LIVE Spécial IMMOBILIER - Comment investir dans l'immobilier ?

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Des questions sur l'immobilier ?
Comment vais-je devenir marchand de biens ?
Pour quoi faire ? Comment investir dans l'immobilier ?
Nous répondons à toutes vos questions concernant notre déménagement, les travaux et mon nouveau métier en tant qu'investisseur dans l'immobilier (marchand de biens...).
#immobilier #investirimmobilier #marchanddebiens

[@casn3424]

Un petit coucou du Canada. Un gros merci pour ce live! 🤩

[@AudeJatteau]

Ahhhh le Canada.... Nous avons très envie de revenir :-)

[@mariejoverger1625]

Je vous avais perdu de vu,et je voir que vous allez tjr de l avant. Félicitations ❤

[@AudeJatteau]

Merci beaucoup :-)

[@krawczykfrancoise6639]

C'est toujours un plaisir de vous retrouver tous les deux. Merci pour le replay c'était très intéressant et toujours fait avec beaucoup de pédagogie et de sincérité :)

[@AudeJatteau]

Un grand merci !

[@micheledubosc5612]

Un grand merci à vous deux pour ce live très instructif. C'est toujours un plaisir de vous écouter.

[@AudeJatteau]

Avec plaisir

[@maradesbois3436]

Bonjour, nous sommes propriétaires de notre maison à Royan et avons acheté un studio que nous mettons à la location à l’année dans le quartier du Parc . Vous n’êtes pas sans savoir que les locations à l’année sont plus que rares alors c’est notre façon à nous de donner un petit coup de pouce aux étudiants de Bts qui nous louent l’appartement pour deux ans. Tout le monde est content ..Parfois j’aimerai vivre plus en centre ville mais c’est vraiment trop déprimant 😊 Quant à trouver des biens dans leur jus, vous ne devez pas avoir de mal, l’état du parc immobilier de Royan est catastrophique ! Vous n’avez que l’embarras du choix ! Bravo pour votre rénovation en tout cas ! C’est très chouette .

[@AudeJatteau]

Oui nous avons le choix en effet :-) Il y a de quoi faire....

[@christianelecloerec6711]

Merci pour cette diffusion, merci du partage, gratitude, bisous.

[@AudeJatteau]

Merci beaucoup :-)

[@delphinevoisset2545]

Live très sympa et intéressant, j'adore 😍 Vous êtes vraiment de belles personnes ❤️

[@AudeJatteau]

Merci beaucoup 😀

[@carolineguilhem7778]

Bonjour toujours un plaisir de vous voir, j'ai pas pu rester au live , je vous suis depuis la première maison en Charente-Maritime c'est toujours un plaisir. Continuer comme ça merci pour votre bienveillance et votre joie de vivre. Caroline

[@AudeJatteau]

Merci beaucoup Caroline :-)

[@marieclairefily9237]

Un gros merci à vous deux pour ce live sur l’immobilier! Très intéressant et très instructif! Bonne chance à Aude pour ce nouveau projet! Vous formez un beau duo, toujours agréable à voir et à écouter! ❤❤

[@AudeJatteau]

Merci beaucoup pour ta présence :-)

[@casn3424]

Je trouve que vous avez l’air plus heureux tous les deux! 😍

[@AudeJatteau]

Oh merci 😊

[@albanbalzarini804]

mais quel bonheur de vous suivre ! j'ai ri ! vous m'inspirez bcp, et dans d'autres domaines nous essayons de fonctionner comme vous. "BIEN FAIRE LES CHOSES " c'est ce que je retiens. avoir une éthique, "faire le bien", "bien faire" ♥

[@AudeJatteau]

Merci beaucoup :-) Nous nous montrons comme nous sommes et nous aimons partager avec vous

[@karinefauve]

Coucou, désolée de ne pas avoir été présente en direct. Contente de vous retrouver en replay ❤

[@AudeJatteau]

Merci :-)

[@irenerousset916]

Liverpool très intéressant, vs êtes sincères, honnêtes, je suis Aude depuis qques temps ,son minimales d accord avec elle ,elle est vraiment ds don des autres ,cela serait bien que la société s y mette aussi au sujet des logements ,merci

[@AudeJatteau]

Merci beaucoup pour ton commentaire :-)

[@isabellecastelain8215]

Bonjour depuis le mexique. Merci pour cette vidéo et bravo pour le projet. Je confirme, c est la bonne voie pour la liberté financière. Je vis maintenant de mes revenus immobiliers ! Bonne route à vous 2

[@AudeJatteau]

Ah mais c'est génial !!! Tu fais de l'investissement locatif ?

[@isabellecastelain8215]

@@AudeJatteauoui avec le même esprit que vous. Des biens que je pourrais habiter. Et j ai pu arrêter mon emploi salarié et vivre une grande partie de l année au Mexique

[@bluesky9968]

Est ce que cette nouvelle activité vous permettra encore de faire des projets de voyages ? Dans le sens avoir du temps libre. Bravo pour votre esprit positif et merci du partage

[@AudeJatteau]

Oui, c'est d'ailleurs notre objectif de vie. Cela va peut-être réduire nos voyages au départ car nous avons besoin de l'argent dans ces projets mais cela sera mieux par la suite :-)

[@Flo10524]

La région la plus ensoleillée de France ce n'est pas Royan mais plutôt la Côte d'Azur ! 😅🌞

[@cad9944]

J'aurais tellement voulu vous suivre mais impossible ce jour. 😓 Je vais regarder en replay du coup😊

[@AudeJatteau]

Merci à toi :-)

[@anne-sophiebaril8428]

Bonsoir, merci pour le replay. Comment prévoyez-vous de gagner de l'argent si vous faites appel à des artisans pour les travaux ? Le coût des travaux ne va t'il pas absorber la plus value ?

[@pasdupe2900]

Il y aussi les frais de notaire !!! et l’immobilier ne va pas bien en ce moment ! On achète pas quand l’immobilier est au plus haut !

[@AudeJatteau]

Aucun problème si tu achètes au prix bas du marché. C'est vraiment à l'achat que tout se joue.

[@AudeJatteau]

C'est une excellente question ! Tout cela se prévoit en effet dans les coûts. C'est pour cela qu'il faut absolument apprendre à bien acheter un bien immobilier. Et cela vaut pour sa résidence principale également.

[@vprive4289]

👌👍

[@cheri66320]

Les taxes de plus valus cela se passe comment an tant qu'entreprise car en tant que particulier cest énormément taxer ???

[@AudeJatteau]

Et non en tant que marchand de biens, tu es taxé comme une entreprise et non comme un particulier. Et c'est cela qui est intéressant !

[@patriciaduval-xc7qj]

bonjour avez vous gardez votre appartement en colocation a angouleme bon courage a vous trois

[@AudeJatteau]

Non, nous l'avons vendu. Nous en parlons en début de live

[@MrEsthetefly]

Désolé de vous déranger avec ça, le T de "ça va-T-être" me fait grincer les oreilles, il me semble que ce n'est pas français. Par ailleurs, vos vidéos sont toujours aussi bien.

[@AudeJatteau]

Oups ! Désolée

[@mjm8827]

Merci pour cette vidéo très instructive👍 Mais que c’est pénible de devoir endurer autant de pubs… Je ne sais pas si cela vient de votre choix, ou non mais pour moi , c’est contre productif… On a envie d’arrêter avant la fin ☹️

[@AudeJatteau]

Ah bon ? Il y a beaucoup de pubs ? Je ne savais pas... Je vais voir cela alors

[@maradesbois3436]

Oui Aude , énormément de pub ..

[@kettyyms1587]

Perso je n ai pas eu de pubs du tout. Ca doit venir de yt.

[@ericdurando9007]

Bonjour, j'ai une question qui me trotte dans la tête, avec un État endettée a 3100 milliards d'euros n'avez-vous pas peur que la fiscalité de l'immobilier explose. Car l'immobilier n'est pas "délocalisable" et c'est facile et tentant pour ce gouvernement qui est anti propriétaire d'augmenter les taxes sur l'immobilier. Qu'en pensez vous? Merci encore pour cette vidéo.

[@pasdupe2900]

ça a deja tapé fort sur Paris augmentation des impots fonciers de 53 pourcents, tva travaux de copro qui est passée de 5 puis 7 puis 10 pourcents (sur un ravalement d'immeuble ça chiffre), et ca va vite dans l'ancien : isolation de l'immeuble, installation d'une vmc, remplacement de la chaudiere d'immeuble collective .... Je suis proprio je conseille à personne d'acheter dans l'ancien. Je vends mon appart et je sais que jamais je recupererai les frais de notaires les travaux de la copro les travaux de l'appart et la commission de l'agent. l'immobilier c'est un coup de poker.

[@AudeJatteau]

Le parc immobilier français est ancien. Nous manquons déjà de logements. Il va falloir rénover donc je ne pense pas que l'état bloque. Et n'oublions pas qu'il prend de l'argent à chaque achat-revente. Il a tout intérêt à ce que cela fonctionne.