Libre financièrement en 10 ans - Mode d'emploi avec Julien Delagrandanne

[@Angelique_psy.transpersonnelle]

Merci ! Super interview !! 👍✨🌞

[@zimmermannlaurent9010]

Super podcast un bel exemple de réussite 👍👍👍

[@julien-delagrandanne]

Heureux que l'épisode vous ait plu.

[@summerlove4103]

merci Julien pour ton partage d'expérience. J'avais aussi acheté ton livre sur l'immobilier qui est d'une grande valeur.

[@investir_simple]

Un Must have à avoir dans sa bibliothèque

[@pierrelalanne7215]

Merci pour ce podcast, osef de la vidéo c'est le fond qui est important

[@investir_simple]

Merci Pierre pour le retour ça fait du bien de recevoir du soutien sur le fond plutôt que des critiques sur la forme. Merci à toi.

[@monsieursalomonimmo2083]

Excellent podcast ! Merci !!!

[@investir_simple]

merci à toi de nous avoir écouté!@+

[@laurentciccone7172]

Interview top et inspirant merci

[@investir_simple]

Merci pour le retour. content que ça t'ai plu !

[@damiendamien4366]

Un belle exemple de réussite pas farfelu 💪

[@investir_simple]

C'est clair. J'avais hésité à nommer l'épisode "La liberté financière à son rythme!"

[@hervec9596]

Merci pour l'épisode. Je voudrai revenir sur la gestion locative. Je voudrai contre balancer votre avis: le risque d'impayé pour moi est plus important lorsque le propriétaire (le boncoin n'est souvent pas le haut du panier ceux qui ne peuvent pas payer une agence, le propriétaire choisit souvent pour minimiser la vacance) choisit plutôt que l'agence (les barieres sont plus hautes surtout avec une GLI par contre la risque de vacance risque d'être plus grande).

[@Angelique_psy.transpersonnelle]

Comment faire avec les calculs anah pour étudier les surfaces les plus intéressantes avec cette convention ?

[@investir_simple]

Je laisse Julien y répondre 🙂

[@julien-delagrandanne]

Le système Loc' Avantages actuel corrige un peu le biais de surface par rapport au Cosse qui l'avait précédé puisqu'il y a cette fois-ci un facteur correctif 0.7+19/Surface fiscale appliqué au plafond établi par m2. Néanmoins, la méthode reste la même. On est plutot sur les surfaces un peu + grandes que les moyennes (un T2 de 45 m2 sera plus adapté qu'un de 30m2, de même un bien avec des annexes (balcon ou terrasse, cave) augmentera la surface fiscale,. Par ailleurs, cela va bien fonctionner dans certaines villes, moins d'en d'autres selon les plafonds de loyer de la ville. Il faut simuler le plafond de loyer en Loc1 ou Loc2 via le simulateur dont on peut retrouver le lien ici : www.economie.gouv.fr/particuliers/locavantages-reduction-impot-location# Et après, la question est "va-t-on en net gagner + (grâce à la réduction fiscale) en louant (un peu) moins cher" ? Si la réponse est oui, le bien visé est un bon candidat au conventionnement

[@Angelique_psy.transpersonnelle]

@@julien-delagrandanned’accord merci pour toutes ces infos ! 😃

[@fredfred964]

Top

[@investir_simple]

Merci Fred !

[@JosefBanas]

La chose la plus importante à laquelle tout le monde devrait penser en ce moment est de savoir comment investir dans différentes sources de revenus qui ne dépendent pas du gouvernement. Surtout avec la crise économique mondiale actuelle.🌏C'est toujours le bon moment pour investir dans diverses actions comme l'or, l'argent et les devises numériques. Merci à Will Wouter pour le coaching...

[@SamHeughan-o2c]

Mon Dieu ! Dix-sept mille euros en moins d'un mois. Coach Will Wouter a changé ma vie. Que Dieu bénisse Coach Will Wouter.

[@JosefBanas]

Il est actif sur Telegram...

[@JosefBanas]

@Woutertrade compte bleu vérifié...

[@AkkalManguele]

Après avoir récolté quatre vingt six mille cinq cents euros grâce à la formation de Will Wouter, j'ai acheté une nouvelle maison et une nouvelle voiture ici en Hollande et j'ai également payé l'opération de mon fils. Gloire à Dieu.

[@solomonezukanma6268]

Mon patron m'a fait découvrir ses services, Will Wouter est désormais plus qu'un simple coach pour moi... C'est un mentor !!! Honnêtement, j'ai toujours considéré ses signaux comme étant parmi les meilleurs jamais utilisés avec une précision de 100%.

[@jeunindependant]

Ingénieur a 40 ans est forcément indépendant financièrement.......😂😂😂