لماذا ترسل إدارة الضرائب للمشتري إعلاما بأداء المراجعة الضريبية للأرباح العقارية ؟

[@saidelhaimer5340]

اكبر مكروب في البلاد؟؟؟؟الظلم ظلمات يوم القيامة الحمد لله معانا الله.........الله ياخذ فيهم الحق

[@fouadejjalili7049]

لك الشكر .تحليل مبسط ومفيد. المرجو توضيح عملي لكيفية تحيين القيمة التسويقية لعقار موروث بتاريخ وفاة المالك الهالك لتحديد ثمن التملك لاستعماله في حساب TPI.وشكرا

[@AttahfidInfo]

kzbin.info/www/bejne/lYWmaZl6r7ael6M

[@balihayate4909]

جزاكم الله كل الخير شكرا جزيلا على تفسيراتكم

[@AttahfidInfo]

اللهم امين يارب العالمين بارك الله فيكم

[@montaserbillah578]

وفقكم الله

[@AttahfidInfo]

اللهم امين شكرا جزيلا لكم

[@bachiraboubker2332]

الانسان كيضطر يبيع ملكو يثمن مقبول باش يقضي مصالحو او يداوي راسو او يقري ولد ....كتجي دار الضريبة كتخدليه دكشي لي لي بقا و لا إلا عار

[@AttahfidInfo]

مرحبا بكم أخي الكريم وشكرا جزيلا لكم على مداخلتكم لابد من أداء الضرائب. هذا لا نقاش فيه. يبقى السؤال حول العدالة الضريبية. حفظكم الله وتحياتي

[@RachidRachid-dn7hu]

المراجعة الضريبية عملية مبهمة وغامضة .الضريبة على الأرباح العقارية مرتفعة.زيادة على دلك المراجعة لاتخضع الى اي سند سوى مزاجية الادارة

[@mustaphasidki8015]

شكرا على المعلومات المفيدة

[@AttahfidInfo]

لا شكر على واجب مرحبا

[@mohammedrachdi134]

هدا تسلط من ادارة الضراءب. علاش ربي احبس المطر وعندنا الجفاف .هدو حشا ان يكون مسلمين .اللي اشرى ولاباع فالمغرب خرج علا راسو

[@AttahfidInfo]

kzbin.info/www/bejne/Y16wXpuebq9nntUsi=iuWKE1O5pqcts5SB

[@AbdoAbdo-cw8mb]

أين هي دار الضريبة من لوبيات الغازوال يتلاعبون بالاسعار .وكأنهم فوق السلطة.

[@AttahfidInfo]

kzbin.info/www/bejne/larEeKNtZtajqtU

[@JustMe-ew4rr]

علاش متكونش المراجعة قبل البيع او مع اداء ضريبة البيع.العقار المغربي كله ألغام.اغل الجالية المغربية تجهل هادي الممارسات

[@AttahfidInfo]

kzbin.info/www/bejne/rnbXkn2Gj8yLp6c

[@123sal3]

جميل

[@AttahfidInfo]

بارك الله فيكم

[@bachiraboubker2332]

ياك الدولة كتقول عندها حق الشفاعة...اوا تشفع و تشريها هي بهداك الثمن لي محددة ....المنكار

[@AttahfidInfo]

مرحبا بكم أخي الكريم وشكرا جزيلا لكم على مداخلتكم لابد من أداء الضرائب. هذا لا نقاش فيه. يبقى السؤال حول العدالة الضريبية. حفظكم الله وتحياتي

[@bachiraboubker2332]

@@AttahfidInfo كلام معقول

[@يونسمهندسالصوتيات]

لا عداله​@@AttahfidInfo

[@molahidmostakim-qz5ep]

اذن خاص البايع والشاري يمشيو عند مولاتي الالا الضريبة وهي اللي تحدد ثمن العقار ودير فاليداسيون ديال العملية ومريضنا ماعندو باس واحسن من داك دقة الغدر ديالها ،اللي سميتها المراجعة

[@AttahfidInfo]

هذا صحيح أخي الكريم هذا ما جاءت به المدونة العامة للضرائب لهذه السنة: انجاز وعد بالبيع وطلب رأي إدارة الضرائب قبل البيع النهائي بوركتم

[@mtv3643]

@@AttahfidInfo في حال حددت المحكمة ثمن البيع بالمزاد العلني هل يمكن الذهاب قبل تاريخ المزاد لمديرية الضرائب وطلب رأيها قبل البيع؟

[@az_ahr_funny2534]

هادشي لي طرالينا بعنا دار وجانا فحقنا اقل من 12 مليون يعني معفيين من الضريبة وبعد اربع سنوات جانا اشعار نخلصو 3 مليون دار الضريبة قاليك الدار ساوية اكثر من هداك الثمن لي بعنا بيه 😮😮

[@hassanaddi633]

سلام: موضوع مهم .إشترى أخي بقعة أرضية محفضة بتاريخ 30/01/2022 وفي أقل من 3شهور أرسلت إدارة الضرائب للبائع بأداء المراجعة الضريبية للارباح ولم ترسل للشاري لحد الان أداء المراجعة الضريبية للتسجيل والتنبر. كيف؟ وشكرا

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم يتعين التأكد من العنوان المصرح به لدى إدارة الضرائب هل هو صحيح. كذلك يمكن للبائع أن يتفاوض مع الضرائب قصد قبول ثمن البيع بدون مراجعة ضريبية. سولوا البائع شحال خلص

[@hassanaddi633]

@@AttahfidInfo العنوان فهو صحيح. البائع قال لنا ادى مبلغ 4 مليون

[@lahoussinealkhdra5194]

السلام عليكم هل يمكن للمشتري تحمل المراجعة الضريبية على الارباح العقارية عند اشتراط ذلك في العقد شكرا استاذي

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم ممكن لأن العقد شريعة المتعاقدين. لكن بالنسبة لإدارة الضرائب، البائع هو الخاضع للضريبة.

[@ammaraitha4736]

ادا كآن البائع معفي وخدا الاعفاء واش غادي تجيه المراجعة ولا غير الشاري وشكرا

[@AttahfidInfo]

kzbin.info/www/bejne/m5Onf4mXaNJseZI

[@bachiraboubker2332]

المنكر . العقار طايح في عدة مناطق و الضريبة وضع تقييم خيالي لن يشتري به أحد

[@AttahfidInfo]

مرحبا بكم أخي الكريم وشكرا جزيلا لكم على مداخلتكم لابد من أداء الضرائب. هذا لا نقاش فيه. يبقى السؤال حول العدالة الضريبية. حفظكم الله وتحياتي

[@lwardljouri7930]

​@@AttahfidInfo.

[@يونسمهندسالصوتيات]

فعلا . اصبحنا نخاف من بيع العقار

[@aminaigarny528]

​@@AttahfidInfoر

[@AbdoSoso-r6y]

السلام عليكم ورحمة الله انا أريد ان أشتري شقة ولكن صاحب الشقة لايريد التصريح بالثمن كله فالعقد هل انا غتجيني المراجعة أم لا

[@wafaezaal210]

قبل ما تشري طلب من البائع الابراء الضريبي والا انت لي تحصل وتخلصو

[@TotoTata-o6r]

عافاك انا شريت برطمة ب 29 مليون وكتبنا في العقد 29 مليون ودبا جاتني ضريبة تكميلية بالاسم ديالي

[@abdellahouihi755]

جزاك الله خيرا بغيت نعرف آش عندك امثلة للرسالة اللي يمكن نصيفطوها لمصلحة الضراءب عند شراء عقار والتوصل بالمراجعة الضريبية وشكرا

[@AttahfidInfo]

kzbin.info/www/bejne/lYWmaZl6r7ael6M

[@سنرحلويبقىالأثر-ث2ق]

واش نمكن يبغيو ينصبو الله ليا الناس تاع الضريبة مع البائع؟ سجلو لي رقم بطاقة البائع مع سميتي..كأنها بطاقتي

[@Youba486]

تحية طيبة .كيفاش غدي نعرفو القيمة الحقيقية ديال العقار قبل البيع وشكرآ

[@AttahfidInfo]

kzbin.info/www/bejne/bn2spnWbhqyKrdE

[@rajiboka5485]

هل ترسل إدارة ضرائب للبائع في عنوانه أو في عنوان المحاسب fiduciaire الذي صرح له وشكراً

[@AttahfidInfo]

kzbin.info/www/bejne/pWKyhaioetmcY7c

[@youzi1622]

واش هاد المراجعة كتكون ديما ولا مرة مرة والى هاد المراجعة خرجات بأن ثمن البيع غالي على ثمن صحيح واش فهاد الحالة المشتري كيتعوض في مصاريف التسجيل والتحفيض ولا لا

[@AttahfidInfo]

المراجعة الضريبية كاتكون مرة واحدة إلا ضاعت الإدارة. إلا ضاع المواطن ايخلف الله

[@paincy8645]

هل من المعقول تجيك المراجعة مرتين على نفس العقار بالنسبة للبائع؟

[@AttahfidInfo]

kzbin.info/www/bejne/gKO9ooSjodSWfKc

[@oumlhanoun2969]

سلام ان شريت عقار ان الاخ ديالي في قرية تمان تلاتة عشر مليون اجتني المراجعة اباق مخلصتش واش دولة كتخد ش اجراء لمتخلصتش

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته المشتري لا يؤدي أية ضريبة ماعدا رسوم التسجيل والتنبر

[@oumlhanoun2969]

@@AttahfidInfo سلام راه جتني انني نخلص64 الف ريال اجني اندار لمخلصتش تزاد

[@aadn7860]

السلام عليكم واش كتزاد ضريبة المنزل إلى متخلصاتش كتجينا 700 درهم كل عام اتمنى الرد وجزاك الله خيرا

[@AttahfidInfo]

kzbin.info/www/bejne/hWK7opSQhtyaf7s

[@يونسمهندسالصوتيات]

المراجعه ااضربيه لا تعاين حاله العقار . مثلا ارض محجرة و ماءلة .لا تصلح لشيء .تراها دوله من فوق عل انها ارض مسطحه .وتقومها بثمن طالع .وهنا تكون ظالمه للباءع . لانه لا يمكن بيع ارض لا تصلح سوى للسرحه بثمن ارض مستويه

[@AttahfidInfo]

هذا صحيح وقد ألغت إدارة الضرائب العمل بدليل الثمن المرجعي للمناطق

[@يونسمهندسالصوتيات]

إذا يجب تغيير عقد البيع

[@AttahfidInfo]

لا يجب تغيير العقد بعد المراجعة الضريبية

[@AssiyaElghidani]

Ila b3na arad 75 mlyoun chehal nkhlsou 3la dariba

[@AttahfidInfo]

20% من الربح أو 3% من ثمن البيع في حالة الخسارة

[@soukainasousou1701]

واش المشتري تتجيه المراجعة الضريبية الا شرا بثمن قليل

[@AttahfidInfo]

السلام عليكم. تجدون الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 17/03/2024 وشكرا

[@kevine6298]

اخي انا بعت عقارا و أنا الأن لا أتوفر على شهادة الأبراء الضريبي رغم أن الموثق دفع الضريبة على الأرباح وارجع لي الباقي من20 في المئة التي كان بحتفظ بها كيف يمكنني الحصول عليها (الموثق لا يريد الأجابة على الهاتف ولا اعطاء معلومات على كيفية الحصول عليها( كيف يمكنني الحصول عليها و شكرا

[@AttahfidInfo]

مرحبا بكم أنت لست بحاجة للابراء الضريبي لأن الموثق أعطاك ثمن البيع ولن يطالبك أحد بهذه الشهادة

[@kevine6298]

@@AttahfidInfo هل سوف يطالبوناني بالمراجعة الضريبية الأن هذا مايقولون لي اغلب الناس رغم أنني صرحت بكامل الثمن الذي قبضته في عقد البيع ؟؟ وشكرا على اجاباتك اخي

[@Abdou-w7l6d]

❤❤❤❤❤

[@shyavyr7074]

سلام ممكن استشارة على الخاص

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته خدمة الواتساب لهذه القناة متوقفة وأعتذر أترك تعليقا بدون ذكر معلوماتك الشخصية راه غادي نجاوبك إن شاء الله

[@wissamino197]

هذا ظلم. البائع يبيع منزله 60 مليون ويؤدي كافة الواجهات والضرائب. فتقوم ادارة الضرائب بارسال ضريبة على الأرباح مفندين صاحب الشقة ومصدقين انفسهم بان قيمة العقار هي 90 مليون. ماهذا الظلم . الله يوكلكم السحت. كتعداوا على الناس. هذا هو السبب الحقيقي علاش كيهربوا المستثمرين من بلدنا.

[@AttahfidInfo]

kzbin.info/www/bejne/gZyVgWSwat2Mmqs

[@karimaessafini2960]

جزاكم الله خيرا استاذ علي هذه المعلومات اللي كتقدموها للناس وكنطلب منك تعطيني شي معلومات او شي حل لواحد المشكل لقييت باللي كتخرج لي ضريبة النظافة على واحد المحل ما عندي بيه حتى علاقة وباللي هذا الضريبة كتخرج من 2011 ومسجلة في اسمي في القباضة وصلات لمبلغ كبير وانا ماعندي شي صلة بهدا المحل وشكرا والله يوفقك في عملك

[@AttahfidInfo]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم. الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 24/03/2024 وشكرا.

[@KhadisYoussef]

دار الضراءب اكبر المنافقين تيطبقو الضريبة عل لي بغاو والمراجعة لي بغاو وفاش تكون الارض ديالك جافيها شي برزجي ديال المصلحة العامة تيعطيوك اي بغاو متيطبقوش القانون ديال زونيم فهم تسطا😊

[@SamsungA-i7z]

درو لي المراجع 2023 وانا بعت في 2016 قطعة أرضية 8مليون مراجعة

[@AttahfidInfo]

السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بالحلقة الخاصة بالأجوبة في الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 15/03/2024 وشكرا

[@mohammedalaeddine2981]

السلام عليكم دبا واش ادارة الضربية اذا ارسلت للبائع المراجعة واش حتى المشتري كترسل ليه تصحيح الثمن لاداء تكملة واجبات التسجيل واش لابد ترسل ليهم بجوج . وشكرا لكم.

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم لابد أن ترسل لهم بجوج حسب المدونة العامة للضرائب

[@salaheddinelagritite2862]

السلام عليكم اخي الكريم. لا زلت انتظر منك رد هل ممكن رقم جوالك للتواصل و شكرا على كل حال

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته منذ الصباح وأنا أجيب على جميع التعليقات. شوف بعينيك في القناة. عاود سيفط السؤال ديالك بأسلوب لائق راه غادي ايوصلني اونجاوبك إن شاء الله

[@salaheddinelagritite2862]

@@AttahfidInfo السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. اخي الكريم انا تنشوفك تتجاوب على كل الأسئلة شكرا على المجهود والمستوى الرائع ولاكن انا بغي رقم الهاتف المحمول الى ممكن و اسف على الازعاج

[@hichamlosofir2295]

السلام عليكم .رمضان مبارك...في حالة البائع تأتيه مراجعة ضريبة الارباح العقارية برسائل عبر البريد تأتي بعنوان منزل المشتري ...في حالة البائع لم يتواصل مع مصلحة الضرائب..هل يتم الحجز على ممتلكات منزل المشتري او تقييد احتياطي يطبق بالمحافظة على منزل المشتري ...لأن مصلحة الضرائب لديها فقط عنوان واحد عن الشخص البائع وهو العنوان نفسه للمشتري ...

[@AttahfidInfo]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم. الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 26/03/2024 وشكرا.

[@hichamkoukh3333]

5%واجبات التسجيل ولم تبقى 4%

[@AttahfidInfo]

الأرض 5% البنايات 4% تحياتي

[@hichamkoukh3333]

@@AttahfidInfo ثم توحيد النسبة 5% الأرض أو المنزل أو الشقة منذ 2021

[@Daily5ongs]

خويا انا بعت واحد الشقة وبدلت المدينة باش هانعرف بلي عندي مراجعة ضريبية ؟

[@AttahfidInfo]

مرحبا وصي المشتري ديال الشقة إلا جات شي ورقة في إسمك لعنوان الشقة المبيعة ايعلمك

[@mohamadaazgar6111]

هدوك أناس الا ادخلة امعهم هذك العالم اديال ضرايب معمرك اتفك امعهم حتى يدولك كلش اومزال تبقى متابع الي اتكلمت معاه اقولك هذك شي من الفوق اعلااش ميصلحو ليدارة وايفكو امعك من البداية لا البيايع ولا شاري تمشو امفضين المسايل ناضية ماش اخلو حتى دوز عشرين عام اخصهم لحساب في الميزانيت وهديك ساعة ايوالو اديرو المراجعة لناس لقدام وشكرا

[@AttahfidInfo]

مرحبا بكم السي محمد كلامكم في الصميم بارك الله فيكم وشكرا جزيلا

[@abdelhadielinak6691]

مافهمتش كيفاش أنا شاري دار ولا شقة ونخلص مراجعة ضريبية،ماشي منطقية

[@AttahfidInfo]

kzbin.info/www/bejne/h33Simlja5ibe5I

[@dadijalil7590]

مرحبا أخي عندي شقة أعيش فيها وأرتبط بوالدتي في شقتها التي تسكن فيها بمستوى 50%. أريد التسجيل في TH & TSC المتعلق بشقتي وشقتي والدتي... هل تعتبر شقة والدتي مسكنًا ثانويًا بالنسبة لي ولن أستفيد من التخفيض بنسبة 75%؟ شكرًا

[@AttahfidInfo]

يتعين عليك تقييد الوالدة فقط في الشقة المشتركة وكتابة في مطبوع قباضة الضرائب بأنك تضع نصفك المشاع مجانا رهن إشارة الوالدة للسكن الرئيسي لها

[@dadijalil7590]

@@AttahfidInfo شكرا لك أخي على الرد، هل يمكن أن تعطيني إسم هذه المطبوعة؟

[@molahidmostakim-qz5ep]

دابا انت تحماق وتقلب على عقار وضارب مع مولاها بش ينقص ليك الثمن وتجي لالا مولاتي دار الضريبة وتفكر وتقدر ثم تفكر وتقدر وتنزل على كلشي ، اسيدي هذ الضريبة طالعا واكلا هبطا واكلا خاص الضريبة تباع تقلبات السوق ماديرش أذنين سومك بحال اصحاب البيترول السوق نازل والمغاربة مازالين كيخلصو البنزين بخمسة عشرة درهما

[@AttahfidInfo]

هههههه هذا صحيح أخي الكريم يتعين تحيين الثمن المرجعي لإدارة الضرائب le référentiel de l'immobilier حسب ثمن السوق على الأقل كل سنة مالية

[@abdhnch7921]

الضرايب كلهم نهب وتشفارت

[@AttahfidInfo]

الضريبة قانون يوجد في جميع دول العالم وأكبر بلد ضريبي هو الولايات المتحدة الأمريكية. غادي تفلت لسي اي ايا اومتفلتش لإدارة الضرائب الامريكية

[@Laalawi-bouchama]

ولاكن الضريبة في أمريكا ودول المنقدة أموال الضراءب كتبان فارض الواقع او كيستفدو منها الشعوب،،،لا مجاااال للمقارن،،،بين دولة مصنف رقم 1 فالعالم على جميع المستويات،،،مع المغرب مصنف 123 عالميا للاسف

[@lahcenraji2757]

السلام عليكم السي محمد انا عندي r+3 سكن رئيسي بغيت نبيع واحد البرطمة مع العلم اني ساكن فيها اكثر من 6 سنوات هل ساعفى ساعفى من ضريبة الارباح وكيف ستكون الضريبة بعد البيع على الباقي طابقين والمكازة المساحة ديال الارض 80 متر مربع انا مقيم في الخارج لكن حاليا انا مستقر في المغرب جزاك الله خير انتظر نصائحك بارك الله فيك

[@AttahfidInfo]

kzbin.info/www/bejne/gZyVgWSwat2Mmqs

[@rajiboka5485]

الله يرحم الوالدين في حالة وضع ملف للتصريح عند مكتب محاسب معتمد عن عملية بيع عقار ، في حالة الإعفاء مثلا هل نطلب من المحاسب شهادة الإعفاء أو رفع اليد أو ماذا .... لكي لا تطالبنا إدارة الضرائب مستقبلا عن مراجعة ، وشكراً

[@AttahfidInfo]

kzbin.info/www/bejne/pWKyhaioetmcY7c

[@acharany]

سلام أخي من حق الإدارة أن تصحح ثمن البيع و كدلك من حق البائع أن ينازع الإدارة إداريا ثم قضائيا بجمبع مراحله و هل من حق المشتري أن ينازع الإدارة على ثمن التصحيح و الحال أنه لم يكن مستدعى في منازعة بين الإدارة و البائع

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته هذا سؤال مهم جدا. مراجعة ضريبة تنعكس على ضريبة أخرى. صراحة لا أعرف الجواب

[@mohcinbrs9393]

السلام عفاك بغيت نسولك الي عندك شي معلومة يفيدني بها جاتني واحد الضريبة على السكن أنا خديت واحد الدار هادي عامين ومولاها كانت عندو سكن ثانوي وجاتني الضريبة ديال سنتين على أساس أنها بالنسبة لي سكن ثانوي شي 4800dh وديرت شكاية باش يردوها لي سكن رئيسي ودابا قالوا لي هاد عامين يعني 2022 و 2023 غادي تخلصها على أساس سكن ثانوي ومن بعد تبقا تخلص عادي لأنك نتا ما صرحتش بلي شريت الدار. شنو ندير وشكرا

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أول حاجة صاوب عنوان البطاقة الوطنية على هذا السكن ثم قم بطلب تغيير ضريبة النظافة من السكن الثانوي إلى السكن الرئيسي. إذا سكنت فيها من أول يوم دير شكاية لدى قباضة الضرائب باش تخلص ضريبة السكن الرئيسي من أول يوم مع غرامات عدم التصريح داخل الآجال

[@rediredmi1258]

خويا أنا شريت أرض فارغة ب 19 مليون واش. تخرجلي المراجعة

[@AttahfidInfo]

السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 18/03/2024 وشكرا

[@rediredmi1258]

@@AttahfidInfo khoya bghit nasraf lah yhafdak

[@moulayabdelkamelbelgnaoui6198]

السلام عليكم أستاذي الكريم. في الواقع، بائع أو مشتري العقار المعروض للبيع لا يعلمون السعر الدقيق للعقارات في كل المناطق، خاصة وأن هؤلاء مواطنين عاديين الذين ليس لديهم دراية باخبار العقارات. لكن سيدي، هل لديك أي نصيحة تقدمها لهؤلاء المواطنين الذين لا يعرفون شيئا عن الشؤون العقارية، خاصة أنه اعتبارا من يوليو 2023 سيتمكن المواطنون من معرفة أسعار العقارات قبل إجراء البيع. شكرا جزيلا.

[@AttahfidInfo]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم شكرا جزيلا لكم على التعليق و على التشجيعات. إذا كنتم طرحتم سؤالا، فالجواب في فيديو اليوم على هذه القناة. تحياتي

[@orzifyato]

Nasb ala lmotan b lkanon...nhar awl ma ydowzoch lbaya. Irfdoh ihojat tamn lbayaa...machi idoro morajaa .w vendeur kla flosso w maando mnin ikhls...w lah ila dolm...lah ykhd lhak