المستشار هيثم عباس يكشف مفاجأة عن حكم الدستورية العليا عن امتداد عقد الإيجار للورثة

[@احمدانيس-ح1ط]

خطورة تدفق الاحنين والمهاحريين السوريين والفلسطينبن والسودانيين علي مصر 1- ارتفاع اسعار العقارات وايجارات المنازل بشكل جنوني بسبب كثرة الطلب وقلة المعروض 2- ارتفاع معدل البطالة وتدني الرواتب بسبب توافر البديل اللي يقبل براتب اقل ومتدني وبعدد ساعات اطول 3- ارتفاع اسعار الخدمات العامة (ماء وكهرباء وغاز وغيرهم) بسبب الضغط الكبير واحتمالية قطعهم ببعض المناطق 4- ارتفاع اسعار السلع الغذائية ونقص بعضها بسبب كثرة الطلب والضغط عليها 5- تكدس داخل المدارس والجامعات لأن بحسب القانون الدولي الاجئ له الحق بالتعليم والصحة في الدول المستضيفة 6- واخطرهم عند زيادة معدل الاحئين بدوله معينة عن الحد الطبيعي يقومو بعمل تجمعات في اماكن هذه التجمعات تقوم بمحو معالم واساسيات البلد الأصلي هذه التجمعات لا تسمح بالتدخل فيها من اصحاب البلد الأصلببن وتتحول الى دولة داخل دولة لها قوانينها وعاداتها وتقاليدها الخاصة وقد تصل لكثير من الاحيان الى اعتداء من الاحئ نفسه لأصحاب البلد

[@halaewes8119]

@@احمدانيس-ح1ط محدش حاسس بحد والفقير راح في الرجلين ربنا يرحمنا برحمته الواسعه محدش هايخد شقه معها وهو ادم ربنا

[@احمدجاد-ق4ه]

الموضوع فى غاية البساطه هو حضرتك مين اللى بيطلع القانون ومين اللى بيدعم الشعب مش هى الدوله ليه الدوله مطلعش قانون بإلغاء العقد وتحرير عقد حديث بضوابط قانونيه للطرفين وطرح تسعيره للايجار وشكرا

[@talntal2_De8e]

🔴 بما ان الدوله في هاذا التوقيت فجرت الموضوع ده كان لزاما عليها بالاول تتطرق لرفع مستوي الدخول وخاصة المعاشات الضئيله 🔴ثم هناك حل اذا كانت الدوله بالفعل تهتم بمواطنيها علي سواء التدخل بتعويض الملاك بتخيفض الضرائب اللي بتحصلها من عقاراتهم وبالتالي يجد الملاك التعويض بدل من الضغط علي النواطن المستاجر كفاه مايعنيه يابلد😏😏

[@himazizo8275]

واحد راح للدوله قالهم انا عاوز ابنى عماره الدوله قالتله انت هتبنيها بغرض الايجار ولا التمليك وهنا تفرق لو تمليك مفيش دعم على مواد البناء وهتدفع ضرايب انما لو للايجار الدوله هتدعملك كل مواد البناء وتاخدها بسعر مدعم ومش هندفعك ضرايب والكلام ده مش علشان خاطر عيونك لاء ده دعم للمستاجر اللى هياخد منك الشقه وهتبقى ليه ولعياله من بعده بعد كل المميزات دى بياخد خلو رجل محترم ويسلم المستأجر شقه طوب احمر وياخد ايجار عالى جدا ثابت ابوك لما أجر ليه معملش حساب ولاده في شقة ولا اتنين لان عينه كانت علي الخلوات والمقدمات اللي بيقبضها من المستأجر ونسي إنه يسيب لكم شقه أو اتنين في عمارته ابوك ادار المشروع صح جدا وكسب منه جداااا ولم حق المشروع وكسب فيه بالخلوات فقط والايجار مكسب ليكم طول العمر وانت عيشت واتربيت من خير المشروع ده والمفروض ان المشروع مكسبه انتهى لحد كدا ؟؟ لاء الدوله تدخلت وصدر قانون وخالت الامتداد لجيل واحد يعنى انت ملكش حق فى اى مكسب زياده عن اللى فات بس شوف بقى الدوله عملتلك ايه عقود الإيجار هتنهى نفسها بنفسها وهترجع تكسب ملايين وتضحك على ناس تانى بنفس المشروع اللى وانت ناايم فى البيت ومبذلتش اى مجهود هيجيلك منه ملايين والدليل إسترداد معظم المؤجرين لبعض الشقق في عقارتهم نتيجه لانتهاء الامتداد ولكن ورثه المؤجرين مستعجلين اووووى على الربح منتظرين ثروه سريعه تنزل عليهم من السما علي حساب هدم إستقرار ملايين الأسر المصريه من المستأجرين لكن ده مش هيحصل ان شاء الله والزياده هتكون معقوله جدا وعلى حسب عمر المبنى زى قانون الاعتبارى لاننا فى دوله مؤسسات احترموا عقولنا

[@mohamedtawfik9709]

نعم لإلغاء قانون الإيجار الجديد من لا يرحم لا يرحم اوقفو مهزلة قانون الإيجار الجديد وزعزعة استقرار الأسر وترك المستأجر فريسة للمالك

[@FawzyMetawaa]

قانون الايجار الجديد مخالف للشريعة لاستغلال المالك لحاجة المستأجر للسكن..يجب وضع حد اعلي للإيجار حسب المنطقة لحماية المستأجر من جشع بعض الملاك.

[@YousriAzab-n5v]

قانون الايجار القديم قانون اثتثنائي والدولة هيا من خفضت القيمه الإيجارية ثلاث مرات وأبدت الساكن أنا كمالك معنديش مشكلة مع المستأجر الدولة يقيادتها الرشيدة حاليا ترجع لي املاكي

[@EdwardFawzy-u8t]

كل الملاك اخذوا خلوات و دعم من الدولة إعفاء من الضرائب وقيام المستأجرين بعمل كافة التشطيبات والإصلاحات والترميمات وكل هذا يساوى ثمن الوحدة ...ولا لتعديل قانون الايجار القديم ...ولا للتحيز من قبل الإعلام لجانب الملاك .

[@MahmoudKhalaf-s8l]

سنه جديده وكلمه جديددددددددده اسمها إيجار جديييييييييد مبروووووووك

[@s.h6792]

بعد تجربتي مع المحاكم لمدة ١٧ سنه بلا جدوى. ورشه ٣٠٠ متر ١٦ جنيه إيجار ومغلقه لأكثر من ٢٠ سنه ولا أستطيع فسخ العقد حتى الان. الان أتمنى القاء المستاجر خارك العقار ولو حتى فى الشارع. المستاجر لا دين له ولا رحمه أو منطق

[@حسينمحمدتوفيف]

هو انا ماجر بسكلتة بعد ساعة ارجعها ده مسكن يعني ستر بعد كل المدة دى وبعد ما كبرت وعلي المعاش تحكم عليا بالموت ما هو الطرد يعني موت في ظل عدم القدرة علي شراء اوايجار غالي فوق قدرة الدخل يعني المعاش؟؟

[@Ensan818]

ربنا يعينك... ولاتقلق.. مفيش طرد للمستأجر وحيكون فيه زيادة معقولة والدولة حتنظمها او ظبط حضرتك مع الماالك بزيادة تقبلوها معا😇

[@MahmoudKhalaf-s8l]

شكرآ ا. تامر امين على كلمه الحق اللي قولتها كتير

[@FawzyMetawaa]

كل الاعلاميين من لصحاب القصور ولن يشعروا بمعاناة المستاجرين..حسبي الله ونعم الوكيل

[@totamohammed8917]

ولما ارتفع الكهربا والغاز والميه وكل احتياجات المواطن لحد رغيف العيش الحاف ذيادات لايتحملها معظم طبقات الشعب وبدون محكمه دستوريه لم يعترض احد فلماذا تعترضوا على حقوق واملاااااك الناس وتوريثها بدون وجه حق ولاشرع ولادين احلها او شرعها استفيقوا يرحمكم الله

[@essameldinabdelfatah7148]

هناك تلاعب بالالفاظ ان امتداد العقد لمرة واحدة فقط، وهذة المرة الواحدة تعنى جيل واحد اى الاب والام والزوجة زجميع الاولاد المقيمين مع المستأجر الاصلى لمدة سنة قبل الترك او الوفاة وحتى انتهاء اخرهم ، وهذا يعنى انه طوال حياة المالك .وهو مخالف للشريعة والدستور والمنطق . هذا القانون وصمة عار على جبين القضاء والبرلمان والحكومة فى مصر .

[@essameldinabdelfatah7148]

العدل يقول ان مستوى المستأجر يقاس بدخل كل من لهم حق الاقامة بالعين ولهم دخل ، كما قال الرئيس على المواطن ان يدفع قيمة ما ينتفع به . بدل ما يقعدوا ببلاش.

[@احمدالجوكر-ز3ظ]

فعلا معاك حق لا هما ماسكين في جملتين احنا دفعنلكم خلو وحق الأرض العقد شريطة المتعاقدين والكلام الاه.بل دة طيب وقتها كانو بيدفعو كهربا وغاز وماء يمكن 20او 25جنية ل 500او 1000ج اشمعنا المكان الي اهم من الخدمات الي هو البيت الي حاميهم ب رخص التراب​@@essameldinabdelfatah7148

[@علىصفا-ب8د]

عقد الايجاريجب ان يكون محدد المدة والا اصبح باطلا طبقا للشريعة الاسلامية والدستور والقانون المدنى. الا ان القوانين الاستثناءية هى من امدت عقد الايجار وخفضت القيم الايجارية لاكثر من ثلاث مرات وجمدت الاجرة واعتبرتها من النظام العام ، وبذلك اصبح عقد الايجار بمثابة عقد ازعان وليس عقد ايجار،،الى ان صدر حكم المحكمة الدستوري القاضى ببطلان تحديد العاءد الاستثمارى بنسبة ٧% من قيمة الارض والمبانى وهو لا يجوز فى ظل التضخم وارتفاع الاسعار مع ثبات القيم الايجارية تدثرا بقانون جاءر باطل من الشريعةالاسلامية والدستور الصادر عام ٢٠١٤ الذى اخضع التعاملات الاقتصادية للعرض والطلب بعكس دستور عام ٧١ الذى نظم المعاملات واخضعها للنظام الاشتراكى اللعين ، على ذلك صدر حكم الدستورية فى ٩/٩ /٢٠١٤ وهو يعتبر حكم تاريخى ..وكم من قوانين اخرى تستوجب التصدى لها بالالغاء حيث انها صدرت فى ظل النظام الاشتراكى الباءد. وربنا يهدى مجلس النواب لاصدار قانون يعيد للملكية الخاصة جل خصاءصها ليشعر المالك انه يملك وليس كحارس للعقار ..

[@lolodiab2681]

تامر عندك عمارة ليه متحيز للمالك

[@wafaamohamed4902]

ضب المالك اللى مختش خلو والمستاجر مورثها للحفيد وبناخد٨جنيه حسبى الله ونعم الوكيل فيهم يسقط قانون الإيجار القديم الظالم

[@عبيرمحمد-ت6م]

أستاذ تامر متحيز وعايز فرصة عشان يموت الناس ويطردهم. مش كفاية مفيش اكل انت عارف السكن القديم عايشة ناس مش لقية تاكل وسكنين في حواري زفت احنا بنموت ياريتك تحس

[@fatenazmy6570]

انتو نسيتوا ان المالك كان يضع ورقه علي منزله لايجار هذه الوحدات وذلك بهدف الربح وبعد مضي هذه السنوات السنوات كسب واحنا قمنا بتشطيب هذه الوحدات لان السكن وطن واستقرار خصوصا وان الدوله قامت بمساعدة ودعم الملاك وقتها والاتفاق بعقد اقره المشرع والعقد شريعة المتعاقدين فلا لعمل عقد جديد وتشتيت الناس وخروجها من بيوتها وان القيمه الايجاريه لاتكون عاليه ترهقنا من متا معاشلت ومن لايستطتيع ارحموا من في الارض يرحمكم من في السماء

[@Zienbrashad]

نطالب بقانون موحد وفتره انتقاليه لتحرير العلاقه

[@FawzyMetawaa]

تحرير العلاقة تعني طرد كل المستأجرين

[@aaaqqq9089]

قانون الإيجارات القديمة فى مصر ظالم للملاك احنا مش عارفين نشتري الدواء ولا اي حاجه والمستاجر مليورنرات والله العظيم انت بتتكلم في الصح و التجارى بيكسب بسعر اليوم كفاية كده اتقوا الله في الملاك الغلابة

[@SharifAhmed-i7q]

يا استاذ تامر المستاجرين 90% منهم عمالة غير منتظمه ملاناش دعوة بسكان المهندسين ومدينه نصر وجارد سيتي احنا في اسكندرية في حي شعبي بندفع200ج في الشهر بدل 120ج زودنا الايجار من نفسنا لمراعة الظروف الاقتصاديه للمالك بردة مش بندفع 4ج في الشهر

[@shaimaaeid1910]

حسبنا الله ونعم الوكيل قانون باطل ظالم الغاء قانون الايجار القديم

[@AbdazizBr]

عقد الايجار القديم عقد انتفاع فقط لاغير.

[@mostafashehata7435]

#نعم_لإلغاء_قانون_الايجار_القديم

[@fawzysoliman7414]

مش هننسب السكن الا علي جثتتنا أحنا دفعتنا خلو وإيجار غطي ثمن العقار واكثر ثم آن الملاكوتحصلوا علي اكثر من شقة اما بوفاة المستأجر او يالتراضى ويؤجروها قانون جديد قانون الذل والهوان

[@mohamedsalem3378]

اين مسؤلية الدوله والتشريع عن هذا التاخير لمدد تتراوح بين عشرات عشرا ت السنوات للفصل فى هذا الخلاف . ارجو يا تامر تسال هذا السؤال المنطقى .

[@lolomahmoud2973]

التجارى ايجار قديم مفيهوش تشريد ولاطرد ويكسب بسعر اليوم بالالافات ويؤجر من الباطن بدون علم المالك ويرمى للمالك ملاليم فى المحكمه ويورث لأكثر من 70سنه والتوريث فى الملك وليس للايجار ويبيع السلعه بنفس القيمه السوقيه اللى يبيع بيها محل الايجار الجديد جنبه يعنى بيكسب بالالافات وبسعر اليوم..ادفع قيمه ماتنتفع به.. يجب رفع الايجار الشهري بالقيمه السوقيه وفترة انتقالية قصيره

[@ashrafelsirafy2567]

الايجار القديم... لتحديد القيمه الايجاريه تكون من عقد ايجار الوحده نفسها و تاريخها .. قيمة الإيجار بتجيب اد ايه فى تاريخ العقد ذهب او فضه او حتى لحمه وتدفع ليه ما يقابلها من نفس الكميه ذهب او فضه او لحمه و بهذه الحسبه لا تحتار ف الشقه موقعها ايه ولا مساحتها ايه ... ده لل بيدور على الحق و العدل ولا لجان تسعير ولا مصاريف للجان تقدير ... ولاغيره و على فكره اى طريقة لحساب الاجره غير كده هيكون غير دستورى ... ويكون فيه فرصه زمنيه للتطبيق بحيث المستأجر غير القادر يقدم اقرار ذمه ماليه للتضامن الاجتماعى او اى جهه ذات صله للحصول على دعم او شقه من الدوله ويتم التحذير من تقديم بيانات غير صحيحه ف اقرار الذمه الماليه اما التجارى و الادارى فهو يبيع ويقدم خدمه بسعر اليوم فليس له اى دعم من الدوله

[@ياربستركورضاك-ث5ل]

مجلس النواب بداءمن ٢٠ يوم مناقشة القانون وحكم الدستورية واضح ان المجلس سيستمر لسنوات مناقشة احتمال تنتهي سنه ٢٠٣٠ انا قربت أشك أن قانون الإيجار القديم منازل من السماء مثل القرآن حرام عليكم لم نطلب طرد المستأجر وإنما زيادة الإيجار حسسوا المالك مالك المالك الحقيقي للعقارات المستأجرين وكافي حرق دم

[@mostafashehata7435]

قانون الايجار القديم الاستثنائي فساد تشريعى يجب الغاءه والعوده للقانون المدنى وفساده يتمثل فى إعطاء الأبديه وحق التوريث لعقد الايجار مخالفة للشرع وتجميد الاجره الشهريه مخالفة للقانون المدنى والدستور

[@FawzyMetawaa]

العقد شريعة المتعاقدين وتم الاتفاق بالتراضي

[@هدهدمصطفى-ج6ص]

اولا احنا على المعاش وندفع الايجار وتصليح وصيانة وبواب وترميم والمالك ميدفعش أى مبالغ بندخل على ٥٠٠ جنيه فوق الايجار ياريت يكون منصف وميظلمش المستأجر وربنا المستعان

[@loulaabdelaal4453]

ومين حايتفع الصيانة المواسير والمطور المياه والمصعد وكهرباء السلم حسبى الله ونعم الوكيل

[@loulaabdelaal4453]

وفين الخلواث والمتقدمات الدفعنا واحنا داخلين فى الشقة

[@Zienbrashad]

اهم حاجه الفتره الانتقاليه لاتزيد عن ٣ سنوات

[@ahmedfarag5268]

5:01 صدر قانون الايجار القديم سنة ١٩٤١ واستمر العمل به حتى ١٩٩٦ لمدة ٥٥ سنة

[@سميريونس-ت1ب]

انت عايز ايه يا استاذ تامر تطرد المستاجرين بقانون جديد

[@hodasarhan7642]

هو حاسس بالغلابه هو عند ه فيصل وشقق وفلوس في البنوك .

[@FawzyMetawaa]

العقد شريعة المتعاقدين

[@hananhamd4237]

بتقول حكم الدستورية صدمة❗الصح تقول هذه صحوة للضمير

[@mohamedmohamed-mi5os]

ماشاء الله التعليقات كلها للحرامية الملاك اللى اخدوا خلو واللى عايز يحرر العقد واللى عايز يلغى ماهى بقت كوسة اقسم بالله القانون ده لو مقتصرش على زيادة الايجار بس لهتكون القنبلة اللى هتنفجر تاخد الكل اللى بيقولك يحرروا العقود وان اولاد المستأجر يخرجوا معنى كده انت عايز نص الشعب ينام فى الشارع على تملى جيوبك فلوس الناس تستحمل معيشية صعبة لكن يناموا بنسوانهم فى الشارع وقتها نخلى الشارع يتكلم انك ميت واننا لميتون وخلصنا الموضوع ده عشان يعدى على خير هى زيادة ايجار وشكرا البلد مش ناقصة

[@ahmedrabie9523]

هتدفع قيمه السكن ان شاء الله تعالى

[@habibakamal3160]

هو المالك هيفضل شيلك العمر كله ادفع الثمن ولاانتم اتعود على الشحاته

[@mohamedmohamed-mi5os]

@habibakamal3160 شحات ليه ياحرامى هو الماللك دخلنا الشقة ببلاش ولا اخد وقتها خلو واتصرف دم قلبنا فلوس على المخروبة بتاعته الشحاتة والنصب والسرقة تعرفوها انتم وانا بقولك اهو اقسم بالله اللى هيخرجنى من بيتى لاخد اروحه قبل مانترمى فى الشارع هو انتم فاكرين ان الناس هتترمى فى الشارع وتقولكم امين اخر القصة دى هو رفع الايجار وبالمعقول لكن احلامكم بطرد الناس عواقبه مش كويس لأن ده مش كيلو لحمة ولا فرخة نعرف نستغنى عنها ده اهانة ومذلة وتشرد للناس

[@wafaakhalil8896]

فعلا خدوا على ابو بلاش

[@mohamedmohamed-mi5os]

@@habibakamal3160 الشحاتة والنصب تعرفوهم انتم ياحرامى هو المالك كان دخلنا الشقة ببلاش ولا وقتها خد خلو غير المصاريف اللى ادفعت على المخروبة الشقة اخركم رفع ايجار وبالمعقول لأن غير كده مش هيبقا كويس خالص ماهو انا استحمل زيادة لكن مستحملش نترمى بالشارع ماهو مش كيلو لحمة ولا فرخة ينفع نستغنى عنها

[@ahmedemam1055]

حرام عليك لما تقول كل الملاك أخذين خلو انا والدي رحمه الله عليه لم يأخذ مليم سنه 1963 وكان الساكن يدفع الايجار مأخر وليس مقدم

[@مصطفىحماقي-ظ3ف]

الحاسبات تكون على الحد الأدنى للمعاشات بدايه المعاش ١٤٥٠ احسب مصروفات الاسره وحسابات السكن مفراد الاسره اكل وشرب ومدارس جامعات ومرض وغاز وكهربا ومياه والخ......

[@ahmedrabie9523]

وليه ما يدفعش قيمه السكن الفعليه مش مكفيك السنين الا فاتت

[@اسلام-ص4ب]

ويوجد من المستاجرين الأرامل واليتام الذي ليس لهم دخل .غير المعاشات ضعيفة وكلهم كبار السن فوق السبعين.وكثير من المرضي

[@محموديس-م1ج]

الملاك يطالبون الدولة بفك القانون القديم نهائى وعمل قانون جديد بنفس اسعار اليوم

[@محموديس-م1ج]

​@@ahmedrabie9523 الملاك يطالبون الدولة بفك القانون القديم نهائى وعمل قانون جديد بنفس اسعار اليوم

[@mohamedmolazem2858]

وكمان الملاك فيهم الأرامل والايتام وكبار السن والمرضى

[@hussienabdelmotaal706]

احنا في زمن العلمانيه قال له كل حاجه بكره يغلوا علينا الهوى حسبي الله ونعم الوكيل

[@soheirazmy3234]

المستاجر كان مرتبه 17.30 كان بيدفع 10 جنيه ايجار المستاجر مرتبه بقى 6000 جنيه بيدفع برضه 10 ج ايجار منتهى الظلم

[@AlaaElmogy-q2z]

ماتقول بردوا ان حكم الدستوريه قال متخليش المستاجر فريسه للمالك هنا العدل طالما بنتكلم ع العدل

[@fofomon139]

احنا المستأجرين حسبنا الله ونعم الوكيل

[@ahmedrabie9523]

المستاجرين الا واكلين حق الناس بجنيهات

[@fofomon139]

@ahmedrabie9523 يافندم دة دعاء الخايف لان الجنيهات ديه بنت بيوت وأجرت شقق هو المالك كان مجبر انه يبنى او يأجر ولا يبيع حتى بعد صدور القانون البيوت ديه برغم انهامؤجرة بالجنيه فى ناس اشترتها باضعاف ثمنها وهى مشغوله بساكنيها

[@aidaassad2443]

بلاش يعدل الايجار بس يلزم الساكن بالصيانه ويحرر الشقق المغلقه عايشين في امريكا في قصور وقافلين الشقق

[@Vina11111]

حضرتك المعاشات ١٣٠٠ ج ، المرتبات ٣٠٠٠ ج طبعا لغير الحكومة المتسهصين بتكلم عن القطاع الخاص ، حضرتك السلع والتضخم ... عايز تبقي زى بلاد برا وتحرر العقود يبقي تخلى المرتبات والمعاشات عاليا جدا تناسب التضخم ، او السلع تنخفض تتناسب مع المرتبات زيها زى بلاد برا .... دا حتى وحدات محددوى الدخل للاغنياء هو حد معه مليون ونص عشان يحطه ف شقة بعيدة وملكش حق ف الارض لو وقع العقار دا غلب

[@محمودسيد-و6ي]

طبعا تامر ماعرفش فيها حاجه يغيروا القانون كله عشان الناس تقعد في الشارع

[@mohammadelfahham9046]

لم يتحرك مجلس النواب لصالح المواطن و إستخدام عبارة ( البعد الإجتماعي ) عند زيادة أسعار الكهرباء و الغاز و البنزين و المواصلات و الدواء و الخدمات و حتى قيمة جمع القمامة في فاتورة الكهرباء. هذا كلام حق يراد به باطل ، تدخل الدولة في الملكية الخاصة و الظهور بمظهر البطولة في حماية المسأجر على حساب المالك هو شيء مرفوض شرعاً و فيه منفعة شخصية لنواب البرلمان على حساب المالك.

[@سعيدابوليله-ع2ك]

يعني ست أو سبع شهور مش كافيه عشان تغير القانون ولمه الدوله تعوز تغير قانون أو تنشأ قانون يكون في اسبوع ويطلع

[@mostafashehata7435]

نطالب الحكومه ومجلس النواب بإلغاء قانون الايجار القديم الاستثنائي والعمل بقانون موحد للايجارات

[@RbabaDamak]

قانون ظالم ومستبد ومخالف لشرع الله حسبنا الله ونعم الوكيل

[@hossamlion7095]

ازاي امال المالك اجر ليه لما هو شايفه ظالم و مخالف لشرع ربنا ؟ عقود التمانينات مثلا المالك وافق ليه لما هو مخالف ورثة الملاك بس اللي بيقولوا كدة لانه كان في الحضانة وقت دفع الخلو و تركيب المرافق و توضيب الشقة اللي كانت عالمحارة في حد شايف قانون مخالف يقوم يشتغل بيه بمزاجه

[@احمدانيس-ح1ط]

الشرع بيقول العقد شريعة المتعاقدين

[@Omislam-oe4gc]

تدخلت اللجنة وخفضت الاجرة اين العقد المتفق علية

[@غادة-ج7ذ]

مخالف لشرع الله ازاي وابوكي هو الي كان بيجرى ورانا علشان نوافق ونأجر روحي بقي حاسبي السيد الوالد او الوالدة وقوليله ليه يا بابا خالفت شرع الله

[@safaaaly9513]

عايزين يساوي في الإيجارات الجديدة مع انهم بياجروا الشقق جاهزة ومتوضبة وفيها كل الخدمات من مياه وكهربا وغاز ومجاري وبيدفع تأمين بياخد لما يسيب الشقة في حين الايجار القديم دفع فلوس ودخل خدمات غاز وكهربا ومياه ومجاري ويصلح في العمارة كان ايامها تساوي نص شقة تمليك يتعمل حد ادني للايجار من حيث المكان والمساحة وحالة العقار مع مراعاة ان المستاجر القديم كان دفع لكن أضعاف ازاي يعني اللي بيدفع خمسة حايدفع ٢٥ واللي بيدفع ٢٠٠ يدفع ١٠٠٠ ازاي يتعمل حد ادني مش اقل من ١٠٠ ولكن موضوع الفترة الانتقالية يغني انا ساكن ودافع وبعدين اترمي في الشارع وانا غير قادر ماديا ماحدش يقول سحت والالفاظ الغريبة الحد الأدنى ١٠٠

[@abeerabdelmonem-xn6gk]

المستاجر هو ال اشترى العدادات وباسمه ودفع مقدمات فى وقت كان الجنيه يساوى ويشترى جنيه دهب يبقى فين العدل

[@adelboshra7954]

مشترتوش شقق تمليك ليه اوبناتو عمارت وقتها بقلقو سنين بتتفعو ملليم

[@hanyamer6460]

قانون ظالم وفاسد منتفع منه الكبار شقق العجوزة والزمالك وجاردن سيتى ووسط البلد أين حق الملكية المصون بالشرع والدستور كيف يرث من لا يملك فى اى شرع او دين او دستور

[@سميريونس-ت1ب]

الحكم توازن وعدم استغلال المستأجرين

[@FawzyMetawaa]

واستغلال حاجة المستأجر للسكن مخالف للشريعة الاسلامية

[@helmyashmawy3431]

لا ٧% دي قيمة الاجره وقتها وليست الزياده وقتهة

[@youssefabouzeid7146]

اذا كان بقي مواد القانون الظالم مثل التوريث ده دستوري كيف والشريعه الاسلامية تنص انه لاتوريث في عقد الايجار كيف يتم توريث ابناء المستاجر وحرمان ابناء المالك هذا باطل باطل باطل وغير دستوري لان الدستور الذي تم التصويت عليه ينص ان الشريعه هي المصدر الوحيد للتشريع وبذلك فان توريث عقود الايجار باطله وغير شرعيه بناء عليه فان ذلك غير دستوري . كيف يتم تعديل جزء من قانون استثنائي كان في فتره استثنائيه من المفروض كان لا. يتم صدوره علي الملاك لان تطبيق الحمايه الاجتماعيه ليست من مهام الملك با هي كما بالدستور هي مهمة الدوله ورغم ذلك غض الطرف عن دور الدولة وتم تحميل هذا الدور الي الملاك بقانون ظالم وباطل وغير دستوري طبق رغم انف الملاك لمدة تزيد عن 50 سنه من اكل حقوق الملاك وورثتهم والان يتم تعديل جزء من القانون و المفروض ان نظل 50 سنه اخري علشان نفهم ان القانون كله باطل وغير دستوري وظظظلم المفروض الغاء كل القوانيين الاستثنائية التي صدرت في فتر استثنائية غير موجودة الان القانون كله المفروض بتغير بكل مواده ولابد من ارجاع الحق لاصحابه ويتم تطبيق ذلك بقوة القانون لعن الله قوما ضاع الحق بينهم اتقوا الله لان الظلم ظلمات يوم القيامه الحلال بين والحرام بين . وهذا هو اكل السحت وعلماء الازهر لتخصص الشريعه افتوا ان قانون الايجار القديم كله وليس جزء منه كله باطل باطل باطل احمون يرحمكم الله كل شيئ واضح ولكن موضوع ان الغاء القانون صعب بعد كل ماتبين بعاليه فهذا يعتبر عدم تنفيذ لشريعة الله وعقاب ذلك عند الله من اصدار اي قانون غير شرعي ومن ساعد في اصدار مثل هذة القوانيين من يتستر علي ذلك القانون الظالم وكل من سكت وغض الطرف علي هذا الظلم توريث ابناء المستاجرين في الملاك وحرمان ابناء الملاك في ورثهم الشرعي في اي دين ذلك الامر قانون الايجار القديم كله باطل باطل بابابا طل هذ شرع الله

[@shaimaaeid1910]

عندي اقتراح خلي الايجار بالسعر السوقي والدوله تدعم بس المستحقين اما المستنفعين هترفع عليهم الدوله الدعم ولو عاوزين يقعدوا يدفعوا السعر السوقي

[@soheirazmy3234]

القانون مهلهل ومخالف للدستور والشرع الذى هو المصدر الرئيسى للتشريع بدليل كلما وصلت قضيه للمحكمه تحكم بعدم الدستوريه

[@talntal2_De8e]

بعيدا عن موضوع الحلقه اشعر ان تامر امين بيحاول يعطي لنفسه حيثيه او قيمه هو بالاصل مفتقدها شكلا وموضوعا او كريزما ظهوره في حد ذاته وتناوله للموضوعات مستفز 😏

[@mostafashehata7435]

الغاء قانون الايجار القديم الاستثنائي يجعل كافة الاحكام الخاصه به هى والعدم سواء ويمكن المشرع من وضع إطار قانوني جديد يعيد تنظيم العلاقة، من خلال تحرير العقود تدريجيًا وإقرار زيادات دورية للإيجارات بما يضمن التوازن. كما يمكن تقديم حوافز للمستأجرين محدودي الدخل، مثل دعم الإيجار أو توفير وحدات بديلة.

[@7akawyfarwala]

مع دفع فلوس التجديدات اللى دفعناها و تعديل البنية التحتية و كل مادفعناه بسعر السوق

[@FawzyMetawaa]

المحكمة لم تلغي القانون..فقط تحدثت عن تعديل القيمة الايجارية وحسب حالة المستاجر واستغلال حاجته للسكن

[@EmanAhmed-kh5om]

انا عندي ٤ شقق بيلموا ايجار ١٧ جنيه

[@helmyashmawy3431]

ال معاه عقد ايجار يصبح مالك ويورث العين اول مره اسمع ان عقد الايجار يمنح ملكيه ٠٠ المشكله ليست بين المالك والمستاجر وانما بين المالك والدوله لان هي ال مكنت المستاجر وعادت المالكلدرجة انها كانت بتحبسه لصالح المستاجر ا لمستفيد من قوانين الدوله فيجب ان ترحل الدوله من هذه العلاقه وتصبح عرض وطلب ولا تعطي للمستاجر علي حساب المالك بل من دخل المالك

[@eslahmahmoud57]

حاضرات السادة في كل فيديو لم يتحدث أحدكم عن الخلوات والعمارات القديمة ولم أشاهد اقتراح ان الساكن ياخد ٤٠ في المية او يدفع للمالك ٦٠ ويملك الشقة واذا لم يعجبه هذا الكلام يجيبوا ساكن جديد ويريح الطرفين

[@ahmedrabie9523]

بالنسبه للمده الاحضرتك سكنت بيها بجنيهات ايه مصيرها من وجهت نظر حضرتك وبعد اد ايه هتعيش ببلاش ونطالب بحقنا تقول تانى الكلام ده حرام يا حبيبى ارحمونا. ٤٠ فى الميه و٦٠ فى الميه ايه أنا خلفتك ونسيتك يا ابنى

[@wafaakotb7456]

لأ أنا مكنتش عطيتك ساعتها الخلو وانا يعلم ربنا إزاى وفرته وكنت اشتريت به دهب وكان مادفعته وقتها يساوي ١٥٠ جرام شوف يساوا كام الآن ده بالإضافةإن الإيجار كان تلتين المرتب انتم استفدتم قد إيه من المبالغ دى يعنى وصلكم نص تمن الشقة مقدما زائد الإيجار ادينى المقدم وأمشى وماتقلش سكنت به ه​@@ahmedrabie9523

[@ommhamadaommhamada]

المالك كان فين لما اخذ اهله خلوات تساوي ثمن الشقه وكان فين لما المستأجر شطب الشقه المالك اخ حقه بشعر زمان فيم ناس باعت ملك عشانتدفع الخلوات المالك الي اخذ خلو وبني بيه وهو عارف انه حرام واخذه في السر ومضى المستأجر انه لميدفع خلو لانه عاوز ومحتاج شقه يسكن فيها

[@nabilafahmy8078]

الكهرباء والغاز والمياه بتعلى وكله بيدفع جت على المالك وبعدين المستأجر فى كتير. اخدوها توريث وحق مكتسب بيسافروا وعندهم شقق ويقدروا يجيبوا شقق لأولادهم لكن بيجوزوهم بسهل والطلاق الله ينور علشان الظلم

[@lolodiab2681]

الايجار التمليكى هو الحل

[@nadiatawfikgadelsaed7263]

احنا دافعين خلو كان وقته كبير ماكانش في تمليك ومشطبين علي حسابنا

[@أموليدالنايب]

مفيش فى الاحياء الشعبيه خلو ولا حاجه من دى وكفايه خمسين سنه ساكنين ببلاش ملاليم بيوضعها فى المحكمه ثمانية عشره سنه من وفاة والدى ولا ناخد اى فلوس من المستأجرين الظلمه قانون ظالم ومستبد وفاسد المستاجرين جشعين وبيعتبروا الشقق ملكهم وليس لديهم ضمير اتقوا الله فينا هاتقفوا امام ربنا تقولوا له ايه يامستاجرين ياظلمه ولا للتوريث ابن المستاجر يورث الشقه ال ببلاش وابنى انا واولاد اخواتى ال ورثوا معايا فى الشقق ساكنين بالفين واكتر هل ده عدل

[@bassemmouricee4049]

😢ياريت ا.تامر توفر للسعاده المستشار فرصه للتوضيح

[@ايمانفوزيفوزي-ب4ذ]

يسقط القانون الإيجار القديم

[@SadiaHussien-l6p]

إذا كان حل وسط كما تقول اذا مازلنا حاطين راسنا فى الرمل ولا كاننا عملنا حاجة غير المشاكل اللى هتكون بين المالك والمستأحر الموضوع عيز حد شجاع يخلص الموضوع مش لس هيبقى له ديل

[@totoebraheem9710]

ويعنى المستاجر مش مظلوملما دفع خلو وتشطيب شقه وثمن عدادات ده المالك اخذ اكثر من تمنها

[@soheirazmy3234]

شوف الفتره الانتقاليه اللى اخدناها لما قرروا يخفضوا الايجارات..القانون نزل الصبح فى الجرايد مع التهديد والوعيد بالسجن 3 شهوروالغرامه 200جنيه للى يفتح بقه .ويعترض .منتهى العدل ..ده بدون فتره انتقاليه بل الدفع اول الشهر فورا حنشوف بقى الفتره الانتقاليه للمستاجر ..

[@adeelatawfik2754]

بتقاطع الضيف مش سايبه يكمل كلامه عشان نفهم طيب جايبه ليه ماتتكلم انت لوحدك بقي

[@Half-timbered]

سيبك من الامتداد خلصوا القيمه الايجاريه المقترحة اولا

[@nadashawky510]

اول خطوة وقبل مناقشة الايجار الغاء التوريث وبعدها كل شيء حيتحل لوحده معظم المستاءجرين كبار السن لا للتوريث

[@hanymohamed9630]

#فترة_انتقالية #تحرير_العقد #الغاء_قانون_الايجار_القديم

[@HosSamDeweeb]

يابيه القانون ده مت أيام ثورة ٢٣ يوليو و الثورة لصالح الفقراء بدليل لت الدوله كانت بتوفر الأسمنت بنص التمن و البنك بيسلف المالك تمن البناء يا روح أمك.. ما انت مش اللى بانى انت وارث و حسبيا الله ونعم الوكيل ف البهايم..😢

[@احمدالسال-خ9ه]

كل من لة ملك علية بتفجير هذا الملك حتى يتحرر من هذا الاسر الظالم

[@محموديس-م1ج]

الملاك يطالبون الدولة بفك القانون القديم نهائى وعمل قانون جديد بنفس اسعار اليوم

[@zamaleky]

اسقاط قانون الايجار القديم مطلب شعبي

[@صفاءالجمل-ظ1ط]

المالك مسلم الشقة على الطوب للمستاجر وبعد المستاجر ماشطبها احلوت فى عين المالك لانها اكبر شقة فى العمارة وهو شقته اقل من المستاجر فى المساحة ونفسه يطلع المستاجر منها طب لو حصل ان المالك فى ايده التصرف المالك حيحاسب على التشطيبات ؟ ولا ايه ياريت يتنىاقش من كل ناحية/ طب ليه المستاجر مايخدش الشقة تمليك بنسبة زى مابيطلب ان نسبة الايجار تزيد / او المالك يدفع للمستاجر مقابل التشطيبات والعدادات والنجارة والكهرباء والسباكة بسعر اليوم لازم مناقشة من جميع النواحى ومراعاة ان اغلبية المستاجرين بالمعاش حاليا وهو 3000جنيه

[@MagySalem-x3q]

الغاء قانون الايجار القديم عاوزين املاكنا كفايه ظلم

[@ahmedallam830]

وعلشان كده ياأستاذ تامر المالك كان بياخد خلو علشان الامتداد

[@hanymohamed9630]

المستأجرين عندى قاعدين بعقود منتهيه من سنه 1941 يعنى المستأجر وورثته اخدوا 83 سنه ايجار زياده عن عقدهم والذى تم إبرامه فى ظل عدم وجود قوانين الإيجار الاستثنائيه وقبل ما يكون فى شئ اسمه خلو! يسقط قانون الايجار القديم ويسقط كل فاسد يدعم بقائه!

[@omar_mariey]

أى علاقة تعاقد بين شخصين فهى تعاقد شخصى بحت ولا يقبل الجدل....ف عقد الايجار ينتهى بموت المستأجر أو موت صاحب البيت...ازاى العقد يمتد لغير شخص التعاقد ....يعنى الزواج بينتهى بموت أحد الزوجين .....التعاقدات شخصية 100٪ ولا يجوز امتداده لغير شخص المستأجر ....القانون شيوعى وزمنه انتهى والاتحاد السوڤيتى نفسه تفكك....ياعم ابدأ بقا وسيبك من الدلع بيروح يشترى بيضة ب٥ جنيه واللحمة ب ٢٥٠ جنيه والمواصلات والخضار والفاكهة ....اشمعنى الايجار ....الدنيا كلها كانت قانون قديم وانتهت من الدنيا كلها ولا جيل ولا جيلين .....لو تكرمتم العقد شخصى ...ولازم يزيد سنويا لما يتناسب مع غلاء المعيشة ....مش الموكوس الوحيد فى مصر هو ضحية قانون صنعته الدولة وهى الدولة نفسها من حقها تعدل نفس القانون بما يتناسب مع ظروف الحياة فالحكومة هى من تصنع القانون وهى ترى انه وجب تغييره وليس الناس ....والسكان واللى هم عاوزين ياكلوا ببلاش ويركبوا ببلاش وعاوزين كل حاجة ببلاش والناس طبيعتها كدا ....اشمعنى صاحب البيت ......

[@hanymohamed9630]

المستأجر القادر ماديا عليه ان يدفع القيمه السوقيه العادله لما ينتفع به والغير قادر تدعمه الدوله أو توفر له سكن بديل. الدول هى التى تدعم السكن وليس الأفراد !

[@aminaelgamal4953]

ليس من حق أي جهة ان تحدد الإيجار ولكن المالك كما هو الحال في القانون الجديد افهموا يا بهايم القيمة العادلة يحددها المالك

[@totoebraheem9710]

الغوا عقود البيع القديمه عقود الزواج

[@fofaayasha3617]

يحيا قانون الايجار القديم الذي حافظ على الأمن والاستقرار من جشع الملاك كفاية كده المالك أخذ ثمن الشقة وأكثر ولا لتعديل قانون الايجار القديم عايزين يرموا الناس في الشارع علشان يبيعوا الشقق للسعوديين والإمارات انتم حتفتحوا باب جهنم عليكم

[@aminaelgamal4953]

اللي ةيقول دافعين دفعت اللي دفعته وطول السنين استنفذته وانتهي ورو نا عرض اكتافكم

[@aidaassad2443]

ربنا يجعلها قبور للمستاجرين مثلما فعلوا بنا دفنا بالحياه ظلم وقهر واهانه للمالك منكم لله ربنا يحرق قلب كل ظالم

[@ايمانفوزيفوزي-ب4ذ]

الريس قال هيقعبلو في شقه يبقا كفايه ظلم للي الملاك دها مش ورث المستاجر

[@ايمانفوزيفوزي-ب4ذ]

فتره انتقاليه قصيره للتجاري والسكني مع زياده الايجار دها حقك الملاك كفايه ظلم للي الملاك دها مش ورث المستاجر حسبي الله ونعم الوكيل

[@سميريونس-ت1ب]

لا يا استاذ تامر مفيش ايجار ٨ ج فى التمانينات انا ايجارى ١٠٠ ج سنة ٨٦ حرام الكلام كله على ايجارات بسبطه فى التسعينات ايجارات بى ٢٠٠ و ٣٠٠ و ٤٠٠ ج

[@محمدايمن-ي9م7غ]

قانون باطل وعند الله تجتمع الخصوم

[@camiilyoussef]

نغمة المالك كفل المستأجر سيبكم منها نغمة فاسدة من فسدة ، وقت ما تم الايجار كان الكل يعلم بما لة وما علية ، كون الامور تغيرت لا يقضى بتغيير بنود اى عقد ، استقيموا فقد امتلاء القاع

[@FawzyMetawaa]

نعم كان العقد بالتراضي..وورتة الملاك الذين يريدون القاء المستاجر في الشارع..هؤلاء عاشوا وتربوا وتعلموا من هذا الايجار اللي بيقولوا عليه بسيط..احسبوه بسعر زمان..المستأجر ليس له ذنب في ارتفاع الاسعار وانخفاض قيمة الجنيه

[@عفافرضوان-د6ع]

زيادة الاجره علي الحد الأدني للاجور وفتره انتقاليه قصيرة وتحرر العلاقه وتخضع للقانون المدني والغير قادر تكفله الدوله وكفايه المالك كفل المستأجر لعقود من الزمن واحترم القانون الاستسنائ الظالم احتراما للدوله ودا اقل حق للمالك

[@mostafashaarawy6656]

التعليقات كلهم ملاك ماشاء الله

[@اسلام-ص4ب]

ااملاك عايزين يطردوا المستاجرين في الشارع لاحول ولاقوة الا بالله

[@HayamDawood]

الناس بتتكلم على زيادة القيمه الايجارية 😅 مين قال طرد ساكن وبعدين دا عقود بتتورث للأبد 😊 صاحب العقد وزوجته وأبنائه 😢 شقه ب ٣ جنيه وشقه ٤ جنيه 😢😂😂

[@HayamDawood]

ماهو المالك مظلوم

[@yousefyousef2494]

اذاكان هوه القانون مدروس من سنين يا بيه ومحطوط في الادراج

[@halaewes8119]

اصحاب البيت عاوز يرمي الساكن في الشارع ويقول يسقط الإيجار القديم وصاحب البيت اكثر الملك ماتو واحنا علي المعاش وانا معاش مش كبير ويقول عندهم ملك انا لو عندي ملك هاعيش في شقه للايجار ليه وبعدين ارجو من النواب ميسبوش صاحب البيت يتحكم فينا

[@ننبنويوب]

معاش مكفي لمها نزود

[@FawzyYounis-h3w]

افتقدت زكاءك فى إدارة الحوار تكلمت أكثر من المحاور ولم اخرج بشئ

[@wafaaabdelfttah3063]

المهينة يا مذيع المهنية