Les 8 ÉTAPES d'un ACHAT IMMOBILIER | Investir dans l'immobilier locatif

[@espritriche]

Alors qui veut signer un dossier de 800 pages à la main ? :-) 📣 Vidéo spéciale ici. Sans aucun doute la plus importante que j'ai faite cette année. 👉 www.aer2020.com/les-5-erreurs-a-eviter-si-vous-voulez-atteindre-la-liberte-financiere/ Découvrez ma formation gratuite à l'investissement locatif 👉 www.formation-michael-ferrari.com/etape-1-surendette-a-millionnaire/

[@Yochi52]

Moi sans problème si le temps dépensé dans cette action est une condition pour aboutir à un bonne investissement.

[@Lud.Gaille.Deneuville]

Génial Michael 👍 J'adore ta façon claire et concise d'expliquer les choses. ne change rien, BRAVO 👏

[@anthony-objectiflibertefin2973]

Merci Michael pour cette vidéo qui résume parfaitement les différentes étapes d'un achat immobilier. Chacune de ces étapes mérite la plus grande attention attention de ne pas commettre de grossières erreurs et également afin de ne pas trop rallonger le délai avant d'avoir les clés car cela peut parfois nous mettre dans une situation compliquée avec nos différents artisans. Encore félicitations pour ton parcours, tu le mérites

[@Cloud-rn9wq]

8 étapes bien démontrées succinctement; de mon côté lors de la vente je m'assure avec des photos pour ne pas avoir d'ennuis ultérieurement, qui, parait-il, pourraient aller jusqu'à deux ans plus tard. Donc je garantis avec des preuves. La première est bien importante également pour orienter les recherches et ne pas se tromper lors de l'achat!

[@alexandrestora1854]

Que prend tu en photos par exemple ? Peut tu donner un exemple d'ennuis dont tu parles ?

[@Cloud-rn9wq]

@@alexandrestora1854 Je prends en photo la maison dans l'état où je la laisse. Par exemple un mur a été ouvert et je ne m'étais pas engagé à le refermer donc j'ai pris en photo ce mur pour justifier que les nouveaux acheteurs avaient vu cette situation et l'avaient accepté telle quelle. Je prends toutes les pièces en photo pour qu'elles correspondent à l'acte de vente en autant que possible.

[@alexandrestora1854]

@@Cloud-rn9wq intéressant merci

[@shafykola9637]

Ta vidéo est superbe 🤩 merci beaucoup pour tes explications!!

[@wildertag]

Bonjour Michael, ca fait un moment que tu as un peu plus de 40 lots non? Tu n'achètes plus en France ? As tu investi au Portugal ?

[@fayssalkarzaba5466]

Bonjour Michael j'ai besoin d'un coach et d'un guide. Je me suis lancé il y a sept mois dans l'immobilier locatif. je vais acquérir mon deuxième bien prochainement mais ça traîne . J'aimerais passer à la vitesse supérieure. proposes-tu des formations personnalisées?

[@espritriche]

Bonjour, oui, j'ai des formations en ligne et des coachings personnalisés. Je te propose de prendre contact avec nous au [phone] (appel ou whatsapp) pour en discuter directement et t'aiguiller au mieux :-)

[@Yochi52]

Bonjour, j'ai eu une petite expérience pour un achat d'un appartement qui dispose d'un garage. J'ai réaliser une visite le matin avant la signature définitive prévu l'après midi et j'ai constaté que la porte du garage avait été forcé. Quand je suis arrivé devant le notaire et que je lui ai signalé le problème; la personne ne savait pas quoi faire et que cela étais la première fois que ça lui arrivais. J'ai demandé un geste pour le dédommagement de la serrure à remplacer car je ne voulais pas partir sur une procédure qui aurai durée plusieurs jours, vu que j'avais déjà tout organisé de mon côté. Dans le cas où on constate un problème sur le bien avant l'achat, quel sont les procédures à suivre plus généralement ? Je comprend que la question est très ouverte mais n'y a t'il pas une personne ou un système qui doit gérer cela ?

[@espritriche]

Je l'ai vu trop de fois... C'est vraiment là que personne n'assure et que tu peux avoir de grosses surprises. La solution : renégocier.

[@encouragementsviedefoi3432]

Super super on apprécie.

[@octimays]

va à l'essentiel

[@badddi4875]

Salut,c'est bien beau de demander une simu à la banque mais si ils ne prennent pas en compte les 70% des éventuels revenus locatifs,sa fausse le résultat non?

[@vanessat7508]

Merci pour cette vidéo claire !

[@noecompta-comptable100enligne]

Ces 8 étapes sont clés pour l'achat d'un bien immobilier !