Lo que no te dicen antes de comprar tu primer departamento: El caso de PROPER

Comprar un inmueble siempre es un momento importante en nuestras vidas, ya sea que lo utilices para vivir o alquilar, definitivamente se siente reconfortante saber que pudiste lograr el sueño de comprarte una propiedad. Sin embargo, hay muchas cosas que no te dicen y que, de no saberlas pueden generarte más de un mal momento en la compra de tus inmuebles. En este episodio Daniel y Diego entrevistan a Jorge Campos, CEO y fundador de Proper. Junto a ellos descubriremos todas las claves para comprar una propiedad de manera segura y sin gastar de más.
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[@juliopercy]

Hola algún cliente que nos cuenta su experiencia en proper?? No quiero ser mala leche pero sería bueno escuchar a los que ya compraron

[@fabioladejimenez4255]

He escuchado de Proper por primera vez en Emprendebroders, ahora le he aconsejado a mi hijo contactarlos.

[@emprendebroders]

❤

[@mayrapomacerron4590]

Cada vez que Jorgito campos está en emprendebroders saco mi lápiz y papel, apuntando a la libertad financiera gracias chicos 😊 por traer a este grande

[@emprendebroders]

¡Bien! 📝 ¡Gracias por escuchar!

[@ludwinalexanderchuquimiave1286]

Cuando se entra con menos d 20% d inicial es muy poco probable que la cuota se empate con el alquiler, y la cuota al banco es fija durante los 20 o 25 años, después d eso recién se ve la ganancia, suena bonito lo que dice, pero la realidad es otra, buena la idea, pero hay muchas cosas que afinar, saquen bien sus cuentas antes d realizar tremenda inversión

[@pierofalcon5632]

En realidad casi siempre es poco probable que la cuota se empate con el alquiler

[@oscaralfredoaguilarcalle4097]

Pero...si amortizas con las gratificaciones, algún ahorro o bonificación del trabajo, si te resulta rentable.

[@pierofalcon5632]

@@oscaralfredoaguilarcalle4097 jajaa no es rentable amigo, el negocio es que no lo hagas con dinero propio

[@mirelitaz]

Yo creo que el beneficio como dices es a largo plazo. En vez de tener ese dinero guardado y que la inflacion se lo lleve, lo tienes ahi fijo y con una ganancia del 10% anual mas o menos.

[@hilda8054]

Para igualar a la cuota o tener un pequeño margen considerar tomar un crédito hipotecario convencional, este te permite amortizar el capital desde el inicio. El crédito hipotecario con beneficios del estado no te permite amortizar durante los primeros 5 años. La cuota inicial debe ser del 20 a 30% y comprar el inmueble en zonas turísticas como Miraflores, Barranco y San Isidro. También debe haber un plan de amortizaciones constante ya que la meta es pagar en tiempo récord.

[@angeladriangutierrezlozano5231]

En realidad la gente de provincia tiene bastante capital tengo bastantes amigos de provincias que viven en los depas que compraron sus papás desde allá

[@bernardo_eb]

46:10 Recomendaciones a la primera inversión inmobiliaria

[@sadaque7490]

Gracias

[@fritz1186]

thanks

[@DanielTorres-le1rm]

Alguien mas sientio que el espisodio de proper fue el más corto literal fue tan interesante que creí que fueron como 20 min nomas

[@emprendebroders]

¡Qué chévere! ¡Gracias!

[@luiseduardomurillo1208]

En Colombia falabella ha reportado por 50 pesos colombianos, lo que vale un dulce para un niño

[@jorcofx5799]

Sería buenonque hablen de números si es rentable, que involucrennel 100 % de gastos incluyendo la comisión a proper

[@florgisselafloresvelasquez7112]

Excelente contenido! es cierto siempre tratamos de ahorrar hasta en lo mínimo... Cada vez más claro lo importante del apalancamiento. Gracias por tan buen contenido!

[@MWMIGUEL-yy4zb]

Dejé mi formulario en Proper hace 3 meses, pero nunca me respondieron

[@chinitokike]

E pagado ya 6 años de mi depa ... Me faltan 14😫 ... Q puedo hacer para acortar el tiempo y el interes???

[@kuwaito]

No se que interes te dieron cuando sacaste tu depa, pero la mejor forma es ir a los otros bancos y ver si te pueden comprar la deuda a una mejor tasa. Lo otro es ir pagando un poco mas contra el principal de tu deuda (los bancos te permiten eso)

[@chinitokike]

@@kuwaito gracias por el dato!

[@rodrigoccancce8707]

Compra de deuda y amortizacion de capital con reduccion de plazo.

[@jessicamoncada5298]

Ahora, no hay compra de deudas por coyuntura, no tendrás una tasa competitiva. No es el momento. En cuanto a tu deuda, amortiza con los fondos, q vayas teniendo, sobre tu saldo capital, y sobre el plazo.

[@Zoeyjoseluis]

Buenazo. Eso de acercarnos a la mente que creó una empresa que le va bien, pienso que es un golazo. Un abrazo desde Huaraz gente!

[@emprendebroders]

¡Gracias! ¡Saludos a Huaraz! ❤

[@descargagratuito]

Un consejo mis amigos ! cambien el Angulo de la cámara, siento y se nota que no están cómodos tanto los invitados como los entrevistadores, el contenido esta estupendo A1. Pero desde mi punto de vista es lo que noto yo. Por ahí que puedan mover o jugar con los espacios o ubicaciones de las mesas para que se sientan mas cómodos ambas partes. Saludos y sigan avanzando!

[@2410ESCORPION]

Gracias , muchachos, quizas podrian hacer un video sore comprar terrenos, hay varios terrenos en venta en inmobiliarias me parece, pero cómo saber realmete si comprarlos es riesgoso, nos pueden estafar la inmobiliaria?, qué aspectos debemos tener en cuenta para que no nos estafen, hay por ejemplo en los lugares del sitio donde venden terrenos que los vendedores de la inmobiliaria están con su plano y te informan sobre ello, te llevan al lugar tambien, etc etc te la pintan bacán, pero cómo msaber si si será real o no...problemas con la municipalidad, quizas con los papeles, con otros dueños del lote, problemas con que despues hayan problemas diciendo que el dueño del lugar en general es otro y todo eso le pertenece y terminen desalijando a los compradores, incluso hasta pasando los años, y si comprando terrenos tambien tenemos la opcion de techo propio o mi vivienda, gracias.

[@emprendebroders]

¡Gracias por tu comentario! Lo tendremos en cuenta. Recuerda que una opción segura para invertir son nuestros amigos de Proper.

[@leninvicente5646]

¿como puedo contactar a la gente de Proper? en su página web no hay números y cuando quiero agendar una cita no se puede, tampoco responden el whatsapp... ¿la empresa sigue funcionando?

[@oscaralfredoaguilarcalle4097]

Ya los pude contactar y de verdad muy interesante lo que ofrecen. En mi caso se acomoda a lo que busco en cuanto a inversion inmobiliaria.

[@egemasterX]

al fin conozco a proper me gusta el modelo de inversión gracias por la entrevista , wayu peru recomiendan invertir en este modelo si pudieran coordinar una entrevista seria genial, gracias

[@edisonvillafuerte7949]

Trato de registrarme en PROPER pero su web no funciona...será así mismo su servicio ?

[@belizaigreda8386]

Me encantó el episodio 🙌 Sigo juntando para tener mi primera inicial 🙏

[@mariellalam3112]

yo igual

[@emprendebroders]

¡Buena! Hay que hacer crecer ese ahorro. 🚀

[@kelizabethpg]

O sea en otros países te dan el departamento, y luego se solicita el crédito hipotecario!?? Y si el Banco no te da el crédito? O cómo es el proceso?? Acá creo que lo primero que se hace es ir al Banco para saber las posibilidades de un crédito hipotecario, el monto que te pueden prestar, y según eso ver el departamento al que se puede acceder... 🤔

[@mafesalazar2576]

se refiere a que en otros países el banco no desembolsa el dinero del préstamo a la inmobiliaria hasta que te entregan el depa

[@GisaAsto]

creo que la idea para alquien que quiere comprar un depa para vivir y no tiene muchas posibilidades con dinero esta bien proper yo como inversionista no creo que se conveniente porque la idea de pagar interereses no me gustas en mi caso prefiero conseguir el dinero en 3 años y comprarme el depa sin pagar intereses

[@luceroloayza6320]

Sus anuncios me llegan horriblw

[@bernardo_eb]

37:50 Libro: Tim Ferris / 4 hours week

[@katherinepaola1830]

Muy buena entrevista, gracias chicos!! Por fin le puse cara a Proper :)

[@emprendebroders]

¡Gracias a ti! ❤

[@mercadocentralexpress5229]

Cuando es el encuentro Emprendebroders 🙏 aun hay entradas?

[@luiseduardomurillo1208]

Excelente conferencia.

[@carlosgomez7999]

Que tal info muy buen capitulo de lejos uno los mejores saludos. 🎉

[@emprendebroders]

¡Qué bueno que te gustó! ¡Gracias!

[@mbar4555]

Hola , quiero comprar depa en lima pero se me hace difícil encontrar información al menos que conozcas una immboliaria de confianza . En New York tienen Zillow que es un Multiple listing service donde están ventas , projectors nuevos y lo que está vendido y analyzes de venta historial de ventas etc en Lima tendrán un MLS site ? donde estén todos los depas casas disponibles ?

[@misinmuebles5224]

Hola @mbard4555 en Perú no tenemos eso, y tampoco te puedes guiar por las publicaciones en los portales inmobiliario existentes. Lo único que tenemos son un registro oficial del Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento de los agentes inmobiliarios independientes o personas jurídicas, además de ello existen asociaciones de los agentes inmobiliarios como ASPAI única asociación asociada a la NAR que tiene su propio MLS. No pagues nada sino tienes los Documentos completos, la tasación de perito y la inspección de un arquitecto y/o ingeniero, dependiendo del tipo de inversión para adquirir el inmueble. Saludos

[@JhonatanLopez-s1f]

que alguien me pase el articulo de diego sobre su primer departamento

[@su.16.11]

Amoo! las pregunta de Daniel, adoroo!! hahah 🙌🙌🙏🙏🤣😜🍀🙏🙏🙌🙌. Uno aprende mucho 🙏🙏🙌🤍🍀

[@emprendebroders]

¡Gracias ❤!

[@psicoliteralwalter2180]

Daly, escúchalos!!!! crjo! 😁

[@manuelcastaneda4453]

Quisiera contactarme con proper ,ayudenme

[@Katherineht24]

Súper info 😊 los contactare

[@emprendebroders]

¡Genial!

[@JuanFigueroa_]

45 minutos de Demasiado floro ....al final algunos tips.... 😑 formato de negocio sin mucho sentido

[@armandopijoperez9407]

Muy buena info, me interesa Proper

[@emprendebroders]

¡Gracias! 🙏

[@angellof.mendoza2623]

Hola, es el primer video que veo.. y agradezco por nutrirme con sus conocimientos

[@th3p03n1x]

En resumen sigue en auspiciando emprendebroders, citando al meme "no tengo pruebas, pero tampoco dudas"

[@emprendebroders]

😂 Sigue

[@jorgenieva7591]

Hola me gustaria auspiciar su programa, a donde podemos llamar

[@emprendebroders]

¡Hola Jorge! Claro, déjanos tu correo para enviarte más información. 📩

[@alanbreas]

Quisiera saber si tienen un numero mas alla de su servicio que te contacten de aqui a 20 dias Quisiera invertir ya les agradesck excelente programa exitos

[@emprendebroders]

Podrías escribirles aquí: instagram.com/proper.inversion?igshid=MTNiYzNiMzkwZA==

[@matlolper2564]

Buenas, consulta, soy de Chiclayo, aun no estan en provincias para inverit??

[@emprendebroders]

Aquí te dejo el Link para contactarlos 😊 instagram.com/proper.inversion?igshid=MTNiYzNiMzkwZA==

[@Kevick29]

(No tiene que ver con el video) Omg es el gigachad de latam

[@SulayMendoza-o4g]

Y Daniel, en el minuto 18, jalàndose la barba y comièndoselo.....Lo amo

[@emprendebroders]

😂

[@CrackPrint]

como puedo contactarme con ustedes para un inmueble

[@nicolasballenacupe9694]

Excelente episodio. Cracks 🫡🙌🏻

[@emprendebroders]

¡Gracias!

[@JasonGomezAvalos]

Buen contenido, éxitos.

[@carmenrosales9099]

Gracias por sus conocimientos aprendi hoy 😊

[@emprendebroders]

¡Gracias a ti por escuchar! ❤

[@jpmoralesh3]

Buena información.

[@emprendebroders]

¡Gracias! 🫶

[@ingjalivi]

Y la intro de siempre , me encantaba

[@angellonunezdiaz6919]

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥

[@emprendebroders]

🔥

[@mariaval1574]

Si no estoy segura, como se que le debo a claro, por ejemplo?

[@emprendebroders]

Aquí puedes consultar con la SBS: www.sbs.gob.pe/usuarios/nuestros-servicios/reporte-de-deudas

[@peggyyaninahurtado9794]

Ahí sólo salen deudas de 🏦 necesitas sacar un informe de una central de riesgos

[@mariaval1574]

@@emprendebroders gracias

[@mariaval1574]

@@peggyyaninahurtado9794 gracias

[@tupacamaruii450]

capos.

[@jesscondori]

A q llamas apalancar

[@carlosperez-y5e]

Usar el dinero del banco para tu negocio

[@cinthyamarcos2665]

Muy buena la.idea pero tienen que mejorar a su equipo personal. La persona que me atendió nunca más me contactó

[@angel...4471]

Eso te pasó hace tiempo o recientemente?

[@emprendebroders]

¡Hola Cinthya! Qué lástima. ¿Por dónde nos contactaste? Si deseas, envíanos un mensaje por Instagram para ayudarte.

[@lilisofia9858]

Lo mismo me pasó a mi. Una persona un poco malcriada

[@cinthyamarcos2665]

​@@angel...4471 eso me pasó este año por julio/agosto. Mal atención

[@cinthyamarcos2665]

​@@emprendebrodersya no deseo volver a contactar. Me da la impresión que solo le prestan atención para algunos. Estaba buscando invertir en departamentos de 70mil$ y la persona que me atendió me dijo no hay. Y en la semana siguiente Daniel Bonifaz sale en un video de Hablemos de Negocios que había conseguido departamento con Proper de 70mil$ y yo me sentí como que yo no soy famosa nome prestaron atención a mi. Malazo

[@dalianorabuena8062]

Diego, que inversión hiciste luego que vendiste tu primer departamento? He leido recién tu artículo y tu rentabilidad aprox fue del 25%, mi pregunta es ya con la experiencia, cuál fue la inversión que realizaste luego de la venta de tu primer departamento?

[@inversionsimple4995]

Hola! Lo inverti 25% en préstamos, 25% en un fondo de propiedades en remate judicial y 50% en bolsa. Eso fue en ese entonces, ahora la distribución es distinta 🙌

[@alexandratorres5954]

hay alguna manera de comunicarse con ellos a traves de alguna videollamada? yo vivo en el exterior y me gustaria comprar un departamento pero quisiera que me asesoren

[@emprendebroders]

Podrías escribirles por Instagram: instagram.com/proper.inversion?igshid=MTNiYzNiMzkwZA==

[@renateitor29]

Excelente

[@emprendebroders]

¡Gracias! 🫶

[@alexanderbarrios8207]

Buena!

[@cristianmendoza8642]

🎉🎉🎉🎉🎉

[@emprendebroders]

🥳

[@MS06846]

Emprendebroders, Nicole Zignago está en Lima. Sería bonito puedan entrevistarla también y que cuente su experiencia de cómo emprendió en la música internacionalmente. ; )

[@emprendebroders]

¡Buen dato! Gracias 😊

[@noeliaduenasz.2073]

Execelente entrevista, siempre me he preguntado cómo trabajan. Me interesa el inmobiliario pero está ese temor de como hacerlo. Me encantó escucharlos

[@emprendebroders]

¡Gracias! Ahí tienes una buena opción con la que empezar 👀.

[@cristianalcideshuarangagom1834]

❤❤❤❤❤🎉

[@emprendebroders]

❤

[@diegohuamanargandona7518]

Agradecido siempre con su contenido muvhachos , sigan así ♥️

[@emprendebroders]

¡Gracias a ti, Diego, por escucharnos! ❤

[@AngieEsquivesSantillan]

Capos

[@emprendebroders]

🫶

[@joycellanos8264]

el apalancamiento es la clave 🤜🏻🤛🏻

[@yenerabad6609]

Ufff me quedo corta la entrevista todo esto de la inmobiliaria es un boom hasta donde eh entendido a tener el dinero bajo el colchon

[@raulsantamariapereyra5332]

Que hace Jason Day de co host! 😂😂

[@emprendebroders]

😂

[@jhoncabrera4983]

las primeras 100 personas , saludos amigos emprendebroders !