besoin de quelle statu juridique la pizzeria ?

[@fedd2003]

Ouais c'est top

[@casale-brunetvirginie97]

Bonjour Timothée, toujours aussi intéressant et bien expliqué, merci. Est ce qu'on peut appliquer un amortissement sur un appartement en Pinel ? Comment connaître les pourcentages que l'on peut appliquer pour l'amortissement d'un appartement.? Virginie

[@timotheemoiroux-mindeo6239]

Oui en fonction du régime fiscal de ton investissement. L'amortissement est encadré par des règles comptables pour la durée que tu trouveras facilement sur internet 🤟🏻

[@Alexv6677]

Pour que se soit avantageux sur l'ir c'est d'acheter avec du cash car tu amortie sur de la Tréso et non un emprunt qui te coûte chaque mois

[@xrider30]

Oui mais comme les intérêts d’emprunts sont aussi déductibles des impôts, ça coûte de l’argent mais c’est ça de moins dans la poche de l’ogre obèse avide de notre argent qu’est l’état

[@moustaphaseck7968]

C'est top

[@nolenswaffles]

Donc il te prenne au moins 30% à un moment sur ta holding si tu arrive à te rémunérer que en fin d’année

[@nolenswaffles]

Je suis d’accord mais faut bien se payer à un moment pour vivre

[@AliBaba-hu3nv]

Et avant ça vous payer bien l'expert comptable, l'avocat fiscaliste, et l'état sur les bénéfices de la société même non reversé. Autant vous dire que c'est utile mais à conditions d'avoir un certain patrimoine

[@aubinbernard4137]

Vidéo sponsorisée par les Pizzerias, elle donne faim !

[@michkiebofficiel2842]

Peut-on remplacer la pizzeria par une micro-entreprise de rénovation ?

[@benjamingrenier4795]

Tu écris "bien" comme un médecin 😇

[@BHM1402]

Bien expliqué ❤

[@micheleboireau282]

Les Américains payent les impôts sur l'argent qu'ils ont gagné aux Etats-Unis où qu'ils se trouvent dans le monde , c'est la nationalité qui compte . Pourquoi en France , ce sont uniquement les Français des classes moyennes qui n'ont pas les moyens de partir qui se font massacrer par le FISC parce qu'ils sont les seuls à payer l'impôt sur le revenu alors que les grandes entreprises qui gagnent d'énormes revenus en France ne payent pas puisqu'elles se font domicilier hors de France ? Ce devrait être la nationalité qui compte .

[@francoismassa176]

42500 €

[@carmeltrabelsi6161]

topissime

[@louisonricordeau3192]

Mais ducoup si on souhaite fait que de l’immobilier et qu’on veut pas d’une pizzeria ! ?;)

[@NAYLIK02102007]

Je ne vois pas de problème de pas vouloir pas payer d'impôts si on utilise pas les services de l'état ( retraite, école publique etc)

[@arnaudv1355]

Tu es pauvre toi 😂😂😂

[@tropic6879]

❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

[@Alexv6677]

Déficit foncier c'est vraiment nul t'es impôts même si à la fin il te reste 0 une fois que t'as tout payé !

[@DamienRobert704]

Très intéressant, merci.