ما هي حجة التخارج وما هي شروطها
Рет қаралды 22,489
Күн бұрын
@zamzamali7071 4 жыл бұрын
كوني من يعطي النور لمن حولها.وان كانت خفاياك متعبه.فثواب العطاء يخبئ لك فرحا من حيث لا تحتسب..مساء الخير استاذ
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
دوم ان شاءالله الفرح والسعادة والأمل. سلمت الأنامل. مساء الخيرات 🥀
@zamzamali7071 4 жыл бұрын
🌷🌷
@رشيدمحمد-ع1ق Жыл бұрын
أحسنت استاذ علئ النشر ونورتنه بالمعلومات الأمور الارثيه
@saefalmaliki Жыл бұрын
احسن الله أعمالك. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
@lawyerabbas1993 Жыл бұрын
شكرا من كل كلبي
@saefalmaliki Жыл бұрын
عفوا شكرا لكم
@zainab-cw1ip 2 жыл бұрын
شكرا استاذ
@saefalmaliki 2 жыл бұрын
شكرا للدعم والمتابعه
@والصافاتصفا 4 жыл бұрын
كل جهد وشرح مفصل لك فيه اجر وثواب استاذ 👍👍👍
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
شكرا للمتابعة والدعم. تحياتي 🙏
@والصافاتصفا 4 жыл бұрын
@@saefalmaliki 🤗
@والصافاتصفا 4 жыл бұрын
@@saefalmaliki استاذ قرار النفقه عندما يقره القاضي متى يصدق تقول المحاميه بعد شهر هل يجوز
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
اي نعم صحيح
@والصافاتصفا 4 жыл бұрын
@@saefalmaliki جزيل الشكر استاذ
@mukdamkhalil5354 3 ай бұрын
شكرا استاذ لكن بعد اكمال حجة الخارج والرغبة في اكمال اجراءات التسجيل العقاري العقار ما هي الرسوم التي تفرض على الورثه الباقين في القسام اذاكان العقار هو بيت مثلا ووهل هي نفس النسب المفروضه على البائع والمشتري ممكن توضيح
@امرانيا-ت8م 4 жыл бұрын
تحية أيها المحترم .بورك فيك يا بني على مجهوداتك .متابعة لك بدون اي تعليق الا نادرا وان لم أكن من بلدكم .ربما يأتي دوري لسرد هم يعذبني ومعذب اولادي. انهم كبار موظفون والحمد الله . شجعني يا بني لأقول دموعي تغلبني .وما يقوله الشرع في في غمي هدا .عمري 64 سنة شجعني يا بني .دمت بخير مغربية مهمومة سنين
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
ماكو اكول غير ربي يهدي كل عاصي ويسهل امرك وامر كل اهلنه بالمغرب العربي. اولا واخيرا احنه عرب وما تفرقنه الحدود المستحدثة واني اليه هواي اصدقاء بالمغرب خصوصا بطنجى واكادير
@امرانيا-ت8م 4 жыл бұрын
@@saefalmaliki مساء الخير يا بني أيها المحامي المحترم .فرحت انك رديت على جوابي .بما اني بالمستشفى.وتحت تأثير الدواء .سأحكي غدا .ربي يقويك ويحميك لبلدك .انا كذالك عندي عايلة بالعراق .زواج من مغربية دام اكتر من ٣٠ سنة .سعداء بالعراق .تصبح على خير يا بني
@امرانيا-ت8م 4 жыл бұрын
@@saefalmaliki يارب يارب انت خلقتني وانت وكيلي اذا عاجبك حالي زدني والا فخفف عن حالي .رحمتك يارب
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
ربي يشفيك ويحميك من كل شر
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
آمين يا رب العالمين
@tahseenalsady7479 3 жыл бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم الله خيرا
@saefalmaliki 3 жыл бұрын
الجميع أن شاء الله. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
@محمدابراهيم-ح5ك5ف 5 ай бұрын
شكرا أستاذ
@AR-lh8ey 4 жыл бұрын
الله يحفظك ويستر عليك على كل المواضيع القيمة التي تقدمها بارك الله فيك استاذنا الغالي🌷🌷🌷
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
شكرا للتعليق الجميل وشكرا للمتابعة والدعم. تحياتي 🥀🥀🥀
@mzakftah4132 4 жыл бұрын
احسنت النشر يابطل
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
احسن الله اعمالك. شكرا للمتابعة والدعم. تحياتي
@عليالسراي-ي2ل 4 жыл бұрын
بارك الله بيك أستاذ سيف ع هذه المعلومات القيمة
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
لا شكر على واجب. شكرا للمتابعة والدعم. تحياتي
@ربيمعي-خ4ش 4 жыл бұрын
احسنت استاذ ربي يوفقك
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
احسن الله اعمالك. شكرا للمتابعة والدعم. تحياتي
@nadoonadosh3617 4 жыл бұрын
شكرا استاذ سيف على المعلومات القيمة
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
لا شكر على واجب. شكرا للمتابعة والدعم. تحياتي 🥀
@القانونيه-و9ق 4 жыл бұрын
احسنت استاذ وبارك الله فيك
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
احسن الله اعمالك. شكرا للمتابعة والدعم. تحياتي
@كاظمالخفاجي-ي6ت 4 жыл бұрын
الله يحفظك يا رب 🌷
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
الجميع أن شاء الله. شكرا للمتابعة والدعم. تحياتي
@_86o_ali3 4 жыл бұрын
احسنت النشر 🌺🌺🌺 ممنونين منك استاذ استمر وكل التوفيق معك
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
احسن الله اعمالك. شكرا للمتابعة والدعم. تحياتي 🥀
@حسينالعراقي-غ1ف7ط 4 жыл бұрын
@@saefalmaliki السلام عليكم استاد اني زوجتي طلبتهه بيت الطاعه ماحضرت بلمحكمه شنو الحكم عليهه
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
تعتبر ناشز وتسقط حقوقها
@امزيد-ن5ص 3 жыл бұрын
شكرا أستاذ ع الشرح الموضح... بالتوفيق
@rezanhmeed8778 Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمه الله استاذ بالنسبة لحجة التخارج هل يشترط قبل البدء بإجراءات صدوره هل يجب ا ن يتم تحويل ملكية العقارمن الميت باسم الورثة ام يجوز قبل ذلك
@AliAli-t3h5f 10 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته استاذنا العزيز كيف نبداء باجراءات القيام بحجة التخارج
@mustafamuhannad7386 2 ай бұрын
رحمه الله والديك استاذ شنو بعد الاجراءات بعد ماسويت حجة تخارج وتم تأشيره بسجل القسامات يحتاج اروح لدائرة التسجيل العقاري ؟؟
@layanahmed6770 3 жыл бұрын
الله يحفظك استاذ
@saefalmaliki 3 жыл бұрын
الجميع أن شاء الله. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
@l9.96 2 жыл бұрын
بالتوفيق استاذ 🌹
@saefalmaliki 2 жыл бұрын
الجميع أن شاء الله.شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
@zeadtariq8817 3 жыл бұрын
السلام عليكم استاذ اني واخويه ورثة والدتي واشتريت حصة اخويه بس سالت رسوم التحويل مكلفة لانه لازم نسوي نقل ملكية من أمي النه وعليها رسوم عالية لان عبرت 3سنين على وفاتها سؤالي هو يصير تخارج لاخي من القسام وبهذه الحالة ابقى وحدي بالقسام يعني معناه يتحول البيت باسمي اتوماتيكيا وتترتب عليها رسوم واكون ممنون منك استاذ
@RMA_5 18 күн бұрын
السلام عليكم استاذ ماهو مفهوم حصرالتركه
@Skyyylermy 3 ай бұрын
بارك الله بيك استاذ عدنخ حجه تخارج. لكن ممسجليه بلطابو. يعني مماشريه بلقسام الشرعي. تقريبا من ٢٤ سنه شنو الاحرلء بهلحاله.
@ادماحمد-و6ن 2 ай бұрын
السلام عليكم اذا الام تملك حجه وصايه على اولادهه القاصرين وسوت تخارج لااحد الورثه بالقسام الشرعي هل تطلع الام من التركه فقط لو يشمل اولادها ايضا
@اممفيد-ي4خ 2 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة اللة وبركاته. اذا ماكو احنا عقار من أبي المتوفي وتم توزيع على الورثة موثق بالطابو. أختي تريد تخارج من حصتها بالسند. ماهو مطلوب وماهي الرسوم وتريد تخارج فقط من سند الطابو. وليس من القسام الشرعي ارجو الرد. مع الشكر والتقدير
@muataz_s 3 жыл бұрын
استاذ ايهم افضل .. التخارج او الهبه غير مشروطه والاسباب تحياتي
@زينالعابدينزينالعابدين-س5ر Жыл бұрын
السلام عليك استاذ. ممكن سؤال وأريد جواب إني جاي أسوي قسام شرعي وتفاجاءت لكيت إبن أخوي مسجل أخوي ومسجل ويه ابوه أيضاً بإسم آخر. فقمت بتسجيل دعوى عليه بأن هو ابن اخوي. والي مسجلته ويانا أمي مطلعتله وطنيه باسم ابوي. هل عليه حكم. وهو ما يرضى يتنازل عن حصته اليه والاخواتي وأخوي. ما العمل انرجاك. احنه عدنه بالورث بيت. ومحلات وبساتين باسم والدي المتوفي
@توكلتعلىاللهباللهانتصر 2 жыл бұрын
الف شكر وضحت لان اخويه يريد مني تخارج وابويه الله برحمه عندة بيتين هو يدعي تخارج عن احد البيوت
@عليالشمريالشمري-ي8ل 11 ай бұрын
السلام عليكم أستاذ بيت 100 متر طابو صرف بأسم أبي متوفي وأخواني أتنازلولي بحصصهم لي وأذا طلع سند كم القيمة المالية
@majidmajid-zg6fe 2 жыл бұрын
هل يجوز التخارج الغير ورثه يعني اذا كان الاب على قيد الحياه ويرضاه يتنازل أخوة ويتخارجو حصصهم او سهمهم لاحد اخوتهم
@majidmajid-zg6fe 2 жыл бұрын
يعني برضاه الاب يتخارج اخوه لاخيهم علما اني اب على قيد الحياة
@saefalmaliki 2 жыл бұрын
لا ميجوز لكونه ميجوز ان يتنازل عن شي مو ملكه اصلا
@Ali-ze8gf Жыл бұрын
السلام عليكم استاذ. سؤالي هو هل تسقط حجة التخارج بالتقادم
@yozrsef1699 Жыл бұрын
السلام عليكم زوجي توفى رحمه الله تعالى وترك دار ٥٠ متر ام زوجي على قيد الحياه ولها الحق السدس هي غير محتاجه ففكرت هي بالتنازل وترك ارثها وهو السدس ماهو اسرع وأسهل إجراء قانوني ما عدا معمله الهبه والطابو لان مشوارهم طويل هل يوجد طريقه قانونيه ورسميه آخرى لان الجده مريضه وتغسل كليتها خارج العراق
@saefalmaliki Жыл бұрын
التنازل عن الورث عن طريق كاتب العدل
@محمدرشيدالجبوري-ب9ه 10 ай бұрын
المادة 226 1 - لصاحب الحقوق العينية الاصلية في الارض المعقورة اجراء جميع التصرفات العقارية بعوض او بدوتن عوض دون حاجة لموافقة صاحب العقر على ان ينقل هذا الحق الى السجل الجديد. 2 - لا يجوز افراز او قسمة الارض المعقورة رضاء الى قطع سكنية الا بعد اطفاء حق العقر.
@محمدرشيدالجبوري-ب9ه 10 ай бұрын
ماهي علاقة هذه المادة بالتخارج
@كراررحيمكاظممحل Жыл бұрын
اذا احد لاشخاص متوفي شنو الاجرائات
@رشيدمحمد-ع1ق Жыл бұрын
سلام عليكم استاذ. استاذ اني ابويه متوفي وعدنه ورث منه بيت. زين اذا امي واختي تخارجوا من حصتهم الاسهم مال بيت الي اولا شكد ينكتب حصتي بالقسام او شهاده التخارج وثانيا لا سامح الله اذا صار شي بأمي او اختي وطبعا هم متخارجين الي وكامله شغلتي بالحجه. حصتي اذا بعنه بيت ينقص منه شي لو تبقئ علئ تحديث الجديد ارجو الرد واكون ممنون منك باشا
@Aliadnan4673 3 жыл бұрын
الله يحفضك استاذ العزيز عندي سؤال الوالد المتوفي لا يملك عقارات فقط راتب تقاعدي هل الورثة يسون حجه تخارج عن الراتب لو فقط العقارات
@saefalmaliki 3 жыл бұрын
فقط للعقار
@Aliadnan4673 3 жыл бұрын
@@saefalmaliki ولو ضوجتك لعد وين لازم يصير تنازل عن الراتب استاذنا العزيز
@saefalmaliki 3 жыл бұрын
ماكو تنازل عن الراتب هو يتم قطعه عنده توفي الشخص في حال عدم وجود مستفيد
@Aliadnan4673 3 жыл бұрын
@@saefalmaliki لا اكو مستفيدين
@saefalmaliki 3 жыл бұрын
اذا اكو مستفيدين تحت سن ال١٨ سنه ممكن ان يتم تحويل الراتب الهم
@hussamjala6345 2 жыл бұрын
السلام عليكم أستاذ اكدر أخذ حصة اخي بعد تعويضه بمبلغ مالي بحيث يكون لي مساحة بالامتار ٢٠٠ من البيت المورث وهل أستطيع فرز هذه القطعة من البيت بدون الرجوع لبقية الورثة
@saefalmaliki 2 жыл бұрын
يمكن إقامة تخارج للشخص واخراجه من القسام بعد تعويضه ماديا او حسب اتفاقكم
@محمدرشيدالجبوري-ب9ه 10 ай бұрын
المادة 246 يقصد بالتخارج اتفاق جميع او قسم من الورثة او اصحاب حق الانتقال على اخراج بعضهم من الميراث او الانتقال بعوض معلوم من التركة او غيرها ويسجل بالاستناد الى حجة صادرة من المحكمة المختصة.
@alaashakir9973 3 жыл бұрын
طيب المتخارج له حق قانوني في الراتب التقاعدي للمتوفى
@aqeelalshammari1448 Жыл бұрын
السلام عليكم استاذ استاذ اتخارجت ب٢٠٠٩ لاخواني بس منطاني التعويض الكامل هل يجوز ابطال الحجه مع العلم هو لم يميز الحجه ولم يسجل في التسجيل العقاري وحسب الماده ٢٤٦ ماهو رائيكم وجزيل الشكر
@saefalmaliki Жыл бұрын
للاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب منطقة البنوك قرب جسر البنوك الجديد عمارة الخليج الطابق الثالث مكتب المحامي سيف الدين المالكي اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الجمعه عطلة المكتب الرسميه ٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣ ٠٧٧١٢٧٩١٦١٢
@LOLLOL-nm5su Жыл бұрын
@@saefalmaliki السلام عليكم استاذ اريد انطي هبة الزوجي واريدة ميدري شلون بهل حالة بس جاي افتهم شنو المشروطة وشنو الغير مشروطة واريد انطي الابني ربع البيت باسمة همين هبة وهم ميدري شلون ولو مو من ضمن الموضوع
@mohammedjabbar1964 Жыл бұрын
سوال اني كملت معاملة التخارج مال جدتي تحويل الاسهم الارث مال جدتي الى والدتي اكو اجراء ثاني اسوي بالعقار ؟ لو الحجة كافية
@mustafamuhannad7386 Жыл бұрын
السلام عليكم اخي شلون جانت الاجراءات اني نفس حالتك واريد ابدي بيها ؟
@mustafamuhannad7386 2 ай бұрын
اخي ماعرفت شنو الاجراءات بعد اصدار حجة التخارج
@ترانيمالعشاق-ع1خ 4 жыл бұрын
السلام عليكم استاذ اذا مصير عليك زحمه بس سؤال طليقي انسجن لمدة اربعة اشهر علمود الغائب والحاضر لكن بعد ما خرج من السجن مادعيته بالغائب والحاضر فقط داعيته بنفقة الاطفال هسه سقط حقي بالغائب والحاضر لو بعده موجود واذا موجود شنو الاجراء الي اسوي وجزاكم الله خير الجزاء
@مهندصالح-ل1س 2 жыл бұрын
يعني دكتور محكمة اصدار القسام الشرعية هية محكمة محل اقامة المتوفي. وفق المادة 305فقرة مرافعات 1و2و3🙏وشكرا دكتور عل شرح 🌹
@saefalmaliki 2 жыл бұрын
اي نعم استاذ
@ا.م.زينةوليدعباس 2 жыл бұрын
انا والدي توفي قبل والدته لذلك دخلت جدتي بالميراث ..لكن جدتي عملت تخارج من القسام الشرعي لصالحنا أنا واخوتي وخرجت هي من القسام الشرعي هذا الكلام كان في فترة الثمانينيات.. الآن أنا أريد أن أعمل تخارج من القسام الشرعي لصالح اخي هل يجوز هذا لان سمعت أنه لا يجوز عمل تخارج من القسام مرتين
@wela.17 Жыл бұрын
موجود النظام؟
@اسامةاسامةعدنان 2 жыл бұрын
سلام عليكم عندي سؤال ممكن احد يجاوبني خوالي سوو تخارج إلى والتي وبعد سنه من تخارج توفت والتي هل يسقط التخارج علما اني خوالي خارج القطر ارجو جواب
@saefalmaliki 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته. لا ما يسقط
@akeel1371 2 жыл бұрын
أخي الكريم كم الوقت و توصل حجه التخارج من البريد إلى الطابو رجاءاً
@saefalmaliki 2 жыл бұрын
بين الشهر إلى شهرين
@mustafamuhannad7386 2 ай бұрын
@@saefalmalikiاستاذ يعني بعد اصدار الحجة التخارج من المحكمة هي تروح بالبريد الى التسجيل العقاري الطابو ؟
@زينالعابدين-ي1م7ض Жыл бұрын
سلام عليكم احنا نريد نطلع مرت ابونه نطيه حصته شلون بعدين الليت الا يصير باسم واحد لو يبقى باسم ابونه
@AhmedAli-vz8tt 4 жыл бұрын
سلام عليكم ..... يصير اخذ راتب والدي هو متوفى الله يرحمه واني ماعندي شغل عاطل عن عمل ولا عندي مورد ولا متزوج
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته. إلا اذا كان عندج عجز صحي يمنعك من العمل
@GAMES-vw6hy 9 ай бұрын
بصير واحد يتخارج من القسام النظامي ؟
@رضاويالملك-ع5ف 4 жыл бұрын
ستاد فدوه رد على سؤالي بس برد كلبي وضحلي أكثر زوجي رافع عليه قضيت طلاق على ماده 41 كاتب لكثرت المشاكل الزوجيه معي ومع اهلي وعدت مرات حاولت الانتحار كاتب مالت تفريق وكاتب عندي شهود إذا جاب شهود وشهدو إله بانو كلامه صح بس هوة والله هذا للكلام مو صحيح اني ماعندي مشاكل وياه بس ويه اهلة يكلولي اذا ثبت كلامه مالج حق بالحاضر والغايب ولا حته نفقه الج صح هل كلام
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
مو شرط الافضل وكلي محامي حته يرد ادعائهم
@رضاويالملك-ع5ف 4 жыл бұрын
@@saefalmaliki مخليه محاميه
@رضاويالملك-ع5ف 4 жыл бұрын
يعني ستاد إذا ثبت كلامه راح تضيع حقوقي
@رضاويالملك-ع5ف 4 жыл бұрын
ستاد فدوه رد عليه إذا ثبت كلامه صح راح تضيع كل حقوقي وحته نفقه مالتي ومالت ابني
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
بخصوص حقوقج المالية نعم ممكن تتاثر بس نفقة الطفل لا
@qasimqasim3558 2 жыл бұрын
السلام عليكم استاذ هل حجه التخارج اله وقت وتنتهي في مرور السنين
@عيونالمها-ي8خ 4 жыл бұрын
استاذ اني زوجي ظربني وطردني من البيت بسبب مشاكل اهله لان اشتريت تلفون بلاخط ودااقره ع نت خارجي ثالث متوسط.وظربني بواير شاحنه وطلعت رحت لهلي اني وابني عمره ٣سنوات اهلي راحو عليه نكر وحلف كلام الله باطل واهلي شافو تعذيبه الي وابني شاف بعينه حتى اهلي ماصدكو بس ابني كال ابويه ظرب امي بلواير وهوه ينكر هوه ميريدني ومايطلكني يخاف يدفع نفقه مال ٣اطفال هوه موظف بالكهرباء وصار اكثر من شهر مادورهم اني ماكدر اعيش ويا شلون اكدر انفصل منه اني اريد اطفالي
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
مدام ماكو تقرير طبي او شهود متكدرين تثبتين الضرر والتفريق
@romaamor1111 3 жыл бұрын
نسوان تنضرب بعمود الكهرباء ماتطلع من بيتها ..واير شاحنة شنو ..اتعوذي من الشيطان وردي لبيتك وحافظي على رجلج واطفالك لايضيعون ..ماكو احد افيدج كله تتخلى عنك بعدين وتتبهذلين
@AhMeDAli-id7sn 4 жыл бұрын
استاذ العزيز تعرضت العملية احتيال ونصب على فيس بوك وتم دفع المبلغ للمحتال 50$ رصيد اسيا. من خال ورقة الرصيد اكدر ارجع حقي وما هي الاجرائات لو سمحت علماً ان المبلغ بسيط لاكن من واجبي تقديم دعوى للحد من هذه الضاهرة
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
عندك اثبات على كلامك؟
@AhMeDAli-id7sn 4 жыл бұрын
اي استاذ كان هذا الشخص ناشر قناة يوتيوب للبيع على احد كروبات فيسبوك المخصصة للبيع والشراء تفقت معاه على السعر ودفعت المبلغ وحظرني عندي المحادثة معاه مصورها وعندي ورقة الرصيد كدليل ماهي الاجرائات علما رحت الى محامين وكتلهم على شي الصار معي قالو اي اجراء قانوني مالك
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
تقيم دعوى بالبداءة
@كريمالطويل-غ7ب 3 жыл бұрын
السلام عليكم استاذ كم تكلفت الرسوم و التئمين لحجة التخارج
@علويوافتخر-و5ط 3 жыл бұрын
يرحم ولديك دزينه طلب الاكتروني عن طريق رابط على مود قسام شرعي اريد اعرف شلون تجيني عن طريق ربط لطونيه حجه شنيه على مود اعرف قسام شرعي ياهيه
@صلاحتبريد-ي1خ 2 жыл бұрын
ربي يحفظك استاذ عندي سؤال حصه اخويه ٤٠ متر اني اشتريت ٢٠ متر من حصه اخويه ايصير بتخارج ينتازل بس من ٢٠ متر
@saefalmaliki 2 жыл бұрын
اي نعم
@زينبخلدونحسين 3 жыл бұрын
استاذ اذ احد ورثه يريد يتنازل عن حصته بلاعوض يصير بلتخارج لو بغير طريقه
@محمدالعبد-ه5ض 2 ай бұрын
تنازل الورثه يحتاج الذهاب إلى الضريبه
@alieshaibani8747 2 ай бұрын
اي نعم
@شيماءهاشم-ب4ع 3 жыл бұрын
سلام عليكم استاذ
@saefalmaliki 3 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
@jaafar.k.abdalla1781 3 жыл бұрын
عفوا استاذي الغالي كيف يتم اخراج والده والدي المتوفي من الورث لانها متوفاة
@saefalmaliki 3 жыл бұрын
عن طريق تصحيح القسام الشرعي
@حسيناحمد-ل1خ9ظ 3 жыл бұрын
احسنت استاذ ممكن حساباتك علمود نكدر نتواصل وياك
@saefalmaliki 3 жыл бұрын
احسن الله أعمالك.. لمراسلة القناة : المحامي سيف الدين المالكي 07712791612 00964-7712791612 viper/ Whatsapp al-maliki-law-office.business.site SAEFADDENALMALIKI.fb@ www.linkedin.com/in/saefaddenalmaliki/
@shwasha3130 3 жыл бұрын
تسلم استاذ
@saefalmaliki 3 жыл бұрын
شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
@abdh6033 2 жыл бұрын
اخوه العزيز. سؤال متكمل الحجه ال قسام شرعي
@محمدالعبد-ه5ض 2 ай бұрын
نعم
@حيدرالربيعي-ذ3ش 2 ай бұрын
استاذ ايصير تخارج عن حصتي إلى زوجة اخوي
@saefalmaliki 2 ай бұрын
نعم
@naeem197128 3 жыл бұрын
نحن اخوان اثنان فقط ورثنا بيت من ابينا اخي يرخب بالتنازل عن حصته لي بدون مقابل هل يمكن عمل هذا الشي في حجه التخارج علما اننا لم نعمل قسام شرعي لحد الان
@ansansa1550 2 жыл бұрын
بالنسبة للرسوم عن إصدار السند لعد التخارج على من تقع
@saefalmaliki Жыл бұрын
المتخارجين
@ادمفاضل-ش4ج 3 жыл бұрын
السلام عليكم استاذ اني اريد اسوي حجة تخارج لاحد اخواني فهل هناك فرض روسوم عليها وهل القسام الشرعي لازم نغيرة واجراءات نمشي بيهه من جديد لو نفسها محكمة اللي صدر منهه القسام الشرعي تكمل الشغلة ارجو الرد
@saefalmaliki 3 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته. رسومها شي بسيط . اما عن الإجراءات. مع الاسف نقابة المحامين منعت إعطاء إجراءات إقامة الدعاوى والمعاملات على مواقع التواصل الاجتماعي
@ادمفاضل-ش4ج 3 жыл бұрын
@@saefalmaliki شكرا على الرد
@ضياءاحمد-ف1ص 3 жыл бұрын
ارجوك جاوبني اني مطلقه استلم راتب ابوي وعندي ولد بالغ وجاي استلم وما عدي ارجع الرواتب السابقه الستلمتهن شسوي حته ابني ما عدة وتارك الدراسه
@saefalmaliki 3 жыл бұрын
وقفي الاستلام وطلبي تقسيط يلي استلمتي
@fathelrad531 6 ай бұрын
استاذ عدنا قسام شرعي ولدي متوفي واني طفل قاصر وزوجه ابي اخذات لعقار وموال وذهب وختفت واني طفل وهسه موجود ابنها من ابويا ولعقار هو يندله ومستفاد من لاجار اني وين اروح هسه ارجو لراد
@احمدعلي-ك8ص2ل 4 жыл бұрын
مساء الخير استاذ اني حاطه محامي علمود التفريق لوقوع الضرر وباجر عندي جلسه وهاي اول جلسه يكولي ما يحتاج تجين كوتله شلون غير لازم احضر يكول لا اريد اعرف صحيح ميحتاج ومو لازم احضر
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
مساء الخيرات. اي نعم ما يستوجب حضورك
@ameerlawyer302 2 жыл бұрын
السلام عليكم استاذ .. استاذ قدمت ل قاضي معامله طلب تخارج احد الورثه صاحبي العقار المورث من ابيهم متوفى سويت لها قسام شرعي لورثته وهم زوجته الاولاده الراشدين وبعد الرضا واعطاهم الحصه ارثيه من قبل اخوه المتوفى ورده يتنازلون عن حصت لي ورثوهم من ابيهم المتوفى القاضي ما قبل يحولي الطلب يكلي هذول مو ورثه ما مذكورين ب قسام الشرعي الاصلي سويت توحييد قسام وذكرتهم كلهم بتوحيد هم يكلي ما صير وشنو الحل هنا ...انا محامي
@noornoorabd 9 ай бұрын
استاذ نا المحترم ، ارجو منك أن تدلني على الطريق اللذي يرجع لي حصتي من الإرث اللذي ىم يعطيه اخوتي الكبار منذ ٢٨ سنه ولحد الآن انا واخواتي ، بالنسبه لأخواتي البنات لم يطالبن بحصصهن لأنهم لديهم راتب ولسبب آخر أيضا لكون اخوتي الكبار يرفضون اعطاءنا حصصنا من الإرث ، ولقد طالبت بحقي مرات عديده ورفظو رفظا قاطعا حتى قامو. بتهديدي وبالتخويف حتى لم اطالبهم بحصتي من الإرث وانا بحاجه لها جدا جدا حيث لم املك المال اطلب منك اخي واستاذي المحترم ان تقول لي ماذا افعل هذا هناك عمل اقوم به لاسترجاع حقي منهم او تعطيني رقم موبايلك إذا كنت تقدر على مساعدتي مع الشكر لك
@saefalmaliki 9 ай бұрын
لاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب بغداد منطقة البنوك شارع المشاتل مجاور شركة نور الفواطم داخل الفرع مكتب المحامي سيف الدين المالكي اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الخميس والجمعه عطلة المكتب الرسميه ٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣ ٠٧٧١٢٧٩١٦١٢
@qusayalhashme4953 2 жыл бұрын
استاذ بلا زحمه سوال سوينه حجة تخارج لأمي انا واخواني بمقدار ملونين دينار وهذا المبلغ شكلياً يعني ماخذنه من امي الفلوس لاكن القاضي حلفنه هذا الشي حرام يعني ؟؟؟؟
@فتئالادغالعاشقالجبل Жыл бұрын
وكيف تم قبولها للتوقيع ع الاتفاق
@نور-ح2ح4ي 3 жыл бұрын
استاذي العزيز هل يجوز قانونيا الحرمان من الميراث بعد الممات بالاتفاق بين المورث والوارث . كان يتزوج الرجل من امرءة ثانية ويتفقان على ان لا يرث احدهم الاخر بالتراضي
@saefalmaliki 3 жыл бұрын
لا ميجوز
@نور-ح2ح4ي 3 жыл бұрын
@@saefalmaliki ممتنه للرد
@saefalmaliki 3 жыл бұрын
ما عليك منه.شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
@محسنمحسن-ظ9ف Жыл бұрын
السلام عليكم حجه وفاة هم تمشي بلنفوس
@hhaa6294 4 жыл бұрын
السلام عليكم استاذ. اني رفعت دعوة نفقة بس زوجي اعترض ع نفقة بمحكمة التمييز هو كاسب بس متمكن ويكول يوميتي عشرة الاف بس جذب .نفقتي 90 ولبنتي 85 سؤالي هو محكمة التمييز توافق ع النفقة لو لا؟؟
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته. حسب سبب الاعتراض
@আলী-ব৪ন 3 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته شكرا للمعلومات القيمة اخي العزيز. روجت معاملة التخارج بعد الاتفاق مع أخي واعطائه حصته عن بيت والدي المتوفئ هل يجوز بعد فترة من اصدار التخارج ترويج معامله ثانية مع أخي الاخر التخارج أيضا يعني الأخ الثاني واعطائه حصته. مع الشكر... والتقدير.
@saefalmaliki 3 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته. اي نعم ماكو اشكال
@romaamor1111 3 жыл бұрын
@@saefalmaliki اذا امكن الاجراءات المتبعة لمعاملة التخارج وشكرا
@saefalmaliki 3 жыл бұрын
مع الاسف نقابة المحامين منعت إعطاء إجراءات إقامة الدعاوى والمعاملات على مواقع التواصل الاجتماعي
@mohamdnjm2360 2 жыл бұрын
سلام عليكم هل يجوز تنفيذ التخارج على عقار تم قبلها تقسيم الاسهم على الورثه في دائرة تسجيل العقار ام التخارج ينفذ فقط على الاملاك التي هي مازالت باسم المتوفي
@saefalmaliki 2 жыл бұрын
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته لا
@توتتوتتوتتوت-ت8ك 4 жыл бұрын
السلام عليكم اني عندي اخوي واحد انحكم قبل اسبوع وعندي اخوي الثاني مطلوب بس ماسلمنه قضية قتل يعني حكمه نفس اخوي الاول هو ماله علاقه مجرد جايبنه بالدعوة
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته. اذا ما تسلم احتمال ينحكم غيابي بنفس عقوبة الاخ.
@torresali757 4 жыл бұрын
اشوكت القراءه مال الغرامه للسجناء ارجو الرد
@torresali757 4 жыл бұрын
الغرامه للسجناء بلازحمه اشوكت تتعمم
@torresali757 4 жыл бұрын
ارجو الرد بسرعه اشوكت تتعمم على المراكز
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
لحد الان ما تم وضعها على جدول مجلس النواب
@shamsemad1436 3 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته استاذ ما هو الفراق بين التخارج والهبه وما هي شروطها هم بيها ضريبه واذا اكو أحد أزواج الورثه مطلوب للدوله يحق حجز ورث الزوجه بسبب زوجها
@saefalmaliki 3 жыл бұрын
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته. الهبة هو إعطاء شي مملوك معين مملوك للواهب وقت الهبة اما التخارج هو التنازل عن جميع الإرث ضمن القسام الشرعي. وما يحق حجز إرث شخص عن دين شخص آخر الا اذا كان الارث ناشئ عن ذلك الدين
@shamsemad1436 3 жыл бұрын
احنه عدنا بيت والخوه يريدون يتنازلون لثنان من الاخوه واحد متوفي ولولاده والثاني معوق مشينه بالمعامله وكفت يم الضريبه يكول الموظف زوج وحده من البنات زوجها مطلوب وما يحق الها التنازل لأن محجوزه اموالها كناله هذا ورث ابوها يكول هم محجوزه
@shamsemad1436 3 жыл бұрын
و هم احنه مسوين قسام عفيه شويه شويه فهمني لأن ما اعرف بهاي السوالف
@saefalmaliki 3 жыл бұрын
ماكو هيج شي ميزوا قراره
@لغتناصمتنا-ش5ح 3 жыл бұрын
استاذ الغالي كيف نفرق بين دعوى منع المعارضه ومنع التعرض ونكون ممنونين منك ياطيب
@أمًٌيٍَجُْنًهِّ-و5ط 4 жыл бұрын
السلام عليكم جزاك الله خير الجزاء وربي يحفظك أستاذ 🌹🌹
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته. شكرا للمتابعة والدعم. تحياتي 🥀
@العراقي-ل1ط7و 4 жыл бұрын
السلام عليكم اذا واحد امه وابو متعاركين وبيناتهم محاكم طلاق أستاذ مثل المشكله من الأم اذا كأنة عدها خيانه زوجيه وأطفالها بالغين يكدرون. يرفعون قضيه على امهم ايتهموها بلخيانه وشنو الإجرائات الي راح يأخذوها
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته. لا فقط الزوج من حقه
@العراقي-ل1ط7و 4 жыл бұрын
@@saefalmaliki يعني بس الزوج مو ولدها
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
اي نعم
@الطالبالطالب-ت9و 4 жыл бұрын
سلام عليكم أستاذ كيف ابطال حجة التخارج
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته. ان شاءالله راح انزل فيديو خاص بيها
@الطالبالطالب-ت9و 4 жыл бұрын
@@saefalmaliki رحمه ولديكم أستاذ
@عليالحنين-ر2ر 4 жыл бұрын
اني زوجي صارلة سنة بلسجن هوة وبو وخوانة 3 ولحد لان محكموهم وقضيتهم دفاع عن لنفس واللة حرام
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
اذا كان فعلا دفاع عن النفس وما تجاوزوا حق الدفاع الشرعي ما ينسجنون اصلا
@الحمدلله-ف7خ4ل 3 жыл бұрын
السلام عليكم أستاذ صحيح حجة التخارج تسقط بعد 5 سنوات؟ تحياتي لشخصك الكريم
@saefalmaliki 3 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته. لا ما تسقط نهائيا
@الحمدلله-ف7خ4ل 3 жыл бұрын
@@saefalmaliki اشكرك استاذ وفقك الله لكل خير
@مهندالشبيبي-ط6ه 3 жыл бұрын
استاذ المادة ليس ٢٢٦ وانما ٢٤٦ من قانون التسجيل العقاري ارجو التصحيح
@محمدرشيدالجبوري-ب9ه 10 ай бұрын
أحسنت بارك الله فيك
@جبلالصبر-ي2ج 2 жыл бұрын
بعد استلام حجة التخارج هل يجب مراجعة الطابو ودفع ضريبة او مخالفة
@saefalmaliki 2 жыл бұрын
لا
@جبلالصبر-ي2ج 2 жыл бұрын
@@saefalmaliki جزاك الله خيرا
@نورعلي-خ8ط6ص 4 жыл бұрын
السلام عليكم استاذ حفظكم الله ورعاكم سؤالي لو متوفي له زوجه ساكنه في بيت وله اولاد وبعد المطالبه بحصة الورثه قالوا لايجوز لأن الأم ساكنه فيه علما أن الأم لديها بيت آخر لولدها الشهيد ولكنه مكتملا تقريبا ستين بالمئة تقريباًمن حيث السكن. هل لنا حقا نحن بناتها بالشكوى عليها ودمتم بخير استاذ
@saefalmaliki 4 жыл бұрын
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته. اذا كان الدار باسم الام نعم يحقلكم ازالة الشيوع
@حسين-ق5و1ع 2 жыл бұрын
سلام عليكم هل التخارج يصدر من محكمة ثانية وهل التخارج يتم بالوكالة؟
@saefalmaliki 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته. يصدر من نفس المحكمه يلي صدرت القسام الشرعي ونعم ممكن بالوكالة
@ليلىليلى-ظ2ث8د 3 жыл бұрын
والدي اتوفى وبيبتي عايشه سوونه ورقه تخارج. اذا بيبيتي وقعت عليه وتنازلت. بعد مااله شئ يگولون كل سنه لازم تتنازل ع الورث هل هذا الحجي صحيح ارجو التوضيح وهل معترف بهاي الورقه حجه التخارج طول العمر. يگولون فتره زمنيه وتسقط صحيح لولا
@saefalmaliki 3 жыл бұрын
بعد صدور التخارج من الحكمه ميجوز الرجوع بي
@شيماءهاشم-ب4ع 3 жыл бұрын
سلام عليكم استاذ اني زوجي متوفي قبل امع وابوه وعدنا ارض زراعي سوولي تخارج ب٢٠١٤ بس تعرف ازراعي معاملاته تطول بعد سنه ٢٠١٥ توفى عمي سؤالي حجه التخارج بعدها قائمه لو سقطت ارض طابو زراعي
@saefalmaliki 3 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته. استلمتي الحجه قبل الوفاة؟
@فلاححسن-ع1ع1د 2 жыл бұрын
السلام عليكم استاذنا الفاضل عندي استفسار اذا تكرمتم عملت تخارج الى احد افراد العئله لكن في خارج المحكمه على شكل ورقه في مكتبه وقد وقعت وبصمت وهناك شهود اثنان وقد حصل خلاف وقمت في اعادت المبلغ له وحضور الشود الذينه استلمت المبلغ امامهم وقد اعدة المبلغ امامهم لكن لم يعطوني الاوارق التي وقعت عليها هل تستخدم ضدي هذه الاوار وهل يعترف بها القاضي وهل يعتبر اني تنازلت عن حصتي وهل لهذه لها صفه قانونيه تستخدم ضدي علما ان هذه الاراق كتبت في مكتبه خارج المحكمه فقط ولكم وافر التقدير ولامتنان
@saefalmaliki 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته. لا يؤخذ بالورقه الخارجية
@فلاححسن-ع1ع1د 2 жыл бұрын
@@saefalmaliki ممتن لك استاذنا العزيز وعلى جهودك المتواصله لخدمت الناس من خلال ردودك اتمنا لك دوام الموفقيه والنجاح الدائم لك كل التقدير ولامتنان استاذنا الفاضل
@saefalmaliki 2 жыл бұрын
الله يخليك هذا واجبنا شكرا للدعم والمتابعه
@المهندسمهندطائي 3 жыл бұрын
كم المدة تطول حجة التخارج ؟ وهل تحتاج معقب ام المعاملة سهلة؟ وهل هناك رسوم كرسوم البيع؟؟
@saefalmaliki 3 жыл бұрын
بين الشهر إلى ٣ اشهر
@المهندسمهندطائي 3 жыл бұрын
@@saefalmaliki وهل تحتاج معقب؟ وهل توجد فيها رسوم اذا اردنا تبادل العقارات كرسوم البيع؟ رجاء رد.
@saefalmaliki 3 жыл бұрын
معقب لا لكن يحتاج محامي . واذا تبادل نعم رسوم
@AAa-ij8gz Жыл бұрын
هل يجوز توكيل محامي للقيام باجراءات التخارج ام يجب الحضور كما في استخراج القسام
@saefalmaliki Жыл бұрын
نعم
channel diwan قناة ديوان الفضائية
Рет қаралды 1,7 М.
قناة الرشيد الفضائية
Рет қаралды 32 М.
معلومة قانونية تهمك
Рет қаралды 4,3 М.
الدكتور عبد المنعم سقا
Рет қаралды 42 М.
قناة العراقية الإخبارية HD
Рет қаралды 8 М.