Lohnt sich die KfW40 oder gar KfW 40+ ? So kannst du bis zu 150.000€ in 20 Jahren sparen.

[@imneutral5411]

Warum sagt eigendlich keiner genau die Kosten für kfw 40+? z.b. Haus 150 qm ohne Keller. Wieviel muss man investieren um dise 37.000 zu bekommen?. Und konkret was braucht man? Lüftung, Solar, Solarspeicher, Dämmung, Wärmepumpe gibt es noch was? Den bei uns alle Bauträger mit denen ich gesprochen habe, sagen das es sich nicht lohnt. Das es viel mehr kostet als du bekommst. Ich rede aber vom Massivhaus. Meine Schwester hat gerade gebaut und hat Gasheizung eingebaut. Sie sagt sie müsste 100.000 Euro mehr investieren um 37.000 zu bekommen. Stimmt es?

[@HausbauAnleitungen]

Das Problem ist, wie man baut. Groesse, massiv, Holz, ob die schon auf 55er Angepasst sind und man nur den Schritt zu 40 machen muss. Daher versuche ich im Video zu sagen, wo man ansetzt und das einige Sachen gar nicht so teuer sind. Beim Massiv haus ist es wirklich teurer, aber wo da 100kaufpreis herkommen sollen ist mir schleierhaft.

[@cathysteinkamp2823]

Genau nach solch einer Antwort suche ich auch..

[@ducati2839]

KFW 40+ Kosten im Momet ca. 3200-3600 €/m² in Bayern (Schlüsselfertig, egal ob Holz oder Stein) Für die Mehrkosten gilt ein grober Richtwert in meinen Augen: bei 1000 € Stromkosten p.a. (ohne E-Auto) und nochmal 1200 € Heizkosten p.a. sind das ca 2200 € Energiekosten p.a., mal Angenommen wir schaffen es 2000 im Jahr zu sparen (von KFW 70/55 zu KFW40+) würde das bei geschätzen 100.000 € Mehrkosten sich eine Amortisationszeit von ca. 50 Jahre ergeben. Rechnen wir positiv das die Energiekosten ja nicht günstiger werden auf 40 Jahre runter. In 40 Jahre hat ca 2-3 Wärmepumpen aus getauscht zu je ca 20.000 € das macht nochmal ca 40.000 - 60.000 € Instandhaltungskosten. Für 160.000 € kann ich bestimmt 10 mal die Gastherme austauschen und die ganzen mehrkosten an Gas bis zum Zeitpunkt wenn Gas so teuer ist das sich ein alternatives System rechnet auf Grund der bis dahin gestiegenen Energiekosten. Ich bin gerade dabei mir angebot zu KFW 70 einzuholen um das mal mit einander zu vergleichen. Meiner Meinung nach muss das wirtschalftlich sein zum Zeitpunkt der Investition und nicht in 20-40 Jahren... Entweder unsere Energiekosten sind zu gering oder die KFW Standard sind nicht wirtschaftlich.

[@mitchbuchannon33]

@@ducati2839 Sie haben hundert Prozent recht

[@ducati2839]

Das sind schon ganz schöne Milchmädchen Rechnungen. Die Wiederbeschaffungskosten und Wartungskosten fehlen…. Von 100 Wärmepumpen gehen 30 stk davon die Verdichter kaputt und diese Kosten müssen ein kalkuliert werden. Das eine WP 20 Jahre hält passiert vielleicht 20 von 100 WP. Ich kann diese Zahlen nicht belegen aber diese Wahrscheinlichkeit müssen berücksichtigen werden.

[@HausbauAnleitungen]

Guter Einwand. Aber die anderen Heizungen kosten Wartung und Schornsteinfeger. Ich tu das mal mit in die Beschreibung. Danke

[@FabiiFK94]

September 2022: ich schau 9:03 und denke mir: Als hättest du gewusst was wenige Tage/Wochen später passiert. Ich denke bei allen Kosten kannst x3 - x5 dran schreiben ;)

[@thomasschafer7268]

Stimmt doch überhaupt nicht.

[@tahahassan2812]

Können Sie uns ein Video zur Klärung zwischen KFW 40 & 55 machen?

[@ducati2839]

Interessanter wäre es mal die Mehrkosten von KFW 70 bis KFW 40+ mal zu rechnen in wie viel Jahren sich das Amortisiert hat.

[@HausbauAnleitungen]

Brauchen wir wohl nicht mehr

[@thomasschafer7268]

@@HausbauAnleitungen dumme Antwort

[@thomasschafer7268]

Trotzdem sollte man den dämmstandart kfw40 einhalten. 49er ziegel oder 24 er ständer +8 cm installationsebene. Schaut euch nur die Energiekosten an. Und nein nicht jedes neue Haus hat eine WP. Geht auch anders.

[@wolkenbauer8075]

Ich bin ein großer fan davon, das man Neue Häuser gut Dämmt und Solar sowie eine Wärmepumpe integriert. Trozdem muss ich sagen das ihre Rechenbeispiele doch sehr Pauschalisiert sind und eher das Optimale als die durchschnittlichen Ersparnisse widerspiegeln. Ich Glaube auch das Strom in den nächsten 15 Jahren nicht günstiger wird, allerdings ist es unwahrscheinlich das die Preise in 20 Jahren drei mal so teuer werden. -> Wahrscheinlicher ist es das Strom zu unterschiedlichen Zeiten unterschiedlich Teuer sein wird. Trotzdem muss man sagen, eine Solaranlage auf dem Dach lohnt sich auch ohne Einspeise Vergütung eigentlich immer. Bei der Dämmung bin ich mir leider sehr unsicher. Aus Kostensicht ist wahrscheinlich stand heute KFW 70 das beste. Aus Umweltsicht aber natürlich KFW 40+. Ich denke, jeder der es sich leisten kann ein Haus zu bauen sollte auch darüber nachdenken ob er für evtl. 5% Mehrkosten nicht auch an die Zukunft denken möchte.

[@HausbauAnleitungen]

Hi, ich denke eher, dass sich viele selber versorgen und die wenigen dann für das teure Stromnetz aufkommen. Zumal ja alles Grün sein soll. Allerdings verdient man in 20 Jahren wohl auch das Doppelte von heute. Kommt auf die Inflation an. Wenn du es selber machen kannst, ist die Dämmung im haus sehr preiswert. Nimmst WLG 035 oder besser, evtl. Installationsebene und sparst beim Bau und Folgekosten. Perimeterdämmung ist da schon was anderes. Sagt ja niemand, dass sparen und Umweltschutz nicht zusammen passen müssen ;)

[@Mooooov0815]

Ufff, der Strompreis soll sich verdoppeln. Wenn das keine Milchmaedchenrechnung ist weis ich auch nicht

[@breathe462]

kfw40plus wird nicht mehr gefördert und es wird nur noch kfw eh40 mit maximal 18500€ gefördert!

[@Yaki-2505]

Alle Berater wie Architekten, Energieberater, Handwerker etc. Sind verpflichtet, nur wirtschaftliche Maßnahmen zu empfehlen und bei Unwirtschaftlichkeit den Kunden darauf hinzuweisen. Ansonsten s. §263 Strafgesetzbuch!!

[@HausbauAnleitungen]

Und was willst du damit sagen?

[@player234145]

Ist egal ob es sich lohnt. Viele Baugebiete fordern den Standard, oder man baut nicht. So einfach ist das. Man hat gerade kaum noch eine Wahl wenn man ein Grundstück im Neubaugebiet bekommt.