ลงทุนทำโฮสเทล คุ้มหรือไม่คุ้ม อยากเป็นเจ้าของโฮสเทลคลิปนี้มีคำตอบ | The Orientale เยาวราช

#paulproperty #hostel #ธุรกิจ
[SOLD OUT] ปิดการขายนะครับ
สนใจเซ้งโฮสเทล The Orientale สามารถติดต่อได้ครับ ทีมงานจะรีบติดต่อกลับเพื่อนัดชมโฮสเทลกันนะครับ
forms.gle/eaCJy424MnBkuohQ8
Camera & Gears
กล้อง Sony ZV-1: shp.ee/ak398ip
ไมค์ลอยxมือถือ Saramonic Blink Type-C: shp.ee/mg2phhp
ไมค์ลอยxกล้อง Saramonic : shp.ee/bnqieyp
ถ่าย Timelapse Go Pro : shp.ee/5w4vqvp
อย่าลืม! กดไลค์กดแชร์ 👇
YT : Paul Property Channel
FB : @paulpropertychannel
ชอบกด LIKE ใช่กด Share แล้วอย่าลืมกด Sub เป็นกำลังใจให้ปอด้วยนะครับ

[@Pannaphat689]

เป็นความรู้ใหม่อีกช่องทางเลยค่ะ ขอบคุณสำหรับข้อมูลนะคะ

[@PaulProperty]

ขอบคุณนะครับที่ติดตามกันคา้บ

[@healthwealth4M]

Interesting ! will wait and see more of your projects for sale.

[@PaulProperty]

Sorry that it was sold.

[@sakuta201]

สมมุติมี 3 ห้อง ต่อวัน วันละ3600×30= 108,000 ข้างล่างอีก 15,000 ก็ประมาณ 123,000 ต่อเดือน หักค่าใช้จ่าย 35% น่าจะเหลือเดือนละ80,000 3ล้าน/8หมื่น ก็ประมาณ3 ปีคืนทุน ปีที่4 กำไร ปีที่5 อาจจะเป็นรายได้ไว้เป็น ค่า renovate ในปีที่6

[@PaulProperty]

ขอบคุณคร้าบสำหรับความคิดเห็นเพิ่มเติม

[@sakuta201]

@@PaulProperty ผมว่าถ้า มีโอกาสได้ทำในอีกอาคารใหญ่กว่านี้ เช่น 10 ห้อง กำไรอาจจะดีกว่า เพราะFix cost ในการจ้างคน ค่าอื่นไปน่าจะเพิ่มกว่าอาคารนี้ไม่มาก แต่ถ้าเป็น % น่าจะน้อยลงครับ

[@PaulProperty]

@@sakuta201 ถ้าทำเกิน 4ห้องจะไม่สามารถจดให้ถูกต้องได้ครับ ตอนนี้จดเป็นที่พักที่ไม่ใช่โรงแรมครับ ถ้าเกินนี้ต้องใช้กฎหมายอาคารสาธารณะมาครอบเพื่อรีโนเวทหรือสร้างให้ถูกต้องทำเป็นโรงแรมครับ ถ้าทำจริงๆควรทำให้ใหญ่กว่านี้ไปเลยครับ

[@panitahansakulwat3240]

สวย

[@PaulProperty]

ขอบคุณนะคร้าบ

[@missrainnytaler2989]

อยากทำธุรกิจhostelคะ มีอะไรแนะนำมั้ยค่า อยากปรึกษาคะ

[@chocho1097]

ติดตามค่ะพี่ อยากทำโฮสเทลที่บ้านนอก เน้นลูกค้ากลุ่มลูกหลานกลับบ้านมาเยี่ยม แขกที่มาหาญาติพี่น้องแถวนี้

[@user-qx5fd1tt6s]

ตกแต่งได้สวยมากค่ะ ขอบคุณกับข้อมูลดีดีค่ะสวยทุกมุมค่ะ

[@PaulProperty]

ขอบคุณนะคร้าบ

[@thaithai8417]

อยากให้ลองทำคลิป แต่งบ้านเอื้อเป็นแนว มินิมอล บ้าง

[@PaulProperty]

ถ้ามีโอกาสจะลองทำให้ชมนะครับ

[@kitjawatt1]

ทำยังไงถึงมั่นใจได้ว่าลงทุนตกแต่งเยอะขนาดนี้ไปแล้ว เจ้าของจะไม่ยกเลิกสัญญาเช่าภายในปีหรือสองปีหรอครับ

[@PaulProperty]

ทำสัญญาไว้ 9ปีครับ 3+3+3

[@user-vv3iz9yp5g]

❤️❤️❤️

[@PaulProperty]

^^

[@suphasitsongput7512]

สวยครับ ต่อเติมตึกต้องขออนุญาตยังไงครับ?

[@PaulProperty]

ถ้าไม่ได้เปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคาร ง่ายๆคือถ้าไม่ได้ทุบพื้น ทุบผนัง ไม่ต้องขออนุญาติครับ ดำเนินการได้เลยครับ

[@Earnratirat2543]

มีช่องทางการติดตามอย่างอื่นนอกจากยูทูปไหมคะ พอดีเสิร์ทหาในเฟสบุ๊กไม่เจอเพจค่ะ😅

[@PaulProperty]

ติดต่องานได้ที่นี่นะครับ facebook.com/paulpropertychannel/

[@user-qs1hh7vz2h]

มีรับสอนหรือรับเป็นที่ปรึกษาไม้คะหากสนใจทำธุกิจด้านนี้

[@PaulProperty]

ติดต่อได้ครับ Line @ : @paulproperty

[@user-qx2uz6mn7r]

ถ้าจะรีโนเวทบ้าน 1ห้อง 4เตียง อีก1ห้อง เดียว ต้องของจดเป็นที่พัก จะภาษีแพงไหมค่ะ

[@PaulProperty]

ทำ airbnb หรือครับ

[@chatchaikreepala1390]

ทำแฟรนไชส์ ไหมครับ

[@PaulProperty]

ไม่ได้ทำคร้าบ ที่นี่พอดีปิดดีลไปแล้วคร้าบ

[@attaponphrompraphai8638]

เป็นแรงบันดาลใจอยากทำห้องนอนแบบนี้เลยครับ

[@PaulProperty]

ลุยเลยคร้าบ เป็นกำลังใจให้ครับ

[@namjaipimpitcha5724]

เสียดาย เพิ่งมาดู สนใจสอบถามราคาค่ะ

[@PaulProperty]

น้องได้เจ้าของใหม่แล้วค้าบ ขอบคุณครับที่สนใจค้าบ

[@chalermchatchuaybumrung2699]

อยากเริ่มต้นศึกษาการเปิดโฮสเทล สามารถเรียนรู้จากไหนครับ เริ่มต้นยังไงครับพี่

[@PaulProperty]

อยากให้ลองทำจากเล็กๆดูก่อนนะครับ เช่น ปล่อยเช่าห้องบน Airbnb ให้คุ้นเคยกับการรับคนต่างชาติมาพักครับ เริ่มต้นแค่ห้องเดียวเริ่มง่าย ใช้งบประมาณไม่เยอะ อาจจะเอาบ้านตัวเองมาปรับปรุงก็ได้ครับ พอเริ่มคุ้นเคยแล้วก็อาจจะต้องเสริมสกิลการตกแต่งเพิ่มเติมเค้าไปครับ ลองแต่งเอง ลองคุมผรม.เอง เพราะความสวยงาม การตกแต่งที่เป็นเอกลักษณ์ำคัญมากสำหรับการทำโฮสเทลครับ แล้วค่อยเริ่มศึกษาเรื่องทำเล ในการทำโฮสเทลต่อครับ

[@chalermchatchuaybumrung2699]

@@PaulProperty ขอบคุณครับพี่

[@Presents-fx1ql]

มีใบประกอบกิจการ Hostel ถูกกฏหมายมั้ยคะ

[@PaulProperty]

จดที่พักที่ไม่ใช่โรงแรมถูกต้องตามกฎหมายคร้าบ

[@Presents-fx1ql]

@@PaulProperty ขอบคุณค่ะ เยี่ยมเลย ค่าเซ้งเท่าไร่คะ

[@LakAyo123]

หน้าไปพักแต่ห้องน้ำแยกนี้สิ🤣🤣 แต่รวมๆๆสวยหน้าไป

[@PaulProperty]

ขอบคุณครับ

[@tanapatgappy8833]

จดทะเบียนเป็นโรงแรมมั้ยครับ เพราะมีจำนวนห้องเกิน 4 ห้อง

[@PaulProperty]

เป็นที่พักที่ไม่ใช่โรงแรมครับ

[@chutimonchina7002]

ดูทรงคุณแล้ว เคยโกรธใครมั้ย คริๆ หน้ายิ้มแย้มตลอด

[@PaulProperty]

กลัวคนปิดคลิปหนีครับ 55