المساحة الأدنى لتقسيم الأراضي الفلاحية المسقية وغير المسقية : 5 هكتارات ؟ هكتار واحد ؟

[@mohammedelfaafaa8626]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته حياكم الله أستاذ لكان ممكن ترسل لينا نموذج لطلب الإذن بتقسيم الأراضي الفلاحية وهل من الممكن الحصول عليها بدون اللجوء إلى المنصة

[@lemondedelimmobilier6576]

استاذ بالنسبة للارض ماهي المساحة الدنيا المسموح تحفيضها. شكرا

[@AttahfidInfo]

مرحبا بكم ابتداء من 1 متر مربع

[@barachyassine891]

السلام خويا بالنسبة لمنطقة حد البخاتي حتى هو دارو فيه الضم واش حتى هو فيه السقي

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم إلا كان فيه ضم الأراضي القروية ضروري السقي والمشاريع الفلاحية

[@Ibnkhaldoun1]

تحية طيبة ، شكرا على المعلومات القيمة و بالتوفيق ، عندي سؤال : هل يمكن تقسيم ارض فلاحية بورية ليست مسقية لا فلاحة بها و ما هي ادنى مساحة بعد التقسيم

[@AttahfidInfo]

مرحبا بكم يمكن تقسيمها إلى أية مساحة شريطة الحصول على الشهادة الإدارية من الجماعة

[@Ibnkhaldoun1]

@@AttahfidInfo شكرا اخي . ممكن نعرف كيف نخدم هذه الشهادة الإدارية '' نموذج"

[@elkouyedahmed]

هل ممكن البناء بالاراضي الزراعية المسقية و الخاضعة لقانون الاستثمارات الفلاحية وما هي الاجراءات الواجب اتباعها مع ذكر الفصول و القوانين جزاكم الله خيرا

[@AttahfidInfo]

مرحبا بكم يمكن بناء منشآت فلاحية فقط بعد الحصول على رخصة البناء من الجماعة وشهادة من مصالح وزارة الفلاحة

[@AttahfidInfo]

مرحبا بكم يمكن بناء منشآت فلاحية فقط بعد الحصول على ترخيص مصالح وزارة الفلاحة والجماعة الترابية

[@عمرعمرا-ك5ش]

@@AttahfidInfo ما هي المسطرة و الاجراءات من فضلك

[@KarimaAttaf-h5x]

لله يجزيك بخير استاد ماهي المساحة الادنى لتحفيظ ارض فلاحية سقوية

[@AttahfidInfo]

مرحبا بكم ليست هناك أية مساحة أدنى للتحفيظ ويكفي التوفر على رسوم الملكية

[@soufianerezki8894]

شكرا جزيلا استادي

[@soufianerezki8894]

استادي الكريم لله يجزيك بخير نملك ارض فلاحي سقوية بنواحي مدينة بركان محفظة المساحة 7هكتار و26 ار و96 سنتيار هل مسموح قسمة هده الارض قانونيا وشكرا

[@AttahfidInfo]

مرحبا بكم أخي الكريم وسخر الله نعم مسموح قانونيا شريطة الحصول على شهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة وإنجاز الملف التقني للتقسيم لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص. إذا كان العقار داخل منطقة ضم الأراضي القروية ودوائر السقي فلابد من مساحة 5 هكتارات وإذن لجنة الضم

[@soufianerezki8894]

شكرا جزيلا استادي الكريم جزاك لله خيرا

[@hichameihmaine163]

لا يمكن لأن القسمة ستفرز جزء اقل من 5 هكتار

[@دنيازائر]

السلام عليكم اخي لدينا اراضي بها حوالي 25 هكتار و الورثة عددهم كثير هل يمكن الخروج من الشياع حتى و ان كانت حصة كل واحد هكتارين ارجوك احبني و شكرا لك

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم نعم يمكن الخروج من الشياع قضائيا مع مخاطر البيع بالمزاد العلني في حالة استحالة القسمة العينية بسبب قوانين الاستثمار الفلاحي و التعمير

[@دنيازائر]

@@AttahfidInfo شكرا لك

[@دنيازائر]

ولكن سمعت انه لا يمكن قسمة الارض لاقل من 5 هكتارات يعني غيبقى الشياع لانه حصة كل وريث 2 هكتار فقط

[@jamaldehbi1635]

5 هكتارات تتعلق بالاراضي الواقعة في منطقة الضم

[@Drislek]

سلام عليكم أستاذ، هل من الممكن تقسيم ارض فلاحية محفظة مساحتها 7500 متر لكي تباع كبقع بعد التقسيم

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ارض عادية نعم يمكن شريطة الحصول على الشهادة الإدارية من الجماعة. يمنع التقسيم في مناطق الإستثمار الفلاحي والباراج والأراضي المسقية

[@alimac8049]

السلام عليكم ممكن تقسيم أرض فلاحية 3000متر بين ورثة وتحديدها

[@AttahfidInfo]

السلام عليكم ومرحبا بحضراتكم. الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سوف ينشر في هذه القناة بحول الله تحت عنوان أجوبة على الأسئلة والتعليقات حول التحفيظ العقاري والعقارات الغير المحفظة حلقة 5 بتاريخ 2024/02/29 وشكرا

[@yahiaouakil5007]

السلام عليكم يا اخي متفق معكم في قضية هكتار واحد لكن انا واخوتي عندنا 28 اى و 74 ستار واعطاتني الجماعة رخصة و بنيت 160 متر مربع و المشكل عند طلب تحفيظ المنزل طلب مني شهادة القسمة المرفوضة تسليمها لي و شكرا

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته الحل هو إنجاز رسم الملكية عند العدول بناء على 12 شاهد وطلب التحفيظ بهذه الوثيقة فقط ولن يطلب منك المحافظ أية شهادة إدارية

[@samadimorino5973]

عندي واحد السؤال ياالاخ الى عندك معلومات موثوقة، عندنا ارض فلاحية محفظة نملك فيها ١،٥ هكتار للورثة فيها بناية وشريك اشترى الارض في الشيوع ٢،٥ هكتارا كذلك هذه الارض فيها بنايات. هذا الشريك يريد شراء نصيبنا ونحن رفضنا. السؤال هو : ١-هل ممكن تقسيم الارض بين الشربك، صك رسمي؟ ٢- في حالة البيع في المزاد العلني، هل تراعى البنايات الموجودة على هذه الارض وتعوض قيمتها لصاحبها؟

[@AttahfidInfo]

kzbin.info/www/bejne/jX3bn2d-oq10bpI

[@yahiaouakil5007]

الجواب من فضلكم من له حل

[@AttahfidInfo]

مرحبا الحل هو إنجاز عقد الإستمرار لدى العدول

[@doped.o.d8878]

كيف يمكن قسمة أرض فيها رهن القرض الفلاحي

[@AttahfidInfo]

مرحبا بكم طلب ترخيص كتابي من القرض الفلاحي

[@doped.o.d8878]

@@AttahfidInfo شكرا أخي مع إحترامي للمعلومات التي تقدمها في القناة مجانا

[@AttahfidInfo]

هذا واجب بوركتم وحفظكم الله

[@brahimbrahim-mv3sc]

سلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخي بغيت نعرف ثمن ديل الارض الفلاحية دوار حمرودة

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته شوف مع وكيل عقاري في عين المكان.

[@Chancechance-f2s]

السلام استاذي الفاضل ورثنا قطعة أرضية قروية عن والدي رحمه الله وقسمناها رضاىيا الا ان التقني اقنعنا بأن نقسم الأرض المغروسة لوحدها والغير المغروسة لوحدها علما ان القطعة الموروثة قطعة واحدة نتج عنها 4 قطع للذكر و 2 قطع للأنثى هل هذا جاءز?

[@AttahfidInfo]

kzbin.info/www/bejne/ZpnFl5RtmpmMotU

[@errajrajizakaria6596]

تحياتي سي صلاح. بالنسبة للمساحة ليس هناك تحديد للحد الأدنى. قانونيا المساحات المقسمة التي تفوق مساحتها 2500 متر مربع معفاة من شهادة الإذن بالتقسيم. كان هذا جوابكم على أحد التعليقات في فيديو سابق. وشكرا جزيلا لك

[@jeunemedia1360]

2500 متر او المساحة المحددة بوثيقة من وثائق التعمير. و وثائق التعمير لا يعلمها إلا الله وبعض الخبراء في فرنسا. لأنه قانون مترجم و لا علم للمغاربة به

[@errajrajizakaria6596]

@@jeunemedia1360 وايييه انا لاحظت نفس الشيء عند ولوجي للموقع الإلكتروني للوكالة الحضرية للدار البيضاء حتى عند إختيار النسخة العربية منه تجد الوثائق والمعلومات كلها بالفرنسية.

[@errajrajizakaria6596]

@@jeunemedia1360 ليس لي علم صراحة بوثائق التعمير، إذا كان هناك من توضيح فتفضل أخي مشكورا.

[@AttahfidInfo]

مرحبا أخي الكريم في حالة تقسيم الأرض، لابد من شهادة إدارية من الجماعة كيفما كانت مساحتها 2500 م2 تخص المساحة المطابقة للحقوق المشاعة عاود اسمع للفيديو وشكرا

[@AttahfidInfo]

بارك الله فيكم وشكرا جزيلا على هذا التوضيح وثائق التعمير موجودة فعلا بكل من الوكالات الحضرية والجماعات المحلية لكن يبقى مشكل جعلها في متناول الجميع للإطلاع عليها