Combien faut-il gagner pour EMPRUNTER en 2024 ?

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4 ай бұрын

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Vous envisagez un prêt en 2024 mais vous vous demandez combien vous devriez gagner pour être éligible ? Que ce soit pour votre maison, pour un projet locatif, pour une résidence secondaire, dans cette vidéo informative, nous examinons les critères essentiels pour évaluer votre capacité d'emprunt.
Bon visionnage !
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Je ne suis pas conseillé en investissement, les éléments pédagogiques de cette vidéo sont tirés d’une expérience personnelle. Tout investissement comporte des risques, n’investissez que de l’argent dont vous n’avez pas besoin pour vivre.

Пікірлер: 35

@legueniris522 4 ай бұрын

Effectivement, il est très rare de voir quelqu’un du secteur de la santé qui parle d’argent. Pourtant, je pense que ça pourrait intéresser énormément de monde. Merci

@geronimo9022 4 ай бұрын

Excellent, de nombreuses informations pertinentes et tout est limpide. Merci Timothée.

@dangiaoui4286 4 ай бұрын

Merci Tim, super le tableau du scoring :)

@legueniris522 4 ай бұрын

Merci pour ton contenu ! Ça serait incroyable que tu fasses une vidéo d’optimisation fiscale pour les libéraux

@sklisias 4 ай бұрын

Mec, la plus-value de tes vidéos c'est ouf. J'ai créé une playlist spéciale immobilier rien que pour toi. Surtout que n'étant pas Français c'est découverte à 100% pour moi... Merci!

@timotheemoiroux-mindeo6239 4 ай бұрын

Merci beaucoup

@rabiilahmamda1883 3 ай бұрын

Merci beaucoup surtout pour le scoring bancaire qui me servira pour un cours de connaissance de l'entreprise et bien sûr je mets le lien de ta vidéo en reference reference

@arno_4370 4 ай бұрын

Merci pour tout ce que tu nous partages

@timotheemoiroux-mindeo6239 4 ай бұрын

Avec plaisir

@DamienRobert704 Ай бұрын

Merci, très utile.

@saslanoblesse6984 Ай бұрын

Excellent ! Merci pour ces conseils Timothee !

@timotheemoiroux-mindeo6239 Ай бұрын

Avec plaisir

@hugowlf5540 4 ай бұрын

Merci pour la qualité de cette vidéo 🙏🏽

@timotheemoiroux-mindeo6239 4 ай бұрын

Avec plaisir 🙂

@MG-vm9gj 4 ай бұрын

Extra. Merci

@alvesmartinsmickael5589 4 ай бұрын

Ma banque a demandé un apport tellement important (40% du prix du bien) que j'ai fini par l'acheter comptant. Je trouve ça complétement idiot qu'elles ne prennent pas plus de risque pour octroyer des crédits, après c'est pas de leur faute si elles appliquent les 35% de taux d'endettement mais bon. Elles servent limitent à rien dans ce cas.

@Boznic__ 4 ай бұрын

Génial !!! Merci

@Rishan5793 4 ай бұрын

Merci 🙏🏿

@samurci Ай бұрын

Merci 🎉

@polashkanti4775 4 ай бұрын

Très bon conseils 💪👍

@timotheemoiroux-mindeo6239 4 ай бұрын

Merci !

@mathysauzat6542 2 ай бұрын

En tant qu’investisseur « aguerri », J’ai rarement vu une vidéo d’aussi bonne qualité. Merci 🙏

@shuttlex3944 4 ай бұрын

J'ai accès aux vidéos d'autre formateur immobilier, oour du contenu sur youtube, gratuit, cest de la pépite, je te remercie pour tous ceux qui ne se rendent pas compte de la valeur et de la qualité de ton contenu. Super diction, petite critique, je trouve qu'il te manque des pauses pour diminuer la tension d'apprentissage de ce que tu nous donnes. Sinon 🎉

@JuseOfficial 4 ай бұрын

Je trouve ta video assez complète et ideale pour les personnes debutantes. Néanmoins il y a beaucoup de généralités et quelques imprécisions. Je suis conseiller bancaire pour les particuliers ( donc le conseiller de "base"). Néanmoins, j'ai une deuxième activité, j'ai 2 SCI avec un immeuble et un appart et je diversifies mes investissements le plus possible. Tout cela pour dire quoi ? Que meme en tombant sur un conseiller " de base" vous pouvez être conseillės comme il se doit sans forcement devoir être géré par un banquier privé. Oui plus on monte dans les metiers plus nous sommes spécialisés quelque part. Néanmoins, un conseiller " de base" peut avoir plus de connaissances ( cest rare) qu'un banquier "premium" si ce dernier fait juste son metier sans chercher a investir/acquérir des connaissances a côté de son travail. Egalement je tenais a dire que meme dans les banques de reseau, les prets sont décidés pour la plupart soit au niveau de la direction départementale soit au niveau des engagements. Merci pour ta video

@fedd2003 4 ай бұрын

Trés bonne vidéo tu n'a pas parler des validations du credit logement (ou autre frais de garantie) Merci

@dupontmickael1494 3 ай бұрын

Bonjour Timothée ça fait quelque semaine que je regarde toute des vidéos et que je note tout , vidéo très motivante. Par contre j’ai une question car j’en est parlé à mon banquer il m’a dit que dans ma situation ça allait être chaud pour faire un achat et le louer . Je t’explique en quelque mot je paye 965 euros de crédit immobilier pour ma maison et 365 de crédit travaux , c’était une bâtisse que j’ai acheté 80000 et que j’ai rénové et agrandi et maintenant après 10ans elle en vaut plus de 300000 . Enfin ma question ces tu croit qu’il a raison ce banquier ou il faut que j’aille voir d’autre banque. Merci pour tes conseils

@skizyyt6705 4 ай бұрын

Merci beaucoup, je me suis fais refuser mon crédit par ma banque car j'ai déjà un pré immo investissement. Je vais mieux préparer mon dossier pour les autres banques , merci des conseils

@voisinadeline1237 3 ай бұрын

comment on fait pour préparer notre dossier de prêt la plus excellente possible, pour aller démarcher plusieurs banques différentes ?

@Newgen0973 2 ай бұрын

Salut Timothée ! Avant toutes choses merci pour ta vidéo et pour toutes ses informations, pourrais tu me donner un petit conseil ?? est-ce que tu penses que c'est utile de faire un montage holding / sci pour un première investissement ? et deuxième petite question que penses tu de la location a la nuit dans les villes touristiques ? Un énorme merci continues tu régales !!!

@timotheemoiroux-mindeo6239 Ай бұрын

Yes je pense que ça peut avoir du sens ! ça vaut le coup de prendre 1h de conseil avec un avocat fiscaliste afin de mettre ta situation à plat ! Location courte durée est un excellent moteur pour générer du cash, mais attention à toujours vérifier que le projet est valable avec une location classique

@moustaphalahmadate9582 2 ай бұрын

Vraiment enfin quelqu’un qui est concret dans ces vidéos !!!!

@AlbanStoll 4 ай бұрын

Si on est étudiant en alternance on peut emprunter et commencer à rembourser le crédit 1/2 ans après ? J’ai entendu ça mais je ne sais pas si c’est possible

@timotheemoiroux-mindeo6239 4 ай бұрын

Oui c'est ce qu'on appelle un différé total de crédit