ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ยังงัย? ให้ได้กำไรตั้งแต่แรก

Рет қаралды 59,142

Күн бұрын

เด็กหอสู่เจ้าของบ้านเช่า 100 ล้าน
" จาก 0 ถึง 100 ล้าน ด้วย อสังหาริมทรัพย์ "
Facebook : / 100millionbysom
TEL : 0935369978

Пікірлер: 121

@aomjira2645 4 жыл бұрын

ครูอธิบายเข้าใจง่าย แม้เราไม่มีความรู้มาก่อนเลย ขอบคุณมากนะคะ

@mookymix 2 жыл бұрын

เป็นการสอนที่ฉลาดมากเลยคะ เป็นคนสอนจากคนที่ประสบความสำเร็จจริง เยี่ยมไปเลยค่า

@krusomsom 2 жыл бұрын

ขอบคุณค่ะ

@ภาณุมาศสมแสง 2 жыл бұрын

ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆนะคับ

@WELOVEDAYTRADE Жыл бұрын

ขอบคุณมากคะ

@aorthimatammayou4034 4 жыл бұрын

ตั้งแต่วัยรุ่นเคยคิดเรื่อง อสังหา และติดใจมาตลอดอยากจะมีบ้านและตกแต่งบ้าน แต่กลัวไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นยังไงเพราะมันต้องใช้เงินเยอะมาก พอมาเจอคุณ ส้ม สอนเล่าเรื่องการลงทุนและเทคนิคคิดวิสัยทัศน์ในยูทูป การลงทุนด้วย other money มันรู้สึกว่าหลุด ออกมาจากมุมมืดที่เคยคิดว่ายากของการลงทุนอสังหาเลย นี้ ต้องขอบคุณ คุณเอเท็นค่ะ ที่พูดเรื่องราว คุณส้ม

@goodmorninig99fine47 4 жыл бұрын

ชอบมากค่ะอธิบายละเอียดเข้าใจง่าย

@socrazy3330 4 жыл бұрын

ขอบคุมากค่ะครูส้ม จะดูให้หมดทุกคลิปเลยค่ะ เหมือนเจอครูที่ชี้ทางสว่างจริงๆ

@ก้าวไปกะกล้วย 4 жыл бұрын

สอนดีค่ะ ความคิดเปลี่ยน ใจนี่ฮึบๆๆๆๆขึ้นมาเลยค่ะ

@krusomsom 4 жыл бұрын

ขอบคุณค่ะ ฮึบๆๆ นะค่ะ :)

@princeofforex6056 4 жыл бұрын

อธิบายเข้าใจง่าย ใช้ภาษาง่ายๆ ทำให้คนทั่วไปเข้าใจดีครับ ขอบคุณครับ

@อุษณีษาพลตื้อ-ส6อ 4 жыл бұрын

ชอบมากคุณส้มอธิบายดีมากไม่ปิดบัง ทำจมูกมาสวยมากค่ะ

@earthtin1603 4 жыл бұрын

ช่วงนาทีที่5 แนะนำว่าใช้ค่ามัธยฐานดีกว่านะครับ หลักการเดียวกัน เพราะการใช้ค่าเฉลี่ยแล้วไปเจอกับอสังหาที่มีราคาแพงมันจะดึงค่าทำให้ราคาตลาดเราสูงกว่าความเป็นจริงนะครับ

@jadetucker6893 4 жыл бұрын

ชอบค่ะ ฟังเพลินดี คือเล่าจากประสบการณ์ ทำให้คนไม่คุ้นกับภาษาอสังหาริมทรัพย์ สามารถนึกถาพตามได้อย่างละเอียดค่ะ 💗💗💗💗💗💗

@นายการติมาเกตุหอม 2 жыл бұрын

ขอบคุณค่ะ

@natchahaohan339 4 жыл бұрын

สอนได้ดีมากๆเลยค่ะ แบบไม่กั๊ก ถ้าเป็นที่อื่นสอนแบบนี้คงเก็บค่าคอสไปไม่ต่ำกว่าหมื่น แต่ครูส้มสอนฟรี ขอบคุณมากๆค่ะ

@ปฏิพรรณ์กินรักษ์ 3 жыл бұрын

ติดตามครับครู อธิบายได้เข้าใจง่าย

@krusomsom 3 жыл бұрын

ขอบคุณค่ะ

@nopponjonghan5309 4 жыл бұрын

ขอบคุณครับครูส้ม อธิบายได้เข้าใจง่ายดีครับ

@krusomsom 4 жыл бұрын

ขอบคุณค่ะ :)

@jamlunprarach1709 4 жыл бұрын

คนก็น่ารักมาก สอนก็เข้าใจดี ขอบคุณมากนะครับ😍

@กวินทราเจนปัญญา-ซ1ฉ 4 жыл бұрын

พึ่งมาดูชอบมากครับติดตามๆครับครู

@นุ่นนิ่นนั่นแหละ 4 жыл бұрын

มีความรู้ เข้าใจง่าย ติดตาม ดูหลายคลิปเลยค่ะ

@krusomsom 4 жыл бұрын

ขอบคุณค่ะ :)

@sompornsaoklew531 4 жыл бұрын

ขอบคุณสำหรับความรู้👍👍

@krusomsom 4 жыл бұрын

ยินดีค่ะ :)

@healthhusband8121 4 жыл бұрын

ขอบคุณมากครับอาจารย์ส้ม

@พรทิพย์เพ็งนาค-ณ1ย 4 жыл бұрын

โชคดีจังมาเจอคลิปครูส้ม เข้าใจง่าย พูดน่าฟัง สนุก เพลินมากเลยค่ะ อยากเข้าคอร์สจังเลยค่ะ แต่อยู่กระบี่ ไม่สามารถใช่มั้ยค่ะ🤩

@กานญากากาล 4 жыл бұрын

สุดยอดชื่นชมเลยค่ะ

@jessadamueankaew3729 4 жыл бұрын

ข้อมูลดีมากครับ ขอบคุณ

@อรรถพลตันติชํานาญกุล 4 жыл бұрын

ดีครับ เพราะดอกเบี้ยแต่ละเดือนไม่ถึง6,000บ ส่วนต่างคือเงินออม ส่วนที่จ่ายเพิ่มอีก2,000บ ก็เป็นเงินออมครับ รวยๆๆ

@krusomsom 4 жыл бұрын

ใช่เลยค่ะ :)

@tassanapoltularak6222 4 жыл бұрын

ถอนได้ง่ายไหมครับ ถอนได้เมื่อไหร่

@TK-Online 4 жыл бұрын

อธิบายได้เข้าใจง่ายมากครับ

@krusomsom 4 жыл бұрын

ขอบคุณค่าา

@เมธิดาแสงสิทธ์ 4 жыл бұрын

อ. เก่งมากค่ะ

@kpnshop521 4 жыл бұрын

เข้าใจง่ายฟังละไฟลุกเรย

@lfcthailand3566 4 жыл бұрын

ขอบคุณมากๆครับ 💕💕

@krusomsom 4 жыл бұрын

ขอบคุณค่ะ :)

@worldtimechannel5805 Жыл бұрын

สุดยอดครับ

@krusomsom Жыл бұрын

ชอบไหมคะ

@บังอรจันทเดิม 4 жыл бұрын

เข้าใจมากๆคะครูส้ม

@ศราวุธแก้วน้ําใส-ฮ1ง 2 жыл бұрын

ถ้าเอาเทคนิคนี้ไปใช้ตามต่างจังหวัด อสังหาราคาถูกกว่าใน กทม. แต่ใช้ทุนตัวเองที่มีอยุ่ไม่ต้องกู้ได้มั้ยครับ

@krusomsom 2 жыл бұрын

ได้ค่ะ แต่ใช้สินเชื่อจะมีพลังทวีมากกว่า ลองดูคลิปอื่นๆเพิ่มน้า

@truepinklao6761 3 жыл бұрын

อยากรู้มาก

@1hsornkli 4 жыл бұрын

เสียใจ ซื้อไปแล้ว ถ้าดูคลิปนี้ก่อนอาจได้ทรัพย์ที่ดีกว่าและถูกกว่า

@naruemonmalasili7397 3 жыл бұрын

เหมือนนั่งฟังเฉลยคณิตตอนเด็กไ

@sorayaamonrangsiman3106 2 жыл бұрын

อยากฟัง

@minitoys1334 2 жыл бұрын

แนวคิดนี้เหมือนมาจากของ ลุงโรเบิร์ต คิโยซากิเลยครับ หนังสือจากพ่อรวยสอนลูก ตอนที่ไปสัมมนา

@krusomsom 2 жыл бұрын

ทำให้ดูแล้วด้วยน้า

@onvadeeintajak8834 4 жыл бұрын

ยายโอ๋ อยู่ กทม. ขอเป็น fc ครูส้มด้วยคนนะคะ

@manphounmark4310 4 жыл бұрын

ชอบคุณครูสวยครับ

@krusomsom 4 жыл бұрын

ขอบคุณค่ะ :)

@satmeepoksu8993 3 жыл бұрын

มาหลังแต่ได้ความรู้มาก

@krusomsom 3 жыл бұрын

ขอบคุณค่ะ สามารถแชร์ไว้ดูได้น้า

@satmeepoksu8993 3 жыл бұрын

@@krusomsom ดีมากๆ ปรึกษาได้ไหมครับ

@krisratanawaraha3191 4 жыл бұрын

นาทีที่ 20:40 มี PMT 8,750 แต่ก่อนจะหาตัวนี้มาได้ ต้องทราบก่อนไหมค่ะว่าสรุป กู้เงินธนาคารมา เป็นระยะเวลากี่ปี อีกอย่าง ไม่ได้บอกด้วยว่า อัตราดอกเบี้ยอยู่ที่เท่าไหร่ ทำให้คำณวนต้นทุน แล้วเอามาสรุปไม่ได้ว่าคุ้มหรือไม่คุ้ม แถมหา IRR กับ yield ลำบากด้วย เพราะต้องคาดคะเนรึเปล่าค่ะ

@kpnshop521 4 жыл бұрын

ดอกเบี้ตามแบงค คะ ล้านละ7พันบาทโดยประมาณ

@truepinklao6761 3 жыл бұрын

ดี

@sorayaamonrangsiman3106 2 жыл бұрын

ดีค่ะ

@bounchanhlaothavong7427 3 жыл бұрын

ยากฟัง

@weerayutkhammuang8957 4 жыл бұрын

ผมอยากให้ครูส้มแชร์ประสบการณ์ข้อเสียของทำบ้านเช่าที่เคยเจอให้ FC บ้างก็จะดีสำหรับคนที่ไม่เคยทำครับ ผมมี กู้ธนาคารให้เช่า 2+2 หลัง(รวมชื่อแฟน) ติดตามดูคลิปมาตลอดครับ แต่ยังไม่ค่อยเจอคลิปที่เป็นข้อเสียอยากให้แชร์ประสบการณ์บ้างนะครับ

@realgmebiatc8010 4 жыл бұрын

เห็นด้วยครับ ว่าแต่2+2หมายถึงอะไรหรอครับ ผมเพิ่งลองปล่อยให้เช่าแค่1หลัง

@weerayutkhammuang8957 4 жыл бұрын

ใช้ชื่อแฟนกู้เลี่ยง มีบ้านเกินจำนวน เดี่ยวกู้ได้ไม่เต็มถ้ามีหลายหลัง

@krusomsom 4 жыл бұрын

จะมี Live ตอนคำถามจาก KZbin ทุกวันพุธ 3 ทุ่ม นะค่ะ ติดตามได้ในเพจ @t

@weerayutkhammuang8957 4 жыл бұрын

แชร์ครับ....ผมกู้ทำเช่า 4 หลังทำตั้งแต่เรียนจบเชียงใหม่ตอนนี้มาระยอง ถ้าเจอเคสที่อยู่ไม่นานเช่น 2 เดือนก็มีต้องมาทาสีใหม่อีก (ทำสัญญาเป็นปี) ใช่ว่าเค้าจะอยู่ตามสัญญา เค้าออกทิ้งค่าน้ำค่าไฟ เราก็ต้องเอาเงินประกันนี่หละไปจ่าย(ส่วนใหญ่จะประกันแค่1เดือน) เจอที่ดีก็ดีไป ลองดูครับ ก่อนให้เช่าเราทั้งดูบุคลิคคน ถามหน้าที่การงานเขียนสัญญาเช่าที่เราออกจะได้เปรียบนิดๆ แต่ความเป็นจริงไม่เป็นอย่างตำราเสมอครับ ลองทำดูครีบสนุกดี...😁)

@realgmebiatc8010 4 жыл бұрын

@@weerayutkhammuang8957 ขอบคุณครับ ผมลองปล่อยเช่าแค่ไม่กี่เดือน มือใหม่สุดๆเลย นอนใจสั่นบ่อยมากกลัวซ่อมแซมเกินค่าเช่า 5555

@mayureevannaxay9610 4 жыл бұрын

อยากรู้มากค่ะ💞💓💓💓

@charnnarongjanborpho5236 4 жыл бұрын

FC ครับ

@krusomsom 4 жыл бұрын

ขอบคุณค่ะ :)

@nuttawutyk8792 4 жыл бұрын

อยากรู้ค่ะ

@mayureevannaxay9610 4 жыл бұрын

อยากฟังค่ะ

@borriponwongwan31 4 жыл бұрын

น่ารักมาก

@TavornInvestor 4 жыл бұрын

น่าสนใจครับ

@didy2u 4 жыл бұрын

เป็นคลิปที่อธิบายเข้าใจง่ายจากคนไม่รู้ทำให้สนใจธุรกิจนี้ขึ้นมาเลย อยากรู้คนที่ติดแบล็คลิสมีวิธีแก้ไขยังไงบ้างคะ กดติดตามเลยค่ะ

@didy2u 4 жыл бұрын

ยิ่งดูยิ่งเกิดกิเลสอยากทำอสังหาริมทรัพย์มาก แต่ติดแบล็คลิส ทำไงดี

@DailyMyChildhood 4 жыл бұрын

Great idea !

@paranokyooyoo3458 4 жыл бұрын

The Best.

@Tachaland-Hunter 3 жыл бұрын

Professional property investor

@pornjarinck5788 3 жыл бұрын

❤❤❤

@ออกเดินทาง-ห2ฌ 4 жыл бұрын

ซื้อคอนโดปล่อยเช่าจะคุ้มมะคะ โดยคอนโดผ่อน ธ ให้ 2 ปีแรก ยอดทั้งหมด 1.49 ล้าน

@soukmanivong6727 4 жыл бұрын

อยากกู้ต้องทำอย่างไรค่ะทางธนาคารจื่งจะอนุมัติเพราะว่าเราไม่มีทุน

@subkasetphatana2720 4 жыл бұрын

อยากหาเยอะเหมือนกันครับ แต่จังหวัดที่อาศัยจังหวัดเล็กๆ ไม่มีหรอกครับ เช่าแพงกว่าผ่อน ธนาคาร ถ้าแพงกว่า คนเช่า คงไม่โง่เช่า คงซื้อดีกว่าเช่า

@กชภาณัฐฏ์สองชญาดา 4 жыл бұрын

บางคนก็จำเป็นต้องเช่าเพราะเค้ากู้ซื้อไม่ได้คะ 😊

@SS-ju7zp 4 жыл бұрын

บางคนก็ยังไม่อยากซื้อ เพราะแป๊บๆก็ต้องย้ายแล้ว

@weerayutkhammuang8957 4 жыл бұрын

แชร์ครับ....ผมกู้ทำเช่า 4 หลัง เจอเคสที่อยู่ไม่นาน 2 เดือนก็มีต้องมาทาสีใหม่อีก (ทำสัญญาเป็นปี ใช่ว่าเค้าจะอยู่ตามสัญญา เค้าออกทิ้งค่าน้ำค่าไฟเอาก็ต้องเอาเงินประกันนี่หละไปจ่าย เจอที่ดีก็ดีไป ลองดูครับ สนุกดี...)

@thanyaphatbothweangpun9073 4 жыл бұрын

สนใจเรียนคอร์สกับคุณส้มคะ ติดต่อที่ไหนคะ

@ຕົ້ນແສນພົມມະວົງ 4 жыл бұрын

👍👍

@krusomsom 4 жыл бұрын

Thank you :)

@kunakorn446 4 жыл бұрын

เมื่อเช่าซื้อแล้ว ต้องทำเรื่องกู้เลยมั้ยครับ หรือมีช่วงให้เราปรับปรุงได้

@krusomsom 4 жыл бұрын

จะมี Live ตอนคำถามจาก KZbin ทุกวันพุธ 3 ทุ่ม นะค่ะ ติดตามได้ในเพจ @t

@kunakorn446 4 жыл бұрын

จอบคุณครับ

@onvadeeintajak8834 4 жыл бұрын

คลิปนี้.... พึ่งดีดขึ้นมาวันนี้ จันทร์ที่6:7/63 ขอติดตามตลอดไปค่ะ เพราะ สนใจ แนวทางนี้

@nuttawutyk8792 4 жыл бұрын

💕💕💕

@tumthailoei2961 4 жыл бұрын

ครอสเรียนครอสละเท่าไหร่ครับ

@krusomsom 4 жыл бұрын

สามารถติดต่อ Admin ได้ที่ LINE: @krusomsom TEL : 09 3536 9978 หรือ เพจ @t

@ณัฐฐินันท์สังสูงเนิน 4 жыл бұрын

@@krusomsom สนใจ คอร์สค่ะ

@hitkit5477 3 жыл бұрын

ไม่ดีเพราะน้อยกว่าเงินผ่อน

@hitkit5477 3 жыл бұрын

ดีมากครับมีคนส่งดอกเบี้ยให้3500บาทและมีเงินออมอีก2500บาท

@kulradawetkunanan3988 29 күн бұрын

ทรัพย์นี้ไม่ดีค่ะ คอนโดมีค่าส่วนกลางหักไปเลย 2 เดือน 😂😂😂

@อรรถพลตันติชํานาญกุล 4 жыл бұрын

คนเช่าออมให้เดือน 3,250บ ครับ

@krusomsom 4 жыл бұрын

ใช่เลยค่าา :)

@80s-q3l 4 жыл бұрын

ช่วงประมาณ 26:00 นี้ผมงงอะครับ 8,750 นี้มี ดอกเบี้ย 40% เงินต้น 60% และใน 6,000 เขาจ่ายดอกเบี้ยให้เราส่วนนึงอีกส่วนเขาช่วยเราออม แล้วไม่คิดเงินต้นอีก 60% นี้หรอคับ ยังไงเราก็ต้องจ่ายส่วนต่างเอง 2,750 อยู่ดีปะคับ เงิน ธ. 8750 เงินเช่า 6,000 ยังไงมันก็เป็นส่วนต่างอยู่ดี??????

@ploynaphat7654 4 жыл бұрын

เรากู้ธนาคารมา1.2ล้านบาทผ่อนธนาคารเดือนล่ะ11000บาทให้คนเช่าบ้านเช่า9000บาทต่อเดือนทำไมของครูส้มผ่อนธนาคารแค่8,500เองกู้1.25ล้านงงว่ะ

@tonoak94 4 жыл бұрын

ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ยและระยะเวลากู้ด้วยครับ ยิ่งกู้ยาวยิ่งผ่อนน้อย ส่วนใหญ่ธนาคารกำหนดระยะเวลาให้กู้สูงสุด 30 ปี แต่ต้องไม่เกินอายุผู้กู้ 70 ปีครับ

@nopponjonghan5309 4 жыл бұрын

ขอบคุณครับครูส้ม อธิบายได้เข้าใจง่ายดีครับ

@krusomsom 4 жыл бұрын

ขอบคุณค่ะ :)