Легенда Васильевского. Старт продаж! | Михаил Круглов

Сегодня рассмотрим старт продаж жилого комплекса Легенда Васильевского от компании Легенда.
Где он расположен? Для кого он больше всего подходит? Основная целевая аудитория. Какие минусы и плюсы имеет данный проект? Есть ли инвестиционная привлекательность? Кому здесь будет комфортно жить.
Разберем техническую часть.
Ролик получился интересным и полезным. Присаживайтесь поудобнее, а мы начинаем.
Не забываем реагировать на видео (лайки и комментарии приветствуются🤝)
Получить консультацию по подбору недвижимости можно здесь: clck.ru/3AWuqS
______________________________________________
Михаил Круглов - Резидент Санкт-Петербургской национальной палаты недвижимости. Основатель АН "КругловНедвижимость".
Консультации и подбор как новостроек так и вторичного жилья [phone]
Подбор новостроек - бесплатно!
clck.ru/3AWus2 - Сайт kruglov... - ВКонтакте
t.me/KruglovNe... - TELEGRAM
zen.yandex.ru/... - Яндекс.Дзен
rutube.ru/chan... - Rutube ok.ru/group/61... - Одноклассники
#НовостройкиСпб #Недвижимостьсанктпетербурга #Квартиравпитере #КРУГЛОВ_НЕДВИЖИМОСТЬ

[@PSI_ART]

у тец и промки, 30 метров за 10 млн. Я думаю с такими песнями, надо говорить что за 30 секунд забегут, все купят. У риелторов все просто супер ликвид именно на старте, именно студия. Спасибо за эту фантастику, будем брать. И вы поторопитесь нести денежки)

[@kruglov_nedvizhimost]

Уже нет квартир из стартового пакета( все в бронях). Ждем следующую партия

[@PSI_ART]

@@kruglov_nedvizhimost Как будто вы будете говорить, что этот неликвид никому не нужен). Бежим быстрее скупать студии у промзоны)

[@kruglov_nedvizhimost]

@@PSI_ART Вам вообще нет смысла связываться с недвижимостью -загоните себя в ужасающее положение. Лучше наблюдайте

[@ЛяляНавитанса]

Михаил, спасибо за грамотный обзор.

[@kruglov_nedvizhimost]

Благодарю!

[@ИльяКоротков-к6п]

Самый лучший обзорщик недвижимости на ютубе в СПБ. Будьте здоровы и счастливы. Успехов Вам

[@kruglov_nedvizhimost]

Благодарю!

[@КугатовДмитрий]

Михаил, дети конечно сказали бы «спасибо», но не все за что они скажут «спасибо» одинаково полезно для детей😅

[@kruglov_nedvizhimost]

Это точно👍🏻

[@upioups]

Лично был не раз на легенде коменд. Присматривался внешне. Косяков с фасадами не нашел

[@kruglov_nedvizhimost]

Да

[@stasstasov2645]

1

[@ДмитрийХлопьев]

Уже забронированы почти все однушки в этом комплексе

[@kruglov_nedvizhimost]

да, скоро выйдет новая партия по новым ценам

[@КонстантинКузнецов-х1ъ]

​@@kruglov_nedvizhimost Сначала ипотечные отказники появятся: забронировать это не купить)

[@kruglov_nedvizhimost]

@@КонстантинКузнецов-х1ъ Там за ними уже очередь - ждут

[@user-investop2022]

Спасибо за ролик❤!

[@kruglov_nedvizhimost]

Благодарю за просмотр

[@ЕкатеринаНикулина-п5у]

А цены точно будут такими? Или завлекалочка для разогрева? Место конечно вроде ок, но только за счет Севкабеля (инвесторам надо молиться чтобы с ним все было благополучно), а так в центре промзоны под трубами ТЭЦ..

[@kruglov_nedvizhimost]

Цены были такие

[@ИльяКоротков-к6п]

прошлый фасад в стиле конструктивизм был намного красивее сейчас как то не очень лично мое мнение

[@kruglov_nedvizhimost]

Но Легенда его не просто так переработала. Посмотрим на готовый продукт

[@математикАртем]

очередная реклама легенды через обычного риелтора. Почему не говорите про то,как они сдают и в каком виде дома госстройнадзору?

[@kruglov_nedvizhimost]

Если объект действительно инвестиционно привлекательный с точки зрения инвестора, то я так и говорю. Я же все в своем ролике прекрасно рассказал: что данный проект подходит для молодежи, для инвестиций, не для семьи. Я же это, по-моему, детально все описал и рассказал. А по поводу сдачи Роскомнадзору, так Легенда сдает так, как сейчас 90% всех застройщиков. Принципиальных отличий я не вижу. Другой момент - как это будет выглядеть после выдачи ключей.) А если вы купили под инвест, так вы и ключи не увидите. Продадите раньше (если всё делать по уму).

[@upioups]

Победы 5 и интитутский 16 сданы нормально. Качество отличное. Никто еще не перепродавал квартиры там после рмеонта. В победы 5 за 3 года видел в продаже и вовсе одну квартиру за 88 млн. Все для себЯ купили и живут.Большой 67 также нормально строят. В премиум сегменте у них все отлично. Да и в бизнес в М65 человек выбирал квартиру месяц назад все отлично. В разы лучше и эффектнее чем в Бонава ресиденс. Лично был 3 раза в доме на коменданском и внутри и во дворе и в фойе недавно. Не увидел проблем. Даже охрана очень бдительно работает. Смутили только 2 неясных пустых здания до дворе. Для класса комфорт вполне все прилично как внутри так и снаружи.

[@user-gx6or9jj3p]

Конкуренции нет ,потому,что и строить здесь мало кому хочется)

[@kruglov_nedvizhimost]

Поговорим через пару лет

[@upioups]

Уже на подходе в этом году еще 2 проекта рядом. Вы плохо осведомлены. Причем бизнес и возможно премиум класса.на ваське очень много будут строить сейчас премиума и бизнес и де люкс уже строят

[@user-gx6or9jj3p]

@@upioupsМ. Круглов сказал же конкуренции нет,что то у вас не сходится)

[@upioups]

@@user-gx6or9jj3p а причем тут мнение михаила и мое? Михаил говорит про одно я про другое. Конкуренции нет ибо рядом семейные квартиры бизнес класса. Легенда возводит комфорт +. А на большом во всю строятся и стоят уже много премиум класса домов. Это же совсем 3 разных аудитории целевых. Как мерседес бмв и ягуар. Я веду речь про то что с 2015г полно уже построенного жильч на ваське бизнес класса которое заселено и в нем ничего не продается в массе ибо люди для себя покупали и темпы стройки толькл и будут нарастать

[@stanislavrybnikov8730]

На месте ленэкспо можно уже найти план жк. Плюс вроде не сказано о метро Гавань, за 5-7 лет откроют

[@stanislavrybnikov8730]

Успели ипотеку 8% под студии 😅. А если серьёзно, то я бы подождал когда севкабель отдадут под стройку, мне место нравится (но Севкабель не особо нравится как пространство). Ну и ТЭЦ не подсняли, большая и страшная.

[@kruglov_nedvizhimost]

Подождите)

[@stanislavrybnikov8730]

​@@kruglov_nedvizhimost хочется припарковать семейную ипотеку до 2030 года, не спешу. Посмотрю что лср на матисовом острове покажет, может на месте ленэкспо что-то интересное будет. Мест не так много интересных.

[@kruglov_nedvizhimost]

@@stanislavrybnikov8730 Посмотрим

[@НатальяГригорьева-р8к]

Спасибо!

[@kruglov_nedvizhimost]

Пожалуйста

[@igorvasilev3481]

Без отделки?

[@kruglov_nedvizhimost]

Без