كيف تواجه المراجعة الضريبية عند بيع عقار

Pour redresser un individu, le fisc envoie dans un premier temps une notification de redressement dans un délai qui diffère selon la nature du contribuable. Ainsi, pour redresser un vendeur, il dispose d’un délai de 90 jours à partir de la date du versement de la TPI. S’il a affaire à un acheteur, le fisc dispose d’un délai plus long, de 4 ans, pour réclamer des droits d’enregistrement supplémentaires. La notification doit inclure la nature du redressement, son motif, ainsi qu’une nouvelle base devant servir d’assiette fiscale et le montant des droits complémentaires qui en résultent.
De son côté, le contribuable dispose de 30 jours pour payer le complément d’impôt relatif aux droits d’enregistrement ou à la TPI ou pour contester ce redressement. Il est utile de noter que durant cette période, le notaire est obligé de garder un montant provisionnel conséquent correspondant au montant de la taxe après redressement fiscal.

[@NbkNbk-uj9ow]

شكرا أيها الرجل الطيب على المعلومات القيمة

[@hamidelmouarif4734]

شكرا جزيلا على جميع المعلومات القيمة التي تشاركها مع كل الناس .

[@mohamedbrouz9088]

تحياتي وسلامي لكم ولجميع الأصدقاء حفظكم الله ورعاكم وأطال في عمركم شكرا على جميع المجهودات أخي الكريم

[@najwaibenbrahim737]

شكرا على مجهودك الله يسهل أمورك ويجعل ايامك كلها فرح نستفيد كثير من كل معلومات الله يرحم الوالدين

[@benfaddoulthami9417]

شكراً على المعلومات القيمة

[@rifter7598]

مديرية الضرائب تقوم بتاويلات غير مبنية على حق اما موظفو الضرائب فإنهم يجتهدون اكثر من القانون واللازم لتوريط الناس... انهم خبثاء

[@saidelhaimer5340]

هذه هي الحقيقة المسكونت عنها.......سوق ديال الشفرة والشفارة ...والمواطن هو الضحية

[@mustapharayane4049]

اخي الكريم شكرا جزيلا على الشرح انا شريت مسكن فالسنة 2024 وبغيت نبيع فنفس العام واش عندي شي ضريبة

[@taib218]

استاذ نبيل حنا تنسكنوا في الرباط .وعندنا منزل في طنجة كانت شراتو الام ديالي الله يطول عمرها من عند امها(رحمها الله) المستفيدة من الدولة في اطار محاربة دور الصفيح 🙂قامت ببنائها فيها 2 كراجات تحت والطبقة الاولى كلشي مصلوح ونقي. والحومة فيها حتى الناس ديال الجالية المغربية شراو تم بزاف. المهم بغينا نقوموا بالاجراءات الازمة كلها قبل البيع باش تنصحنا واش نوكل محامي لذلك او ممكن انت ..؟

[@Bolivar2843]

شكرا اخي على المعلومات القيمة .لدي سؤال أكرمكم الله لدي دار بها كراجات غير مكراة وغير مستغله منذ شرائها. واريد البيع الان .هل يجب علي إثبات ان الكراجات غير مستغله وكيف ذلك

[@rajiboka5485]

الله يرحم الوالدين أنا وضعت ملف عند fiduciaire قصد التصريح عن بيع أرض ، فاتصلت به وقال لي ملفك فيه الإعفاء ، ماهي الوثيقة التي أطلبها له لكي أرتاح وأكون مطمئن كي لا تطالبني إدارة الضرائب مستقبلا عن مراجعة ضريبية وشكراً جزيلاً وجزاك الله خيرا وأحسن إليك.

[@medabolmoatassim9458]

شكرا لكم

[@TashilatSiaka]

جزاك الله خيرا

[@ghalisouhail7939]

انا متابع قناتك عفاك انا واخد رفع الرهن على السكن الرئيسي او ساكن فيه اكتر من 7 سنوات بغيت نبيع الدار واخا مزال فيها شوية كريدي لشخص اخر واش انا معفي من المرابحة و المراجعة

[@abdessamadbenbidaouya6351]

الدولة حتى هي فرحانة 😂 الله يفرحك سي نبيل

[@mohammedrachdi134]

شكرا علا المجهودات عندما يكون ملك انتاع ورتة هل كل واحد يؤدي مصاريف المراجعة ليس من السهل غالب الاحيان يكون الانسان عايش في الخارج من يتحمل المسؤلية .لمادا الدولة لم تقوم بجميع الاجراءات قبل تسليم الملكية للمشتري .

[@mohammedhajjaji9130]

شكرا انا بعت عقار سنة 2009 في ملك شخص اخر واللدي توفي سنة 2015 وفي 2016 جاني اعلان بالمراجعة وفي حينه قمت بالاجرائات لي طلبو مني وفي 2022 عاودو الكرة وحجزوا على سيارتي انا قمت ببيع العقار بواسطة وكالة صاحب الملك توصل بالمبلغ وتوفي وبقيت انا في المشكل ما الحل يا اخي وشكرا

[@turbodxturbodx1078]

Ce problème existe que au Maroc,le domaine et pas encadré normalement les transaction reste que sur des comptes bancaires et le notaire reste un témoin neutre qui garanti la part de l'état son surprise après pour le vendeur et acheteur après l'état peut taxé la plus value si c'est le bien et revendu et si le bien c'est pas une maison principale

[@abdellahachiai2798]

شكرا اخي على هاده المعلومات القيمة .

[@MustaphaTazrouti]

الله انورك خويا

[@youceffouirina5651]

اخي الكريم . عندنا مشكل سابسطه كما يلي : ● انا شخصيا شريت شقة من عند المشغل ( المكتب الشريف للفوسفات ) ، سكن وظيفي رسمي قديم ب : 104000.00 درهم سنة 2004. ● وهبته لزوجتي بمبلغ مالي يقدر ب 300000.00 درهم سنة 2014. ● زوجتي دارت تبادل بقيمة 500000.00 درهم سنة 2018 ( سكن رئيسي ) . ● اديت كضريبة حوالي 37000.00 درهم . و في 2023 تصدمت بانني لا زالت بذمتها مبلغ مالي كمراجعة ضريبية . ●●● مع العلم ان الشقة كانت سكن رئيسي و الثانية رئيسية كذلك . ارجوك سيدي حسب هذه المعطيات هل يمكن لنا ان نخلص هذه المراجعة و شكرا جزيلا.

[@otmanhowara]

سلام واش ممكن نحفض ارض فلاحية عندي غير قسمة رضاءية

[@85hiba44]

يلاه بعت دار فالسكن الاقتصادي و غيرت العنوان كيفاش غادي توصلني المراجعة واش كتخرج لكلشي ولا غير بعض الناس..قالي الموثق بلي خاصني نمشي أنا نسول عليها

[@fatmaalshaibi2783]

شگرا اولدي على كل معلوماتك معلومات قيمة ومفيدة أنا اولدي شريت سكن اقتصاضي سنة الفين وتمانية عشر اوبغيت نرفع رهن على سكن كيفاش نعمل نورني اولدي الله يكتر من امتالك وشكرا جزيلا

[@ميموميموتي]

واش نجاوبك انا بلاصتو الا قبلتي

[@NbkNbk-uj9ow]

@@ميموميموتي جاوب الله يخليك لكي تعم الفائدة

[@ميموميموتي]

@@NbkNbk-uj9ow مرحبا اولا ناخذو ورقة ديال الماء و الضو الأخيرة او يستحسن اخر عام ديال ريضال اوكي و تمشي عند المقدم تأخذ شهادة ديال السكنى و يكون عنوان الدار فلكارط نفس العنوان و تكون عندك ضريبة الازبال مخلصة تديها معك و تدي معك شهادة الملكية و تمشي تدفع كل شي فدار الضريبة و تقول ليهم بغيت نرفع الرهن على هذ الدار و ربي يسهل للجميع

[@cherquisaid9771]

شكرا جزيلا

[@mejdoubamour8666]

شكرا أخي الكريم

[@agadircity9498]

شريت بقعة في 2016 وهاد العام بنيت دار سفلية وبغيت نبيعها واش غنخلص الضريبة وكيفاش ننقص منها

[@skydubai6797]

إلا بغينا تخدمو معاكم بخصوص الملف ديال متابعه الضريبه لازم نكون في كازا او اي مدينه

[@souadkadmiri8554]

رقم الهاتف للاتصال بكم و عنوان المكتب من فضلكم

[@ابراهيمالرشيد-د9ن]

سلام عليكم اخي نبيل بغيت نسولك اذا كان ممكن كم الثمن لعمل عقد الكراء اذا بغيت عندكم اذا بغيت ندير واحد العقد عندي مگازا وباغي نكريها

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

اتصل ب 0633041979

[@user-ln4eq4vk3i]

شكرا على التنوير في هده المساطير القانونية للعقارات

[@mostafaderfoufi3296]

السلام عليكم. بغيت نعرف واش المراجعة تتم بتنازل أو اشهاد بعقد غير رسمي

[@YsfMdk]

ما العمل في حالة بيع أرض بثمن أقل من ثمن الشراء لظروف خاصة

[@nafimeryem4463]

السلام انا بعت كانت عندي دار في السكن اقتصاد درت هبة لاختي بالنصف و النصف الاخر بعت لراجلها ب 190000 خلصت الضريبة على البيع 9500 و دابا جاتني المراجعة فيها 21550 اشنو ندير عافاك وجهني

[@الحياةالبرية-و4ج]

ورينا كيفية دفع وثائق على موقع وشكرا

[@BrahimMah-q3r]

سلام استاذ بغيت استشارة انا شطبت على عنوان سجل تجاري بي حكم قضائي تاع شريكة كنت كاري ليها او شطبت على عنوان تاع la patente ولكن مبغاوش ايعطيوني اتبات قالو لي معندكش صيفة هدو دار الضريبة معرفتش كيفاش ناخدو واش بعون قضائي وشكرا استاذ

[@saidbr157]

شكرا اخي الكريم على تنوير الراي العالم. لذى عندي سؤال هل المراجعة تكون لأطرفين البائع والمشتري ام للمشتري فقط لان هذه الحالة عيشتها مع شخص اشترى شقة وجأته المراجعة وسددها رغم انه اشترى بثمن حقيقي 100 في 100 لانه موجود في الغربة وتفاديا للاجراءات الادارية المرتجلة التي نعيشها وفي نفس الوقت حضوره او شخص يوكله والمصاريف ولا يعرف النتيجة وغلبا ما تكون سلبية زاىد مضيعت الوقت ومصاريف الاجراءات في الاخير أكون باغي يوفر يصدق خاسر اكثر لهذا تكلفة له بتسديد المراجعة بدون احتجاج ، ما رأيك اخي الكريم بأختصار وشكرا لك.

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

تكون المراجعة للمشتري في واجبات التسجيل داخل أجل 4 سنوات أما البائع فتكون المراجعة على ضريبة الارباح العقارية داخل أجل 3 أشهر

[@maatymaaty6355]

​@@Expert_immobilier_nabil_nourبس

[@casablanca8181]

شكرا لك اخي الكريم انا مشترك جديد

[@drissdriss-zk4qd]

مكنتش عارف ومصرحتش بعد ما بعت بقعة في 2014 ....اشنو نعمل؟

[@ghalisouhail7939]

اما تمن البيع راني بعت بنفس التمن الاصلي باش شريت لضروف بغيت نخلص الكريدي لي باقي في الدار

[@abdeleddaoudi8342]

Momkin tkon dariba(tvA) w ba9i ma salitch labni?

[@yasminebr8666]

بالنسبه لجاتو مراجعه عند شراء محل تجاري؟؟؟ واش نفس شئ

[@nourdinenourdine1730]

اتمنى ان يكون القضاء الاداري ان يكون فاصل ومستقل وان ينظر في الامر لا يمكن الموافقة على البيع الابتصفية الثمن في الأول وان لا يستبدة بعد البيع

[@mustmarocco314]

السلام لدي سؤال من فضلكم قمت ببيع عقار وأدين كل الواجبات لكن اريد بعد سنتين ريد أن أعرف باني اديت كل الواجبات

[@drissmoustaghni289]

هل هذا الفيديو لنشر المعلومة ام لاشهار

[@khadijabaali9949]

السلام عليكم الاب تاعي شري شقة في2011 وفي 2022 خرجات لينا المراجعة مع انه شرينا بالتمن الحقيقي من فضلك امكن تقول لي اشن المعمول مع انه الاب تاعي توفي والشقة اصبحت للورتة اشنهي الإجراءات لغدي نعمل

[@zizousahraoui9084]

شنو درتو

[@moniaqueen]

اخي نبيل الله يسهل عليك محتاجة نصيحة لان حاليا داخلني وسواس مقدراش نخرج منو .الأم ديالي في المغرب وانا عايشة في اروبا،كلفتها باعت لي واحد الارض في البادية وخليت لها وكالة تقوم بجميع الواجبات ديال داك الارض ،العام الفايت في شهر 8 جات المراجعة الضريبية ديال داك الارض والوالدة راسلاتهم عن طريق الكونطابل وقالت لهم اننا بعدما بعنا الارض خلصنا 5000 درهم ,وهما طاليبين 10800 درهم تقريبا،وبعد 3 او 4 شهور تقريبا عاودو صيفطو لنا المراجعة للمرة الثانية ….انا دابا عندي تخوف القضية تكبر وماعارفاش اشنو ندير وكيفاش نقدر نعرف واش الدولة مازال تاتسالني شي حاجة و واش يقدرو يتابعوني او….باش تنصحني الله يجازيك بخير وشكرا .واش اذا صافي قبلو بداخلي اللي خلصنا في الأول واش تايصيفطو شي جواب انه صافي كلشي هو هذاك او لا ؟ حيت صاد الصمت خلعني .شكرا اخي .نتمنى تجاوبني

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

تواصلي معايا على الواتساب 0633041979

[@moniaqueen]

@@Expert_immobilier_nabil_nour واخا دابا ان شاء الله نتصل بك

[@rafiebelbachir3422]

عندي سؤال:عند شراء عقار لايؤدي مصاريف الموثق سوى البائع ..في حين يؤدي الاثنين(البائع و المشتري)اتعاب السمسار . لماذا ؟

[@jojovlogs6736]

Salam bghit nsswelek 3afak ila kan référentiel dyal dariba fih 2000 dh le metre o be3t b 1650 dh le metre sachant que la distance kbira bzaf wach atjini had dariba ola la ?

[@fouadlmquasse618]

سؤال: كم من مرة يمكن للأشخاص الداتيين الإستفادة من الإعفاء من الضريبة على بيع السكن الرئيسي؟ و لكم جزيل الشكر

[@rajiboka5485]

عافاك أنا بعت أرض فلاحية محفظة في 24.7.2023 وصرحت هذا الأسبوع بالضبط ، ما هي المدة الزمنية لكي أرتاح وأكون مطمئن بعدم مطالبتي بمراجعة ضريبية وشكراً

[@fatimasenhaji4371]

أرض فلاحية معفية من الضرائب

[@سكينةبوحدادي]

السلام عفاك انا الاب والام ديالي عطاوني الدار بيعوشراء ودرنا ثمن 20مليون وخلصنا المصاريف وكلشي وجاتنا مراجعة ان المنزل قيم ب45مليون وخصنا نخلصو وانا حتا ديك الثمن حطيناه لم ادفع منه شيء شنو العمل في هاذه الحالة الله اخليك

[@avecletemps9616]

شحال نسبة المراجعة عفاك؟

[@best_anime4970]

واش يمكن يدروليك مرجعة على الضريبة على الاصلاحات يلا قدمت ليهم لفاكتور ديال الاصلاحات يدير مراجعة لدرا باش يشوفو دوك الاصلاحات الله يرحم ليك الوالدين جوبني

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

غادي يقدرو يزيدو عليك الضريبة لأن الدار ولات جديدة

[@babyjadou]

سلام عليكم استاذ حنا شرينا حق وراثة اخرين و ملي دينا داك الشي لموثق نفاجئ بالمراجعة على واحد العقار مع العلم اننا حنا لي شارين من عندهم

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

المراجعة جاتكم على واجبات التسجيل

[@babyjadou]

@@Expert_immobilier_nabil_nour 1000 شكر

[@mohamedkarouachi8935]

سلام عليكم ورحمة الله وبركاته حنا ورتة بعنا قطعة ارضية عن طريق الموثق وجاتنا المراجعة الضريبية ولكن الموتقة تحتفض بتمن البيع الى غاية الحصول على الاعفاء الضريبي على الاراضي الغير مبنية فمادا سنعمل شكرا جزيلا لكم على تنويرنا

[@MustafaFihri]

سلام هزيت عفاك أنا بعت برطمة ب 16 مليون أو لشرها دار 29 مليون جتني مراجعات مع العلم أنا هداك لي شرا مني داير إلتزام عند الموتق

[@rajiboka5485]

عافاك أنا عندي أرض فلاحية محفظة منذ أسبوعين قمت ببيعها عند العدول ، ولحد الآن لم أصرح كيف يمكن لي التصريح هل تتكلفون لي بالتصريح ، سؤال التاني هو هذه الأرض عبارة عن إرث من جدي وفي سنة 2013 أنجزت لها رسم استمرار الملكية وتقدمت به للمحافظة العقارية وقومت ثمنها في 4 مليون ونص أي 45.000 درهم والآن قمت ببيعها ب ثمن 12 مليون أي 120.000 درهم هل عندي مراجعة ضريبية أم لا وشكراً

[@mosslimmosslim4617]

شكرا اخي على المجهودات. اخي اريد توضيحا انا كانت لدي شركة المقاولة امسخارش فيها الله. كنت باغي نوقفها مي من قولتها للمحاسب نتاع الشركة قالي غادي تجي ليك المراجعة الضريبية قيمتها تقريبا 70مليون انا أصلا مدخلتهاش شنو العمل

[@zizousahraoui9084]

السلام شنو درتي

[@khalilkhalil3377]

قناة جميلة و مفيدة. شكرا على المعلومات. تكلم لينا على طريقة التحفيظ بالنسبة للسكن. وخاصة طريقة إحتساب الثمن. والسؤال التاني. مثلا عندي دار من 3 طوابق(أرضي+2). او بغيت نحفظ ولكن بنيت نص فالسطح شنو خاصني ندير مع العلم المنطقة فيها غير(ارضي+2) واش نقدر ندير شي مصالحة باش يرجع قانوني

[@malikahakimi1376]

السلام مشكور على مجهوداتك ،عفاك واش ممكن تكلم لنا على رفع رهن الدولة على السكن الاقتصادي بالنسبة للناس اللي ماساكننش فيه مع ظروف كرونا اللي دازت وما جابش الله الانتقال؟؟؟؟

[@bouchrachkili6403]

6:25 سلام عليكم أخي الكريم، من فضلك بغيت نبيع نصيبي من الارض الموروثة على الشياع و كاين رهن جبري لفاءدة الضريبة مقيد بتيتر آخر واش إلا بعت نصيبي على الشياع في الارض الموثق غادي أخلص الضريبة على نصيبي بوحدو ولا حتى الضريبة إللي مقيدة في تيتر الآخر باسمي من فضلك جواب بسرعة حزاك الله خيرا ورمصان مبارك

[@rayaneedu3378]

السلام اخي.انا بغيت نبيع واحد الارض فلاحية فيها 2.85 هكتار.هي ارث من عند الوالد رحمه الله.ملي صايبت ليها الملكية درت فيها انها كاتسوى 10 مليون.دابا بغيت نبيعها ب 45 مليون.مع العلم ان الارض كاتسوى حاليا تماك10 مليون للهكتار.شحال غاتجيني في الضريبة

[@theworld830]

اخي نبيل . بغيت نبيع وخايف من المراجعة

[@redaReda-nn4sl]

من الناحية القانونية حاليا ثم وضع سجل بياني للاثمنة كمرجعية (باستثناء الاراضي الفلاحية). رغم ان السوق متغيرة و متقلبة و سياق العمليات كذلك. بخصوص الاراضي الفلاحية أعتقد ان الامر لازال معلقا والثمن (المسمى حقيقي ) يتم تقريره و وضعه من طرف مصلحة الضرائب. بحيث يثم اعلام البائع و المشتري بالثمن "الحقيقي" دون أي سند او مبرر مكتوب ملحق بالاشعار الضريبي "المراجعة" لذلك الثمن "الحقيقي". اعتقد ان المنظومة الضرائبية يجب مراجعتها لان "الفرحة" غالبا ما تخفي الوجه الحقيقي للواقع.

[@nourdinenourdine1730]

استاذ خطأ جسيم ترتكبها الادارة كان عليها قبل التسجيل في إدارة الضراءب ان توقف لان لايعقل توافق تؤذي بينما يتم مراجعة وهذا يدل على ان الامور غير سليمة وكأنها شريكة معك في الشراء .كما ان بعض البائعين يدثر ان يبيع العقار باقل الثمن لانه يمر بأزمة ما .....

[@fatimakout8689]

شكرا

[@rd7182]

السلام اخي عندي شقة في السكن الاقتصادي في طنجة سكن ثانوي كنمشي ليها في العطل شريتها في2007 ب 20 مليون قبل ما تولي ب25000درهمبغيت نبيعها بفراشها ب 25 مليون اش غادي نخلص

[@stress100k]

ممكن تستشارة ؟

[@karimarssi8007]

السلام عليكم الله يجازيك بخير بغيت نتواصل معاك

[@mouradnafidi-rr4lz]

جاتني المراجعه الضريبيه واش يمكن لكم تساعدوني الله يجازيكم بخير

[@fatahmohamd6650]

فين كينين المحل نتاعكم وشكرا

[@ZoubidaElmakkaoui]

الا سمحت في عندي سؤال بعت ارض بثمن 94 مليون في فترة كرونا سنة 2019 وخلصت جميع الضرائب 16 مليون من بعد خمس سنوات جاتني مراجعة ضريبة بقيمة 12.5 رغم اني صرحت بمبلغ كامل فهل من مخرج الله يجازيك بخير

[@youneselboudi1069]

سلام عليكم اختي. وقع لي نفس المشكل هل وجدتي حل تفيديني بيه من فضلك؟

[@khalidmounouar]

أستاذ الله يجازيك بخير أخي توفي وترك قطعة ارضية مساحتها 10 هكتارات و قطعة أرضية 1000 متر مربع (منزلي ومنزل أخي) كلتا القطعتان محفظتان باسم أخي فقام أبناؤه ببيع 10 هكتارات وبعد مدة توصلوا بمراجعة ضريبية مع العلم انهم لم يسددوا الضريبة على الأرباح العقارية ولم يتبقى للورثة (أبناء أخي) إلا 1000 متر مربع السؤال: ما مصير نصيبي من 1000متر مربع (منزلي) مع العلم أن أخي كان قيد حياته وقع على وثيقة تضمن فيها نصيبي من 1000متر مربع وشكر.

[@achraflyazami3812]

Salam Est ce que le prix de mètre carré de la terrasse est évalué à 50% chez la direction des impôts.? Merci d avance.

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

Oui

[@simoo304]

السلام عليكم،السي نبيل نور.هل الضريبة تراجع الشاري ثمن شراء العقار؟

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

نعم ممكن

[@ben81]

👍🏻✅

[@mohammedmourtaj4849]

salamo3alaykom khouya wahed soual 3afak. Référentiel dial dariba fih 8000dh m² w ana be3t b 7500dh m². wach ranel9a chi mouchkil men be3d ila kant mouraja3a daribiya?

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

ماشي ظروري تجيك مراجعة

[@mohammedmourtaj4849]

@@Expert_immobilier_nabil_nour imta katji lmouraja3a normalement ? f had l7ala diali t9der tji mouraja3a?

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

نعم

[@racharacha6136]

السلام عليكم سيدي عفاك انا سولت دار الضريبة قبل مانبيع وقالوا لي بيعي مكانسالوك والو لاني شريت السكن الاقتصادي 16سنة وكنخلص ضريبة النظافة .مارايك سيدي،؟

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

مزيان

[@marjane8201]

شلاضة. اختصر. خلط. و جلط

[@mohamedfrance8373]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته استاذي واش المراجعة كتجي البائع او الشاري

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

الاثنان

[@amalchaimae9570]

لو سمحت أستاذي الفاضل أريد رقم هاتفك للتواصل معك لأني أشعر أنك مخلص في عملك

[@منىالوافيمنىالوافي]

بغيت العنوان واش نتوم في شي مدينة قريبة ليا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

الاتصال ب0633041979

[@hichamel3929]

من فضلك اريد أن اعرف هل الرسالة التي توجهها آدارة الضرائب للخاضعين للمراجعة الضريبية هل تكون رسالة مضمون الوصول أم لا ؟ ماذا يقول القانون في هذا الشأن؟ و شكرا و إذا لم يتوصل المعني بالمراجعة برسالة مضمونة الوصول داخل أجل شهرين هل تكون الإدارة خاسرة ؟

[@corrida18000]

السلام عليكم. كيف يمكن الاتصال بكم. و شكراً

[@جمال-د6ك]

سلام اخي نبيل بغيت نشري 3 ديل البوقعة واش الي درتهوم في سميتي يك مكتزاد الضريبة عفك

[@zizousahraoui9084]

اه

[@mohamedennajmi5784]

Tres bon commentaire Votre tel svp pour plus de renseignement

[@hshhsjhh313]

Rakm lhatif dialek assi nabil

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

0633041979

[@MomoparisMomoparis]

سلام واش الا كيتسالك فلوس المراجعة الضريبة مثلا في الدار البيضاء وبغيتي تاخد شهادة الابراء من الرباط واش كيطلع ليهم داك شي ليكيتسالو في الدار البيضاء

[@zizousahraoui9084]

اه شحال كيتسالوك

[@avecletemps9616]

شحال نسبة المراجعة الضريبية عفاك ؟

[@abdelhaksalkichannel8423]

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته. سبق ان وجهت لكم السؤال لكن لم اتوصل بجواب . بيع واجب على الشياع في ارض محفظة و عارية .كما تصميم التهيىءة يصنفها غير مسموح فيها البناء كما يمنع التجزيء . بجانب الغابة . في حالة البيع هل يلزم عنه اداء الضريبة على الأرباح. وشكرا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

نعم

[@abdelhaksalkichannel8423]

قال احد رجال ادارة الضرائب ان وضعية هذه non aedificandi يعني الغير مسموح فيها البناء. انكم ملزمون باءداء 800،00 دهم فقط لصندوق دار الضريبة .

[@abdelhaksalkichannel8423]

@@Expert_immobilier_nabil_nour قال احد رجال ادارة الضرائب ان وضعية هذه الارض non aedifecandi ) يعني غير مسوح فيها البناء والبائع يؤدي مبلغ 800:00درهم فقط لفائدة صندوق دار الضريبة . ما رأيك؟

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

الضريبة مرتبطة بثمن البيع

[@يونسمهندسالصوتيات]

معفي في حاله بعتي الواجب المشاع بأقل من 14 مليون .

[@mansabdski1067]

انت خاصك تجيب الادلة ولكن هما لا. غير الثمن لي جاهم في الراس اراجوعك بيه. 😭

[@-MoroccanHands]

أخي الكريم من فضلك رقم الهاتف أودو إستشارتكم في موضوع

[@azizbouhali1342]

السلام عليكم انا شريت شقة فيها 49متر في أليانس دارنا من عند واحد الشخص ب 18.5مليون ونصف وسكنت فيها 4سنوات وقمت ببيعها مظطرا لكثرة العيوب وسوء الجوار وبعتها ب 17.5مليون ونصف وبعد البيع لم اكن اعرف ان يجب علي التصريح في ظرف شهر لدى إدارة الضرائب الان مرت سنتين هل ستأتيني المراجعة الضريبية وكيف اعرف انه تم إرسال رسالة إبلاغ بالضريبة وانا بعتةالشقة التي كنت اقطن بها وشكرا على جوابكم

[@avecletemps9616]

الموثق هو لي كيصرح بها ماشي أنت

[@azizbouhali1342]

دبا الموثق صرح بها غاتجني المراجعة دبا مرت اكثر من سنة

[@avecletemps9616]

على ما أظن المراجعة الضريبية 10 في المئة من ثمن البيع

[@majfil4615]

سلام اخي بغيت رقم الهاتف وشكرا

[@JustMe-ew4rr]

بريث الواحد امشي دار الضريبة ويلقى المعلومة ديال قيمة المنزل قبل البيع حتى لا تكون المراجعة كما يجري في الخارج اصحاب الضراءب يرسلون كل سنة قيمة المنزل مع قيمة الضرائب

[@rd7182]

كاين السيت ديالهم في الانترنت كيعطك الثمن ديال كل منطقة

[@nordinlhwawi9859]

شكرا.اخي.بغين.منك.المعلومات.كتير.شكرا.لك.كتيرا.في.المواضيع.العقار..هدا.يفيد.المجتمع.المغربي.تحياتي.لك...اخي....بي.النسبة.لي.المقولين.اصحاب.الشكر....لي..البناو..اصحاب.استيفادة..من.دور....الصفيح...اخي.الكريم.اصحاب.الشكارة...لي.باعو.بي.تنازول.هربو.على.الضاريبة..وهربو.على.لاصحاب.الاستفادة..خلهم.....مافهمين.ولو...اش.غادي.عملو.المستفدين..وش.يسكت.على.هدا.الضلم..لي.دار...مول.الشكارة.المقاويل.هدا.الشيء..ماشي..مزين.لي.باع.الشقق.واختف.على.انظار...زاد.خلا.المشاكيل.لي.المستفدين.من....هده.لاستفادة.ملكية.من.عند.صاحب....الجلالة.الملك.محمد.السادس.نصره.الله..وعاش.الملك.وعاشت.المملكة.المغربية....الشريفة.العظمة.وعاش.الملك..تحياتي...لي.الجميع.المغاربة.اينما.كانو.حفظكم...جميعا.وعاش.الملك.شعارنا.الخالد.الله...الوطن.الملك.وعاش.الملك..فظكم.الله.❤❤.❤❤❤❤❤❤❤❤

[@mansabdski1067]

Inspecteurs ماعندهومش الرباح في بزاف الضواسا😂😂😂

[@nanamaroc260]

سلام الاخت المحترمة المرجوا،منك رقم الهاتف

[@abdalhakourahou9744]

سلام سي نبيل ، عندي شقة ف سكن اقتصادي منذ 2012 كنت ناوي يسكن فيها ولدي ولكن مشى كمل دراستو واستقر ف الخارج . بقات الدار غير مسكونة وازورها قليلا لوضع بعض الاشياء التي لا احتاجها في منزلي الاصلي الى حدود هذه الساعة . لم اطالب بارجاع الضريبة لانه ليس بسكن اصلي . بغيت نعرف اش غادي ندير باش نحمي راسي في حالة البيع و شكرا

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

غادي تخلصي tva و الضريبة على الارباح العقارية و الضريبة على السكن دون نقصان ة الضريبة على الخدمات الجماعية

[@MS-wm5it]

كم.نسبة.الضريبة.على.الارباح.في.حالة.بيع.سكن.اقتصادي.وثانوي

[@princessefz28]

ممكن رقم نتواصل معك استاذ عندنا مشكل

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

0633041979

[@elmouhibfiddinemustapha3549]

رقم الهاتف من فضلك

[@aymeneafnan8769]

سلام خويا اما بعت داري ب34مليون وناس لفوق مني باعوها ب40ولكن مصلحة انا لا ممصلوحاش والو ويعتها على قبل الكريدي عندي 5مليون كريدي كنت نعست في سبيطار وحتا ولدي فتح وتسلفت حيت معنديش الكيس ومعنديش لاموتييل وراجلي جالس من الخدمة ودبا خلصت المرابحة 10000وقالي عن تجيك المراجعة وانا الفلوس خلصت الكريدي لعليا وشاط ليا باش ناخد في السكن الاقتصادي ب25مليون واش نقدر يكون دليل الفترات ديال كلينيك ديالي وديال ولدي وعندي حتا الورقة باش سيفطو ليا الفلوس في وفاكاش ملي كنت نعست في سبيطار كدليال السلف عفاك اخويا الى مجاوبيني راني دخت

[@AbderahimNouimy]

صرحي انكي شريتي سكن

[@mostafaizza2729]

شكرا أستاذ على المعلومات القيمة. بغيت نسولك على اللي كيعرض الدار للبيع فالانترنيت وكيذكر ثمن البيع واش كيعتبر هذا دليل امام مصلحة الضرائب

[@Expert_immobilier_nabil_nour]

ليس بالظرورة

[@drissbenghnou7122]

لا مشي دليل هما عندهم معاير على حساب كل منطقة