Lohnt sich die QNG Förderung beim Hausbau? (KfW Neubau Förderung, KFN und QNG im Vergleich)

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Күн бұрын

Пікірлер: 23

@HannaStensland 6 ай бұрын

Wir haben uns kürzlich Angebote eingeholt auf Basis unserer Architektenpläne. Interessant ist, dass die Massivhausanbieter alle, anders als die Holzständer-Fertighausanbieter, trotz unserer Anfrage nach schlüsselfertigem Effizienzhaus 40, Angebote für Effizienzhaus 55 gemacht haben. Die Zusatzkosten für Effizienzhaus 40 lagen zwischen 20.000-60.000 € inkl. Energieberater (Zusatzpreis variierte je nach Anbieter). Trotzdem gehen wir nun mit einem Massivhausanbieter da speziell dieser (nicht generell) neben anderen Gesichtspunkten in Summe doch drastisch günstiger war. QNG werden wir hier gar nicht umsetzen können, da die Anforderungen kaum zu erfüllen sind mit der von uns gewählten Massivhausfirma. Das wäre bei den Fertighausanbietern gegangen.

@948ccm 6 ай бұрын

Unsere Erfahrung war eher gegenteilig: Die meisten, deutschlandweit bauenden Fertighaushersteller (wir haben sie nahezu alle durch) gingen bei Werbung und Preisbeispielen immer von kfw55 aus, um den Preis niedrig zu halten. Einzig Premium-Hersteller, die nahezu ausschließlich KfW40+ anbieten. Ein norddeutscher Massivhausanbieter baut ausschließlich kfw40+ und bewirbt dies auch so.

@HannaStensland 6 ай бұрын

@@948ccm Sehr spannend, die Unterschiede. Alle haben wir nicht durchgemacht. Da wir meistens, um ein echtes und vergleichbares Angebot zu bekommen, auch ordentlich Zeit investieren mussten. So hatten wir von 3 lokalen Massivhausanbietern, 1 lokalen Holzständerbauanbieter, 1 bayernweiten Fertighausanbieter (Fischerhaus) und 2 deutschlandweiten Fertighausanbietern (Weber und Schwörer) Angebote eingeholt. Die Holzständer/Fertighausanbieter hatten alle ihr Angebot auf KFW40 Basis ausgelegt - wobei wir das im Voraus ja auch so eingefordert hatten. Was ich bemerkenswert finde ist, dass es bei euch einen Massivhausanbieter gibt, der sogar damit wirbt (und sich demnach ja darauf spezialisiert zu haben scheint). Das gibt es bei uns meine ich nicht und hätte ich sehr gut gefunden, so waren sie bei uns sehr verhalten was KFW40 betrifft und wollten oft, dass wir noch vor Angebot selbst einen Energieberater einschalten.

@danielr.8052 Ай бұрын

@@948ccm rensch Haus?

@mimib7274 6 ай бұрын

Wir sind gerade kurz davor für unsere DHH einen Notarvertrag zu unterschreiben und haben uns gegen die QNG Förderung entschieden. Die KFW 40 Förderung nehmen wir uns jedoch mit. Neben der Zinsersparung sind es nochmal zusätzlich Zinsen die wir uns bei der Finanzierung sparen. Würden wir komplett frei finanzieren hätten wir bei 15 jähriger Zinsbindung Zinsen von 3,8%. Durch die KFW Förderung sinkt der Zins vom frei finanzierten Darlehen auf 3,5%, weil das KFW-Darlehen wie Eigenkapital in die Finanzierung eingepreist wird. Das macht in unserem Fall richtig was aus und spart in den 15 Jahren sehr viel Geld!

@fertighausexperte 6 ай бұрын

Ja, auch das ist ein Effekt, der je nach Beleihungsauslauf etwas bringen kann :-) Danke für deine Erfahrungswerte

@curryking7663 3 ай бұрын

wie viel Ersparnis auf 15 Jahre vom Kredit und was kostes es mehr auf KFW40 zu bauen? Lohnt sich das wirklich?

@janina7275 6 ай бұрын

Wir sind gerade dabei kfw40/QNG zu planen. Stellt uns vor viele Herausforderungen. Plötzlich müssen wir alle Baumaterialien über das Bemusterungszentrum des Hausanbieters beziehen. Bei Vertragsabschluss hieß es noch, wir könnten diese auch im Baumarkt beziehen sofern entsprechende Gütesiegel nachweisbar sind. Eigenleistung ist nach aktuellem Stand mein Problem. Würde mich nicht mehr wundern, wenn das auch noch gestrichen wird. Wir sagen inzwischen dass wir nicht mit xy bauen sondern trotz xy (Firmenname).

@SniKKaz 6 ай бұрын

Mit KFN und QNG hätten wir unseren Hausbau nicht realisieren können. Daher dankend darauf verzichtet. Die Zinsen sind jetzt nicht solche No-Brainer, dass man da zuschlagen sollte.

@martinwegner9802 6 ай бұрын

Hab es durchgerechnet und mich kostet es 25.000€ mehr als es nicht zu nutzen

@FranciscoScaramanga93 6 ай бұрын

Gibt’s bei qng nicht auch eine zinsbindung 20 Jahre ?

@forrestde 6 ай бұрын

Wie wärs mit nachschauen bei der KfW statt es hier zu behaupten? Ich finde dort nur 10 Jahre Zinsbindung.

@fertighausexperte 6 ай бұрын

Ja, beim KfW300 Programm. Allerdings dann mit einem Zinssatz von 3% statt 1% bei 10 jähriger Bindung.

@FranciscoScaramanga93 6 ай бұрын

@@forrestdeWas ist denn das für ein dämlicher Kommentar ? Unglaublich wozu manche Leute das Internet missbrauchen…

@SamSie8653 6 ай бұрын

Bringt alles nichts für leute die sich schon was aufgebaut habe leider Hab schon 2 Häuser kfw kann man vergessen das einzige was noch geht aber auch nicht mehr besonders ist ist sozialbau

@MaryWillingham-j5y 4 ай бұрын

Blanda Shoal

@HighExplosive007 6 ай бұрын

Leider wurden genau heute die Zinsen bei dem Programm 300 stark erhöht.

6 ай бұрын

Super ärgerlich! In unserem Fall von 0,8% auf 1,53% - in allen anderen Programmen wurden die Zinssätze hingegen gesenkt! Damit hat sich die Sache (der Förderung) für uns erledigt…