المساحة المسموح بها لتقسيم أرض عارية حضرية أو أرض فلاحية : خمس هكتارات أم 2500 متر مربع ؟
Рет қаралды 22,628
Күн бұрын
@Fasseb Жыл бұрын
شكرا .الله احفظك. دائما نستفيد معك
@AttahfidInfo Жыл бұрын
مرحبا
@drissbenghnou7122 Жыл бұрын
شكرا على مجهودات وتحياتي ليك
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/m5W5YmZ7aZmorrM
@hassantawsna8653 Жыл бұрын
شكرا لك أستاذ على تواضعك.معلوماتك عملية ولا بأس أن تكون هناك بعض الهفوات . الخطأغير مقصود وتم تقبل ملاحظات السادة الأساتذة المشاهدين دون تعصب وهذا هو المطلوب.
@AttahfidInfo Жыл бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم حفظكم الله وتحياتي
@mineprix Жыл бұрын
سلام بغيت نسولك حنا وارتة عندنا ارض تيتر بغينا نقسموا وخروج من شياع واش قبلة لي قسمة عندنا تقريبا تلات خدامة أرض دخلت مجال الحضري
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم نعم يمكن قسمة أرض محفظة شريطة الحصول على الشهادة الإدارية من الجماعة والملف التقني للتقسيم لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص.
@simomarocmarpaso Жыл бұрын
السلام عليكم اخي.، اذا كان مساحة الارض في العقد اكبر من المساحة على الواقع ما هو الحل ؟
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/moaUgqiBj89jba8
@karimakarima4567 Жыл бұрын
واش ممكن ارض فيها 1000 متر ممكن تقسم على 10 الأشخاص لبناء r+2 في المجال الحضري
@AttahfidInfo Жыл бұрын
نعم ممكن شريطة الحصول على شهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة الحضرية
@karimakarima4567 Жыл бұрын
@@AttahfidInfo واش الشهادة خاصها تكون عندنا قبل شراء الأرض او بعد
@سبيلالنجاة-ك1ي 2 жыл бұрын
تواضعت بزاف السي صلاح، كثير من الناس ما غيقدروش هذا التواضع مع الأسف
@سبيلالنجاة-ك1ي 2 жыл бұрын
وإلا فالناس الذين يميزون سيعرفون أنك خبير في مجالك
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم. أنا لست خبيرا وأنشر فقط ما أعرفه في هذا المجال والحكم للمشاهد الكريم. حفظكم الله وتحياتي
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
أشكركم جزيل الشكر على تشجيعاتكم لنا بوركتم وحفظكم الله
@سبيلالنجاة-ك1ي Жыл бұрын
@@AttahfidInfo حفظكم الله استاذ صلاح استفدنا منكم كثيرا كنت أميا في هذا المجال فنورتنا بارك الله فيك
@pro3banine69 2 жыл бұрын
شكرا لك سيدي الفاضل .الاعتراف بالخطأ فضيلة .نشكرك على الفهم واريد التواصل معك للاستفسار .اذا كان ممكن
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
بارك الله فيكم مرحبا وتسابي هو 06,23,42,32,79
@deakhalid4794 7 ай бұрын
يجب الاشارة الى انه لايجوز مطلقا الادن بالتقسيم في المناطق المباح فيها البناء، حيث يتعين ايداع مشروع تجزئة و ليس تقسيم. كل مادكر في هدا الفديو ينعلق بالمناطق غير المباح فيها البناء مثل المناطق الخضراء و الطرق و .....
@AttahfidInfo 7 ай бұрын
بارك الله فيكم وشكرا جزيلا على التوضيح
@Yahya.E312 9 ай бұрын
بالنسبة للأخطاء هي واردة جدا و كلنا خطاؤون ، لكن ما كان عليك مسح الفيديو ، بل القيام فقط بالتعديل عليه بكتابة واضحة بلون بارز كما تفعل في شروحاتك ، حفاظا على امتيازات الفيديو و مستحقاته.
@AttahfidInfo 9 ай бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم
@benaissaelhayani7141 10 ай бұрын
الشهادة الادارية للتقسيم خارج نطاق تقسيم العقارات استاذي الكريم
@AttahfidInfo 10 ай бұрын
بارك الله فيكم وشكرا جزيلا على المعلومات القيمة حفظكم الله وتحياتي
@قناتمتنوعةمعتافوغالت 2 жыл бұрын
اتمنى شي نصيحة انا دفعت للعمالة فبركان ولكن القيادة لقيت فيه موشكيل واش من حقي ناخد النسخة نتاع الملف نتاعي
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
شوف مع القايد
@fadwahamdy6559 Жыл бұрын
سي صالح ماهي الاجراءات بعد حكم نهائي صادر بالخروج من الشياع و هل يجوز لأحد المدعين بيع سهمه قبل تقييد الحكم في المحافظة
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/lYWmaZl6r7ael6M
@adilansour9597 3 ай бұрын
عندي 920مترو سكنية ولكن لا توجد رخصة البناء بسبب عدم تجهيز...سؤالي هل هاته المساحة كافية من اجل تجهيزها ومنح رخصة البناء وهل ضروري من عملية تقسيم؟ مدينة بنكرير
@mohamedaitidir7087 2 жыл бұрын
سلام.اخ.العزيز.لديةقطعة.ارطية.ميساحتها.1504.متر.مربع.مدار.حطري.مدينة.تارودانت..واريد.تجزئتها.بقطع.50.متر.مربع..هل.يوافق.قسم.التعمير.تجزئت.50.متر.مربع..شكرا.جزيلا.
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم الذي يجب أن يوافق هو رئيس المجلس الجماعي وطبعا سوف يستشير مصالح التعمير. شوف مع القسم التقني بالبلدية
@قناتمتنوعةمعتافوغالت 2 жыл бұрын
خويا انا عندي أرض فلاحي اقل من نصف هكتار ولكن مبغاوش القيادة يعطوني شهادة ادارية
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
مرحبا أي نوع من الشهادة الإدارية من حقك الحصول على الشهادة الإدارية التي تنفي الصبغة الجماعية والحبسية وأملاك الدولة وغيرها لدى القائد الإداري قصد إنجاز عقد الإستمرار لدى العدول مابغاش القايد شوف مع رئيس الدائرة أو الباشا
@قناتمتنوعةمعتافوغالت 2 жыл бұрын
@@AttahfidInfo اانا صيفت الحبوس ردوا عليا وصيفت المياه والغازات ردوا عليا وصيفت الاوقاف ردوا عليا كولش مزيان والقيادة مبغاوش قالولي العمالة طلبات أوراق انا معرفت منين نجيب هاد الاوراق قلتلهوم عطوني رقم الملف ونطلع العمالة نشوف الموشكيل مبغاوش دفعت فشهر 2 ،17,2022
@قناتمتنوعةمعتافوغالت 2 жыл бұрын
@@AttahfidInfo اتمنى الجواب
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
اطلب من القائد جوابه بالرفض كتابة اوسير للمحكمة الإدارية للطعن في قرار الرفض
@abderrazakmouden5316 Жыл бұрын
السلام عليكم استاذي الكريم وجزاكم الله خير الجزاء على مجهوداتكم القيمة من اجل تنويرنا وافادتنا في مجال اختصاصكم ، لو تسمح لي بطرح تساءل : 8 شقيقات ورثن 17 هكتارعلى الشياع من ضيعة فلاحية مساحتها 34 هكتار ( نصيب والذكور 3 والأم 17 هكتار) السؤال هو : هل يمكن للشقيقات ان يقسمن بينهن نصيبهن بدون "الإذن بالتقسيم"؟ وجزاكم الله عنا خير الجزاء
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/nJWseq2nnM-jn9E
@FoualMohammed Жыл бұрын
سلام عليكم أخي لعزيز ممكن (1000) متر مربع نديرو قيسمة شكراً
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/rp7Choqpm8dqq7c
@AbdrahimBikhiri Жыл бұрын
خوای بغیت نمرا دیلک عندعقد البیع فیه 400
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/m5W5YmZ7aZmorrM
@errajrajizakaria6596 10 ай бұрын
شكرا جزيلا ا سي صلاح مؤخرا كنت أطالع مخطط التهيئة وظهر لي فيه أن المساحة المسموح بها لتقسيم الأرض هي خمس هكتارات. ربما مخطط التهيئة يحسم في هذه المسألة و تكون مكتوبة واضحة عليه. تحياتي لك
@AttahfidInfo 10 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بالحلقة الخاصة بالأجوبة في الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 15/03/2024 وشكرا
@errajrajizakaria6596 10 ай бұрын
@@AttahfidInfo ان شاء الله، أنتظر جوابكم ا سي صلاح تحيات طيبات زكيات.
@arwaelhajjami9241 2 жыл бұрын
أما إن كانت البقع متفرقة
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
مرحبا إذا كانت البقع متفرقة فلابد من شهادة إدارية لكل بقعة تريدون تقسيمها
@Abdou-w7l6d 5 ай бұрын
❤🎉❤🎉❤🎉
@قناتمتنوعةمعتافوغالت 2 жыл бұрын
عندي ربع همتارو ودرت الميزاجور
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
سخر الله
@benaissaelhayani7141 10 ай бұрын
المشرع يمنع التقسيم في المناطق الذي يباح فيها البناء
@AttahfidInfo 10 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بالحلقة الخاصة بالتعليقات في الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 16/03/2024 وشكرا
@ouhalumservicealuminiummdf536 2 жыл бұрын
سلام خويا عفاك بغيت نسولك واش ارض محفضة صالحة للبناء فيها 200متر ملاها باع فيها 80متر واش امكن 120متر لي بقات اتقسم ليه التيتر هيا التجزئة وشكرا
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم يمكن تقسيم الأرض المتبقية شريطة الحصول على الشهادة الإدارية من الجماعة
@abdrrahimmnr1477 2 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. شكرا مسبقا.مادا عن الاراضي الفلاحية البورية فيما يتعلق بإمكانية القسمة والحصول على الادن السابق بالتقسيم؟بوضوح هل تقسم ارض فلاحية بورية مساحتها 22000متر مربع في منطقة غير سقوية؟علما ا ن اقل سهم لأحد الورثة هو .1100متر مربع؟ولكم الشكر.
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته السي عبد الرحيم، يمكن تقسيم الأرض الفلاحية البورية التي لا تنظمها المديرية الإقليمية للفلاحة DPA شريطة الحصول على الشهادة الإدارية من الجماعة القروية.
@fatimamanar2903 2 жыл бұрын
السلام عليكم انا عندي 2464 واش يمكن ان يقسم وشكرل
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا نعم يمكن تقسيمها إذا لم تكن خاضعة لقانون فلاحي ولكن لابد من ترخيص الجماعة، يعني شهادة إدارية.
@zouineouaade649 2 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ممكن نتعرف رؤساء الجماعات يستغلون ومعهم المحافضة
@zouineouaade649 2 жыл бұрын
ارجو اتصال
@adamouahemdi2527 Жыл бұрын
سلام عليكم ورحمة الله أستاذنا الكريم تحياتي لك ومني لك جزيل الشكر على هذه التوضحات عندنا 8 الهكتار محفظة ورثناها من الأب ديالنا و انا جاني فالحق ديالي 1 هكتار بغيت نقسم حقي على شكل بقاع بمساحة 100متر واش واجب علي نعود نحفظ حقي؟ و ماهي التعليمات الواجب علي نتبعها باش نقسم 1 هكتار؟ وفين غادي نمشي ؟ الله يحفظك ويطول فعمرك
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أولا يتعين تقييد عقد الإراثة بالمحافظة. ثانيا إنجاز عقد القسمة بينكم تالثا تقسيم بقعتك إلى عدة قطع ضروري شهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة والملف التقني للتقسيم لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص
@adamouahemdi2527 Жыл бұрын
@@AttahfidInfo جزاك الله كل خير و رمضان مبارك سعيد
@adamouahemdi2527 Жыл бұрын
@@AttahfidInfo ...
@judiaaajudiaaa5540 Жыл бұрын
هكتار=10.000 متر
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/rp7Choqpm8dqq7c
@HassenNaji-mr8gi 4 ай бұрын
سلام اخي بغيت نسولك حنا 9افراد عدنا5هكتار في 4تيترات كلنا قسمنا بالتراضي عرفي بدون وتيقة كاين واحد من اخوة نية تاعو حاب يدخلها في مزاد علني واش كاي شي حل في تقسيم تاعها بلا مدخل مزاد علني مع علم بغينا نشرو من عندو معرفناش كفاش
@AttahfidInfo 4 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/gYK2nmB6rrWCsKc
@hatimahmed8174 Жыл бұрын
ما كمفهو والو من الشرح ديالك لأنك كتهضر كثير و كتخلط ما بين المجال الحضري و القروي على كل حال شكرا لك
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/nJWseq2nnM-jn9E
@not9823 Жыл бұрын
كارثة التي نعيشها هو جهل الناس بمقتضيات الضهير المنضم فالفصل يتحدث عن حالتين حالة بيع الكلي للبقية ففي هده الحالة لا نلجأ إلى باقي الشروط النصوص عليها اوالبيع العقار لأكثر من شخصين حيت وردت طريقة التعامل بها هناك حالتين حالة وجود وتاءق العمير وحالة عدم وجوده في حالة عدم وجود وثيقة التعمير نلجأ إلى المعيار 2500 متر بالنسبة للأراضي الفلاحية شريطة غير خاضع للبناء مثال بيع احمد لبقية فلاحية داخل المدار القروي مساحتها 5600 متر لشخصين حددت المساحة لعمر في 1400متر وزيد 4200متر هنا يكون لزاما الحصول على الادن او الرخصة حسب التعديل الواد في ضهير 2013 حيت تم استبدال ادن بكلة رخصة كما تم تغيير في شكل الرخص المسلمة لتتطابق مع الواقع .سبب وجوب حصول على الرخص هو أن أحد المشترين نصيبه اقل من المساحة المحددة في إحدى وثاءق التعمير او في حالة عدم وجود وثاءق التعمير نلجأ إلى المساحة المقترحة والمحكمة في 2500متر .المشكل اكبر من دلا بل يتجلى في ان العديد من الجماعات القروية تجهل التمييز الوارد في هدا النص وتعمل إلى الاخد بالساحة الواردة في الفقرة الأخيرة 2500 متر
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/fJi5fISLi5uLqNU
@fatimabadir6936 2 жыл бұрын
علاش كتلاحو علىها الأمور الاي العيد عليكم باين عليكمعارف والو
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
مرحبا بكم أختي الكريمة حق الملكية العقارية مقيد بالقانون، إذ لا يمكن تقسيم الأرض مثلا حسب رغبتك المطلقة بل لابد من احترام وثائق التعمير والقوانين الخاصة بمناطق الاستثمار الفلاحي. كما يتعين الحصول على الإذن بالتقسيم من الجهات المختصة.
@fathfathh6478 Жыл бұрын
Jazil chokr asi salah
@kayna5455 8 ай бұрын
Vous êtes Allor , pas fiables !!! C,est horrible !!!🤨🤔😒
@AttahfidInfo 8 ай бұрын
Bien sûr que je ne suis pas fiable ! C'est juste une chaîne KZbin ! Vous devez vous adresser à des professionnels qualifiés ! Excellente journée à vous !
@AttahfidInfo 8 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/rXivnHagqt6gfac
@أخبارمتنوعة-ح3ط 2 жыл бұрын
ياخي حتى تتحقق وعاد هدر...احنا ورثة في عشرين هكتار .وقسمنا فقط اكثر من هكتار .اقل من هكتار هو لي غير مسموح...وانت واش باش تتعلم .قولها .من يدخل ميدان يكون ملم به.اما انت باغي تتعلم سير تقرا وعاد دير الفيديو.
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
مرحبا بكم شكرا جزيلا لكم على هذه الملاحظة ما هو الدليل القانوني لمساحة هكتار ؟ أكيد سوف تكون قاري حسب تعليقك. أرجو إفادة السادة المشاهدين ولكم جزيل الشكر والامتنان
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/jaSuZKWAdtB8nKs
@bouchraaya3347 2 жыл бұрын
احترم تحترم... الاعتراف بالخطأ فضيلة
@أخبارمتنوعة-ح3ط 2 жыл бұрын
@@bouchraaya3347 💜👍👍
Attahfid Info
Рет қаралды 42 М.
Двое играют | Наташа и Вова
Рет қаралды 48 МЛН
Radio Express FM
Рет қаралды 6 М.
Attahfid Info
Рет қаралды 254 М.
Attahfid Info
Рет қаралды 8 М.
Attahfid Info
Рет қаралды 99 М.
المهدوي مدير نشر بديل
Рет қаралды 68 М.
Attahfid Info
Рет қаралды 22 М.
Двое играют | Наташа и Вова
Рет қаралды 48 МЛН