Legenda - новый жилой комплекс. Разбор новостройки в Батуми

Новый жилой комплекс в Батуми - Legenda.
Подписывайтесь на мои соц.сети:
Instagram - / rebetskii_igor
Канал в телеграме - t.me/batumi_realty
Для связи со мной:
WhatsApp: [phone]
Местный номер: [phone]
telegram: @igor_myiqis0
__________________________________
Разборы новостроек:
• Разборы новостроек Батуми
__________________________________
О недвижимости Батуми:
• О недвижимости в Батуми
__________________________________
Обзоры квартир с ремонтом:
• Обзоры квартир
__________________________________
Тайм-коды:
0:00 Intro
0:39 О проекте и застройщике
3:10 Расположение
5:30 Что будет в комплексе и вокруг + коммуникации
7:16 Смотрим планировки
12:21 Отделка квартир + паркинг
13:21 Условия покупки и оформления
14:32 Виды из квартир с коптера
17:18 Прайс-лист + акция + план этажа
19:44 Смотрим цены
21:49 Промокод для подарка
#батуми #новостройки #недвижимость

[@rebetskii_igor]

Подписывайтесь на мои соц.сети: Instagram - instagram.com/rebetskii_igor/ Канал в телеграме - t.me/batumi_realty Для связи со мной: WhatsApp: [phone] Местный номер: [phone] telegram: @igor_myiqis0

[@user-rg7qh1ng5s]

Если вдруг кому то интересно , был опыт работы с Оранж групп. Покупал две квартиры в новостройках и продавал две в построенном доме перед сдачей. Остался доволен сервисом и отношением к клиенту.

[@rebetskii_igor]

Спасибо за информацию👍🏻

[@bedeutsam]

Ну точно лучше чем орби. Особенно для тех кто из авто не вылазит, удобно лифт на парковку. Цены вроде более менее норм.

[@user-qm1yw7wm4y]

А нет такого же, но с перламутровыми пуговицами? То есть в Кобулети. Нет условно аналогичных жк, для жизни, без бассейнов и спа на крыше?

[@rebetskii_igor]

Надо изучать эконом сегмент. Как по мне, это кот в мешке

[@vladimirshterin4190]

далеко от моря ..видно уже все участки у соря закончились ..разве что только застроить аэропорт

[@rebetskii_igor]

10 минут до моря пешком

[@gurjia]

Сейчас очень много идёт строек для жизни. Не только для туристов . До моря и правда 10 минут. А вот, чтобы добраться до пляжа - далековато😊

[@rebetskii_igor]

@@gurjia Да, до пляжа чуть дальше идти. Но думаю в районе минут 30

[@bedeutsam]

Так можно острова на море еще пристроить они ж там потихоньку рядом пальму-батуми али строят во-вот.. да в целом район рядом с старым городом. У него там пока своя специфика но думаю будут его переделывать в перспективе тк он так близко к туричтискому городу расположен в отличие от нового бульвара.

[@user-gs4gd4gw9q]

В таком месте где везде торговля , куча цыган, цена почти 1000$ за черный каркас , дороговато так по мне

[@rebetskii_igor]

Невысокий этаж не показал. На 2-м этаже можно купить по 650$, если оплатить сразу 100%

[@user-ki4vl2sy1l]

Игорь, получается, что все риелторы продают новостройки. Заинтересованность мне понятна, тут объяснять никому ничего не нужно. Но!!! Если мне нужна квартира с ремонтом, готовая к заселению, где искать, к кому обращаться? Подскажите пожалуйста. Спасибо

[@rebetskii_igor]

Я сотрудничаю с ребятами, которые подбирают вторичные предложения. Можете написать мне, я передам ваш контакт

[@user-ki4vl2sy1l]

@@rebetskii_igor спасибо. Буду знать 👍

[@DOBRII-KAPPER]

Игорь , объясните , почему риэлторы предпочитают работать с новостройками от застройщиков и мало берутся за вторичку ? Сейчас многие готовы черный каркас , который брали в 2021-2022 отдать в районе 1000-1200$ в хороших локациях . И осветите , пожалуйста , вопрос с продажами в BLACK SEE блок А . Вы продали свои квартиры ?

[@rebetskii_igor]

Сложнее процесс сделки. Намного больше действий по сравнению с продажей от застройщика. Часто ниже вознаграждение при бОльшем количестве усилий. Сложнее стыковать оплату между физ.лицами. Сложнее предлагать квартиры: к застройщику привёл клиента и показал все варианты сразу. А по собственникам нужно по всем бегать, договариваться, актуализировать цены и так далее. Не раз слышал, как собственник менял цену в последний момент. У меня не было в блоке А квартир. Обе в блоке Б. В одной делать ремонт буду, вторую может продам

[@NEUROBET]

@@rebetskii_igor благодарю за ответ. Возможно, не хватает в Батуми именно базы по вторичке хорошей на подобие российского ЦИАНА. Получается, что рынок в сфере первичных продаж развит, тут и презентация и реклама и различные условия оплаты, а вторичка стоит.

[@rebetskii_igor]

@@NEUROBET Вторичку всегда сложнее продать. Забыл еще указать то, что при покупке вторички первый взнос всегда выше, а иногда и вовсе 100%. А многим людям проще и удобнее взять от застройщика в рассрочку с небольшим первым взносом